房屋销售合同范例2006

房屋销售合同范例2006第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权及房屋所有权，现甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，乙方同意购买。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房屋的房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.3标的房屋的土地使用权类型为__________，使用期限为__________。

二、房屋销售价格及支付方式

2.1标的房屋的销售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在房屋交付前支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方支付房屋款项的方式为__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将标的房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内对标的房屋进行验收。

3.3乙方在验收过程中如发现标的房屋存在质量问题，应在验收报告上注明，并要求甲方在__________个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1甲方应按照国家法律法规的规定，承担房屋销售过程中产生的税费。

4.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付房屋款项的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋的土地使用权证复印件；

2.标的房屋的房屋所有权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权及房屋所有权，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房屋的房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.3标的房屋的土地使用权类型为__________，使用期限为__________。

二、房屋销售价格及支付方式

2.1标的房屋的销售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在房屋交付前支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方支付房屋款项的方式为__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方未按约定支付房屋款项时，丙方应在接到甲方通知之日起__________个工作日内，代为支付乙方应付款项。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在__________年__________月__________日前将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3乙方在验收过程中如发现标的房屋存在质量问题，应在验收报告上注明，并要求甲方在__________个工作日内予以修复。

五、税费承担

5.1甲方应按照国家法律法规的规定，承担房屋销售过程中产生的税费。

5.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付房屋款项，若乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并追究丙方的担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前完成所有款项的支付，以确保甲方的权益不受损害。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后按照约定进行验收，若乙方故意拖延验收或拒绝验收，甲方有权解除本合同，并追究丙方的担保责任。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定支付房屋款项的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.2乙方未按时进行房屋验收的，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋的土地使用权证复印件；

2.标的房屋的房屋所有权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保合同复印件。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供更加坚实的交易保障，确保甲方的权益不受损害。甲方的权益主导目的在于保障甲方的房屋销售利益，确保房屋款项的及时回收，以及房屋交付后的质量保证。通过本合同，甲方在交易过程中拥有了更多的权利和利益，同时也为乙方设定了严格的违约及限制条款，以维护甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权及房屋所有权，丙方愿意为甲方的房屋销售行为提供担保，现甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于__________，具体坐落为__________。

1.2标的房屋的房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

1.3标的房屋的土地使用权类型为__________，使用期限为__________。

二、房屋销售价格及支付方式

2.1标的房屋的销售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在房屋交付前支付房屋尾款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4乙方支付房屋款项的方式为__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲方的房屋销售行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方未按约定时间交付房屋的，丙方应在接到乙方通知之日起__________个工作日内，协助乙方追究甲方的违约责任。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至房屋交付完毕之日止。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在__________年__________月__________日前将标的房屋交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后__________个工作日内对标的房屋进行验收。

4.3乙方在验收过程中如发现标的房屋存在质量问题，应在验收报告上注明，并要求甲方在__________个工作日内予以修复。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，若甲方未按时交付，乙方有权要求丙方履行担保责任。

5.2乙方有权要求甲方保证房屋质量，若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。

5.3乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续，并承担过户过程中产生的合理费用。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

6.2甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复费用，并支付__________元人民币的违约金。

6.3甲方未协助乙方办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋的土地使用权证复印件；

2.标的房屋的房屋所有权证复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

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