转买房合同模板

转买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________市___________区___________路___________号房产，建筑面积为___________平方米，以下简称“该房产”，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将上述标的物出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）建筑面积：___________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）土地使用权类型：____________________；

（6）土地使用权年限：____________________。

二、价款及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币___________元整（大写：___________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付总价款的___________%，即人民币___________元整（大写：___________）。

2.3乙方支付款项后，甲方应向乙方出具相应的付款凭证。

2.4乙方剩余款项应在本合同约定的过户手续办理完毕后___________个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕后___________个工作日内，将上述标的物交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，并承担相应的过户费用。

3.3过户手续办理完毕后，该房产的产权归乙方所有。

四、税费

4.1甲方应按照国家相关规定，自行承担该房产交易过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担该房产交易过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的___________%。

5.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的___________%。

5.3双方因其他违约行为产生的，应按照法律法规及本合同的约定承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________市___________区___________路___________号房产，建筑面积为___________平方米，以下简称“该房产”，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，同意为乙方的购房款支付提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将上述标的物出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）建筑面积：___________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）土地使用权类型：____________________；

（6）土地使用权年限：____________________。

二、价款及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币___________元整（大写：___________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付总价款的___________%，即人民币___________元整（大写：___________）。

2.3乙方支付款项后，甲方应向乙方出具相应的付款凭证。

2.4乙方剩余款项应在本合同约定的过户手续办理完毕后___________个工作日内一次性支付给甲方。

2.5丙方同意担保乙方支付剩余款项，担保期间为___________年。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕后___________个工作日内，将上述标的物交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，并承担相应的过户费用。

3.3过户手续办理完毕后，该房产的产权归乙方所有。

四、税费

4.1甲方应按照国家相关规定，自行承担该房产交易过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担该房产交易过程中产生的税费。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同约定的担保期间内，对乙方支付剩余款项承担连带保证责任。

5.2丙方有权要求乙方提供其支付能力的证明，以确认其有能力履行付款义务。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其垫付的款项。

六、乙方的责任及权利

6.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付购房款。

6.2乙方有权在过户手续办理完毕后取得该房产的产权证书。

6.3乙方在履行合同过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的___________%。

7.2乙方未按约定时间办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为标的物成交价格的___________%。

7.3乙方在购房过程中，如有任何虚假陈述或隐瞒重要事实的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4乙方在购房过程中，不得将购房款用于其他用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担了为乙方支付剩余购房款的连带保证责任，其目的在于保障甲方的权益，确保甲方能够及时收到全部购房款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中拥有主导地位，其目的在于确保交易顺利进行，保障自身的权益，包括房产的及时过户、收到全部购房款等。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，甲方能够更好地维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________市___________区___________路___________号房产，建筑面积为___________平方米，以下简称“该房产”，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，同意为乙方的购房款支付提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将上述标的物出售给乙方。

1.2标的物基本情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）建筑面积：___________平方米；

（3）房屋结构：____________________；

（4）房屋用途：____________________；

（5）土地使用权类型：____________________；

（6）土地使用权年限：____________________。

二、价款及支付方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币___________元整（大写：___________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起___________个工作日内，向甲方支付总价款的___________%，即人民币___________元整（大写：___________）。

2.3乙方支付款项后，甲方应向乙方出具相应的付款凭证。

2.4乙方剩余款项应在本合同约定的过户手续办理完毕后___________个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕后___________个工作日内，将上述标的物交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，并承担相应的过户费用。

3.3过户手续办理完毕后，该房产的产权归乙方所有。

四、丙方责任与权利

4.1丙方同意在本合同约定的担保期间内，对乙方的购房款支付义务承担连带担保责任。

4.2丙方有权要求乙方提供其支付能力的证明，并有权要求甲方提供标的物的相关权属证明。

4.3丙方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，代为支付并要求乙方偿还。

4.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的物，并协助办理过户手续。

5.2乙方有权要求丙方履行担保义务，确保其购房款支付安全。

5.3乙方应按照约定时间支付购房款，不得无故拖延或拒绝支付。

5.4乙方在办理过户手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为标的物成交价格的___________%。

6.2乙方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的___________%。

6.3丙方未按约定履行担保义务的，应向乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

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