2024年度离婚买房夫妻财产共有协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚买房夫妻财产共有协议本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指提出离婚购房申请的一方。1.2乙方：指同意离婚购房申请的一方。1.3夫妻共同财产：指甲方和乙方在婚姻关系存续期间共同取得的财产。第二条：离婚购房的目的和原则2.1甲方和乙方离婚购房的目的是为了共同生活需要，并确保双方在离婚后能够共同分享房产权益。2.2甲方和乙方应本着公平、公正、诚实信用的原则进行离婚购房。第三条：离婚购房的房产选择和购买过程3.1甲方和乙方共同选择购房的房产，并共同参与购房过程。3.2甲方和乙方应共同协商确定购房的房产类型、面积、价格等事项。3.3甲方和乙方应共同承担购房所需的资金，并按照约定的比例分担贷款和税费等费用。第四条：离婚购房的房产共有权益4.1甲方和乙方按照约定的比例共同拥有购房房产的所有权。4.2甲方和乙方应共同承担购房房产的维护、管理和维修等费用。4.3甲方和乙方在离婚后，按照约定的比例享有房产的增值收益。第五条：离婚购房的房产分割和处置5.1在离婚时，甲方和乙方应按照约定的比例分割购房房产。5.2甲方和乙方在离婚后，如需出售房产，应共同协商决定出售事项，并按照约定的比例分配出售所得。第六条：离婚购房的争议解决6.1甲方和乙方在离婚购房过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：合同的生效、变更和终止7.1本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效。7.2本合同的变更或终止，应经甲方和乙方共同协商一致。第八条：合同的附件8.1本合同的附件包括购房合同、房产证、贷款合同等相关文件。第九条：其他约定9.1甲方和乙方应遵守国家的法律法规，合法进行离婚购房。9.2本合同未尽事宜，可由甲方和乙方另行协商补充。第十条：违约责任10.1甲方和乙方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。第十一条：争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条：合同的修改和补充12.1本合同的修改和补充应由甲方和乙方共同签署，并与本合同具有同等法律效力。第十三条：合同的解除13.1在合同有效期内，甲方和乙方经协商一致，可以解除本合同。第十四条：附则14.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。14.2本合同未尽事宜，可由甲方和乙方另行协商补充。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指提出离婚购房申请的一方，具有完全民事行为能力。1.2乙方：指同意离婚购房申请的一方，具有完全民事行为能力。1.3夫妻共同财产：指甲方和乙方在婚姻关系存续期间共同取得的财产，包括但不限于存款、房产、车辆、股票、债券、无形资产等。1.4离婚购房：指甲方和乙方在离婚过程中，为共同生活需要，共同购买的房产。第二条：离婚购房的目的和原则2.1甲方和乙方离婚购房的目的是为了确保双方在离婚后能够共同分享房产权益，并维持稳定和谐的生活状态。2.2甲方和乙方应本着公平、公正、诚实信用的原则进行离婚购房，确保双方权益得到保障。第三条：离婚购房的房产选择和购买过程3.1甲方和乙方共同选择购房的房产，并共同参与购房过程，包括但不限于看房、谈判、签订购房合同等。3.2甲方和乙方应共同协商确定购房的房产类型、面积、价格等事项，并达成一致意见。3.3甲方和乙方应共同承担购房所需的资金，并按照约定的比例分担贷款和税费等费用。3.4甲方和乙方在购房过程中，应如实提供各自的财务状况、信用状况等相关信息，以便于双方共同决策。第四条：离婚购房的房产共有权益4.1甲方和乙方按照约定的比例共同拥有购房房产的所有权，并共同承担房产的负债。4.2甲方和乙方应共同承担购房房产的维护、管理和维修等费用，包括但不限于物业费、水电费、税费等。4.3甲方和乙方在离婚后，按照约定的比例享有房产的增值收益，包括但不限于房产出售所得的利润。第五条：离婚购房的房产分割和处置5.1在离婚时，甲方和乙方应按照约定的比例分割购房房产，并办理相应的产权变更手续。5.2甲方和乙方在离婚后，如需出售房产，应共同协商决定出售事项，并按照约定的比例分配出售所得。5.3若房产分割后，一方无法承担贷款等负债，另一方应予以协助，按照约定的比例分担负债。第六条：离婚购房的争议解决6.1甲方和乙方在离婚购房过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法判决。