购房签合同模板

购房签合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方位于__________的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产证号：__________

5.房产已缴纳相关税费：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整支付给乙方。

3.剩余房款人民币__________元整，甲方应按以下方式支付：

（1）自合同签订之日起__________个月内，每月支付人民币__________元整；

（2）自合同签订之日起__________个月至__________个月，每月支付人民币__________元整；

（3）自合同签订之日起__________个月至__________个月，每月支付人民币__________元整；

（4）自合同签订之日起__________个月至__________个月，每月支付人民币__________元整。

三、交付及验收

1.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给甲方。

2.甲方在接收房产后__________个工作日内，对房产进行验收。如有问题，甲方应在验收期内书面通知乙方，乙方应在接到通知后__________个工作日内予以修复或更换。

四、房屋产权及使用权

1.甲方购买房产后，享有房屋的所有权及使用权。

2.乙方保证房产所有权清晰，不存在任何争议或纠纷。

五、违约责任

1.乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

2.甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

3.任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方为甲方提供担保，就甲方购买乙方位于__________的房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产证号：__________

5.房产已缴纳相关税费：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整支付给乙方。

3.剩余房款人民币__________元整，甲方应按以下方式支付：

（1）自合同签订之日起__________个月内，每月支付人民币__________元整；

（2）自合同签订之日起__________个月至__________个月，每月支付人民币__________元整；

（3）自合同签订之日起__________个月至__________个月，每月支付人民币__________元整；

（4）自合同签订之日起__________个月至__________个月，每月支付人民币__________元整。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为甲方的房产购买提供全额担保，担保金额为人民币__________元整。

2.担保方有权监督甲方按时支付房款，如甲方未按时支付，担保方有权代为支付。

3.担保方在履行担保义务后，享有对房产的优先购买权。

4.担保方有权要求甲方提供相关财务证明，以确保其履行合同义务。

四、甲方的权益

1.甲方在合同履行期间，享有对房产的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权要求乙方在合同签订之日起__________个工作日内，办理房产过户手续。

3.甲方有权要求乙方提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、契税完税证明等。

4.甲方有权要求乙方对房产进行必要的维修和保养。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间交付房产，应向甲方支付违约金人民币__________元整，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方未按约定办理房产过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________元整，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得擅自更改房产用途，如需更改，应经甲方书面同意。

4.乙方不得将房产出租或抵押给他人，如违反约定，应向甲方支付违约金人民币__________元整。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.担保方身份证复印件

5.担保协议

结尾：

本合同中第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在购买房产过程中能够获得稳定可靠的资金支持。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在为甲方提供一个更加安全、可靠的购房环境。甲方作为主导方，通过本合同实现了对房产的全面掌控，并确保了其在购房过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，丙方为乙方的房产销售提供担保，就甲方购买乙方位于__________的房产事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产建筑面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产证号：__________

5.房产已缴纳相关税费：__________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：_____________________）。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将首付款人民币__________元整支付给乙方。

3.剩余房款人民币__________元整，甲方应按以下方式支付：

（1）自合同签订之日起__________个月内，每月支付人民币__________元整；

（2）自合同签订之日起__________个月至__________个月，每月支付人民币__________元整；

（3）自合同签订之日起__________个月至__________个月，每月支付人民币__________元整；

（4）自合同签订之日起__________个月至__________个月，每月支付人民币__________元整。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为乙方的房产销售提供全额担保，担保金额为人民币__________元整。

2.担保方有权监督甲方的支付行为，确保乙方按时收到房款。

3.担保方在履行担保义务后，享有对甲方支付的优先受偿权。

4.担保方有权要求甲方提供相关财务证明，以核实其支付能力。

四、乙方的权益

1.乙方在合同履行期间，享有对房产的出售权，并有权要求甲方按照约定支付房款。

2.乙方有权要求甲方在合同签订之日起__________个工作日内，办理房产过户手续。

3.乙方有权要求甲方提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、契税完税证明等。

4.乙方有权要求甲方在购房过程中不得有任何损害房产的行为。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付违约金人民币__________元整，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲方未按约定办理房产过户手续，应向乙方支付违约金人民币__________元整，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得擅自更改房产用途，如需更改，应经乙方书面同意。

4.甲方不得将房产出租或抵押给他人，如违反约定，应向乙方支付违约金人民币__________元整。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房产证复印件

2.买卖双方身份证复印