纸质房屋租赁合同模板

纸质房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用、乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物地址：____________________

1.2租赁物类型：____________________

1.3租赁物面积：____________________（平方米）

1.4租赁物结构：____________________

1.5租赁物装修情况：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3租金支付方式：____________________

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按租赁物的性质、用途及甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并承担租赁物的日常维护责任。

五、租赁物的修缮及赔偿

5.1租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏租赁物造成的损失，乙方应负责赔偿。

5.2甲方在租赁期间对租赁物进行修缮，不影响乙方正常使用的，乙方应予以配合。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按合同约定交付租赁物的；

（2）交付的租赁物不符合合同约定的；

（3）违反合同约定，擅自改变租赁物结构及用途的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按合同约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构及用途的；

（3）故意损坏租赁物的。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证明复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（监管方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，甲方委托第三方对乙方租赁其房屋事宜进行监管，为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物地址：____________________

1.2租赁物类型：____________________

1.3租赁物面积：____________________（平方米）

1.4租赁物结构：____________________

1.5租赁物装修情况：____________________

1.6第三方对租赁物的监管职责：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.3租金支付方式：____________________

2.4第三方对租金的监管：____________________

三、租赁物的交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方使用。

3.2乙方在收到租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

3.3第三方对租赁物交付及验收的监管：____________________

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方应按租赁物的性质、用途及甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

4.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并承担租赁物的日常维护责任。

4.3第三方对乙方使用及维护的监管：____________________

五、租赁物的修缮及赔偿

5.1租赁期间，因乙方使用不当或故意损坏租赁物造成的损失，乙方应负责赔偿。

5.2甲方在租赁期间对租赁物进行修缮，不影响乙方正常使用的，乙方应予以配合。

5.3第三方对修缮及赔偿的监管：____________________

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权解除合同，收回租赁物。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的整洁，并承担日常维护责任。

6.4第三方对甲方权益保障的监管：____________________

七、乙方的违约责任

7.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）未按合同约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构及用途的；

（3）故意损坏租赁物的。

7.2乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿因违约行为造成的损失。

八、第三方的责权利

8.1第三方作为监管方，有权对租赁物的交付、使用、维护、修缮等事项进行监管。

8.2第三方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，并有权对乙方的违约行为进行处理。

8.3第三方有权向甲方报告乙方的违约情况，并有权建议甲方采取相应的措施。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.加强租赁过程中的监管，保障甲乙双方的合法权益；

2.促进租赁市场的健康发展，维护社会和谐稳定。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益得到充分保障；

2.提高租赁物的使用效率，降低风险；

3.促进甲方在租赁市场的竞争力和地位。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

第三方（监理方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房产出售给乙方，同时为保障交易的安全和顺利进行，甲方同意委托第三方作为监理方对交易过程进行监督和管理，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：____________________

1.2房产类型：____________________

1.3房产面积：____________________（平方米）

1.4房产结构：____________________

1.5房产装修情况：____________________

1.6第三方对房产的监理职责：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.2交易款项支付方式：____________________

2.3第三方对交易款项的监管：____________________

三、房产交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将房产交付乙方使用。

3.2乙方在收到房产后____个工作日内对房产进行验收，如有异议，应在验收期限内向甲方提出。

3.3第三方对房产交付及验收的监理：____________________

四、房产使用及维护

4.1乙方应按房产的性质、用途及甲方的要求合理使用房产，不得擅自改变房产的结构及用途。

4.2乙方应保持房产的清洁、整洁，并承担房产的日常维护责任。

4.3第三方对乙方使用及维护的监理：____________________

五、房产的瑕疵及维修

5.1在房产交付前，如存在影响乙方正常使用的瑕疵，甲方应负责修复或给予相应的补偿。

5.2在房产交付后，如因乙方使用不当造成房产损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.3第三方对房产瑕疵及维修的监理：____________________

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产，并有权解除合同，要求甲方承担违约责任。

6.2乙方有权要求甲方保证房产的质量，不得存在重大瑕疵。

6.3乙方有权要求第三方对房产交易过程进行全程监理，保障交易安全。

6.4第三方对乙方权益保障的监理：____________________

七、甲方的违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按合同约定交付房产的；

（2）交付的房产不符合合同约定的；

（3）违反合同约定，擅自改变房产结构及用途的。

7.2甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿因违约行为造成的损失。

八、第三方的责权利

8.1第三方作为监理方，有权对房产交付、使用、维护、瑕疵及维修等事项进行监理。

8.2第三方有权要求甲方遵守合同约定，并有权对甲方的违约行为进行处理。

8.3第三方有权向乙方报告甲方的违约情况，并有权建议乙方采取相应的措施。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生