租客转租租赁合同范例

租客转租租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（转租方）：________________________

丙方（实际承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋租赁给乙方，乙方再将该房屋转租给丙方的有关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.月租金：人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按月租金的____%计算。

4.租赁期满后，如乙方和丙方均同意续租，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、转租事宜

1.乙方在租赁期限内，有权将其承租的房屋转租给丙方，但需征得甲方书面同意。

2.乙方转租房屋时，应确保丙方符合以下条件：

（1）具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人、其他组织；

（2）具备稳定的收入来源，能够承担租金及房屋相关费用；

（3）无不良信用记录；

（4）遵守甲方制定的房屋使用规定。

3.乙方转租房屋，甲方享有以下权利：

（1）对丙方的身份、信用等情况进行审查；

（2）要求乙方提供丙方的相关资料；

（3）对丙方提出合理要求，以确保房屋的正常使用。

四、房屋押金

1.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付房屋押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满或提前解除合同后，甲方应在扣除房屋押金、滞纳金、维修费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

3.如房屋在租赁期间发生损坏，乙方应承担维修责任，并在甲方要求下，支付维修费用。

五、房屋使用及维护

1.乙方和丙方应遵守甲方制定的房屋使用规定，合理使用房屋及附属设施。

2.乙方和丙方应保持房屋的清洁卫生，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方和丙方应在房屋租赁期间，承担房屋的日常维修费用。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金。

2.乙方擅自转租房屋，或未经甲方同意将房屋转租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方和丙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

4.甲方未按约定提供房屋，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。

3.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋使用规定

3.乙方身份证明

4.丙方身份证明

5.乙方和丙方签订的转租协议

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（转租方）：________________________

丙方（实际承租方）：________________________

丁方（第三方担保机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方愿意将该房屋转租给丙方，丁方愿意为乙方和丙方的租赁关系提供担保服务，为保障甲乙丙丁四方的合法权益，经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.月租金：人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按月租金的____%计算。

4.租赁期满后，如乙方和丙方均同意续租，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、第三方担保条款

1.丁方同意为乙方和丙方的租赁关系提供担保服务，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.如乙方未按时支付租金，丁方应在接到甲方通知后____个工作日内，将相应款项支付给甲方。

3.丁方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权在租赁期限内，对房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

2.甲方有权要求乙方和丙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或设施。

3.甲方有权要求乙方和丙方在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复至原状。

4.甲方有权要求乙方和丙方承担因房屋使用不当造成的损失和赔偿责任。

五、乙方的责任与义务

1.乙方应确保丙方具备稳定收入，能够按时支付租金。

2.乙方应配合甲方进行房屋检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。

3.乙方应确保丙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或设施。

4.乙方应在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复至原状。

六、丙方的责任与义务

1.丙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.丙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或设施。

3.丙方应在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复至原状。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金。

2.乙方擅自转租房屋，或未经甲方同意将房屋转租给他人，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方和丙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

4.丙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元整的违约金。

5.丙方擅自改变房屋结构或设施，造成损失，应承担全部赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同。

九、总结

1.第三方介入的意义和目的：丁方作为第三方担保机构，为甲方提供了额外的安全保障，确保了甲方在乙方违约时能够及时收回租金，降低甲方损失风险。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位，通过本合同明确了自身的权益和责任，确保了甲方的合法权益不受侵害。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋使用规定

3.乙方身份证明

4.丙方身份证明

5.丁方担保合同

6.乙方和丙方签订的转租协议

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

丁方（盖章）：________________________

签订日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（转租方）：________________________

丙方（实际承租方）：________________________

丁方（第三方担保机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋一套，乙方作为转租方，愿意将房屋转租给丙方，丁方愿意为乙方和丙方的租赁关系提供担保服务，为保障甲乙丙丁四方的合法权益，经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.月租金：人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按月租金的____%计算。

4.租赁期满后，如乙方和丙方均同意续租，应在租赁期满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、第三方担保条款

1.丁方同意为乙方和丙方的租赁关系提供担保服务，担保金额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.如乙方未按时支付租金，丁方应在接到甲方通知后____个工作日内，将相应款项支付给甲方。

3.丁方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权在租赁期限内，对房屋进行合理检查，确保房屋及附属设施符合租赁合同约定。

2.乙方有权要求丙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或设施。

3.乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求丙方将房屋恢复至原状。

4.乙方有权在丙方违约时，向丁方提出担保追偿请求。

五、丙方的责任与义务

1.丙方应按时支付租金，不得拖欠。

2.丙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或设施。

3.丙方应在租赁期满或提前解除合同时，将房屋恢复至原状。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应确保房屋符合租赁合同约定，并在乙方提出要求时进行必要的维修。

2.甲方应允许乙方和丙方在合理时间内进入房屋进行检查或维修。

3.甲方应配合乙方和丙方在租赁期满或提前解除合同时，办理相关手续。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付房屋或提供必要的维修服务，每逾期一日，应向乙方支付____元整的违约金。

2.甲方擅自提高租金或单方面解除合同，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.丙方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付____元整的违约金。

4.丙方擅自改变房屋结构或设施，造成损失，应承担全部赔偿