购房合同范例-新房

购房合同范例--新房第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日签订，以下简称“本合同”：

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于：

1.甲方是位于____市____区____路____号____栋____室房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，具备出售标的房屋的权利。

2.乙方愿意购买甲方上述标的房屋。

为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋

1.标的房屋位于____市____区____路____号____栋____室，建筑面积为____平方米，户型为____。

2.标的房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述标的房屋，总价款为人民币____元。

2.乙方支付房屋总价款的付款方式如下：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币____元作为定金；

（2）在标的房屋交付前，乙方支付人民币____元；

（3）标的房屋交付后，乙方按照约定支付剩余款项。

三、交付及使用

1.甲方应在____年____月____日前将标的房屋交付乙方使用。

2.甲方交付的标的房屋应当符合国家规定的建筑质量标准，并具备以下条件：

（1）房屋结构牢固，安全可靠；

（2）房屋设施齐全，功能正常；

（3）房屋装修符合约定要求。

四、税费及费用承担

1.双方按照国家法律法规及相关政策规定，各自承担相应的税费。

2.甲方应协助乙方办理标的房屋的产权过户手续，并承担相关费用。

五、违约责任

1.甲方未按照约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方未按照约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如发生法律法规变化导致本合同内容与法律法规相冲突的，以法律法规为准。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.标的房屋产权证明文件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.标的房屋产权证明文件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于：

1.甲方是位于____市____区____路____号____栋____室房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，具备出售标的房屋的权利。

2.乙方愿意购买甲方上述标的房屋。

3.丙方作为第三方，愿意提供资金支持及协助完成标的房屋的购买事宜。

为明确三方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋

1.标的房屋位于____市____区____路____号____栋____室，建筑面积为____平方米，户型为____。

2.标的房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述标的房屋，总价款为人民币____元。

2.乙方支付房屋总价款的付款方式如下：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币____元作为定金；

（2）在标的房屋交付前，乙方支付人民币____元；

（3）标的房屋交付后，乙方按照约定支付剩余款项。

3.丙方承诺在乙方支付定金后，提供人民币____元作为购房资金支持。

三、交付及使用

1.甲方应在____年____月____日前将标的房屋交付乙方使用。

2.甲方交付的标的房屋应当符合国家规定的建筑质量标准，并具备以下条件：

（1）房屋结构牢固，安全可靠；

（2）房屋设施齐全，功能正常；

（3）房屋装修符合约定要求。

四、税费及费用承担

1.双方按照国家法律法规及相关政策规定，各自承担相应的税费。

2.丙方协助乙方办理标的房屋的产权过户手续，并承担相关费用。

五、丙方的责权利

1.丙方有权了解标的房屋的相关信息，包括但不限于房屋结构、配套设施、周边环境等。

2.丙方有权对乙方的还款能力进行审核，并有权要求乙方提供相关证明材料。

3.丙方有权监督乙方的还款行为，确保乙方按时足额还款。

六、甲方的权益保障

1.甲方在合同签订后，有权要求乙方提供丙方的资金支持证明。

2.甲方有权要求丙方提供乙方的还款能力证明。

3.甲方有权要求丙方在乙方向甲方支付房款时，提供支付凭证。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按照约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方未按时交付房款，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在未完成标的房屋交付前，不得擅自处置或转让标的房屋。

4.乙方在购房过程中，不得采取任何手段干扰甲乙丙三方的正常交易。

八、争议解决

1.三方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方介入本合同，旨在为乙方提供资金支持，降低乙方的购房成本，确保购房交易的顺利进行。通过丙方的介入，甲方能够更加放心地出售标的房屋，保障自身的权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在购房交易中处于有利地位，降低交易风险。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身的合法权益。

附件：

1.标的房屋产权证明文件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.标的房屋产权证明文件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于：

1.甲方是位于____市____区____路____号____栋____室房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，愿意出售标的房屋。

2.乙方愿意购买甲方上述标的房屋。

3.丙方作为第三方，愿意提供资金支持及协助乙方完成标的房屋的购买事宜。

为明确三方权利义务，保障乙方的权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的房屋

1.标的房屋位于____市____区____路____号____栋____室，建筑面积为____平方米，户型为____。

2.标的房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

二、房屋价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方上述标的房屋，总价款为人民币____元。

2.乙方支付房屋总价款的付款方式如下：

（1）签订本合同时，乙方支付人民币____元作为定金；

（2）在标的房屋交付前，乙方支付人民币____元；

（3）标的房屋交付后，乙方按照约定支付剩余款项。

3.丙方承诺在乙方支付定金后，提供人民币____元作为购房资金支持。

三、交付及使用

1.甲方应在____年____月____日前将标的房屋交付乙方使用。

2.甲方交付的标的房屋应当符合国家规定的建筑质量标准，并具备以下条件：

（1）房屋结构牢固，安全可靠；

（2）房屋设施齐全，功能正常；

（3）房屋装修符合约定要求。

四、丙方的责权利

1.丙方有权要求甲方提供标的房屋的相关信息，包括但不限于房屋结构、配套设施、周边环境等。

2.丙方有权对甲方的房屋所有权进行核实，确保标的房屋的产权清晰。

3.丙方有权监督甲乙双方履行合同，保障乙方的利益。

五、乙方的权益保障

1.乙方在合同签订后，有权要求丙方提供资金支持的具体安排和保障措施。

2.乙方有权要求丙方对甲方的还款能力进行审核，确保甲方按时交付标的房屋。

3.乙方有权要求丙方在房屋交付时，提供房屋质量保证书。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按照约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.甲方未按时交付标的房屋，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在未完成标的房屋交付前，不得擅自处置或转让标的房屋。

4.甲方在购房过程中，不得采取任何手段干扰乙方的正常交易。

七、争议解决

1.三方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在购房交易中享有充分的权益保障，降低交易风险。通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地维护自身的合法权益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

本合同弱化甲方为主导的意义和目的在于，通过丙方的介入，平衡甲乙双方的权益，使乙方在购房交易中处于更有利的地位，从而提高乙方的满意度和交易信心。

附件：

1.标的房屋产权证明文件；

2.房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