2024年度土地使用权转让合同：农田转为建设用地的转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同：农田转为建设用地的转让协议本合同目录一览1.土地使用权转让1.1农田转为建设用地的转让1.2转让面积和位置1.3转让期限2.转让价格和支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间表3.土地使用规划3.1建设用地规划许可3.2规划条件和限制4.土地权属证明和文件4.1土地权属证明4.2相关文件和资料5.转让过程中的税费承担5.1税费计算和承担方式5.2税费支付时间和方式6.转让双方的权利和义务6.1转让方的权利和义务6.2受让方的权利和义务7.合同的生效和终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的变更和补充10.1合同变更条件10.2合同补充内容11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务和期限12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1不可抗力13.2合同的完整性和独立性13.3合同的副本和复印件14.签字盖章14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1农田转为建设用地的转让1.1.1转让方同意将位于_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村（社区）的编号为_______的农田_______亩，按照本合同的约定转让给受让方。1.1.2受让方同意按照本合同的约定受让上述农田土地使用权，并将其转为建设用地。1.2转让面积和位置1.2.1转让的土地面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证书为准），土地位于_______（具体位置以土地使用权证书为准）。1.3转让期限1.3.1转让期限为_______年，自本合同签订之日起计算。第二条转让价格和支付方式2.1转让价格2.1.1转让方同意将转让土地的使用权以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的价格转让给受让方。2.2支付方式

1）一次性支付；

2）分_______期支付；

3）其他方式：_______。2.3支付时间表2.3.1受让方应按照本合同约定的支付方式，在合同签订之日起_______日内支付全部转让价款。第三条土地使用规划3.1建设用地规划许可3.1.1受让方应按照转让土地所在地的城市规划和土地利用规划，办理建设用地规划许可证。3.2规划条件和限制3.2.1受让方应遵守转让土地所在地的城市规划和土地利用规划的相关规定，按照规划条件和限制进行建设。第四条土地权属证明和文件4.1土地权属证明4.1.1转让方应向受让方提供合法有效的土地权属证明文件，包括土地使用权证书、土地登记簿等。4.2相关文件和资料4.2.1转让方应向受让方提供与转让土地相关的所有文件和资料，包括但不限于土地利用规划、土壤环境检测报告、地质灾害评估报告等。第五条转让过程中的税费承担5.1税费计算和承担方式5.1.1转让方和受让方应按照转让土地所在地的法律法规和相关政策规定，各自承担应缴纳的税费。5.2税费支付时间和方式5.2.1受让方应按照转让方提供的税费计算结果，在支付转让价款的同时支付应由其承担的税费。第六条转让双方的权利和义务6.1转让方的权利和义务6.1.1转让方应保证其对转让土地享有合法的使用权，保证土地权属清晰，无任何法律纠纷。6.1.2转让方应协助受让方办理土地使用权转让的相关手续。6.2受让方的权利和义务6.2.1受让方应按照本合同的约定支付转让价款。6.2.2受让方应按照转让土地所在地的法律法规和相关政策规定，合法使用土地，进行建设。第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.1.1转让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成受让方损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。8.1.2转让方未按照本合同约定提供土地权属证明文件或者相关资料的，应承担相应的违约责任。8.2受让方的违约责任8.2.1受让方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。8.2.2受让方未按照本合同约定支付转让价款的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决因本合同履行过程中发生的争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方同意向转让土地所在地的_______部门申请调解。9.3诉讼解决9.3.1如调解不成，任何一方均有权向转让土地所在地的_______人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和补充10.1合同变更条件10.1.1如需变更本合同的任何内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同补充内容10.2.1如本合同未尽事宜，双方可以签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条保密条款11.1保密信息范围11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，包括但不限于财务状况、经营计划、客户信息等。11.2保密义务和期限11.2.1双方同意对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决12.2.