第七条：合同的生效、变更和终止7.1本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。7.2本合同的变更或终止，应经甲方和乙方共同协商一致，并签订书面协议。7.3本合同的失效或终止，不影响双方在合同有效期内所承担的违约责任。第二部分：其他条款8.1本合同的附件包括购房合同、房产证、贷款合同等相关文件，均为本合同的有效组成部分。8.2甲方和乙方应遵守国家的法律法规，合法进行离婚购房，并遵守合同的约定。8.3本合同未尽事宜，可由甲方和乙方另行协商补充，并签订书面协议。第三部分：违约责任及争议解决9.1甲方和乙方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2甲方和乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.3如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法判决。第四部分：附则10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.3本合同未尽事宜，可由甲方和乙方另行协商补充，并签订书面协议。第八条：合同的附件8.1本合同的附件包括购房合同、房产证、贷款合同等相关文件，均为本合同的有效组成部分。8.2甲方和乙方应妥善保管合同附件，并确保其真实、完整、有效。8.3甲方和乙方在签订本合同时，应向对方出示相关附件的原件，以便双方核实。第九条：其他约定9.1甲方和乙方应遵守国家的法律法规，合法进行离婚购房，并遵守合同的约定。9.2本合同未尽事宜，可由甲方和乙方另行协商补充，并签订书面协议。第十条：违约责任10.1甲方和乙方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。10.2甲方和乙方应承担因违约所产生的损失、费用和利息等，并赔偿对方因此所受到的损失。第十一条：争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法判决。第十二条：合同的修改和补充12.1本合同的修改和补充应由甲方和乙方共同签署，并与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的修改和补充应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。第十三条：合同的解除13.1在合同有效期内，甲方和乙方经协商一致，可以解除本合同。13.2本合同的解除应采取书面形式，并由双方签字或盖章确认。第十四条：附则14.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3本合同未尽事宜，可由甲方和乙方另行协商补充，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方定义及责任1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方和乙方之外，参与购房过程的各方，包括但不限于中介方、贷款机构、房产开发商、物业公司等。1.2第三方介入：指在甲方和乙方离婚购房过程中，第三方根据本合同约定，参与购房及相关事务的行为。1.3第三方责任：第三方介入本合同事项时，应严格遵守国家的法律法规，诚信履行各自的权利和义务。第二章：第三方介入的附加条款2.1甲方和乙方在离婚购房过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明第三方介入的事由、范围和期限。2.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及违约责任等事项。2.3甲方和乙方与第三方签订的书面协议，应提交给对方备案，并由双方共同监督履行。第三章：第三方责任限额3.1第三方在介入本合同事项过程中，如因其过错导致甲方和乙方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2甲方和乙方应合理选择第三方，并对其资质、信誉等进行核实，以确保第三方能够诚信、合法地履行合同义务。3.3甲方和乙方应密切关注第三方的履行情况，发现第三方有违约行为时，应及时采取措施，防止损失扩大。第四章：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方和乙方在购房过程中的关系，应以本合同为准，不得违反本合同的约定。4.2第三方在履行本合同过程中，应保持独立性，不得干预甲方和乙方之间的离婚事宜。4.3甲方和乙方在与第三方进行交涉时，应保持一致立场，共同维护双方合法权益。