2024年度租赁合同标的为仓库storage

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同标的为仓库storage本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1仓库storage的描述1.2租赁物的使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担方式5.保险5.1保险的购买及费用承担5.2保险理赔程序6.合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件7.违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的承担方式8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效的条件9.2合同变更的条件9.3合同终止的条件10.其他约定10.1租赁物交付时间及方式10.2租赁物的验收标准10.3租赁期间的其他事项11.出租人声明11.1出租人对租赁物的所有权声明11.2出租人对租赁物的质量声明12.承租人声明12.1承租人对租赁物的使用目的声明12.2承租人对租赁物的保管声明13.附件13.1租赁物清单13.2租赁合同的补充协议14.签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1仓库storage的描述仓库storage位于____________，总面积为____________平方米。仓库具备____________等设施，可用于____________等用途。1.2租赁物的使用范围承租人可以将仓库storage用于____________等合法用途，但不得违反我国法律法规，不得损害出租人的合法权益。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币____________元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付周期租金每____________支付一次，承租人应在每月的____________日前将租金支付给出租人。3.3租金支付方式租金通过____________（银行转账/现金）支付，支付后请及时向出租人提供支付凭证。第四条维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任承租人负责日常使用过程中的小修小补，如因承租人使用不当导致租赁物出现故障，承租人应承担维修费用。4.3维修费用承担方式租赁物的大修费用由____________（出租人/承租人）承担。具体承担方式如下：第五条保险5.1保险的购买及费用承担承租人应按照出租人的要求购买租赁物的保险，保险费用由承租人承担。5.2保险理赔程序如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更应书面签订，并经双方协商一致。6.2合同解除的条件合同解除应书面签订，并经双方协商一致。在合同解除前，承租人应支付完所有租金及其他费用。如承租人逾期支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。违约金为逾期支付租金的____________%。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同签订地为____________（省/市/区）____________（街道/大厦），双方在此地点解决合同争议。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效的条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更的条件合同变更应书面签订，并经双方协商一致。9.3合同终止的条件合同终止应书面签订，并经双方协商一致。在合同终止前，承租人应支付完所有租金及其他费用。如承租人逾期支付租金，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。违约金为逾期支付租金的____________%。第十条其他约定10.1租赁物交付时间及方式租赁物交付时间为合同生效后____________个工作日内，由出租人按照约定将租赁物交付给承租人。10.2租赁物的验收标准承租人应按照约定的标准对租赁物进行验收，如发现租赁物存在瑕疵，承租人应在验收合格后____________个工作日内向出租人提出，并由出租人在约定的时间内予以修复。10.3租赁期间的其他事项在租赁期间，双方应遵守国家法律法规，共同维护租赁物的安全、卫生和正常使用。如租赁物在使用过程中出现故障，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。维修费用按照本合同第四条的规定承担。第十一条出租人声明11.1出租人对租赁物的所有权声明出租人保证对租赁物享有完全的所有权，租赁物不存在任何权属纠纷。11.2出租人对租赁物的质量声明出租人保证租赁物符合约定的质量和使用要求，不存在影响正常使用的瑕疵。第十二条承租人声明12.1承租人对租赁物的使用目的声明承租人声明租赁物仅用于合法用途，不会用于任何违法活动。12.2承租人对租赁物的保管声明承租人声明将妥善保管租赁物，并按照约定用途合理使用，确保租赁物在租赁期间的安全和完整。第十三条附件13.1租赁物清单附件一：租赁物清单13.2租赁合同的补充协议附件二：租赁合同的补充协议第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章（出租人签字）：（出租人单位盖章）：14.2承租人签字盖章（承租人签字）：（承租人单位盖章）：签订日期：____________年____________月____________日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何个人、企事业单位、社会团体或其他组织。