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。13.2合同的完整性和独立性13.2.1本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。本合同的无效、违法或者不可执行部分，不影响其他部分的效力。13.3合同的副本和复印件13.3.1本合同一式_______份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1转让方签字盖章14.1.1本合同经转让方签字或者盖章后生效。14.2受让方签字盖章14.2.1本合同经受让方签字或者盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、监管方、政府部门等。1.2第三方范围1.2.1第三方范围包括但不限于协助甲乙双方办理土地使用权转让手续的政府部门、提供专业服务的评估机构和中介公司、对转让过程进行监管的监管机构等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务2.1.1第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的约定，履行相关义务，协助甲乙双方完成土地使用权转让。2.2第三方责任2.2.1第三方应保证其提供的服务或者协助符合法律法规和本合同的约定，对于因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。第三条第三方介入的具体事宜3.1第三方协助办理手续3.1.1第三方应协助甲乙双方办理土地使用权转让所需的手续，包括但不限于土地使用权变更登记、建设用地规划许可证等。3.2第三方提供专业服务3.2.1第三方应根据甲乙双方的约定提供专业服务，包括但不限于土地评估、法律服务等。3.3第三方监管和自律3.3.1第三方应对转让过程进行监管，确保转让过程的公开、公平、公正，同时应遵守行业自律规定，保护甲乙双方的合法权益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义4.1.1第三方责任限额是指第三方对因其履行本合同所承担的责任设定的一种上限。4.2第三方责任限额的确定4.2.1第三方责任限额应由甲乙双方根据第三方的服务内容、专业性质、行业标准等因素协商确定。4.3第三方责任限额的适用4.3.1第三方在履行本合同过程中，对其责任限额内的事项承担责任，超出责任限额的事项，第三方不承担责任。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1.1第三方仅对甲乙双方之间合同履行过程中涉及的事宜承担责任，对于甲乙双方之间的权利义务关系，第三方不承担任何责任。5.2第三方与甲乙双方的沟通协作第六条第三方介入的违约责任6.1第三方违约行为6.1.1第三方如未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或者造成甲乙双方损失的，应承担违约责任。6.2第三方违约责任的确定6.2.1第三方违约责任的确定应根据违约行为的性质、情节严重程度、甲乙双方的损失等因素协商确定。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方争议解决方式7.1.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决的特殊规定7.2.1如第三方为政府部门的，甲乙双方与第三方之间的争议解决应遵守相关法律法规的规定。第八条第三方介入的合同变更和解除8.1第三方合同变更8.1.1如需变更与第三方之间的合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方合同解除8.2.1如甲乙双方与第三方之间的合同发生解除情况，应依照合同约定和法律法规的规定办理相关手续。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方保密信息范围9.1.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和机密信息，包括但不限于财务状况、经营计划、客户信息等。9.2第三方保密义务和期限9.2.1第三方应对保密信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。第十条第三方介入的法律适用和争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权证书1.1土地使用权证书复印件，证明转让方对土地拥有合法使用权。1.2土地使用权证书原件，由转让方提交，用于办理土地使用权变更登记。2.附件二：建设用地规划许可证2.1建设用地规划许可证复印件，证明受让方有权进行建设用地规划。2.2建设用地规划许可证原件，由受让方提交，用于办理土地使用权变更登记。3.附件三：土地评估报告3.1土地评估报告复印件，证明转让土地的市场价值。3.2土地评估报告原件，由第三方提供，用于确定土地转让价格。4.附件四：土壤环境检测报告4.1土壤环境检测报告复印件，证明转让土地的土壤环境质量。4.2土壤环境检测报告原件，由第三方提供，用于评估土地利用的可行性。5.附件五：地质灾害评估报告5.1地质灾害评估报告复印件，证明转让土地的地质灾害风险。5.2地质灾害评估报告原件，由第三方提供，用于评估土地利用的安全性。6.附件六：合同履行过程中的相关文件和资料6.1包括但不限于土地使用权变更登记申请表、建设用地规划许可证申请表等。6.2所有文件和资料应由甲乙双方和第三方共同保管，以备查验。7.附件七：付款凭证7.1包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。