购房合同范例买新房

购房合同范例买新房第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方同意将涉案房产出售给乙方，乙方同意购买涉案房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为__________________________，土地使用权期限为__________________________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________________________平方米，其中住宅面积为__________________________平方米，车位面积为__________________________平方米。

1.4涉案房产的产权证号为__________________________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将首付款人民币__________________________元整支付至甲方指定账户。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________________________年内，按照下列付款计划支付剩余房款：

（1）自签订本合同之日起__________________________个月内，支付人民币__________________________元整；

（2）自签订本合同之日起__________________________个月至__________________________个月，每月支付人民币__________________________元整；

（3）自签订本合同之日起__________________________个月至__________________________个月，每月支付人民币__________________________元整；

（4）自签订本合同之日起__________________________个月至__________________________个月，每月支付人民币__________________________元整。

三、交付及交房条件

3.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2甲方交付的涉案房产应符合以下条件：

（1）涉案房产的土地使用权、房屋所有权等权属证书齐全；

（2）涉案房产已取得相关规划、建设、环保、消防等审批手续；

（3）涉案房产的配套设施齐全，包括但不限于电梯、供水、供电、供暖、燃气、通讯等；

（4）涉案房产无产权纠纷、债权债务纠纷等法律问题。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理涉案房产的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

4.2乙方应按照国家有关规定，承担购买涉案房产应缴纳的税费。

五、违约责任

5.1甲方违反本合同约定，未按期交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按成交价格的万分之五支付。

5.2乙方违反本合同约定，未按期支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付天数计算，每日按成交价格的万分之五支付。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产的权属证书复印件；

2.涉案房产的规划、建设、环保、消防等审批手续复印件；

3.涉案房产的配套设施清单；

4.甲方指定账户信息。

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方同意将涉案房产出售给乙方，乙方同意购买涉案房产。为保障甲方的权益，并确保交易顺利进行，丙方同意为本合同提供担保服务。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为__________________________，土地使用权期限为__________________________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________________________平方米，其中住宅面积为__________________________平方米，车位面积为__________________________平方米。

1.4涉案房产的产权证号为__________________________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，将首付款人民币__________________________元整支付至甲方指定账户。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________________________年内，按照下列付款计划支付剩余房款：

（1）自签订本合同之日起__________________________个月内，支付人民币__________________________元整；

（2）自签订本合同之日起__________________________个月至__________________________个月，每月支付人民币__________________________元整；

（3）自签订本合同之日起__________________________个月至__________________________个月，每月支付人民币__________________________元整；

（4）自签订本合同之日起__________________________个月至__________________________个月，每月支付人民币__________________________元整。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方付款义务承担连带担保责任，确保乙方按时足额支付房款。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________________________元整。

3.3丙方在担保期间内，如乙方未按时足额支付房款，丙方应立即履行担保义务，代为支付剩余房款。

3.4丙方有权要求甲方在担保期间内提供涉案房产的相关证明文件，以证明甲方对涉案房产的权利。

四、交付及交房条件

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

4.2甲方交付的涉案房产应符合以下条件：

（1）涉案房产的土地使用权、房屋所有权等权属证书齐全；

（2）涉案房产已取得相关规划、建设、环保、消防等审批手续；

（3）涉案房产的配套设施齐全，包括但不限于电梯、供水、供电、供暖、燃气、通讯等；

（4）涉案房产无产权纠纷、债权债务纠纷等法律问题。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理涉案房产的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

5.2乙方应按照国家有关规定，承担购买涉案房产应缴纳的税费。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有本合同项下的一切权利，包括但不限于涉案房产的出售权、收益权等。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关证明文件，以证明其具备购买涉案房产的能力和资格。

6.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方进行监督检查，确保乙方按时足额支付房款。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按时足额支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按逾期支付天数计算，每日按成交价格的万分之五支付。

7.2乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在本合同履行期间，未经甲方同意，不得将涉案房产进行抵押、出租、转让等行为。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案房产的权属证书复印件；

2.涉案房产的规划、建设、环保、消防等审批手续复印件；

3.涉案房产的配套设施清单；

4.甲方指定账户信息；

5.丙方担保金缴纳凭证。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为可靠的交易保障，确保甲方在交易过程中享有充分的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护甲方的合法权益，降低交易风险。通过本合同，甲乙双方及丙方明确了各自的权利义务，为交易提供了明确的法律依据，有利于保障各方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________________________的房产（以下简称“涉案房产”），甲方同意出售涉案房产给乙方。为保障乙方的权益，并确保交易的安全和顺利进行，丙方同意为本合同提供担保服务。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为__________________________，土地使用权期限为__________________________。

1.3涉案房产的建筑面积为__________________________平方米，其中住宅面积为__________________________平方米，车位面积为__________________________平方米。

1.4涉案房产的产权证号为__________________________。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同成交价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，支付首付款人民币__________________________元整至甲方指定账户。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________________________年内，按照下列付款计划支付剩余房款：

（1）自签订本合同之日起__________________________个月内，支付人民币__________________________元整；

（2）自签订本合同之日起__________________________个月至__________________________个月，每月支付人民币__________________________元整；

（3）自签订本合同之日起__________________________个月至__________________________个月，每月支付人民币__________________________元整；

（4）自签订本合同之日起__________________________个月至__________________________个月，每月支付人民币__________________________元整。

三、第三方担保责任

3.1丙方对本合同约定的甲方交付涉案房产的义务承担连带担保责任，确保甲方按期、按质交付涉案房产。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向乙方支付担保金人民币__________________________元整。

3.3丙方在担保期间内，如甲方未按期交付或交付的涉案房产不符合约定，丙方应立即履行担保义务，向乙方支付赔偿金。

四、交付及交房条件

4.1甲方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

4.2甲方交付的涉案房产应符合以下条件：

（1）涉案房产的土地使用权、房屋所有权等权属证书齐全；

（2）涉案房产已取得相关规划、建设、环保、消防等审批手续；

（3）涉案房产的配套设施齐全，包括但不限于电梯、供水、供电、供暖、燃气、通讯等；

（4）涉案房产无产权纠纷、债权债务纠纷等法律问题。

五、税费承担

5.1乙方应按照国家有关规定，承担购买涉案房产应缴纳的税费。

5.2甲方应协助乙方办理涉案房产的过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

六、乙方权益保障

6.1乙方享有本合同项下的一切权利，包括但不限于对涉案房产的