2024年度个人厂房及土地分割转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人厂房及土地分割转让合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条厂房及土地概述2.1厂房基本情况2.2土地基本情况2.3厂房及土地权属证明第三条转让内容3.1厂房分割转让3.2土地分割转让第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式及时间第五条转让手续5.1办理过户手续5.2支付税费第六条转让方的义务6.1提供厂房及土地权属证明6.2协助受让方办理过户手续第七条受让方的义务7.1支付转让价格7.2承担过户税费第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露保密信息的责任第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的后果第十三条合同的附件13.1厂房及土地权属证明13.2其他相关文件第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息1.1.1转让方名称：×××1.1.2转让方地址：×××1.1.3转让方联系人：×××1.1.4转让方联系电话：×××1.2受让方信息1.2.1受让方名称：×××1.2.2受让方地址：×××1.2.3受让方联系人：×××1.2.4受让方联系电话：×××第二条厂房及土地概述2.1厂房基本情况2.1.1厂房名称：×××2.1.2厂房地址：×××2.1.3厂房面积：×××平方米2.1.4厂房现状：×××2.2土地基本情况2.2.1土地位置：×××2.2.2土地面积：×××平方米2.2.3土地用途：×××2.2.4土地使用权期限：×××2.3厂房及土地权属证明2.3.1厂房所有权证号：×××2.3.2土地使用权证号：×××2.3.3其他权属证明：×××第三条转让内容3.1厂房分割转让3.1.1转让厂房面积：×××平方米3.1.2转让厂房具体位置：×××3.2土地分割转让3.2.1转让土地面积：×××平方米3.2.2转让土地具体位置：×××第四条转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1厂房转让价格：×××元4.1.2土地转让价格：×××元4.2支付方式及时间4.2.1支付方式：×××4.2.2支付时间：×××第五条转让手续5.1办理过户手续5.1.1转让方应提供的材料：×××5.1.2受让方应提供的材料：×××5.1.3过户手续办理地点及流程：×××5.2支付税费5.2.1过户税费：×××元5.2.2支付税费方式：×××第六条转让方的义务6.1提供厂房及土地权属证明6.1.1转让方应在过户前提供完整的权属证明文件：×××6.1.2转让方应保证权属证明文件的真实性和有效性：×××6.2协助受让方办理过户手续6.2.1转让方应协助受让方办理过户手续：×××6.2.2转让方应在办理过户手续过程中提供必要的帮助和支持：×××第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更条件8.2.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效。8.3合同终止条件8.3.1合同终止的情形包括：a)双方协商一致解除合同；b)法律规定合同终止的其他情形。8.3.2合同终止后，双方应按照合同约定处理与合同有关的未了事项。第九条违约责任9.1转让方违约责任9.1.1转让方未按照合同约定提供厂房及土地权属证明的，应承担相应的违约责任。9.1.2转让方未按照合同约定协助受让方办理过户手续的，应承担相应的违约责任。9.2受让方违约责任9.2.1受让方未按照合同约定支付转让价格的，应承担相应的违约责任。9.2.2受让方未按照合同约定承担过户税费的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1双方应对合同内容和相关谈判过程中的信息予以保密。11.2泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。第十三条合同的附件13.1厂房及土地权属证明13.2其他相关文件第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，协助完成合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、过户机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入应由甲乙方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入需遵守相关法律法规及行业规定。第三条第三方的主要职责3.1第三方应按照甲乙方的约定，协助完成合同的履行。3.2第三方应保持中立立场，公正、客观地处理合同履行过程中的事务。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。4.2第三方责任限额应由甲乙方在书面协议中明确界定，包括但不限于赔偿范围、赔偿限额等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方为独立的法律主体，相互之间不存在任何隶属关系。5.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条第三方介入的额外条款及说明6.1甲乙方应在与第三方签订合同时，明确合同履行期限、质量标准、保密要求等。6.2甲乙方应确保第三方具备履行合同的能力和资质。6.3甲乙方应监督第三方履行合同过程中的行为，确保其符合法律法规及行业规定。第七条第三方违约责任7.1第三方未按照合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。7.2第三方未按照法律法规及行业规定履行义务的，应承担相应的法律责任。第八条第三方与甲乙方的沟通与协调8.2甲乙方与第三方在合同履行过程中发生争议的，应通过友好协商解决。