2024年度离婚房产过户流程及时间表3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚房产过户流程及时间表本合同目录一览1.1离婚房产过户流程概述1.2离婚房产过户所需材料1.3离婚房产过户申请步骤2.1房产证办理时间表2.2离婚证办理时间表2.3房产过户办理时间表3.1房产过户费用计算3.2房产过户费用支付方式4.1房产过户过程中的风险提示4.2应对风险的措施及责任划分5.1双方在房产过户过程中的权利与义务5.2违反合同约定的法律责任6.1合同的生效条件6.2合同的终止条件7.1合同的争议解决方式8.1合同的修改和补充9.1合同的解除10.1合同的继承11.1合同的转让12.1合同的违约责任13.1合同的解除条件14.1合同的终止日期第一部分：合同如下：1.1离婚房产过户流程概述1.1.1双方协商一致，决定将房产过户给其中一方。1.1.2双方共同向房产登记部门提交离婚房产过户申请。1.1.3房产登记部门对申请材料进行审核，符合要求的，予以登记过户。1.2离婚房产过户所需材料1.2.1双方身份证原件及复印件。1.2.2户口簿原件及复印件。1.2.3结婚证原件及复印件。1.2.4离婚证原件及复印件。1.2.5房产证原件及复印件。1.2.6双方签署的离婚房产过户协议。1.3离婚房产过户申请步骤1.3.1双方携带上述材料，前往房产登记部门提出过户申请。1.3.2房产登记部门对材料进行形式审查，符合要求的，予以受理。1.3.3房产登记部门对房产进行实地查看，确认房产现状。1.3.4审核通过后，双方按照要求缴纳相关税费。1.3.5房产登记部门办理过户手续，将房产过户至受让方名下。2.1房产证办理时间表2.1.1双方协商一致，决定办理房产证过户手续。2.1.2双方共同向房产登记部门提交房产证过户申请。2.1.3房产登记部门对申请材料进行审核，符合要求的，予以登记过户。2.1.4审核通过后，双方按照要求缴纳相关税费。2.1.5房产登记部门办理过户手续，将房产证过户至受让方名下。2.2离婚证办理时间表2.2.1双方协商一致，决定办理离婚手续。2.2.2双方共同向人民法院提交离婚诉讼申请。2.2.3人民法院对离婚诉讼进行审理，符合离婚条件的，判决离婚。2.2.4双方收到离婚判决书后，按照判决内容履行离婚手续。2.3房产过户办理时间表2.3.1双方携带相关材料，前往房产登记部门提出房产过户申请。2.3.2房产登记部门对材料进行形式审查，符合要求的，予以受理。2.3.3房产登记部门对房产进行实地查看，确认房产现状。2.3.4审核通过后，双方按照要求缴纳相关税费。2.3.5房产登记部门办理过户手续，将房产过户至受让方名下。3.1房产过户费用计算3.1.1双方根据房产价值，协商确定房产过户费用。3.1.2房产过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等。3.1.3双方按照约定比例分担房产过户费用。3.2房产过户费用支付方式3.2.1双方协商一致，选择支付方式。3.2.2受让方按照约定时间，向转让方支付房产过户费用。3.2.3双方共同向房产登记部门缴纳相关税费。4.1房产过户过程中的风险提示4.1.1双方应全面了解房产过户法律法规，确保过户过程合法合规。4.1.2双方应真实、完整、准确地提供过户所需材料，避免因材料不齐全或不真实导致过户失败。4.1.3双方应密切关注房产过户进度，确保过户手续按期完成。4.2应对风险的措施及责任划分4.2.1双方应积极沟通，共同应对过户过程中出现的问题。4.2.2因一方原因导致过户失败或延期，责任由该方承担。4.2.3双方应按照约定承担房产过户过程中的相关费用。5.1双方在房产过户过程中的权利与义务5.1.1双方有权了解房产过户进度，要求对方提供相关材料。5.1.2双方应履行合同约定的义务，确保过户手续顺利办理。5.1.3双方应按照约定比例分担房产过户费用。5.2违反合同约定的法律责任5.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。5.6.1合同的生效条件6.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.1.2双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同的终止条件6.2.1合同终止的条件包括但不限于：a)双方完成房产过户手续；b)双方履行完毕合同约定的其他义务。7.1合同的争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1合同的修改和补充8.1.1双方同意，合同的修改和补充应采用书面形式。8.1.2修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。