2024年度某建筑公司工程承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度某建筑公司工程承包合同1本合同目录一览第一条合同主体及合同标的1.1发包方主体信息1.2承包方主体信息1.3工程承包范围及内容第二条合同价格及支付方式2.1合同总价2.2付款进度及时间节点2.3付款方式及账户信息第三条工程质量及标准3.1工程质量要求3.2工程验收标准3.3质量问题处理及维修第四条工程进度及工期4.1工程计划开工日期4.2工程计划竣工日期4.3工期延误及延长规定第五条合同的履行及责任5.1承包方义务及责任5.2发包方义务及责任5.3违约责任及赔偿第六条合同的变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件及后果第七条合同争议的解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构及地点第八条合同的生效、终止及失效8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同失效后的处理第九条合同保密条款9.1保密信息范围及内容9.2保密期限及例外第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决的法律适用第十一条其他条款11.1合同的附件及附录11.2合同的修改及补充第十二条合同的签署及备案12.1合同签署时间及地点12.2合同备案及生效时间第十三条合同双方声明及保证13.1双方声明13.2双方保证第十四条合同的履行及监督14.1合同履行过程中的监督及协调14.2合同履行情况的报告及审批第一部分：合同如下：第一条合同主体及合同标的1.1发包方主体信息甲方法人名称：某市某区某建筑公司甲方地址：某市某区某路某号甲方联系人：联系电话：138xxxx56781.2承包方主体信息乙方法人名称：某省某市某建筑工程有限公司乙方地址：某省某市某区某路某号乙方联系人：联系电话：139xxxx65431.3工程承包范围及内容本合同约定的工程为某项目建筑物的设计与施工，包括基础工程、主体结构工程、装饰工程、安装工程（包括但不限于水电安装、通风空调安装、消防安装等）及附属设施工程。具体工程内容以甲方提供的工程图纸及工程量清单为准。第二条合同价格及支付方式2.1合同总价本合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），包括工程设计费、施工费、材料费、管理费、人工费、税费等一切与工程相关的费用。2.2付款进度及时间节点本合同付款分为五个阶段，具体付款比例及时间节点如下：第一阶段：工程开工前，支付合同总价的30%；第二阶段：工程进度达到20%时，支付合同总价的30%；第三阶段：工程进度达到50%时，支付合同总价的20%；第四阶段：工程进度达到80%时，支付合同总价的10%；第五阶段：工程竣工验收合格后，支付合同总价的10%。2.3付款方式及账户信息付款方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：某市某区某建筑公司账号：6225880开户银行：某市商业银行某区分行第三条工程质量及标准3.1工程质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量达到优良等级。3.2工程验收标准工程验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013执行。3.3质量问题处理及维修工程竣工验收后，如出现质量问题，乙方应在接到通知后的7个工作日内到达现场进行处理或维修。如因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担维修费用；如非乙方原因造成的质量问题，维修费用由甲方承担，但乙方应负责维修。第四条工程进度及工期4.1工程计划开工日期本工程计划开工日期为2024年某月某日。4.2工程计划竣工日期本工程计划竣工日期为2024年某月某日。4.3工期延误及延长规定乙方如因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。如非乙方原因导致工期延误，甲方应与乙方协商解决，必要时可按照合同约定的工期延长规定进行延长。第五条合同的履行及责任5.1承包方义务及责任乙方应按照合同约定完成工程设计、施工、验收等环节，并保证工程质量、安全、进度等方面的要求。5.2发包方义务及责任甲方应按照合同约定履行付款、提供施工场地、办理相关手续等义务，并保证工程设计的合理性和合法性。5.3违约责任及赔偿双方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。如因违约导致工程无法按期完成，乙方还应支付甲方因违约产生的间接损失。第六条合同的变更及解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件及后果合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。合同解除后的后果如下：（1）甲方已支付的款项不再退还；（2）乙方应按照合同约定承担违约责任；（3）双方应妥善处理合同解除后的事宜，包括工程验收、资料归档等。第八条合同的生效、终止及失效8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，同时作为合同附件的有效组成部分。8.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格，双方办理了工程移交手续；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。8.3合同失效后的处理合同终止或失效后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并办理相关手续。双方对合同终止或失效前的权利义务仍有争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同保密条款9.1保密信息范围及内容保密信息范围包括：合同内容、技术资料、商业秘密等。具体保密内容以甲方提供的保密资料为准。9.2保密期限及例外保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或失效之日起5年。例外情况如下：（1）依法应当向行政机关、司法机关提供保密信息；（2）双方书面同意解密；（3）保密信息已经成为公开信息，且不是因乙方违反保密义务造成的。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律，除非法律、法规有明确规定的以外。10.2争议解决的法律适用双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院解决。第十一条其他条款11.1合同的附件及附录本合同附件包括：工程图纸、工程量清单、材料规格书、施工方案等。附录为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。