第五章：第三方违约的处理5.1第三方如违反本合同约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲方和乙方如发现第三方有违约行为，应及时书面通知对方，并说明违约情况及可能产生的后果。5.3甲方和乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章：附则6.1本章节的条款为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2本章节未尽事宜，可由甲方和乙方另行协商补充，并签订书面协议。6.3本章节的修改和补充，应由甲方和乙方共同签署，并与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：购房合同详细要求：购房合同应明确房产的类型、面积、价格、付款方式、交付时间等事项，并由开发商盖章确认。附件说明：购房合同是购买房产的法律依据，双方应仔细阅读并确认合同条款。附件2：房产证详细要求：房产证应载明房产的权属情况，并由相关政府部门盖章确认。附件说明：房产证是证明房产所有权的重要文件，双方应共同保管房产证。附件3：贷款合同详细要求：贷款合同应明确贷款的金额、利率、还款方式、期限等事项，并由贷款机构盖章确认。附件说明：贷款合同是双方履行购房义务的财务依据，双方应认真履行合同约定的还款义务。附件4：物业服务合同详细要求：物业服务合同应明确物业服务的范围、费用、期限等事项，并由物业公司盖章确认。附件说明：物业服务合同是双方享受物业服务的法律依据，双方应遵守合同约定的各项规定。附件5：中介服务合同详细要求：中介服务合同应明确中介服务的范围、费用、期限等事项，并由中介机构盖章确认。附件说明：中介服务合同是双方获取购房信息的法律依据，双方应遵守合同约定的各项规定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照购房合同约定支付购房款。2.乙方未按照购房合同约定履行离婚购房申请。3.第三方未按照书面协议约定提供服务。4.甲方和乙方未按照本合同约定履行各自的权利和义务。违约责任认定：1.甲方未按照购房合同约定支付购房款，应承担逾期付款的违约金。示例说明：甲方未能在合同约定的期限内支付购房款，应按照合同约定支付逾期付款的违约金。2.乙方未按照购房合同约定履行离婚购房申请，应承担违约责任。示例说明：乙方未能按照合同约定的条件履行离婚购房申请，应承担因此产生的损失。3.第三方未按照书面协议约定提供服务，应承担违约责任。示例说明：第三方未能按照协议约定提供服务，导致甲方和乙方损失，应承担相应的赔偿责任。4.甲方和乙方未按照本合同约定履行各自的权利和义务，应承担违约责任。示例说明：甲方和乙方未能按照合同约定履行各自的权利和义务，导致合同无法履行，应承担违约责任。全文完。2024年度离婚买房夫妻财产共有协议1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指具有完全民事行为能力的夫妻一方。1.2乙方：指具有完全民事行为能力的夫妻另一方。1.3夫妻双方：指甲方和乙方。1.4共同财产：指夫妻双方在婚姻关系存续期间共同取得的财产。第二条：共同财产的确认2.1夫妻双方确认，在本合同签订之日起，双方名下的所有财产（除双方约定的个别财产外）均属于夫妻共同财产。第三条：财产共有权的行使3.1夫妻双方在共同财产的管理、使用、收益和处分等方面享有平等的权利和义务。3.2夫妻双方共同决定重大财产处置事项，一方不得单独进行。第四条：财产共有权的限制4.1未经另一方同意，任何一方不得出售、转让、赠与或以其他方式处置共同财产。4.2夫妻双方不得将共同财产用于违法活动或损害对方合法权益的行为。第五条：债务的承担5.1夫妻双方在婚姻关系存续期间所形成的债务，属于共同债务，双方共同承担还款责任。第六条：个人财产的界定6.1夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的个人财产，如婚前财产、遗产、赠与等，属于个人财产。第七条：子女抚养权及费用7.1夫妻双方协议确定子女的抚养权归属。7.2夫妻双方共同承担子女的抚养费用，包括但不限于教育、医疗、生活等费用。第八条：财产分割的原则8.1在离婚时，夫妻双方应按照公平原则进行财产分割。8.2夫妻双方应充分考虑子女抚养需要、双方经济状况等因素，合理确定财产分割方案。第九条：争议解决方式9.1夫妻双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的变更或终止，应经夫妻双方协商一致，并书面确认。第十一条：合同的解除11.1在婚姻关系存续期间，任何一方不得单方面解除本合同。11.2离婚时，本合同自动终止。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方同意，在履行本合同过程中发生的争议，提交有管辖权的人民法院解决。