9.1合同的解除9.1.1双方同意，合同解除应书面通知对方。9.1.2合同解除后，双方应按照合同约定履行解除后的义务。10.1合同的继承10.1.1本合同的权利和义务可由双方继承人继承。10.1.2继承人应继续履行合同约定的义务。11.1合同的转让11.1.1双方同意，本合同不得转让。11.1.2任何未经授权的转让均无效。12.1合同的违约责任12.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.1.2任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。13.1合同的解除条件13.1.1任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。13.1.2合同解除后，双方应按照合同约定履行解除后的义务。14.1合同的终止日期14.1.1合同终止日期为房产过户手续办理完毕之日。14.1.2合同终止后，双方的权利和义务随之终止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指除甲乙双方以外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介机构、评估机构、房产登记部门、税务机关等。15.1.2第三方介入本合同履行过程，应严格遵守相关法律法规和行业规范。15.2第三方责任及权利15.2.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，履行其在合同中的职责。15.2.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量，确保合同的顺利履行。15.2.3第三方对其在履行过程中产生的失误或疏忽，应承担相应的法律责任。15.3第三方与甲乙方的关系15.3.1第三方与甲乙方的关系是基于合同约定和法律法规的规定。15.3.3甲乙方对第三方的不当行为或违约行为，有权要求其承担相应的责任。16.1第三方介入的额外条款及说明16.1.1如合同履行过程中需要第三方介入，甲乙方应与第三方签订相应的补充协议，明确双方的权利和义务。16.1.2补充协议应包括但不限于第三方的职责、权利、义务、服务费用、时间节点等内容。16.1.3甲乙方应根据合同约定和法律法规要求，审慎选择第三方，并对其资质和信誉进行核实。16.2第三方责任限额16.2.1第三方对其在履行过程中产生的失误或疏忽，应承担相应的法律责任。16.2.2甲乙方应根据合同约定和实际情况，与第三方协商确定责任限额。16.2.3第三方责任限额应在补充协议中明确，并经甲乙方双方同意。17.1第三方介入后的争议解决17.1.1如合同履行过程中出现争议，甲乙方应与第三方进行友好协商解决。17.1.2如协商不成，甲乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。18.1第三方介入后的合同修改和补充18.1.1如有必要，甲乙方应与第三方签订相应的修改和补充协议，以保证合同的顺利履行。18.1.2修改和补充的协议应经甲乙方双方同意，并符合法律法规的要求。19.1第三方介入后的合同解除和终止19.1.1如第三方未按照合同约定履行其职责，甲乙方有权解除合同。19.1.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定履行解除后的义务。20.1第三方介入后的合同继承和转让20.1.1本合同的权利和义务可由甲乙方的继承人继承。20.1.2继承人应继续履行合同约定的义务。20.1.3本合同不得转让，任何未经授权的转让均无效。21.1第三方介入后的违约责任21.1.1第三方应严格按照合同约定履行其职责。21.1.2如第三方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。22.1第三方介入后的解除条件22.1.1如第三方未履行合同约定的义务，甲乙方有权解除合同。22.1.2合同解除后，甲乙方应按照合同约定履行解除后的义务。23.1第三方介入后的终止日期23.1.1合同终止日期为第三方完成其职责之日。23.1.2合同终止后，甲乙方的权利和义务随之终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：离婚房产过户协议附件2：双方身份证复印件附件3：户口簿复印件附件4：结婚证复印件附件5：离婚证复印件附件6：房产证复印件附件7：第三方服务协议附件8：评估报告附件9：房产登记申请表附件10：税费计算表附件1：离婚房产过户协议1.1协议应由甲乙双方共同签署，明确双方的权利和义务。1.2协议应包括房产过户的具体条款，如过户对象、过户条件等。