自如出租合同模板

自如出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.甲方承诺在租赁期限届满前，房屋权属清晰，无任何纠纷。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，若房屋及设施完好无损，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方负责房屋的维修保养，但乙方在使用过程中造成房屋损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用。

六、租赁保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为租赁保证金。

2.乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，若房屋及设施完好无损，甲方应无息退还租赁保证金。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金或租赁保证金的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途及设施的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方提前终止租赁关系的，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋设施清单

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房屋一套，甲方同意将上述房屋出租给乙方使用，乙方同意承租上述房屋。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，同意提供担保服务。双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.甲方承诺在租赁期限届满前，房屋权属清晰，无任何纠纷。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为押金。

2.乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，若房屋及设施完好无损，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，承诺在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租金支付进行担保。

2.若乙方未按约定支付租金，丙方应承担相应的担保责任，代为支付乙方应缴纳的租金。

3.丙方有权要求乙方提前偿还其担保的租金，并有权要求甲方协助其实现债权。

六、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋原状使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

2.乙方应合理使用房屋，爱护房屋及设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方负责房屋的维修保养，但乙方在使用过程中造成房屋损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用。

七、租赁保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整作为租赁保证金。

2.乙方在租赁期满或提前终止租赁关系时，若房屋及设施完好无损，甲方应无息退还租赁保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按约定退还押金或租赁保证金的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途及设施的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方提前终止租赁关系的，应向甲方支付____%的违约金。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）丙方擅自变更担保条款的，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋设施清单

3.付款凭证

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租金的稳定收取，维护房屋的安全和完好。通过引入第三方担保人，甲方可以降低对乙方信誉的依赖，减少租金拖欠的风险。同时，甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，进一步保障自己的权益，确保租赁关系的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋购买人）：____________________

丙方（房屋中介机构）：____________________

鉴于甲方拥有一套位于__________________的房屋，乙方有意向购买该房屋。为保障乙方的购房权益，丙方作为房屋中介机构，提供专业服务。双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、房屋购买价格及支付方式

1.房屋购买价格：人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付人民币____元整作为定金，剩余款项在办理产权过户手续前一次性支付。

三、第三方中介服务责任

1.丙方作为中介机构，负责提供专业的房屋买卖服务，包括但不限于市场调研、价格谈判、合同起草等。

2.丙方应确保交易过程中的信息真实、准确，并及时向乙方通报交易进度。

3.丙方不得泄露乙方的个人信息，未经乙方同意不得将其个人信息用于其他目的。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求丙方提供专业的法律咨询，确保交易合法合规。

2.乙方有权要求丙方协助办理产权过户手续，确保房屋产权的顺利转移。

3.乙方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于房屋实地查看、交易合同审核等。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应保证房屋产权清晰，无任何未知的债务或权利纠纷。

2.甲方应在乙方支付定金后____个工作日内，向乙方提供房屋产权证明文件。

3.甲方不得在交易过程中单方面变更房屋买卖价格或合同条款。

4.甲方应配合乙方和丙方办理房屋产权过户手续。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未在规定时间内提供房屋产权证明文件，应向乙方支付____%的违约金；

（2）若甲方在交易过程中违反合同约定，导致交易失败，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定支付定金或尾款，应向甲方支付____%的违约金；

（2）若乙方在交易过程中违反合同约定，导致交易失败，应向甲方支付____%的违约金。

3.丙方违约责任：

（1）若丙方未按约定提供专业服务，导致交易失败，应向乙方支付____%的违约金；

（2）若丙方泄露乙方个人信息，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同时发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方