购买学校房产合同范例

购买学校房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________，房产证面积为____________________平方米，土地使用权证号为____________________。

1.2标的房产的用途为____________________，具体规划用途以相关部门审批为准。

二、购买价格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同约定的价格购买标的房产，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3剩余总价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）于标的房产过户登记手续办理完毕后支付。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付甲方使用。

3.2甲方在收到标的房产后，应于____________________日内对标的房产进行验收，并在验收合格后签署验收合格证明。

四、产权过户及税费

4.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，协助甲方办理标的房产的产权过户手续，并承担相关税费。

4.2甲方在办理产权过户手续过程中，如需支付任何税费，乙方应予以配合，并在甲方支付后予以退还。

五、违约责任

5.1如乙方未按本合同约定的时间交付标的房产，每逾期一日，应向甲方支付总价款的____________________%作为违约金。

5.2如甲方未按本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应向乙方支付总价款的____________________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

附件：

1.房地产买卖合同；

2.房屋所有权证；

3.土地使用权证；

4.相关税费缴纳凭证；

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为确保甲方的合法权益，丙方同意提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________，房产证面积为____________________平方米，土地使用权证号为____________________。

1.2标的房产的用途为____________________，具体规划用途以相关部门审批为准。

二、购买价格及支付方式

2.1甲方同意按照本合同约定的价格购买标的房产，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2甲方应于本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3剩余总价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）分以下方式支付：

（1）甲方向丙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为担保金；

（2）甲方在标的房产过户登记手续办理完毕后，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）甲方在标的房产交付使用后，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及验收

3.1乙方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付甲方使用。

3.2甲方在收到标的房产后，应于____________________日内对标的房产进行验收，并在验收合格后签署验收合格证明。

四、担保责任

4.1丙方对本合同项下的甲方支付义务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于标的房产购买价格及税费等。

4.2如因乙方原因导致标的房产存在权属瑕疵或存在其他影响甲方权益的情形，丙方有权要求乙方承担相应的法律责任，并有权要求甲方解除本合同。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未按本合同约定的时间交付标的房产，每逾期一日，应向甲方支付总价款的____________________%作为违约金；逾期超过____________________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如甲方未按本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应向乙方支付总价款的____________________%作为违约金；逾期超过____________________日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3乙方在标的房产交付前，不得擅自处分标的房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.4丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自解除担保或转让担保权利。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产买卖合同；

2.房屋所有权证；

3.土地使用权证；

4.相关税费缴纳凭证；

5.担保合同；

6.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在购买标的房产过程中，其合法权益不受侵害。丙方作为担保方，承担连带保证责任，使甲方在支付价款方面享有更大的安全感和信任度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的违约责任和限制条款，确保乙方的履约能力和诚信度。同时，甲方通过丙方的担保，进一步强化自身权益，降低交易风险。在标的房产过户登记手续办理完毕后，甲方将获得标的房产的完全所有权，实现投资增值的目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（融资方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的融资需求提供资金支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于____________________，房屋所有权证号为____________________，房产证面积为____________________平方米，土地使用权证号为____________________。

1.2标的房产的用途为____________________，具体规划用途以相关部门审批为准。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买标的房产，购买价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3剩余总价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）由丙方提供融资，具体融资安排如下：

（1）丙方向乙方提供人民币____________________元整（大写：____________________元整）的融资；

（2）乙方在标的房产过户登记手续办理完毕后，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）；

（3）乙方在标的房产交付使用后，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、交付及过户

3.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的房产交付乙方使用，并协助乙方办理产权过户手续。

3.2乙方在收到标的房产后，应于____________________日内对标的房产进行验收，并在验收合格后签署验收合格证明。

四、融资责任

4.1丙方在本合同项下为乙方提供融资，融资额度为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2丙方有权要求乙方按照约定的还款计划偿还融资款项，包括本金和利息。

五、违约责任及限制条款

5.1如乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付总价款的____________________%作为违约金；逾期超过____________________日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付总价款的____________________%作为违约金；逾期超过____________________日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3乙方在未偿还丙方融资款项前，不得擅自处分标的房产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房地产买卖合同；

2.房屋所有权证；

3.土地使用权证；

4.相关税费缴纳凭证；