附件2：双方身份证复印件2.1身份证复印件应清晰可见，无反光、破损等情况。2.2复印件上应加盖公章或骑缝章，以证明真实性。附件3：户口簿复印件3.1户口簿复印件应包括户主页和本人页。3.2复印件上应加盖公章或骑缝章，以证明真实性。附件4：结婚证复印件4.1结婚证复印件应清晰可见，无反光、破损等情况。4.2复印件上应加盖公章或骑缝章，以证明真实性。附件5：离婚证复印件5.1离婚证复印件应清晰可见，无反光、破损等情况。5.2复印件上应加盖公章或骑缝章，以证明真实性。附件6：房产证复印件6.1房产证复印件应清晰可见，无反光、破损等情况。6.2复印件上应加盖公章或骑缝章，以证明真实性。附件7：第三方服务协议7.1协议应明确第三方的职责、权利、义务、服务费用、时间节点等内容。7.2协议应经甲乙方双方同意，并符合法律法规的要求。附件8：评估报告8.1评估报告应由具有资质的评估机构出具。8.2评估报告应包括房产的价值评估、市场行情分析等内容。附件9：房产登记申请表9.1申请表应由甲乙双方如实填写，包括房产信息、双方个人信息等。9.2申请表上应加盖公章或骑缝章，以证明真实性。附件10：税费计算表10.1计算表应明确各项税费的计算依据和金额。10.2计算表应经甲乙方双方核实无误后签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付房产过户费用。2.乙方未按照约定时间提供相关材料。3.第三方未按照约定时间完成其职责。4.甲方未按照约定履行合同约定的其他义务。5.乙方未按照约定履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付房产过户费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间提供相关材料，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方未按照约定时间完成其职责，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方支付违约金。4.甲方未按照约定履行合同约定的其他义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.乙方未按照约定履行合同约定的其他义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。示例说明：例如，如果甲方未按照约定时间支付房产过户费用，乙方可以解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式可以在合同中约定，例如按照房产过户费用的5%计算。全文完。2024年度离婚房产过户流程及时间表1本合同目录一览1.1离婚房产过户流程概述1.2离婚房产过户所需材料1.3离婚房产过户申请步骤2.1房产证过户时间节点2.2房产证过户流程时间表3.1离婚判决书领取时间3.2离婚判决书领取流程4.1房产交易税费计算4.2房产交易税费支付方式5.1房产过户双方责任与义务5.2房产过户违约责任6.1房产过户进度查询方式6.2房产过户进度查询流程7.1房产过户完成标志7.2房产过户完成证明8.1房产过户后续处理8.2房产过户后续处理流程9.1房产过户纠纷解决方式9.2房产过户纠纷解决流程10.1房产过户咨询渠道10.2房产过户咨询流程11.1房产过户投诉渠道11.2房产过户投诉处理流程12.1房产过户相关法律法规12.2房产过户法律法规查询流程13.1房产过户相关政策通知13.2房产过户政策通知查询流程14.1房产过户其他注意事项14.2房产过户其他注意事项说明第一部分：合同如下：1.1离婚房产过户流程概述（1）双方签订《离婚协议》，明确离婚房产过户的相关事宜；（2）双方持《离婚协议》到公证处进行公证，领取《离婚公证证书》；（3）双方持《离婚公证证书》到房产交易中心办理房产过户手续；（4）房产交易中心对双方提交的资料进行审核，符合要求的，予以过户登记；（5）双方持房产过户后的房产证到不动产登记中心进行不动产登记；（6）不动产登记中心完成登记后，发放新的房产证。1.2离婚房产过户所需材料（1）《离婚协议》或《法院判决书》；（2）双方的有效身份证件和户口簿；（3）房产证原件及复印件；（4）婚姻状况证明；（5）房产交易中心要求提供的其他材料。1.3离婚房产过户申请步骤（1）双方到公证处办理离婚公证，领取《离婚公证证书》；（2）双方持《离婚公证证书》到房产交易中心提交过户申请；（3）房产交易中心对双方提交的资料进行审核，审核通过后，发给过户通知单；（4）双方按照通知单约定的时间，到房产交易中心办理过户手续；（5）房产交易中心完成过户登记后，发放新的房产证。2.1房产证过户时间节点双方应在离婚协议中约定房产证过户的时间节点，并在约定的时间内办理过户手续。