房屋签署售卖合同模板

房屋签署售卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋产权：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），应在房屋交付之日起__________个工作日内支付完毕。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应立即进行验收，如有质量问题，应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

3.乙方在房屋交付后，有权自行使用、居住和经营。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由双方按照国家相关政策规定各自承担。

2.房屋交付后，房屋使用过程中的水、电、燃气、物业管理等费用，由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

3.双方如违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）所有权，乙方愿意购买该房屋，为保障甲方的权益和利益，第三方作为担保方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋产权：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），应在房屋交付之日起__________个工作日内支付完毕。

4.第三方作为担保方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为保证金。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应立即进行验收，如有质量问题，应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

3.乙方在房屋交付后，有权自行使用、居住和经营。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由双方按照国家相关政策规定各自承担。

2.房屋交付后，房屋使用过程中的水、电、燃气、物业管理等费用，由乙方承担。

五、第三方的责任与权利

1.第三方作为担保方，对乙方支付房屋总价款的义务承担连带责任。

2.第三方有权在乙方未按约定支付购房款时，代为支付相应款项。

3.第三方有权要求乙方提供相关财产证明，以确保其支付能力。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，并在乙方违约时采取法律措施。

2.甲方有权要求第三方在乙方违约时，代为支付相应款项。

3.甲方有权要求乙方提供相关资料，以便进行房屋交付前的审查。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

2.乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

3.乙方在房屋交付后，如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）第三方担保协议；

（4）其他相关证明材料。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的支付能力和履行合同的能力。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够获得最大的利益保障，降低合同履行风险。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方在合同履行过程中的行为规范，减少甲方的损失。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（买受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

第三方主体：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”），为保障乙方的权益和利益，第三方作为融资方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋结构：__________

3.房屋面积：__________平方米

4.房屋产权：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.乙方剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整），在第三方融资到位后__________个工作日内支付完毕。

4.第三方作为融资方，应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）作为首付款。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应立即进行验收，如有质量问题，应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

3.乙方在房屋交付后，有权自行使用、居住和经营。

四、第三方的责任与权利

1.第三方作为融资方，负责为乙方提供购房资金，并承担相应的融资风险。

2.第三方有权在乙方未按约定支付购房款时，要求甲方协助催收。

3.第三方有权在乙方违约时，采取法律措施保护自身权益。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并在交付后享有房屋的使用权。

2.乙方有权要求第三方按照约定提供融资服务，并在融资到位后支付剩余购房款。

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供必要的配合，如办理产权转移手续等。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，并在乙方违约时采取法律措施。

2.甲方有权要求第三方在乙方违约时，协助甲方追回欠款。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后履行合同约定的使用义务。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

2.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的__________%。

3.第三方未按约定提供融资服务的，应向乙方支付违约金，违约金为融资总额的__________%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）房