7.2付款凭证应由受让方提供，作为支付转让价款的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方的违约行为及责任认定1.1转让方未按照约定提供土地权属证明文件或相关资料的，应承担延迟履行违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。1.2转让方未按照约定协助受让方办理土地使用权变更登记的，应承担相应违约责任。2.受让方的违约行为及责任认定2.1受让方未按照约定支付转让价款的，应承担延迟履行违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价款的_______%。2.2受让方未按照约定进行建设的，应承担相应违约责任。3.第三方的违约行为及责任认定3.1第三方未按照约定提供专业服务或协助的，应承担相应违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用总额的_______%。3.2第三方未按照约定监管转让过程的，应承担相应违约责任。4.示例说明4.1转让方未能在约定期限内提供土地权属证明文件，导致受让方无法办理土地使用权变更登记，受让方因此遭受损失。4.2受让方未能在约定期限内支付转让价款，导致转让方遭受资金损失。4.3第三方未能按照约定提供土地评估服务，导致甲乙双方无法确定合理的转让价格，从而引起合同纠纷。全文完。2024年度土地使用权转让合同：农田转为建设用地的转让协议1本合同目录一览1.土地使用权转让1.1农田转为建设用地的转让1.2转让面积和位置1.3转让期限2.转让价格和支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间3.土地使用权转让的条件3.1土地使用权合法有效3.2农田转为建设用地的审批手续齐全3.3符合相关法律法规的要求4.转让双方的权利和义务4.1转让方的权利和义务4.2受让方的权利和义务5.土地使用权的过户手续5.1过户手续的办理5.2过户手续的费用承担6.合同的变更和终止6.1合同的变更6.2合同的终止7.违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效9.1合同的签署9.2合同的备案10.其他约定10.1土地使用权的限制条件10.2土地使用权的后续管理11.合同的附件11.1土地使用权证11.2农田转为建设用地的审批文件12.合同的签署地点和日期12.1签署地点12.2签署日期13.转让双方的联系信息13.1转让方的联系信息13.2受让方的联系信息14.合同的份数和保管14.1合同的份数14.2合同的保管第一部分：合同如下：1.土地使用权转让1.1农田转为建设用地的转让1.2转让面积和位置1.2.1转让土地的使用面积为____平方米，具体位置位于____（详细地址），四至界限为：东至____，西至____，南至____，北至____。1.3转让期限1.3.1转让期限为____年，自合同签署之日起计算。2.转让价格和支付方式2.1转让价格2.1.1转让价格为人民币____元整（大写：____元整），受让方应按本合同约定的支付方式支付。2.2支付方式2.2.1受让方应通过银行转账的方式一次性支付转让价款。2.2.2受让方应在合同签署后____个工作日内，将转让价款支付至转让方指定的银行账户。2.3支付时间2.3.1受让方应按照本合同约定的支付方式和时间支付转让价款。3.土地使用权转让的条件3.1土地使用权合法有效3.1.1转让方应保证其拥有合法有效的土地使用权，并能够依法转让。3.2农田转为建设用地的审批手续齐全3.2.1转让方应保证农田转为建设用地的相关审批手续齐全有效。3.3符合相关法律法规的要求3.3.1转让方应保证本合同项下的土地使用权转让符合国家及地方相关法律法规的要求。4.转让双方的权利和义务4.1转让方的权利和义务4.1.1转让方应保证其对土地使用权的所有权，并按照本合同的约定履行其义务。4.2受让方的权利和义务4.2.1受让方应按照本合同的约定支付转让价款，并按照本合同的约定履行其义务。5.土地使用权的过户手续5.1过户手续的办理5.1.1转让方应协助受让方办理土地使用权的过户手续。5.2过户手续的费用承担5.2.1过户手续所需费用由受让方承担，具体费用双方协商解决。6.合同的变更和终止6.1合同的变更6.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同的终止6.2.1.1双方协商一致解除合同；6.2.1.2合同约定的转让期限届满；6.2.1.3法律、法规规定的其他终止情形。7.违约责任7.1转让方的违约责任7.1.1转让方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿受让方因此所遭受的损失。7.2受让方的违约责任7.2.1受让方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿转让方因此所遭受的损失。8.争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决因本合同引起的任何争议和纠纷。8.2调解解决8.2.1如双方在争议发生后____个工作日内未能协商解决，任何一方均可向合同签署地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决8.3.1如果调解不成，任何一方均有权向合同签署地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效9.1合同的签署9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同的备案9.2.1双方应在合同生效后____个工作日内，将合同副本报送相关部门备案。10.其他约定10.1土地使用权的限制条件10.1.1受让方应遵守土地使用权转让时相关的法律法规，并不得违反国家及地方政策对土地使用权进行转让、出租、抵押或其他形式的处置。