2.2房产证过户流程时间表（1）办理离婚公证：年月日前；（2）提交过户申请：年月日前；（3）审核资料并发放过户通知单：年月日前；（4）办理过户手续：年月日前；（5）发放新的房产证：年月日前。3.1离婚判决书领取时间双方应在离婚诉讼中，向法院申请判决书，并在判决书生效后，按照法院的要求领取判决书。3.2离婚判决书领取流程（1）双方在法院进行离婚诉讼，提交相关证据；（2）法院对双方提交的证据进行审核，并依法作出判决；（3）法院将判决书送达双方，双方按照法院的要求领取判决书；（4）双方持判决书到公证处进行公证，领取《离婚公证证书》。4.1房产交易税费计算（1）契税：房产交易价格的3%；（2）个人所得税：房产交易价格的1%；（3）房产交易手续费：房产交易价格的0.5%；（4）其他税费：根据当地政策规定计算。4.2房产交易税费支付方式（1）双方共同承担房产交易税费；（2）双方可以在离婚协议中约定税费支付比例；（3）税费支付方式可以采用现金、转账等方式。8.1房产过户双方责任与义务（1）双方应如实提供办理过户所需的各项资料，确保资料的真实性、完整性和有效性；（2）双方应按照约定时间节点完成过户手续，如有特殊情况需提前通知对方；（3）双方应共同配合房产交易中心审核资料，确保过户手续顺利进行；（4）双方应按照约定承担房产交易税费，不得擅自更改税费支付比例；（5）双方应对过户后的房产证妥善保管，如有损坏或遗失，应承担相应责任。8.2房产过户违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为过户手续费用的一倍；（2）违约方应承担因违约导致的一切额外费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；（3）如违约方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价款的20%作为赔偿。9.1房产过户进度查询方式（1）登录房产交易中心官方网站，输入过户申请编号进行查询；（2）拨打房产交易中心服务，咨询过户进度；（3）前往房产交易中心现场，向工作人员咨询过户进度。9.2房产过户进度查询流程（1）登录房产交易中心官方网站，进入过户进度查询系统；（2）输入过户申请编号，提交查询请求；（3）系统显示过户进度信息，双方可根据进度信息调整后续工作计划。10.1房产过户完成标志（1）房产交易中心发放新的房产证；（2）不动产登记中心完成不动产登记；（3）双方持有新的房产证，且房产证上所示权利人已变更。10.2房产过户完成证明双方在办理离婚房产过户手续完成后，可向房产交易中心申请出具房产过户完成证明，证明内容应包括：（1）过户申请编号；（2）过户双方姓名、身份证件号码；（3）过户房产地址、面积、用途等信息；（4）过户完成时间。11.1房产过户后续处理（1）双方应及时办理水电煤等公共事业账户的过户手续；（2）双方应对过户后的房产进行验收，如有问题应及时协商解决；（3）双方应按照离婚协议约定，处理房产过户后的其他相关事宜。11.2房产过户后续处理流程（1）双方根据离婚协议约定，办理公共事业账户过户手续；（2）双方对过户后的房产进行验收，如有问题应及时协商解决；（3）双方按照离婚协议约定，处理房产过户后的其他相关事宜。12.1房产过户纠纷解决方式（1）双方应进行友好协商，争取达成一致意见；（2）如协商无果，双方可向房产交易中心申请调解；（3）如调解不成，双方可向人民法院提起诉讼。12.2房产过户纠纷解决流程（1）双方进行友好协商，尝试解决纠纷；（2）协商无果后，双方向房产交易中心申请调解；（3）调解不成的，双方向人民法院提起诉讼，法院依法审理并作出判决。13.1房产过户相关法律法规（1）《中华人民共和国婚姻法》；（2）《中华人民共和国物权法》；（3）《中华人民共和国房产税法》；（4）其他相关法律法规。13.2房产过户法律法规查询流程双方在办理离婚房产过户手续过程中，第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方概念界定本合同所称第三方，是指在甲乙方办理离婚房产过户手续过程中，除甲乙方以外，参与过户流程的各方，包括但不限于：房产交易中心、不动产登记中心、公证处、税务部门、银行、中介机构等。14.2第三方责任限定第三方在过户流程中，应按照相关法律法规和职责范围，履行各自职责。第三方对甲乙方的权益造成损害的，甲乙方有权要求第三方承担相应责任。但甲乙方不得要求第三方承担超出其职责范围的责任。14.3第三方权利义务第三方在过户流程中，有权收取甲乙方支付的费用，包括但不限于过户手续费、税费等。第三方应依法提供服务，并保证服务的质量和效率。14.4第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方在过户流程中，是服务提供者和接受者的关系。