第十三条：其他约定13.1夫妻双方在本合同签订后，应遵守合同约定，维护共同财产的合法权益。13.2夫妻双方应根据国家法律法规及社会经济发展情况，适时调整本合同内容。第十四条：合同附件14.1本合同附件包括：夫妻双方的身份证明、共同财产的权属证明等。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指具有完全民事行为能力的夫妻一方，身份证号为___________。1.2乙方：指具有完全民事行为能力的夫妻另一方，身份证号为___________。1.3夫妻双方：指甲方和乙方。1.4共同财产：指夫妻双方在婚姻关系存续期间共同取得的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券、基金、保险合同及投资权益等。第二条：共同财产的确认2.1夫妻双方确认，在本合同签订之日起，双方名下的所有财产（除双方约定的个别财产外）均属于夫妻共同财产。2.2夫妻双方应如实向对方披露自己的财产状况，如有隐瞒或虚报，需承担相应的法律责任。第三条：财产共有权的行使3.1夫妻双方在共同财产的管理、使用、收益和处分等方面享有平等的权利和义务。3.2夫妻双方共同决定重大财产处置事项，一方不得单独进行。共同财产的处分应经过双方协商一致，并以书面形式确认。第四条：财产共有权的限制4.1未经另一方同意，任何一方不得出售、转让、赠与或以其他方式处置共同财产。4.2夫妻双方不得将共同财产用于违法活动或损害对方合法权益的行为。第五条：债务的承担5.1夫妻双方在婚姻关系存续期间所形成的债务，属于共同债务，双方共同承担还款责任。5.2夫妻双方应如实向对方披露自己的债务状况，如有隐瞒或虚报，需承担相应的法律责任。第六条：个人财产的界定6.1夫妻双方在婚姻关系存续期间取得的个人财产，如婚前财产、遗产、赠与等，属于个人财产。6.2夫妻双方应如实向对方披露自己的个人财产状况，如有隐瞒或虚报，需承担相应的法律责任。第七条：子女抚养权及费用7.1夫妻双方协议确定子女的抚养权归属。7.2夫妻双方共同承担子女的抚养费用，包括但不限于教育、医疗、生活等费用。7.3夫妻双方应如实向对方披露自己的子女抚养状况，如有隐瞒或虚报，需承担相应的法律责任。第八条：财产分割的原则8.1在离婚时，夫妻双方应按照公平原则进行财产分割。8.2夫妻双方应充分考虑子女抚养需要、双方经济状况等因素，合理确定财产分割方案。8.3财产分割方案应经双方协商一致，并以书面形式确认。第九条：争议解决方式9.1夫妻双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同的变更或终止，应经夫妻双方协商一致，并书面确认。第十一条：合同的解除11.1在婚姻关系存续期间，任何一方不得单方面解除本合同。11.2离婚时，本合同自动终止。第十二条：法律适用及争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方同意，在履行本合同过程中发生的争议，提交有管辖权的人民法院解决。第十三条：其他约定13.1夫妻双方在本合同签订后，应遵守合同约定，维护共同财产的合法权益。13.2夫妻双方应根据国家法律法规及社会经济发展情况，适时调整本合同内容。13.3本合同的补充协议或其他附件，如双方另有约定，视为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条：合同附件14.1本合同附件包括：夫妻双方的身份证明、共同财产的权属证明、债务证明、子女抚养权证明等。14.2附件应由夫妻双方共同保管，并确保内容的真实性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和定义1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入：指在甲乙双方履行本合同过程中，涉及到的第三方参与包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师等。第二条：第三方介入的程序和责任2.1甲方和乙方同意，在必要时可邀请第三方介入，以协助处理本合同履行过程中的专业事务。2.2甲方和乙方应与第三方签订相应的委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3甲方和乙方应确保第三方介入的行为符合相关法律法规及行业规范，不得损害双方合法权益。2.4第三方应按照委托协议的约定，勤勉尽责地履行义务，并不得干预甲乙双方之间的其他事项。第三条：第三方介入的额外条款及说明3.1当本合同履行过程中涉及第三方介入时，甲方和乙方应在合同中增加相应条款，明确第三方的责任、权利和义务。3.2甲方和乙方应确保第三方介入的事项明确、具体，避免因模糊不清导致的纠纷。