第九条第三方退出机制9.1第三方提前退出合同履行过程的，应承担相应的违约责任。9.2第三方因不可抗力原因退出合同履行过程的，免于承担违约责任。第十条第三方介入合同的生效、变更与终止10.1第三方介入合同的生效、变更与终止，应遵循本合同的相关规定。10.2第三方介入合同的生效、变更与终止，不影响本合同的履行。第十一条第三方保密条款11.1第三方应对本合同内容及相关谈判过程中的信息予以保密。11.2泄露保密信息的一方应承担相应的法律责任。第十二条第三方不可抗力12.1第三方遭受不可抗力事件的影响，应立即通知甲乙方。12.2遭受不可抗力事件的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。第十三条附件13.1第三方介入合同及相关文件第十四条其他约定14.1甲乙方与第三方之间的其他约定事项第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房所有权证号附件2：土地使用权证号附件3：厂房分割转让方案附件4：土地分割转让方案附件5：过户手续费支付凭证附件6：税费支付凭证附件7：厂房现状图片附件8：土地现状图片附件9：第三方服务合同附件10：评估报告附件11：审计报告附件12：中介服务合同附件13：其他相关文件附件1：厂房所有权证号的详细要求和说明附件1应包含厂房所有权证的扫描件或复印件，证号应与合同中约定的证号一致。附件2：土地使用权证号的详细要求和说明附件2应包含土地使用权证的扫描件或复印件，证号应与合同中约定的证号一致。附件3：厂房分割转让方案的详细要求和说明附件3应详细描述厂房分割转让的具体方案，包括分割后的面积、位置、使用性质等。附件4：土地分割转让方案的详细要求和说明附件4应详细描述土地分割转让的具体方案，包括分割后的面积、位置、使用性质等。附件5：过户手续费支付凭证的详细要求和说明附件5应包含过户手续费支付的凭证，证明甲乙方已按照合同约定支付过户手续费。附件6：税费支付凭证的详细要求和说明附件6应包含税费支付的凭证，证明甲乙方已按照合同约定支付相关税费。附件7：厂房现状图片的详细要求和说明附件7应包含厂房现状的图片，图片应清晰、真实地反映厂房的现状。附件8：土地现状图片的详细要求和说明附件8应包含土地现状的图片，图片应清晰、真实地反映土地的现状。附件9：第三方服务合同的详细要求和说明附件9应包含与第三方签订的服务合同，明确双方的权利和义务。附件10：评估报告的详细要求和说明附件10应包含评估报告的扫描件或复印件，报告应由具有资质的评估机构出具。附件11：审计报告的详细要求和说明附件11应包含审计报告的扫描件或复印件，报告应由具有资质的审计机构出具。附件12：中介服务合同的详细要求和说明附件12应包含与中介方签订的服务合同，明确双方的权利和义务。附件13：其他相关文件的详细要求和说明附件13应包含其他与合同履行相关的文件，如审批文件、合作协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：转让方未按照合同约定提供厂房及土地权属证明责任认定：转让方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。违约行为示例说明：转让方在合同约定的时间内未能提供有效的厂房所有权证号和土地使用权证号，导致过户手续。违约行为2：转让方未按照合同约定协助受让方办理过户手续责任认定：转让方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。违约行为示例说明：转让方在合同约定的时间内未能提供必要的协助，导致受让方过户手续。违约行为3：受让方未按照合同约定支付转让价格责任认定：受让方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。违约行为示例说明：受让方在合同约定的时间内未能支付约定的厂房分割转让价格。违约行为4：受让方未按照合同约定承担过户税费责任认定：受让方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。违约行为示例说明：受让方在合同约定的时间内未能支付过户税费。违约行为5：第三方未按照合同约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。违约行为示例说明：中介方在合同约定的时间内未能提供有效的咨询服务，导致合同履行受阻。全文完。2024年度个人厂房及土地分割转让合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1转让方信息1.2受让方信息第二条厂房及土地概况2.1厂房基本情况2.2土地权属情况2.3地理位置及交通情况第三条转让方式3.1厂房及土地分割转让方式3.2转让价格及支付方式3.3转让税费承担第四条合同的履行4.1转让方义务4.2受让方义务4.3交付及过户时间第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条争议解决6.1争议解决方式6.2适用法律第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续约条件第九条违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任第十条侵权责任10.1侵权行为10.2侵权责任承担第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的后果处理第十二条合同的解释12.1合同条款解释权归属第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改和补充第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1转让方信息转让方注册地址：_______转让方法代表：_______1.2受让方信息受让方注册地址：_______受让方法代表：_______第二条厂房及土地概况2.1厂房基本情况厂房名称：_______厂房地址：_______厂房结构及面积：_______2.2土地权属情况土地使用权证号：_______土地面积：_______土地用途：_______2.3地理位置及交通情况地理位置：_______交通情况：_______第三条转让方式3.1厂房及土地分割转让方式甲方同意将上述厂房及土地分割后转让给乙方。