第三方介入是指在甲乙方履行合同过程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主体。1.2第三方介入的范围（1）中介方提供的服务；（2）租赁物维修、保养、检验等服务由第三方提供；（3）租赁物保险的承保方为第三方保险公司；（4）合同争议解决的仲裁机构或人民法院；（5）其他甲乙方同意的第三方介入情形。第二条第三方责任的限定2.1第三方责任的限定原则除甲乙方另有约定外，第三方介入并不改变甲乙方的权利和义务。第三方在履行其职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。2.2第三方责任的限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应与第三方明确责任限额。责任限额包括但不限于：（1）第三方服务的质量、安全、时效等方面应符合国家法律法规及行业标准；（2）第三方在提供服务过程中造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在提供服务过程中发生侵权行为的，由第三方承担相应的法律责任。第三条第三方介入的协调与监督3.1第三方介入的协调甲乙方应就第三方介入的事宜进行充分沟通与协调，确保第三方按合同约定履行其职责。3.2第三方介入的监督甲乙方应对第三方介入的过程进行监督，确保第三方按合同约定履行其职责。甲乙方均有权对第三方的履约情况进行评价。第四条第三方变更及解除4.1第三方变更如甲方同意，乙方可以书面形式提出变更第三方的请求。甲方应在收到乙方请求后____________个工作日内予以答复。甲方同意变更第三方的，双方应签订书面变更协议。4.2第三方解除如甲方同意，乙方可以书面形式提出解除第三方的请求。甲方应在收到乙方请求后____________个工作日内予以答复。甲方同意解除第三方的，双方应与第三方办理相关手续，并书面确认。第五条第三方服务费用的承担5.1第三方服务费用的承担原则第三方服务费用由____________（甲方/乙方）承担。如甲乙双方有其他约定，从其约定。5.2第三方服务费用的支付方式第三方服务费用通过____________（银行转账/现金）支付，支付后请及时向第三方提供支付凭证。第六条第三方服务质量的保障6.1第三方服务质量的保障措施第三方应保证其服务符合合同约定的质量标准。如第三方服务不符合质量标准，甲乙方有权要求第三方在约定的时间内予以修复或更换。6.2第三方服务质量的保障责任第三方应就其服务过程中出现的问题承担相应的责任。如第三方服务导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约的处理方式如第三方未按合同约定履行其职责，甲乙方有权要求第三方在约定的时间内纠正违约行为。如第三方逾期未纠正违约行为，甲乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的赔偿责任第三方违约给甲乙方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿方式包括但不限于：赔偿金、违约金、损害赔偿等。第八条第三方介入的合同解除8.1合同解除的条件甲乙方根据本合同有第三方介入时，合同解除的条件如下：（1）第三方未按合同约定履行其职责，甲乙方有权解除合同；（2）第三方严重违约，导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同解除的程序甲乙方拟解除合同时，应书面通知对方。对方应在收到解除通知后____________个工作日内予以答复。如对方同意解除合同，双方应办理相关手续，并书面确认。第九条第三方介入的合同变更9.1合同变更的条件甲乙方根据本合同有第三方介入时，合同变更的条件如下：（1）甲乙方书面提出变更请求，经对方同意后，双方签订书面变更协议；（2）合同约定的其他变更条件。9.2合同变更的程序甲乙方拟变更合同时，应书面通知对方。对方应在收到变更通知后____________个工作日内予以答复。如对方同意变更合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物storage的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租赁合同的补充协议包括租赁物的额外条款、特殊约定、变更记录等内容。附件三：第三方服务协议详细列出中介方、维修保养服务方、保险承保方等第三方的服务内容、质量标准、责任限额等信息。附件四：租赁物验收报告列出租赁物storage的验收标准、验收结果、验收日期等信息。附件五：租赁期间保险单据提供保险单据的复印件，证明租赁物storage已进行保险。附件六：违约行为记录记录双方在合同履行过程中的违约行为，包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用租赁物等。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金承租人未按合同约定时间支付租金，视为违约。违约责任为支付逾期租金的____________%作为违约金。示例：承租人逾期支付租金超过1个月，出租人有权解除合同，并要求承租人支付逾期租金的30%作为违约金。2.未按约定使用租赁物承租人未按合同约定使用租赁物，视为违约。违约责任为支付违约金额____________元整。示例：承租人未按约定用途使用租赁物，出租人有权要求承租人支付违约金5000元整。3.损坏或遗失租赁物承租人因保管不善导致租赁物损坏或遗失，视为违约。违约责任为赔偿出租人损失的金额____________元整。示例：承租人保管不善导致租赁物storage损坏，出租人要求承租人赔偿损失1