购房后无合同范例

购房后无合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于__________，房屋所有权证号：__________；

2.标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地证号：__________；

3.标的房屋的用途为__________。

二、购房价格及支付方式

1.买方同意购买标的房屋，总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

3.剩余总价款人民币__________元整，买方应在标的房屋交付之日起__________个工作日内支付给卖方。

三、标的房屋交付

1.卖方应于本合同签订之日起__________个工作日内将标的房屋交付给买方；

2.标的房屋交付时，应具备以下条件：

（1）标的房屋已取得合法产权证书；

（2）标的房屋的配套设施齐全；

（3）标的房屋不存在任何权利瑕疵。

四、违约责任

1.如卖方未按本合同约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为总价款的__________%；

2.如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%；

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）标的房屋买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

签订地点：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意购买位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方；

3.担保方为保证买方能够履行购房义务，同意提供担保；

4.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于__________，房屋所有权证号：__________；

2.标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地证号：__________；

3.标的房屋的用途为__________。

二、购房价格及支付方式

1.买方同意购买标的房屋，总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

3.剩余总价款人民币__________元整，买方应在标的房屋交付之日起__________个工作日内支付给卖方。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供不少于人民币__________元的担保；

2.担保方对买方的购房款支付义务承担连带责任，如买方未能按时支付购房款，担保方应在收到卖方书面通知之日起__________个工作日内，代买方支付相应款项；

3.担保期限自本合同签订之日起至标的房屋交付后__________个工作日止。

四、甲方的权益

1.甲方有权要求卖方提供标的房屋的合法产权证书和土地使用权证；

2.甲方有权要求卖方确保标的房屋不存在任何权利瑕疵；

3.甲方有权要求卖方在标的房屋交付前完成所有必要的装修和配套设施；

4.甲方有权要求卖方在标的房屋交付时提供相应的物业资料。

五、乙方的违约责任

1.如卖方未按本合同约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为总价款的__________%；

2.如卖方提供的标的房屋存在权利瑕疵，导致甲方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任；

3.如卖方未在约定的时间内完成装修和配套设施，甲方有权要求延长交付期限或解除本合同。

六、甲方的权利条款

1.甲方有权在标的房屋交付前对标的房屋进行现场检查，如发现质量问题，有权要求卖方整改；

2.甲方有权在标的房屋交付后__________个工作日内提出质量异议，卖方应在__________个工作日内予以答复；

3.甲方有权在标的房屋交付后__________年内，对标的房屋进行维修保养，卖方应予以配合。

七、乙方的限制条款

1.卖方在标的房屋交付前，不得擅自处分或设定抵押权；

2.卖方不得在标的房屋交付后__________年内，擅自出售或转让标的房屋；

3.卖方应保证标的房屋在交付时符合合同约定，不得隐瞒标的房屋的实际状况。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）标的房屋买卖合同；

（4）担保合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的担保，保障买方在购房过程中的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在购房过程中享有充分的权益保障，同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：__________

联系电话：__________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，并委托中介方提供中介服务；

3.中介方接受卖方的委托，提供中介服务并促成买卖双方成交；

4.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于__________，房屋所有权证号：__________；

2.标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地证号：__________；

3.标的房屋的用途为__________。

二、中介服务

1.中介方负责协助卖方寻找合适的买方，并促成买卖双方成交；

2.中介方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

三、中介费用

1.买方同意支付中介服务费用，总额为人民币__________元整（大写：__________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付中介服务费用的一半，即人民币__________元整；

3.买方应在标的房屋交付前支付剩余中介服务费用。

四、卖方责任

1.卖方应确保标的房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

2.卖方应配合中介方进行标的房屋的展示和交易手续办理；

3.卖方应在中介方协助下，按照合同约定完成标的房屋的交付。

五、买方权利

1.买方有权要求卖方提供标的房屋的合法产权证书和土地使用权证；

2.买方有权要求卖方在标的房屋交付前完成所有必要的装修和配套设施；

3.买方有权在中介方的协助下，对标的房屋进行现场检查。

六、买方违约责任

1.如买方未按本合同约定支付中介服务费用，应向中介方支付违约金，违约金为中介服务费用总额的__________%；

2.如买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付款项的__________%；

3.如买方违反本合同约定，给中介方或卖方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、卖方权利

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款和中介服务费用；

2.卖方有权要求买方在标的房屋交付前完成所有必要的准备工作；

3.卖方有权在中介方的监督下，对标的房屋的交付进行确认。

八、卖方违约责任

1.如卖方未按本合同约定交付标的房屋，应向买方支付违约金，违约金为总价款的__________%；

2.如卖方提供的标的房屋存在权利瑕疵，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任；

3.如卖方未在约定的时间内完成装修和配套设施，买方有权要求延长交付期限或解除本合同。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）标的房屋买卖合同；

（4）中介服务合同；

（5）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，确保买方在购房过程中的权益得到充分保障，通过明确中介方的责任和