租客扰民合同范例

租客扰民合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意租赁该房产用于居住；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产。

1.2该房产的具体地址为：__________________。

1.3该房产的建筑面积为：__________________平方米。

1.4该房产的装修情况为：__________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为：__________________年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为：人民币____元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.4租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方应按照租赁物的用途合理使用该房产，不得擅自改变其结构及用途。

3.2乙方应负责保持该房产的清洁、整洁，并承担日常维护保养责任。

3.3乙方不得在该房产内进行任何违法活动，不得干扰邻居的正常生活。

四、租赁物的维修责任

4.1租赁期间，该房产的维修责任如下：

4.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或承担赔偿责任。

4.1.2因自然原因或不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责维修或承担赔偿责任。

4.1.3甲方应于发现损坏后__日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。

五、违约责任

5.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

5.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3如甲方违反本合同约定，未能及时维修租赁物，乙方有权要求甲方履行维修义务，并赔偿由此给乙方造成的损失。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房产租赁登记证明

5.本合同签订地所在地的物业管理公约

6.乙方入住通知单

7.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意租赁该房产用于居住，丙方作为物业管理方，负责该房产的日常管理和服务；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方同意将该房产出租给乙方，乙方同意租赁该房产。

1.2该房产的具体地址为：__________________。

1.3该房产的建筑面积为：__________________平方米。

1.4该房产的装修情况为：__________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为：__________________年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为：人民币____元整（大写：____________________）。

2.3租金支付方式：乙方应于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

三、丙方的物业管理责任及权利

3.1丙方负责该房产的日常物业管理，包括但不限于房屋维修、公共设施维护、环境卫生等。

3.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守物业管理规定。

3.3丙方有权对违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方改正。

3.4丙方有权在乙方违反物业管理规定或合同约定时，向甲方报告并提出处理建议。

四、甲方的权益保障及权利

4.1甲方有权在合同约定的租赁期限内，收取乙方支付的租金。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用该房产，不得擅自改变其结构及用途。

4.3甲方有权要求乙方遵守物业管理规定，维护该房产及公共区域的秩序。

4.4甲方有权在乙方违反合同约定或物业管理规定时，采取必要措施保护自身权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整的滞纳金。

5.2乙方如擅自改变该房产的结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

5.3乙方如违反物业管理规定，经丙方制止仍不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

5.4乙方如造成该房产或公共区域损坏，应立即修复或承担修复费用。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应确保物业管理服务的质量，对乙方提出的合理需求及时响应。

6.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，维护物业管理秩序。

6.3丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止，并要求乙方改正。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，有助于确保租赁物的合理使用和物业管理服务的质量，维护甲方和乙方的合法权益。

9.2第三方丙方的介入，有利于建立稳定的租赁关系，减少因物业管理引发的纠纷。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款和第三方介入机制，保障自身权益，确保租赁物的安全与增值。

10.2甲方通过主导合同条款，明确乙方及丙方的责任和义务，为租赁关系的长期稳定提供保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（房地产经纪公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为房地产经纪公司，负责促成双方交易并提供相关服务；双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。

1.2该房产的具体地址为：__________________。

1.3该房产的建筑面积为：__________________平方米。

1.4该房产的装修情况为：__________________。

二、交易条款

2.1乙方同意以人民币____元整的价格购买该房产。

2.2交易款项支付方式：乙方应于合同签订后__个工作日内支付定金人民币____元整，余款在过户前支付完毕。

2.3交易款项支付至甲方指定账户：__________________。

三、丙方的经纪服务责任及权利

3.1丙方负责提供专业的房地产经纪服务，包括但不限于市场调研、交易撮合、合同起草等。

3.2丙方有权根据市场行情和交易双方意愿，提出交易建议。

3.3丙方有权在交易过程中代表乙方与甲方进行沟通，确保乙方权益。

四、乙方的权益保障及权利

4.1乙方有权要求丙方提供真实、准确、完整的房产信息。

4.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业、公正、及时的服务。

4.3乙方有权在交易过程中对房产价格、交易条件等进行协商。

4.4乙方有权在交易完成后，要求丙方协助办理产权过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币____元整的违约金。

5.2甲方如提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

5.3甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应确保交易过程的合法性，避免任何违法行为。

6.2丙方有权在交易过程中对甲乙双方进行监督，确保交易公平公正。

6.3丙方有权在交易过程中收取合理的经纪服务费。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律