购房合同范例简短

购房合同范例简短第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

鉴于甲方拥有合法房产，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买甲方的房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________（平方米）

3.房产结构：________________________

4.房产权属：________________________

5.房产用途：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____________元整（￥_________元）。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_____________个工作日内支付甲方人民币_____________元整（￥_________元）作为购房定金；

（2）乙方应在购房定金支付之日起_____________个工作日内支付甲方人民币_____________元整（￥_________元）作为购房款；

（3）乙方应在购房款支付完毕后_____________个工作日内办理房产过户手续。

三、税费承担

1.本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，由甲乙双方按照各自应承担的比例分担。

2.房产过户税费按照国家相关政策执行。

四、交付及验收

1.甲方应在本合同约定的购房款支付完毕后_____________个工作日内将房产交付乙方。

2.乙方应在收到房产后_____________个工作日内对房产进行验收，如有质量问题，应在验收之日起_____________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后_____________个工作日内予以维修或更换。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付人民币_____________元整（￥_________元）的违约金。

2.乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付人民币_____________元整（￥_________元）的违约金。

3.双方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.房产维修保养记录

4.双方身份证复印件

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

签订日期：________________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有合法房产，愿意将其出售给乙方，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________（平方米）

3.房产结构：________________________

4.房产权属：________________________

5.房产用途：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____________元整（￥_________元）。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_____________个工作日内支付甲方人民币_____________元整（￥_________元）作为购房定金；

（2）乙方应在购房定金支付之日起_____________个工作日内支付甲方人民币_____________元整（￥_________元）作为购房款；

（3）乙方应在购房款支付完毕后_____________个工作日内办理房产过户手续。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方未按约定支付购房款的行为承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方未按约定支付购房款的情况下，在_____________个工作日内履行保证责任，向甲方支付全部购房款。

3.丙方保证责任的履行不影响甲方对房产的所有权。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，除法律法规另有规定外，由甲乙丙三方按照各自应承担的比例分担。

2.房产过户税费按照国家相关政策执行。

五、交付及验收

1.甲方应在本合同约定的购房款支付完毕后_____________个工作日内将房产交付乙方。

2.乙方应在收到房产后_____________个工作日内对房产进行验收，如有质量问题，应在验收之日起_____________个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后_____________个工作日内予以维修或更换。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

2.甲方有权要求乙方在约定的时间内办理房产过户手续。

3.甲方有权要求丙方在本合同约定的担保责任期限内履行保证责任。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，依法解除本合同。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在支付购房款后取得房产的所有权。

2.乙方应按照本合同约定支付购房款。

3.乙方应按照约定的时间办理房产过户手续。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付购房款的，应向甲方支付人民币_____________元整（￥_________元）的违约金。

2.乙方未按约定时间办理房产过户手续的，应向甲方支付人民币_____________元整（￥_________元）的违约金。

3.乙方在购房过程中如有欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带保证责任，保障了甲方的权益，降低了交易风险。丙方的介入使得交易更加安全可靠，有利于维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，拥有房产的所有权，本合同以甲方权益为主导，保障了甲方在交易过程中的权益，确保了交易的安全性和合法性。甲方的主导地位有利于维护自身的合法权益，促进市场交易的公平公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

乙方（买方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有合法房产，愿意将其出售给乙方，丙方作为中介方，提供中介服务。为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________________

2.房产面积：________________________（平方米）

3.房产结构：________________________

4.房产权属：________________________

5.房产用途：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_____________元整（￥_________元）。

2.支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_____________个工作日内支付甲方人民币_____________元整（￥_________元）作为购房定金；

（2）乙方应在购房定金支付之日起_____________个工作日内支付甲方人民币_____________元整（￥_________元）作为购房款；

（3）乙方应在购房款支付完毕后_____________个工作日内办理房产过户手续。

三、丙方中介服务责任

1.丙方应在本合同签订后_____________个工作日内，为甲乙双方提供房产交易的中介服务。

2.丙方应确保甲乙双方在交易过程中信息的真实性和合法性。

3.丙方应在交易完成后_____________个工作日内，协助甲乙双方办理房产过户手续。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权在支付购房款后取得房产的所有权。

2.乙方有权要求丙方提供中介服务的全程协助和监督。

3.乙方有权在合同签订后_____________个工作日内，对房产进行实地考察和评估。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应保证房产信息的真实性和合法性，不得隐瞒房产瑕疵。

2.甲方应在合同签订后_____________个工作日内，配合丙方提供必要的房产信息和文件。

3.甲方应在乙方支付购房款后_____________个工作日内，将房产交付乙方。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付房产的，应向乙方支付人民币_____________元整（￥_________元）的违约金。

2.甲方在房产交易过程中有欺诈、隐瞒等行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在交易过程中违反国家相关法律法规的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商