第三方应按照甲乙方的要求，完成过户手续。甲乙方应按照约定的时间和方式，支付第三方的服务费用。14.5第三方责任限额甲乙方根据本合同有第三方介入时，甲乙方应明确第三方的责任限额。第三方对甲乙方承担的责任，以其提供的服务范围和收费标准为限。甲乙方不得要求第三方承担超出其服务范围和收费标准的责任。14.6第三方介入后的额外条款（1）甲乙方应与第三方签订服务合同，明确服务内容、费用、期限等；（2）甲乙方应按照服务合同的约定，支付第三方的服务费用；（3）甲乙方应监督第三方的工作进度，确保过户手续的顺利进行；（4）甲乙方应对第三方的工作结果进行验收，如有问题应及时提出；（5）甲乙方应按照本合同和servicecontract的约定，处理与第三方的纠纷。14.7第三方介入后的说明（1）第三方介入是为了协助甲乙方完成过户手续，提高过户效率；（2）甲乙方与第三方之间的纠纷，应按照服务合同的约定处理；（3）本合同中的第三方责任限额，适用于所有介入的第三方；（4）甲乙方应妥善保管与第三方签订的服务合同，以备不时之需；（5）甲乙方应按照本合同和servicecontract的约定，履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《离婚协议》或《法院判决书》：双方签订的离婚协议或法院出具的离婚判决书，作为房产过户的法律依据。2.有效身份证件和户口簿：甲乙双方的身份证件和户口簿，用于证明双方的身份信息。3.房产证原件及复印件：房产证原件及复印件，用于证明房产权属情况。4.婚姻状况证明：用于证明甲乙双方的婚姻状况，如结婚证、离婚证等。5.房产交易中心要求提供的其他材料：根据房产交易中心的要求，提供其他必要的材料。6.过户手续费用支付凭证：甲乙方支付过户手续费用的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。7.税费支付凭证：甲乙方支付房产交易税费的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。8.房产过户完成证明：房产交易中心出具的房产过户完成证明，证明过户手续已办理完毕。9.房产过户后续处理相关凭证：如水电煤公共事业账户过户手续完成的凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照约定时间完成过户手续，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为过户手续费用的一倍。2.甲乙双方未按照约定时间支付过户手续费用和税费，视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应支付费用的一倍。3.甲乙双方提供的资料不真实、不完整或不有效，导致过户手续无法顺利进行，视为违约。违约方应承担因此产生的额外费用，如律师费、诉讼费等。4.第三方未按照约定时间完成过户手续，视为违约。甲乙方有权要求第三方支付违约金，违约金金额为第三方服务费的一倍。5.第三方未按照约定质量标准完成过户手续，视为违约。甲乙方有权要求第三方重新办理过户手续，并支付因此产生的额外费用。6.第三方未按照约定提供服务，导致甲乙方权益受损，视为违约。甲乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。7.其他违反本合同的行为，按照合同约定承担违约责任。全文完。2024年度离婚房产过户流程及时间表2本合同目录一览第一条：过户流程概述1.1：双方协商一致1.2：提交离婚申请1.3：法院判决离婚1.4：办理房产过户手续第二条：房产证过户所需材料2.1：身份证原件及复印件2.2：户口本原件及复印件2.3：婚姻状况证明2.4：房产证原件及复印件2.5：法院判决书原件及复印件第三条：房产过户时间表3.1：双方协商一致后1个月内提交离婚申请3.2：法院受理离婚申请后3个月内判决离婚3.3：法院判决离婚后1个月内办理房产过户手续第四条：房产过户费用4.1：过户手续费4.2：印花税4.3：其他相关费用第五条：房产过户过程中的争议解决5.1：双方协商解决5.2：请求房地产交易中心调解5.3：依法向法院提起诉讼第六条：房产过户后的权属变更6.1：房产证上的所有权人变更6.2：房产登记备案信息变更6.3：水、电、煤气等公共事业账户过户第七条：违约责任7.1：一方未履行合同义务的，应承担违约责任7.2：一方故意隐瞒重要事实或提供虚假情况的，应承担违约责任7.3：一方未按约定时间完成过户手续的，应承担违约责任第八条：合同的生效、变更和解除8.1：本合同自双方签字或盖章之日起生效8.2：合同的变更需双方协商一致，并书面确认8.3：合同的解除需双方协商一致，并书面确认第九条：保密条款9.1：