3.3甲方和乙方应审慎选择第三方，确保其具备相应的资质、能力和信誉。第四条：第三方责任限额的明确4.1甲方和乙方应在与第三方签订的委托协议中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、赔偿范围等。4.2甲方和乙方应确保第三方了解其责任限额，并遵守相关法律法规及行业规范。4.3若第三方因履行委托协议而给甲方和乙方造成损失，第三方应按照委托协议的约定承担责任。第五条：第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，仅限于委托协议的约定。5.2第三方不应介入甲方、乙方之间的其他事项，不得影响甲方、乙方之间的关系。5.3甲方和乙方应保持独立性，不应受第三方影响而作出不符合自己意愿的决定。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件应在本合同中进行明确。6.2甲方和乙方应与第三方协商一致，并签订终止协议，明确终止日期、终止后的处理事项等。6.3第三方介入终止后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。第七条：第三方介入的记录和保存7.1甲方和乙方应妥善保存与第三方介入相关的所有文件、资料、凭证等。7.2甲方和乙方应确保第三方介入的相关记录真实、完整、准确。7.3甲方和乙方应在第三方介入终止后一定期限内保留相关记录，以备不时之需。第八条：第三方介入的纠纷解决8.1甲方和乙方与第三方之间发生的纠纷，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，甲方和乙方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：第三方介入对本合同的影响9.1第三方介入不应改变本合同的约定，除非甲方和乙方另有约定。9.2第三方介入的事项应为本合同的履行服务，不得与本合同相抵触。第十条：法律适用及争议解决10.1第三方介入的相关事项，适用中华人民共和国法律。10.2甲方、乙方与第三方之间的争议，提交有管辖权的人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：夫妻双方身份证明附件2：共同财产权属证明附件3：债务证明附件4：子女抚养权证明附件5：第三方介入的委托协议附件6：第三方资质证明附件7：第三方责任限额协议附件8：财产分割方案附件9：争议解决授权书附件10：其他相关法律文件附件1：夫妻双方身份证明详细要求：提供双方最新的身份证复印件，包括正反面。说明：身份证明用于确认甲乙双方的身份信息，确保合同主体的合法性。附件2：共同财产权属证明详细要求：提供财产所有权、使用权、收益权、处分权的证明文件。说明：共同财产权属证明用于明确夫妻双方共同财产的权属情况。附件3：债务证明详细要求：提供所有已知债务的证明文件，包括但不限于借款合同、欠款单据等。说明：债务证明用于确认夫妻双方共同债务的存在及金额。附件4：子女抚养权证明详细要求：提供子女抚养权归属的法律文件，如法院判决书、调解书等。说明：子女抚养权证明用于明确子女的抚养权归属及抚养费用承担。附件5：第三方介入的委托协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：第三方介入的委托协议用于规范第三方介入的行为，确保其合法合规地履行职责。附件6：第三方资质证明详细要求：提供第三方的资质证书或执业许可证等证明文件。说明：第三方资质证明用于确认第三方的合法资格和专业能力。附件7：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方的赔偿限额、赔偿范围等责任限额条款。说明：第三方责任限额协议用于限制第三方的责任，保护甲方和乙方的权益。附件8：财产分割方案详细要求：提供详细的财产分割方案，包括财产的分配比例、方式等。说明：财产分割方案用于指导离婚时财产的具体分割操作。附件9：争议解决授权书详细要求：明确授权范围，包括代为协商、诉讼等。说明：争议解决授权书用于授权第三方代表甲方和乙方处理争议事宜。附件10：其他相关法律文件详细要求：提供与本合同相关的其他法律文件，如法律法规、司法解释等。说明：其他相关法律文件用于辅助解释和执行本合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方或乙方未经对方同意，单独处置共同财产。2.甲方或乙方未如实披露自己的财产状况或债务情况。3.甲方或乙方未按照本合同约定履行义务。4.第三方未按照委托协议约定履行义务。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照本合同约定或公平原则承担违约责任。3.违约方的赔偿责任不应超过其应当承担的义务范围。