3.2转让价格及支付方式转让总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。乙方支付方式为：_______3.3转让税费承担甲乙双方同意，转让过程中产生的一切税费由：_______承担。第四条合同的履行4.1转让方义务甲方应保证所转让的厂房及土地权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题。4.2受让方义务乙方应按照本合同约定的价格和时间支付转让款。4.3交付及过户时间甲方应在本合同签订后_______日内将厂房及土地过户至乙方名下。第五条合同的变更和解除5.1合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。5.2合同解除条件本合同解除的条件为：_______。第六条争议解决6.1争议解决方式甲乙双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。6.2适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条合同的生效、终止和续约8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件本合同在下列情况下终止：_______。8.3合同续约条件本合同终止后，甲乙双方如需继续合作，应签订新的合同，并经双方协商一致。第九条违约责任9.1转让方违约责任甲方违反本合同的，应向乙方支付违约金，违约金为转让总价款的_______%。9.2受让方违约责任乙方违反本合同的，应向甲方支付违约金，违约金为转让总价款的_______%。第十条侵权责任10.1侵权行为任何一方侵犯对方合法权益的，应承担相应的法律责任。10.2侵权责任承担侵权方应承担侵权责任，包括但不限于停止侵权、消除影响、赔偿损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件的认定不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的后果处理因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据事件影响程度协商决定本合同的变更、解除或终止。第十二条合同的解释12.1合同条款解释权归属本合同条款的解释权归甲乙双方共同所有。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：_______。13.2合同修改和补充本合同的修改和补充应由甲乙双方以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同签署日期为：_______年_______月_______日。14.2合同签署地点本合同签署地点为：_______。14.3合同签署人甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的其他个人或实体。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：_______。15.3第三方责任限额甲乙双方明确，第三方对甲乙双方不承担任何责任。第十六条第三方义务16.1第三方需遵守的义务16.2第三方与甲乙双方的权利义务划分第三方介入后，甲乙双方与第三方的权利义务划分如下：_______。第十七条第三方违约处理17.1第三方违约情形第三方违反本合同的，应承担相应的违约责任。17.2第三方违约责任承担第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于：_______。第十八条第三方侵权责任18.1第三方侵权行为第三方侵犯甲乙双方合法权益的，应承担相应的侵权责任。18.2第三方侵权责任承担第三方侵权时，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任，包括但不限于：_______。第十九条第三方退出19.1第三方退出的条件19.2第三方退出后的处理第三方退出本合同后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系终止。第二十条第三方与合同其他方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的合同关系为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。20.2第三方与中介方的关系如本合同涉及中介方，第三方与中介方的关系如下：_______。第二十一条第三方同意21.1第三方同意的情形第三方在本合同中明确同意：_______。21.2第三方同意的效力第三方同意对本合同的履行具有约束力。第二十二条第三方信息披露22.1第三方信息披露义务第三方应向甲乙双方披露与本合同有关的所有信息。22.2第三方信息披露的准确性第三方披露的信息应真实、准确、完整。第二十三条第三方保密义务23.1第三方保密内容第三方应对本合同及交易过程中获取的商业秘密予以保密。23.2第三方保密期限第三方的保密期限为：_______。第二十四条第三方签署24.1第三方签署日期第三方签署本合同的日期为：_______年_______月_______日。24.2第三方签署地点第三方签署本合同的地点为：_______。24.3第三方签署人第三方（第三方名称）：_______第三方代表：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：厂房及土地权属证明附件二：厂房建筑设计图纸附件三：土地使用权证复印件附件四：厂房及土地分割转让协议附件五：转让价格及支付方式说明附件六：转让税费承担声明附件七：第三方同意书附件八：中介服务协议附件九：