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露9.2：双方应对过户过程中的相关信息保密，未经对方同意不得向第三方披露第十条：法律适用和争议解决10.1：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律10.2：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条：其他约定11.1：本合同一式两份，双方各执一份11.2：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议第十二条：合同签订日期第十三条：合同签订地点第十四条：双方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条：过户流程概述1.1：双方协商一致双方应在离婚前就房产过户事宜达成一致意见，确认过户房产的具体事项。1.2：提交离婚申请双方应共同向人民法院提交离婚申请，并按照法院的要求提供相关材料。1.3：法院判决离婚法院受理离婚申请后，将依法进行审理。若双方达成调解协议，法院将出具调解书；若双方未能达成调解协议，法院将依法判决离婚。1.4：办理房产过户手续根据法院判决书或调解书，双方应共同前往房地产交易中心办理房产过户手续，包括提交相关材料、缴纳过户费用等。第二条：房产证过户所需材料2.1：身份证原件及复印件双方应提供有效身份证件的原件及复印件，以便进行房产过户手续。2.2：户口本原件及复印件双方应提供户口本原件及复印件，以便进行房产过户手续。2.3：婚姻状况证明双方应提供婚姻状况证明，以便确认双方的婚姻状况。2.4：房产证原件及复印件双方应提供房产证原件及复印件，以便进行房产过户手续。2.5：法院判决书原件及复印件双方应提供法院判决书或调解书原件及复印件，以便进行房产过户手续。第三条：房产过户时间表3.1：双方协商一致后1个月内提交离婚申请双方应在协商一致后1个月内共同向人民法院提交离婚申请。3.2：法院受理离婚申请后3个月内判决离婚法院受理离婚申请后，将在3个月内依法进行审理并判决离婚。3.3：法院判决离婚后1个月内办理房产过户手续根据法院判决书或调解书，双方应共同在法院判决离婚后1个月内前往房地产交易中心办理房产过户手续。第四条：房产过户费用4.1：过户手续费双方应共同承担房产过户所需的手续费用，具体费用标准按照当地房地产交易中心的规定执行。4.2：印花税双方应共同承担房产过户所需的印花税，具体税率按照当地税务部门的规定执行。4.3：其他相关费用双方应共同承担房产过户过程中产生的其他相关费用，包括但不限于公证费、评估费等。第五条：房产过户过程中的争议解决5.1：双方协商解决双方应在房产过户过程中积极协商，争取达成一致意见，解决争议。5.2：请求房地产交易中心调解如双方协商不成，可向房地产交易中心请求调解，寻求专业人员的协助解决争议。5.3：依法向法院提起诉讼如双方调解不成，任何一方均有权依法向法院提起诉讼，请求法院判决解决争议。第六条：房产过户后的权属变更6.1：房产证上的所有权人变更房产过户手续完成后，房产证上的所有权人将变更为双方约定的新的所有权人。6.2：房产登记备案信息变更房产过户手续完成后，房产登记备案信息将进行相应的变更，以反映新的所有权人信息。6.3：水、电、煤气等公共事业账户过户双方应共同办理水、电、煤气等公共事业账户的过户手续，以确保新的所有权人能够正常使用相关公共事业服务。第七条：违约责任7.1：一方未履行合同义务的，应承担违约责任如一方未能按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2：一方故意隐瞒重要事实或提供虚假情况的，应承担违约责任如一方故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。7.3：一方未按约定时间完成过户手续的，应承担违约责任如一方未能按照本合同的约定时间完成过户手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条：合同的生效、变更和解除8.1：本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同自双方签字或盖章之日起正式生效，双方应开始履行合同约定的义务。8.2：合同的变更需双方协商一致，并书面确认如双方同意对合同内容进行变更，应采取书面形式，经双方签字或盖章确认后生效。8.3：合同的解除需双方协商一致，并书面确认如双方同意解除合同，应采取书面形式，经双方签字或盖章确认后生效。解除合同后，双方应按照合同约定的方式处理已发生的费用和责任。第九条：保密条款9.1：双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露双方应对本合同的内容保密，不得向任何未经同意的第三方披露。