示例说明：若甲方未经乙方同意，出售了共同财产，导致乙方损失50万元，甲方应承担50万元的赔偿责任。若甲方未如实披露自己的债务情况，导致乙方在离婚时未能及时清偿共同债务，甲方应承担未能清偿部分的赔偿责任。（全文完。）2024年度离婚买房夫妻财产共有协议2本合同目录一览第一条：协议概览1.1：合同主体1.2：合同目的1.3：合同效力范围第二条：财产共有2.1：共有财产范围2.2：共有财产的管理2.3：共有财产的处分第三条：个人财产3.1：个人财产范围3.2：个人财产的管理3.3：个人财产的处分第四条：财产共有与个人财产的区分4.1：财产共有的认定4.2：个人财产的认定4.3：争议解决方式第五条：财产共有权益的享有与承担5.1：共有权益的享有5.2：共有债务的承担5.3：个人债务的承担第六条：财产共有的变更与终止6.1：财产共有变更的条件6.2：财产共有终止的条件6.3：财产共有变更或终止的程序第七条：争议解决7.1：解决争议的方式7.2：仲裁或诉讼的提起7.3：仲裁或诉讼的管辖第八条：合同的生效、变更与终止8.1：合同的生效条件8.2：合同的变更条件8.3：合同的终止条件第九条：合同的解除9.1：解除合同的条件9.2：解除合同的程序9.3：解除合同后的财产处理第十条：违约责任10.1：违约行为的认定10.2：违约责任的形式10.3：违约责任的免除第十一条：合同的履行11.1：履行主体11.2：履行期限11.3：履行地点第十二条：合同的保管与复制12.1：合同的保管12.2：合同的复制12.3：合同的保密第十三条：合同的修改与补充13.1：修改合同的条件13.2：补充合同的条件13.3：修改与补充的程序第十四条：附则14.1：合同的解释14.2：合同的适用法律14.3：合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条：协议概览1.1：合同主体甲方：________乙方：________1.2：合同目的为明确甲乙双方在离婚购买房产过程中的财产共有关系，保障双方权益，特订立本协议。1.3：合同效力范围本协议自双方签字之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。第二条：财产共有2.1：共有财产范围本协议所述共有财产包括但不限于：离婚购买的房产、房产贷款、房产增值收益等。2.2：共有财产的管理甲乙双方应共同参与共有财产的管理，包括但不限于房产的维护、贷款的偿还、收益的分配等。2.3：共有财产的处分甲乙双方共同决定共有财产的处分，包括但不限于出售、转让、出租等。第三条：个人财产3.1：个人财产范围甲乙双方各自的个人财产包括但不限于：婚前财产、继承财产、赠与财产等。3.2：个人财产的管理甲乙双方各自负责管理自己的个人财产，并承担相应的债务。3.3：个人财产的处分甲乙双方各自有权处分自己的个人财产，但需遵守本协议相关规定。第四条：财产共有与个人财产的区分4.1：财产共有的认定本协议所述共有财产是指甲乙双方在离婚购买房产过程中共同投入的财产。4.2：个人财产的认定本协议所述个人财产是指甲乙双方在离婚购买房产过程中各自保留的财产。4.3：争议解决方式如双方在财产共有与个人财产的区分上发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第五条：财产共有权益的享有与承担5.1：共有权益的享有甲乙双方按照本协议约定共同享有共有财产的权益。5.2：共有债务的承担甲乙双方按照本协议约定共同承担共有财产的债务。5.3：个人债务的承担甲乙双方各自承担自己的个人债务。第六条：财产共有的变更与终止6.1：财产共有变更的条件甲乙双方同意变更共有财产的，需签订书面变更协议。6.2：财产共有终止的条件本协议约定的共有财产因出售、转让等原因消灭的，本协议终止。6.3：财产共有变更或终止的程序甲乙双方应按照本协议约定办理财产共有变更或终止的相关手续。第七条：争议解决7.1：解决争议的方式甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2：仲裁或诉讼的提起甲乙双方同意，任何一方在争议解决过程中均有权选择仲裁或诉讼的方式。7.3：仲裁或诉讼的管辖甲乙双方同意，本协议争议的仲裁或诉讼管辖地为__________________。第八条：合同的生效、变更与终止8.1：合同的生效条件本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.2：合同的变更条件甲乙双方同意变更本协议的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。8.3：合同的终止条件本协议终止的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除本协议；（2）本协议约定的共有财产因出售、转让等原因消灭；（3）法律、法规规定的其他终止条件。