超市租赁合同模板

超市租赁合同模板.第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的超市，愿意将该超市出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的超市，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的超市，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体转账账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但需遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方不得在租赁物内从事违法活动；

（3）乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

五、维修与保养

5.1在租赁期间，租赁物的维修、保养责任如下：

（1）租赁物因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修、保养；

（2）租赁物因自然老化、损坏等原因导致的维修、保养，由甲方负责。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

（2）如甲方未按约定收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应收取租金的____%。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.银行转账凭证

4.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的超市，愿意将该超市出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的超市，丙方作为第三方服务提供方，将提供相关服务；双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的超市，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体转账账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但需遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方不得在租赁物内从事违法活动；

（3）乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

五、第三方服务提供方丙方的责任与权利

5.1丙方应向乙方提供以下服务：

（1）提供租赁物的日常维护和保养；

（2）提供租赁物的设备维护和维修；

（3）提供租赁物的安全保卫服务。

5.2丙方的权利：

（1）根据服务合同收取相应的服务费用；

（2）对乙方违反租赁合同的行为，有权采取措施予以制止。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方的权益：

（1）获得租金收益；

（2）对租赁物享有所有权和使用权；

（3）对丙方提供的服务享有监督和调整的权利。

6.2甲方的责任：

（1）确保租赁物符合使用要求；

（2）对丙方提供的服务进行监督，确保服务质量；

（3）对乙方违反租赁合同的行为，有权采取法律手段追究其责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____%；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失；

（3）如乙方在租赁物内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得在租赁物内进行任何可能影响租赁物安全、卫生和美观的行为；

（2）乙方不得在租赁物内进行任何可能损害租赁物结构和使用功能的行为；

（3）乙方不得利用租赁物进行任何违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.银行转账凭证

4.第三方服务合同

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的在于通过专业的服务提供方丙方，确保租赁物的良好维护和使用，降低甲方在租赁期间的风险和成本。同时，丙方的专业服务也有助于提高乙方的经营效率，保障租赁合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的租金收益和租赁物的所有权，同时通过严格的合同条款限制乙方的违约行为，确保甲方在租赁期间的利益得到充分保障。此外，甲方通过监督丙方提供的服务，进一步提升了租赁物的整体运营质量和安全性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理顾问）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，愿意将该物业出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的商业物业，丙方作为第三方管理顾问，将提供专业的商业运营咨询服务；双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的商业物业，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____________________）。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，具体转账账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间，有权使用租赁物，但需遵守以下规定：

（1）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方不得在租赁物内从事违法活动；

（3）乙方不得将租赁物转租、转借给他人。

五、第三方管理顾问丙方的责任与权利

5.1丙方应向乙方提供以下服务：

（1）提供商业运营策略咨询；

（2）协助乙方制定租赁策略和营销计划；

（3）提供市场分析、竞争对手研究和客户分析。

5.2丙方的权利：

（1）根据服务合同收取相应的服务费用；

（2）对乙方的经营行为提供专业指导和建议；

（3）对乙方的经营成果进行评估和反馈。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方的权益：

（1）获得租赁物的使用权，包括但不限于店铺、办公空间等；

（2）享有丙方提供的专业商业运营咨询服务；

（3）在合同约定的范围内，自主经营租赁物。

6.2乙方的责任：

（1）按照合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、用途；

（3）确保租赁物的安全和合法经营。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方的违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%；

（2）如甲方未按约定维护租赁物，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用；

（3）如甲方限制乙方正常经营，乙方有权要求甲方提供合理的解决方案。

7.2甲方的限制条款：

（1）甲方不得随意提高租金；

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）甲方不得擅自改变租赁物的结构、用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物平面图

2.租赁物产权证明

3.银行转账凭证

4.第三方服务合同

5.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义在