10.2土地使用权的后续管理10.2.1受让方应负责土地使用权的后续管理工作，包括但不限于土地的维修、保养、税费缴纳等。11.合同的附件11.1土地使用权证11.1.1本合同附件一为土地使用权证，证号：____，有效期至：____年____月____日。11.2农田转为建设用地的审批文件11.2.1本合同附件二为农田转为建设用地的审批文件，文件编号：____，有效期至：____年____月____日。12.合同的签署地点和日期12.1签署地点12.1.1本合同于____年____月____日在____（地点）签署。12.2签署日期12.2.1本合同的签署日期为____年____月____日。13.转让双方的联系信息13.1转让方的联系信息13.1.1转让方联系人：____，联系电话：____，电子邮箱：____，通讯地址：____。13.2受让方的联系信息13.2.1受让方联系人：____，联系电话：____，电子邮箱：____，通讯地址：____。14.合同的份数和保管14.1合同的份数14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的保管14.2.1双方应妥善保管本合同及其附件，未经对方同意，不得泄露、转让、复制或用于其他用途。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照本合同的约定，履行其相应义务，并对其提供的服务质量和结果承担责任。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的请求2.1.1当甲乙双方认为需要第三方介入时，应书面通知对方，并说明介入的理由和目的。2.2第三方介入的同意2.2.1甲乙双方应在收到第三方介入请求后的____个工作日内，协商并决定是否同意第三方的介入。2.3第三方介入的确认2.3.1一旦甲乙双方同意第三方介入，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.第三方的主要义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成其职责范围内的相关工作。3.2第三方应保证其提供的服务符合国家及地方相关法律法规的要求。3.3第三方应对其在履行合同过程中获取的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定4.1.1甲乙双方应根据第三方的服务内容、性质和可能产生的风险，协商确定第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的调整4.2.1如甲乙双方认为需要调整第三方的责任限额，应书面协商一致后，签订书面补充协议。5.第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系独立5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属或代理关系，第三方独立承担责任。5.2第三方与甲乙双方的沟通5.2.1第三方应保持与甲乙双方的及时沟通，确保合同的顺利履行。6.第三方违约的处理6.1第三方违约6.1.1如第三方未按照本合同的约定履行其义务，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。6.2甲乙双方的协商6.2.1甲乙双方应与第三方协商解决违约问题，如协商不成，可依法采取相应措施。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1第三方介入的终止条件应按照甲乙双方约定或者本合同的约定执行。7.2第三方介入的终止程序7.2.1甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议，明确终止日期和相关事项。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后的合同修改8.1.1如第三方介入导致本合同的内容需要修改，甲乙双方应协商一致，并签订书面修改协议。8.2修改协议的生效8.2.1修改协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.第三方介入后的通知义务9.1甲乙双方应履行及时通知的义务，确保第三方了解合同履行过程中的重要信息。10.第三方介入后的争议解决10.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决，如协商不成，可依照本合同争议解决条款的约定处理。11.第三方介入后的合同解除11.1合同解除的条件11.1.1甲乙双方与第三方之间协商一致，可以解除第三方介入的协议。11.2合同解除的程序11.2.1甲乙双方与第三方应签订书面解除协议，明确解除日期和相关事项。12.解除第三方介入后的后续处理12.1甲乙双方应与第三方协商一致，处理解除第三方介入后的后续事项，包括但不限于合同的变更、解除后的责任承担等。13.第三方介入的书面协议13.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，应采用书面形式，并由各方签字或盖章确认。14.第三方介入的协议备案14.1甲乙双方与第三方签订的介入协议，应报送第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证1.1证号：____1.2有效期至：____年____月____日1.3说明：本附件为土地使用权证，证明甲乙双方转让的土地使用权合法有效。2.农田转为建设用地的审批文件2.1文件编号：____2.2有效期至：____年____月____日2.3说明：本附件为农田转为建设用地的审批文件，证明转让方已获得相关部门的批准，有权进行土地使用权转让。3.第三方服务协议3.1协议编号：____3.2签订日期：____年____月____日3.3说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、义务和责任。