第九条：合同的解除9.1：解除合同的条件甲乙双方同意解除本协议的，应当书面通知对方。9.2：解除合同的程序甲乙双方按照本协议约定办理合同解除手续。9.3：解除合同后的财产处理本协议解除后，甲乙双方按照协议约定处理共有财产和个人财产，解决争议。第十条：违约责任10.1：违约行为的认定甲乙双方违反本协议的，属违约行为。10.2：违约责任的形式甲乙违约方应向守约方支付违约金，违约金的标准为__________________。10.3：违约责任的免除甲乙双方约定，因不可抗力导致违约的，可免除违约责任。第十一条：合同的履行11.1：履行主体甲乙双方均为本协议的履行主体。11.2：履行期限甲乙双方应在本协议约定的期限内履行本协议。11.3：履行地点本协议的履行地点为甲乙双方约定的地点。第十二条：合同的保管与复制12.1：合同的保管甲乙双方各自保管本协议正本一份。12.2：合同的复制甲乙双方有权复制本协议。12.3：合同的保密甲乙双方应对本协议的内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十三条：合同的修改与补充13.1：修改合同的条件本协议的修改需经甲乙双方协商一致。13.2：补充合同的条件本协议的补充协议需经甲乙双方协商一致。13.3：修改与补充的程序甲乙双方签订书面修改或补充协议，经双方签字或盖章后生效。第十四条：附则14.1：合同的解释本协议的解释权归甲乙双方共同所有。14.2：合同的适用法律本协议适用中华人民共和国法律。14.3：合同的签署日期本协议于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1：第三方定义本协议所称第三方是指除甲乙双方外，参与本协议履行过程的各方，包括但不限于中介方、贷款机构、物业公司等。1.2：第三方责任第三方应按照约定履行其在协议中的义务，并承担相应责任。第二条：第三方介入的程序2.1：第三方选择甲乙双方应共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。2.2：第三方介入条件第三方介入本协议的条件包括但不限于：房产交易、贷款办理、物业服务等。2.3：第三方介入程序甲乙双方应与第三方协商确定介入程序，并明确各方的权利义务。第三条：第三方责任限额3.1：第三方责任限额定义本协议所称第三方责任限额是指第三方因履行其在协议中的义务而产生的赔偿责任的上限。3.2：第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在协议中予以明确。3.3：第三方责任限额的调整甲乙双方可与第三方协商调整责任限额，并签订书面协议。第四条：第三方权益保护4.1：第三方权益保障甲乙双方应确保第三方的合法权益不受损害，履行协助义务。4.2：第三方权益受损的处理如甲乙双方行为导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应责任。4.3：第三方权益的行使第三方应按照约定行使权益，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条：第三方违约处理5.1：第三方违约行为的认定第三方违反本协议的，属违约行为。5.2：第三方违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。5.3：第三方违约责任的免除如第三方因不可抗力导致违约的，可免除违约责任。第六条：第三方退出机制6.1：第三方退出的条件第三方在履行完其在协议中的义务后，可退出本协议。6.2：第三方退出的程序第三方退出本协议的，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。6.3：第三方退出的后果第三方退出本协议后，甲乙双方应继续履行本协议约定的义务。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1：第三方与甲乙方的权益划分甲乙双方与第三方之间的权益划分应明确约定，并在协议中予以说明。7.2：第三方与甲乙方的沟通协作7.3：第三方与甲乙方的责任划分甲乙双方与第三方之间的责任划分应明确约定，并在协议中予以说明。第八条：第三方介入的额外条款8.1：额外条款的签订甲乙双方与第三方签订的额外条款应符合本协议的约定，并不得违背本协议的原则。8.2：额外条款的履行甲乙双方与第三方按照额外条款约定的内容履行义务。8.3：额外条款的变更与解除甲乙双方与第三方变更或解除额外条款的，应签订书面协议。第九条：第三方介入的争议解决9.1：争议解决方式甲乙双方与第三方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决