11.2合同的修改及补充本合同的修改及补充必须采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。第十二条合同的签署及备案12.1合同签署时间及地点本合同于2024年某月某日在某市某区某路某号签署。12.2合同备案及生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，同时向有关部门备案。第十三条合同双方声明及保证13.1双方声明甲方声明：已充分了解本合同内容，自愿签订本合同，并保证按照合同约定履行各项义务。乙方声明：已充分了解本合同内容，自愿签订本合同，并保证按照合同约定履行各项义务。13.2双方保证双方保证：在合同履行过程中，遵守法律法规，诚实守信，公平交易，互相尊重，互相配合，确保工程顺利进行。第十四条合同的履行及监督14.1合同履行过程中的监督及协调甲方应指派专人对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，及时解决甲方提出的问题。14.2合同履行情况的报告及审批乙方应定期向甲方报告工程履行情况，包括但不限于工程进度、质量、安全等情况。甲方应对乙方的报告进行审批，并提出合理建议或要求。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业机构等。1.2第三方介入的范围包括：（1）中介方提供的咨询服务、协调工作等；（2）监理方对工程质量、进度、安全等方面的监督和检查；（3）政府部门对工程进行的审批、验收、监管等工作；（4）专业机构提供的设计、检测、评估等服务。第二条第三方介入的责任及义务2.1第三方介入各方应依法合规行事，确保其行为不违反相关法律法规及本合同的约定。2.2第三方介入各方应按照合同约定或行业标准提供服务，并对其提供的服务结果负责。2.3第三方介入各方应保持独立性，不得与甲乙双方存在利益冲突，确保客观、公正地履行其职责。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲乙双方应积极与第三方介入各方进行沟通与协调，确保工程顺利进行。3.2甲乙双方应对第三方介入各方的行为进行合理监督，如发现第三方介入各方存在违规行为，应及时指出并要求其改正。3.3甲乙双方应承担因第三方介入各方原因导致合同无法履行或产生损失的责任。第四条第三方介入的费用及支付4.1第三方介入各方的费用应按照国家法律法规、合同约定或行业标准确定。4.2甲乙双方应按照合同约定或实际情况承担第三方介入各方的费用。4.3第三方介入各方的费用支付方式及时间节点应在本合同或补充协议中明确。第五条第三方介入的违约责任5.1第三方介入各方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2第三方介入各方如因违约导致甲乙双方损失，应予以赔偿。5.3甲乙双方有权依法向第三方介入各方追偿因违约造成的损失。第六条第三方介入的权益保护6.1甲乙双方应保障第三方介入各方的合法权益，包括但不限于知情权、参与权、表达权等。6.2第三方介入各方有权依据本合同约定，对合同履行情况进行监督。6.3第三方介入各方在合同履行过程中，有权获得合同约定的报酬和服务条件。第七条第三方介入的变更与解除7.2变更或解除第三方介入合同的程序及后果应在本合同或补充协议中明确。第八条第三方介入与其他各方的划分说明8.1第三方介入各方与甲乙双方之间应保持独立性，不得存在利益输送、权益侵犯等行为。8.2甲乙双方与第三方介入各方之间的合同关系应明确，避免产生合同纠纷。8.3第三方介入各方之间的责任划分应清晰，确保各方在合同履行过程中各司其职、各负其责。第九条第三方介入的责任限额9.1第三方介入各方应对其提供的服务结果负责，但对其服务结果造成的损失承担的责任限额应在本合同或补充协议中明确。9.2第三方介入各方如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担无限责任。9.3甲乙双方应根据合同约定及实际情况，合理确定第三方介入各方的责任限额。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入各方与甲乙双方之间如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入各方之间的争议，应通过第三方介入各方自行协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。本附加说明条款与本合同具有同等法律效力，一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸1.1工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等。1.2工程图纸应符合国家建筑设计规范和行业标准。1.3工程图纸应清晰、准确，足以指导施工。附件二：工程量清单2.1工程量清单应包括工程项目的名称、数量、单位、单价等详细信息。2.2工程量清单应根据实际工程需求编制，保证准确无误。2.3工程量清单应经双方确认后方可用于计价和支付。附件三：材料规格书3.1材料规格书应包括材料名称、型号、规格、性能指标等详细信息。3.2材料规格书应根据实际使用材料编制，保证信息准确。3.3材料规格书应经双方确认后方可用于采购和施工。附件四：施工方案4.1施工方案应包括施工工艺、施工步骤、安全措施等详细信息。4.2施工方案应符合国家建筑施工规范和行业标准。4.3施工方案应经双方确认后方可用于施工。附件五：中介方提供的咨询服务协议5.1咨询服务协议应包括中介方的服务内容、服务期限、服务费用等详细信息。5.2咨询服务协议应明确中介方的责任范围和义务。5.3咨询服务协议应经双方确认后方可生效。附件六：监理方提供的监督服务协议6.1监督服务协议应包括监理方的监督内容、监督期限、服务费用等详细信息。6.2监督服务协议应明确监理方的责任范围和义务。6.3监督服务协议应经双方确认后方可生效。附件七：政府部门审批、验收、监管等相关文件7.1政府部门审批文件应包括工程项目的审批意见、许可证书等。7.2政府部门验收文件应包括工程项目的验收报告、合格证书等。7.3政府部门监管文件应包括工程项目的监管规定、通知等。附件八：专业机构提供的服务协议8.1服务协议应包括专业机构的服务内容、服务期限、服务费用等详细信息。8.2服务协议应明确专业机构的责任范围和义务。8.3服务协议应经双方确认后方可生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款；2.甲方未提供施工场地或提供的场地不符合要求；3.乙方未按约定时间完成工程；4.乙方施工质量不符合约定标准；5.乙方使用不符合约定标准的材料；6.乙方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求；7.第三方介入各方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同；2.违约行为导致合同无法履行，对方有权要求违约方支付