4.评估报告4.1报告编号：____4.2出具日期：____年____月____日4.3说明：本附件为土地使用权评估报告，报告了土地的市场价值、使用状况等相关信息。5.过户机构出具的过户证明5.1证明编号：____5.2出具日期：____年____月____日5.3说明：本附件为过户机构出具的过户证明，证明了土地使用权已成功过户至受让方名下。6.其他相关文件6.1文件名称：____6.2文件编号：____6.3说明：本附件包括其他与土地使用权转让相关的文件，如合同备案证明、税费缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方的违约行为1.1甲乙双方未按照合同约定履行义务，如未按时支付转让价款或未提供合同约定的土地使用权。1.2示例：如果甲乙双方未能在合同约定的时间内支付转让价款，应按照合同约定支付滞纳金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.第三方的违约行为2.1第三方未按照合同约定履行其义务，如未按时完成评估报告或未协助办理过户手续。2.2示例：如果第三方未能在合同约定的时间内完成评估报告，应按照合同约定支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.甲乙双方与第三方之间的违约行为3.1甲乙双方与第三方未能按照合同约定履行其义务，如未按时支付评估费用或未配合完成过户手续。3.2示例：如果甲乙双方与第三方未能在合同约定的时间内支付评估费用，应按照合同约定支付滞纳金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.违约责任的具体认定4.1违约责任的认定应依据合同约定和相关法律法规的规定进行。4.2示例：如果甲乙双方未按照合同约定支付转让价款，第三方有权要求甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度土地使用权转让合同：农田转为建设用地的转让协议2本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地使用权转让条件1.3土地使用权转让期限2.农田转为建设用地2.1农田现状2.2建设用地规划与审批2.3农田转用建设用地的补偿3.转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间4.转让双方的权利与义务4.1转让方的权利与义务4.2受让方的权利与义务5.土地使用权转让的登记与备案5.1土地使用权转让登记5.2备案手续6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.合同的生效条件与时间9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同的份数与保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定12.1土地使用权转让的相关税费12.2建设用地的使用要求13.法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.合同的签署与盖章14.1合同签署14.2合同盖章第一部分：合同如下：1.土地使用权转让1.1土地位置与面积本合同所涉及的土地位于_______省/市/自治区_______县/市/区，具体位置及面积以《土地使用权证》记载为准。1.2土地使用权转让条件1.2.1转让方应保证其拥有合法的土地使用权，并能够按照合同约定进行土地使用权的转让。1.2.2受让方应符合国家有关土地使用权转让的相关法律法规规定的条件。1.2.3土地使用权转让应获得相关部门的审批同意。1.3土地使用权转让期限土地使用权转让期限为_______年，自合同生效之日起计算。2.农田转为建设用地2.1农田现状2.1.1转让方应保证其在合同约定的期限内完成农田转用建设用地的相关手续。2.1.2受让方应协助转让方完成农田转用建设用地的相关手续。2.2建设用地规划与审批2.2.1转让方应按照相关法律法规的规定，向有关部门提交建设用地规划申请，并取得建设用地规划许可。2.2.2受让方应按照相关法律法规的规定，向有关部门提交建设用地审批申请，并取得建设用地审批。2.3农田转用建设用地的补偿2.3.1转让方应按照相关法律法规的规定，向受让方支付农田转用建设用地的补偿。2.3.2补偿金额及支付方式由双方另行协商确定。3.转让价格与支付方式3.1转让价格土地使用权转让价格为人民币_______元（大写：_______________________元整），包括土地使用权价值及附属设施、设备、林木等一切权益和利益。3.2支付方式3.2.1受让方应按照合同约定的付款期限和付款方式向转让方支付土地使用权转让价格。3.2.2转让方应按照合同约定的收款方式和账户收取土地使用权转让价格。3.3支付时间受让方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，分_______期向转让方支付土地使用权转让价格，每期付款时间为_______。4.转让双方的权利与义务4.1转让方的权利与义务4.1.1转让方应保证其拥有合法的土地使用权，并能够按照合同约定进行土地使用权的转让。4.1.2转让方应按照合同约定履行付款义务。4.1.3转让方应保证其提供的土地符合合同约定的条件。4.2受让方的权利与义务4.2.1受让方应按照合同约定支付土地使用权转让价格。4.2.2受让方应按照合同约定合理使用土地，并办理土地使用权变更登记手续。4.2.3受让方应协助转让方完成土地使用权转让所需的相关手续。5.土地使用权转让的登记与备案5.1土地使用权转让登记5.1.1转让方应自合同生效之日起_______日内，向土地登记机关申请土地使用权转让登记。5.1.2受让方应自合同生效之日起_______日内，向土地登记机关申请土地使用权变更登记。