联建房购买合同范例

联建房购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于__________________的联建房（以下简称“房屋”）。

二、乙方愿意将房屋出售给甲方。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

一、房屋坐落：____________________。

二、房屋面积：____________________平方米。

三、房屋结构：____________________。

四、房屋用途：____________________。

第二条交易价格及支付方式

一、房屋总价为人民币____________________元。

二、支付方式：甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

三、乙方收到甲方支付的款项后，应向甲方提供房屋所有权证书等相关文件。

第三条交付期限

一、乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

二、交付房屋时，甲方有权对房屋进行验收。如验收合格，双方应在本合同附件一中签署房屋验收合格证明。

第四条产权转移登记

一、乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理房屋产权转移登记手续。

二、甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋产权转移登记费用。

第五条违约责任

一、如甲方未按本合同约定支付房屋总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

二、如乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

三、如一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

一、双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

一、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋验收合格证明

二、房屋所有权证书

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方有意购买乙方位于__________________的联建房（以下简称“房屋”）。

二、乙方同意将房屋出售给甲方，但需丙方提供担保。

三、丙方同意为甲乙双方的本合同提供担保服务。

为明确各方的权利义务，确保甲方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

一、房屋坐落：____________________。

二、房屋面积：____________________平方米。

三、房屋结构：____________________。

四、房屋用途：____________________。

第二条交易价格及支付方式

一、房屋总价为人民币____________________元。

二、支付方式：甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

三、丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________________元。

四、丙方支付款项后，乙方应向甲方提供房屋所有权证书等相关文件。

第三条交付期限

一、乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给甲方。

二、交付房屋时，甲方有权对房屋进行验收。如验收合格，双方应在本合同附件一中签署房屋验收合格证明。

第四条产权转移登记

一、乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助甲方办理房屋产权转移登记手续。

二、丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋产权转移登记费用。

第五条担保方责任及权利

一、丙方应保证甲方在履行本合同过程中，如因乙方违约导致甲方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

二、丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务，确保甲方权益不受损害。

三、丙方有权要求乙方按照本合同约定支付违约金。

第六条甲方权益保障

一、甲方享有本合同约定的房屋购买权，乙方不得擅自变更或解除合同。

二、甲方有权要求乙方在规定时间内交付房屋，乙方未按时交付的，应承担违约责任。

三、甲方有权要求乙方协助办理房屋产权转移登记手续，乙方未按时办理的，应承担违约责任。

四、甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任的，甲方有权追究丙方的法律责任。

第七条乙方违约及限制条款

一、乙方如未按本合同约定交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

二、乙方如未按本合同约定协助甲方办理房屋产权转移登记手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

三、乙方不得擅自变更或解除合同，如乙方违约，应承担相应的法律责任。

四、乙方不得将房屋出售给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

一、三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

一、本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋验收合格证明

二、房屋所有权证书

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保甲方在购买房屋过程中不受乙方违约行为的影响，同时通过丙方的担保作用，降低甲方购买房屋的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方在本合同中享有主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保甲方在房屋购买过程中权益得到充分保障，降低购买风险，保障甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有一套位于__________________的联建房（以下简称“房屋”）。

二、甲方有意将房屋出售给乙方。

三、为保障甲方的交易安全，丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务。

为明确各方的权利义务，确保乙方的权益得到充分保障，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

一、房屋坐落：____________________。

二、房屋面积：____________________平方米。

三、房屋结构：____________________。

四、房屋用途：____________________。

第二条交易价格及支付方式

一、房屋总价为人民币____________________元。

二、支付方式：乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元。

三、丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的剩余部分，即人民币____________________元。

四、丙方支付款项后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书等相关文件。

第三条交付期限

一、甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

二、交付房屋时，乙方有权对房屋进行验收。如验收合格，双方应在本合同附件一中签署房屋验收合格证明。

第四条产权转移登记

一、甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

二、丙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付房屋产权转移登记费用。

第五条担保方责任及权利

一、丙方应保证乙方在履行本合同过程中，如因甲方违约导致乙方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。

二、丙方有权要求甲方履行本合同约定的义务，确保乙方权益不受损害。

三、丙方有权要求甲方按照本合同约定支付违约金。

第六条乙方权益保障

一、乙方享有本合同约定的房屋购买权，甲方不得擅自变更或解除合同。

二、乙方有权要求甲方在规定时间内交付房屋，甲方未按时交付的，应承担违约责任。

三、乙方有权要求甲方协助办理房屋产权转移登记手续，甲方未按时办理的，应承担违约责任。

四、乙方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任的，乙方有权追究丙方的法律责任。

第七条卖方权利及利益条款

一、甲方享有本合同约定的房屋出售权，乙方不得擅自变更或解除合同。

二、甲方有权要求乙方在规定时间内支付房屋总价款，乙方未按时支付的，应承担违约责任。

三、甲方有权要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金，作为交易保障。

四、甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的协助，确保交易顺利进行。

第八条甲方违约及限制条款

一、甲方如未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

二、甲方如未按本合同约定协助乙方办理房屋产权转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

三、甲方不得将房屋出售给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

四、甲方不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，否则应承担相应的法律责任。

第九条争议解决

一、三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

二、协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

一、本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

二、本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、房屋验收合格证明

二、房屋所有权证书

三、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方