物业签购房合同范例

物业签购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于__________________的房产，该房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

2.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜达成一致，现订立本合同，以资共同遵守。

合同正文：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4土地面积：____________________平方米

1.5土地使用权类型：____________________

1.6房产证号：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________________元整（￥____________________元整）

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内向卖方支付定金人民币____________________元整（￥____________________元整），余款人民币____________________元整（￥____________________元整）于本合同签订之日起__________日内一次性付清。

2.3支付方式：买方应将款项直接支付至卖方指定的银行账户：____________________。

第三条房产交付及验收

3.1房产交付时间：买方应在卖方将房产交付前，按照本合同约定的支付方式付清全部房款。

3.2房产验收：买方在收到房产后，应于__________日内对房产进行验收，如有质量问题，买方应在验收期内向卖方提出书面异议。

第四条产权转移及登记

4.1买方在支付全部房款后，卖方应将房产证及土地使用权证等相关权属证明文件交付给买方。

4.2买方应在收到权属证明文件之日起__________日内，自行办理房产转移登记手续。

第五条违约责任

5.1如卖方未按本合同约定的时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付逾期违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

5.2如买方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付逾期违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

5.3如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产测绘报告

4.相关税费缴纳凭证

5.买方身份证明

6.卖方身份证明

7.双方签订的补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。

第二篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买位于__________________的房产，该房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

2.乙方作为卖方，同意将房产出售给甲方。

3.丙方作为第三方担保方，愿意为甲乙双方的房产买卖交易提供担保服务。

4.双方经友好协商，就上述房产的买卖事宜及第三方担保事宜达成一致，现订立本合同，以资共同遵守。

合同正文：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4土地面积：____________________平方米

1.5土地使用权类型：____________________

1.6房产证号：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________________元整（￥____________________元整）

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内向丙方支付定金人民币____________________元整（￥____________________元整），丙方收到定金后，将向乙方支付同等数额的款项作为预付款。

2.3甲方应在合同签订之日起__________日内支付首期房款人民币____________________元整（￥____________________元整），剩余房款人民币____________________元整（￥____________________元整）在甲方入住前付清。

第三条甲方权益保障条款

3.1甲方有权要求乙方在交付房产前，确保房产不存在任何未知的债务、纠纷或法律风险。

3.2乙方保证房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.3乙方在交付房产时，应提供完整的房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.4甲方在支付首期房款后，有权要求乙方提供房屋装修、设施设备清单，并保证房屋符合合同约定的质量标准。

第四条丙方担保责任

4.1丙方在本合同中作为担保方，承诺在甲方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

4.2丙方应保证在甲方违约时，能够及时履行担保义务，包括但不限于代为支付房款。

4.3丙方有权要求乙方在甲方违约时，立即接管房产，并要求甲方承担相应的违约责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

5.2乙方交付的房产存在质量问题时，应在甲方提出书面异议后__________日内予以修复，否则甲方有权要求解除合同，并要求乙方退还已付房款及赔偿损失。

5.3乙方不得擅自改变房产的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房产测绘报告

4.相关税费缴纳凭证

5.买方身份证明

6.卖方身份证明

7.第三方身份证明

8.双方签订的补充协议（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同中，第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的权益保障，确保甲方在房产交易中的利益不受损害。甲方作为主导方，通过增加多项权益保障条款，强化了对房产质量的控制和对交易安全的保障。同时，乙方和丙方的违约责任和限制条款，进一步约束了卖方和担保方的行为，确保甲方在交易过程中能够获得最大程度的权益保障。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过强化自身权益，确保房产交易的安全性和可靠性。

2.通过第三方担保，降低交易风险，避免因乙方违约而导致的损失。

3.通过明确的违约责任和限制条款，维护甲方的合法权益。

第三方介入的意义和目的在于：

1.作为担保方，丙方为甲方提供了额外的保障，增强了甲方的信心。

2.丙方作为独立第三方，能够客观、公正地处理交易过程中可能出现的纠纷，提高交易效率。

3.通过丙方的参与，有助于构建一个更加稳定、可靠的房产交易环境。

第三篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方位于__________________的商业地产，该地产的建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

2.乙方作为卖方，同意将商业地产出售给甲方。

3.丙方作为第三方金融服务机构，愿意为甲乙双方的交易提供金融服务。

4.双方经友好协商，就上述商业地产的买卖事宜及第三方金融服务事宜达成一致，现订立本合同，以资共同遵守。

合同正文：

第一条商业地产基本情况

1.1商业地产名称：____________________

1.2商业地产地址：____________________

1.3建筑面积：____________________平方米

1.4土地面积：____________________平方米

1.5土地使用权类型：____________________

1.6商业地产证号：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：人民币____________________元整（￥____________________元整）

2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内向丙方支付定金人民币____________________元整（￥____________________元整），丙方收到定金后，将协助乙方完成房产过户。

2.3甲方应在合同签订之日起__________日内支付首期房款人民币____________________元整（￥____________________元整），剩余房款人民币____________________元整（￥____________________元整）按约定的分期付款计划支付。

第三条乙方权益保障条款

3.1乙方有权要求甲方在支付定金和首期房款后，不得单方面撤销或终止合同。

3.2乙方在房产过户前，享有对商业地产的占有和使用权。

3.3乙方在房产过户后，有权要求甲方按照约定的使用性质和条件使用商业地产。

第四条丙方金融服务责任

4.1丙方应提供融资服务，协助甲方获得购房贷款。

4.2丙方应确保融资服务的合规性和安全性，保障甲乙双方的合法权益。

4.3丙方有权在甲方违约时，采取必要的措施保障其自身权益。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（￥____________________元整）。

5.2甲方在未支付全部房款前，不得擅自对商业地产进行装修或改动。

5.3甲方在未获得丙方同意的情况下，不得转让或抵押已购买的商业地产。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发