5.2备案手续5.2.1转让方应自土地使用权转让登记完成之日起_______日内，向相关部门办理合同备案手续。5.2.2受让方应自土地使用权变更登记完成之日起_______日内，向相关部门办理合同备案手续。6.违约责任6.1转让方的违约责任6.1.1转让方未按照合同约定履行付款义务的，应向受让方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×_______%。6.1.2转让方未按照合同约定提供土地的，应向受让方支付违约金，违约金计算方式为：土地使用权转让价格×违约比例。6.2受让方的违约责任6.2.1受让方未按照合同约定支付土地使用权转让价格的，应向转让方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×_______%。6.2.2受让方未按照合同约定合理使用土地的，应向转让方支付违约金，违约金计算方式为：土地使用权转让价格×违约比例。7.争议解决方式7.1协商8.合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更应当符合法律、法规的规定。8.1.2合同变更应当经过双方协商一致。8.1.3合同变更内容应当明确、具体，并经双方签字或者盖章确认。8.2合同解除条件8.2.1一方违反合同约定，严重影响到合同的履行，另一方有权解除合同。8.2.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同。8.2.3法律、法规规定的其他解除合同的条件。9.合同的生效条件与时间9.1合同生效条件9.1.1合同经双方签字或者盖章后，应当依法进行备案。9.1.2合同生效前，需获得相关行政部门的批准或者备案。9.1.3合同中的格式条款应当符合法律、法规的规定。9.2合同生效时间9.2.1合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2.2合同中约定的其他生效时间。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.1.2合同履行过程中的其他应当保密的信息。10.2保密期限10.2.1保密信息自知悉之日起，至合同履行完毕之日止。10.2.2法律、法规规定的其他保密期限。11.合同的份数与保管11.1合同份数11.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。11.1.2合同副本应当由双方指定专人保管，并不得外泄。11.2合同保管11.2.1双方应当妥善保管合同正本和副本，防止合同遗失、损坏或者篡改。11.2.2合同保管人应当对合同的保管情况定期进行核查，确保合同的安全。12.其他约定12.1土地使用权转让的相关税费12.1.1双方应当按照国家法律法规的规定，承担合同履行过程中的相关税费。12.1.2税费的具体承担方式由双方协商确定。12.2建设用地的使用要求12.2.1受让方应当按照合同约定的用途使用土地，并遵守土地管理法规。12.2.2受让方不得擅自改变土地用途，如需改变，应当依法办理相关手续。13.法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决13.2.1双方应当友好协商解决合同履行过程中的争议。13.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同的签署与盖章14.1合同签署本合同自双方签字或者盖章之日起生效。14.2合同盖章双方应当加盖公章，以证明合同的真实性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入合同履行，包括但不限于中介服务、评估、审计、监管等。15.2.2第三方介入应由甲乙方共同协商确定，并签订书面协议。16.第三方责任16.1第三方责任限定16.1.1第三方仅负责其职责范围内的合同履行，对于非其职责范围的事项不承担责任。16.1.2第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规，严格按照合同约定进行。16.2第三方权利16.2.1第三方有权按照合同约定收取费用。16.2.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。16.3第三方义务16.3.1第三方应按照合同约定的时间、质量、标准履行其职责。16.3.2第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。17.甲乙方的额外义务17.1甲乙方的通知义务17.1.1甲乙方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时通知对方。17.1.2甲乙方应提供第三方介入的详细信息和资料。17.2甲乙方的协助义务17.2.1甲乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的场地、设备、资料等。17.2.2甲乙方应按照合同约定支付第三方费用。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方为独立的主体，彼此之间的合同履行互不干扰。18.2第三方在履行其职责时，应独立承担责任，甲乙方不承担第三方责任。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的确定19.1.1第三方责任限额应由甲乙方在合同中明确约定。19.1.2第三方责任限额应当是合理的，并符合行业标准。19.2第三方责任限额的适用19.2.1第三方在履行其职责时，如因过错造成损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。19.2.2第三方在履行其职责时，如因故意或者重大过失造成损失，应承担无限责任。20.第三方介入