未经对方同意，不得将合同内容泄露给任何第三方。9.2：双方应对过户过程中的相关信息保密，未经对方同意不得向第三方披露双方应对过户过程中的相关信息保密，未经对方同意，不得将相关信息披露给任何第三方。第十条：法律适用和争议解决10.1：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》等法律法规。10.2：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼如发生本合同争议，双方应友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：其他约定11.1：本合同一式两份，双方各执一份本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。11.2：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议如本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第十三条：合同签订地点本合同签订地点为____（具体地点）。第十四条：双方签字（盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1：第三方定义第三方指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他个人或实体。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、公证机构、房地产交易中心等。1.2：第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于中介方提供房产信息、评估方进行房产评估、公证方进行公证手续、房地产交易中心办理过户手续等。第二条：第三方介入流程2.1：中介方介入甲乙方同意由中介方提供房产信息、协调双方沟通、协助办理过户手续等。中介方在甲方、乙方及房产交易中心的见证下，负责协调、推进房产过户流程。2.2：评估方介入甲乙方同意由评估方对房产进行评估，提供评估报告。评估方应独立、公正地对房产价值进行评估，并为甲乙方提供客观、准确的评估结果。2.3：公证方介入甲乙方同意由公证方对合同及相关文件进行公证，确保合同及文件的合法性、有效性。公证方应公正、公平地办理公证手续，保障甲乙方的权益。2.4：房地产交易中心介入甲乙方同意由房地产交易中心办理房产过户手续，确保过户过程的合法性、规范性。房地产交易中心应公正、高效地办理过户手续，保障甲乙方的合法权益。第三条：第三方责任限定3.1：中介方责任中介方应诚实守信，提供真实、准确的房产信息，并协助甲乙方办理过户手续。如因中介方原因导致过户失败，中介方应承担相应责任。3.2：评估方责任评估方应独立、公正地对房产价值进行评估。如评估结果存在错误，评估方应承担相应责任。3.3：公证方责任公证方应公正、公平地办理公证手续。如因公证方原因导致合同无效，公证方应承担相应责任。3.4：房地产交易中心责任房地产交易中心应公正、高效地办理过户手续。如因房地产交易中心原因导致过户失败，房地产交易中心应承担相应责任。第四条：第三方费用支付4.1：中介方费用甲乙方应按照中介方提供的服务内容支付中介费。中介费的具体金额双方协商确定。4.2：评估方费用甲乙方应按照评估方的评估服务内容支付评估费。评估费的具体金额双方协商确定。4.3：公证方费用甲乙方应按照公证方的公证服务内容支付公证费。公证费的具体金额双方协商确定。4.4：房地产交易中心费用甲乙方应按照房地产交易中心的要求支付过户手续费等相关费用。费用具体金额按照交易中心的规定执行。第五条：第三方介入的协调与监督5.1：甲乙方均有权对第三方进行监督与协调，确保第三方按照合同约定履行义务。5.2：甲乙方应共同配合第三方进行相关手续的办理，确保过户流程的顺利进行。5.3：如第三方在履行过程中出现违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条：第三方与其他各方的关系6.1：第三方与甲乙方第三方作为服务提供方，与甲乙方之间不存在任何隶属或代理关系。第三方仅按合同约定提供服务，不承担甲乙方之间的纠纷。6.2：第三方与房产交易中心第三方作为房产过户过程中的协助方，与房产交易中心不存在隶属关系。房产交易中心按法定职责办理过户手续，对第三方无任何指令权。6.3：第三方与中介方、评估方、公证方之间的关系中介方、评估方、公证方作为独立的第三方机构，相互之间不存在隶属或代理关系。各方按合同约定提供服务，并独立承担相应责任。第七条：合同的变更、解除与终止7.1：合同变更如甲乙方同意对第三方