2024年度租房入住协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租房入住协议本合同目录一览第一条租房基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租房地址1.4租房面积1.5租房用途第二条租房期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围6.2房屋爱护要求6.3房屋转租规定第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后的责任承担第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条法律适用与争议解决10.1适用法律10.2争议解决地点第十一条出租方权利与义务11.1出租方权利11.2出租方义务第十二条承租方权利与义务12.1承租方权利12.2承租方义务第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3公共区域使用第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租房基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租房地址房屋位于【省/市/区】【街道】【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。1.4租房面积房屋实际使用面积为【面积】平方米。1.5租房用途乙方向甲方租赁该房屋用于【租赁用途】。第二条租房期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期如乙方需续租，应于【租赁结束日期】前【提前通知天数】通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.3租赁续约条款租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额甲方向乙方收取每月租金为人民币【租金金额】元整。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的【租金支付日期】为支付日。3.3租金支付日期乙方应在每月的【租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。3.4租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同之日起【押金金额】元作为押金，用于担保乙方履行合同义务。4.2押金退还条件合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【押金退还日期】内将押金退还给乙方。4.3押金退还日期甲方应在合同到期或提前解除合同后【押金退还日期】内退还押金给乙方。第五条房屋维修与保养5.1出租方维修责任甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2承租方维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当或故意损坏导致的损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。5.3维修费用承担因房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用，由乙方承担。第六条房屋使用规定6.1房屋使用范围乙方租赁该房屋仅用于【租赁用途】，不得用于任何非法活动。6.2房屋爱护要求乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作，不得损坏房屋结构、设施和设备。6.3房屋转租规定未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应提前【提前通知天数】通知甲方，并按照甲方要求的条件选择承租人。第八条违约责任8.1出租方违约责任如甲方未能按照合同约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的维修、保养义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的【违约金倍数】倍。8.2承租方违约责任如乙方未按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的使用、爱护房屋及附属设施的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当月租金的【违约金倍数】倍。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决地点本合同项下产生的任何争议，双方同意提交【争议解决地点】有管辖权的人民法院解决。第十一条出租方权利与义务11.1出租方权利甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方履行合同约定的义务。11.2出租方义务甲方应按照合同约定提供租赁房屋，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。第十二条承租方权利与义务12.1承租方权利乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并要求甲方履行合同约定的义务。12.2承租方义务乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作，不得损坏房屋结构、设施和设备。第十三条其他约定13.1宠物管理乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，应事先征得甲方的书面同意，并遵守相关的宠物管理规定。13.2访客管理乙方应妥善管理访客，确保访客的行为不影响甲方及其他邻居的正常生活。13.3公共区域使用乙方应合理使用公共区域，并遵守公共区域的使用规定。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于【合同签署日期】由双方签署。14.2合同签署地点本合同于【合同签署地点】签署。14.3合同签署人甲方（出租方）：【甲方签署人】乙方（承租方）：【乙方签署人】第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。1.2第三方介入情形中介方协助甲乙双方达成租赁意向并促成合同签订；维修保养服务方受甲方委托对租赁房屋进行维修保养；保险公司为租赁房屋及附属设施提供保险服务。第二条第三方责任与义务2.1第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的合理要求，履行其职责，确保租赁合同的顺利履行。2.2第三方义务第三方应对其在履行职责过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方，除非法律有明确规定。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1中介方介入如合同签订过程中有中介方介入，甲方应向乙方提供中介方的真实有效资质证明。中介方应按照甲乙双方的要求，协助办理租赁合同相关手续，并按照约定收取中介费。3.2维修保养服务方介入甲方应选择具备相应资质的维修保养服务方进行房屋维修保养。维修保养服务方在进行维修保养时，应确保乙方的正常使用需求，尽量减少对乙方的影响。3.3保险公司介入第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义本合同所称的第三方责任限额，是指第三方在履行其职责过程中，因其过失或违法行为导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任金额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的性质、职责及合同约定确定。具体责任限额由甲方和乙方在签订合同时协商确定，并在合同中明确注明。4.3第三方责任限额的调整如甲方和乙方认为已确定的第三方责任限额不足以弥补潜在损失，双方可协商调整第三方责任限额，并在合同中重新明确。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系是基于合同约定或甲乙双方的合理要求，第三方并非甲乙双方的代理人、雇佣人或合作伙伴。5.2第三方与甲乙方的责任划分第三方在履行其职责过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担责任。甲方和乙方应按照合同约定或合理要求，对第三方进行选任、监督和管理，以确保租赁合同的顺利履行。5.3第三方与甲乙方的权益保护甲方和乙方应确保第三方的选任、监督和管理不会侵犯对方及第三方的合法权益。如因甲方和乙方的过失导致第三方遭受损失的，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入的合同修改6.1第三方介入的合同修改情形如甲方和乙方认为本合同在履行过程中有必要引入第三方介入的条款，双方可协商修改合同，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。6.2第三方介入的合同修改程序甲方和乙方应就第三方介入的合同修改事项进行充分沟通，达成一致意见后，双方应签署书面修改协议，并经双方签字盖章后生效。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理如第三方未按照合同约定或甲乙双方的合理要求履行其职责，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约的索赔程序甲方和乙方要求第三方承担违约责任时，应按照合同约定的索赔程序进行。如合同未约定，双方可协商确定索赔程序。7.3第三方违约的赔偿范围第三方违约导致的损失赔偿范围应根据合同约定或甲乙双方的实际损失确定。如合同未约定，双方可协商确定赔偿范围。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入的合同终止情形本合同履行完毕或者甲乙双方另有约定导致第三方介入合同终止的，第三方介入的合同即告终止。8.2第三方介入的合同终止程序甲方和乙方应就第三方介入的合同终止事项进行充分沟通，达成一致意见后，双方应签署书面终止协议，并经双方签字盖章后生效。8.3第三方介入的合同终止后的责任处理第三方介入的合同终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：乙方身份证复印件附件三：甲方营业执照复印件附件四：租赁房屋平面图附件五：租赁房屋设施清单附件六：租金支付证明附件七：押金支付证明附件八：维修保养服务协议附件九：保险单复印件附件十：中介服务协议附件一：房屋所有权证复印件要求：提供清晰、完整的房屋所有权证复印件，以证明甲方对租赁房屋的所有权。附件二：乙方身份证复印件要求：提供清晰、完整的乙方身份证复印件，以证明乙方的身份信息。附件三：甲方营业执照复印件要求：提供清晰、完整的甲方营业执照复印件，以证明甲方的合法经营资格。附件四：租赁房屋平面图要求：提供详细、准确的租赁房屋平面图，标明房屋的结构、面积、房间布局等信息。附件五：租赁房屋设施清单要求：提供详细、全面的租赁房屋设施清单，列明房屋内所有设施的具体名称、数量和状态。附件六：租金支付证明要求：提供租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等证明文件，以证明乙方已按约定支付租金。附件七：押金支付证明要求：提供押金支付的银行转账凭证、现金支付收据等证明文件，以证明乙方已按约定支付押金。附件八：维修保养服务协议要求：提供与维修保养服务方签订的协议副本，明确双方的权利义务和维修保养服务的具体内容。附件九：保险单复印件要求：提供清晰、完整的保险单复印件，以证明房屋及附属设施已投保，并明确保险条款。附件十：中介服务协议要求：提供与中介方签订的协议副本，明确中介服务的具体内容和费用。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供租赁房屋或未能履行合同约定的维修、保养义务。2.乙方未能按照合同约定支付租金或未能履行合同约定的使用、爱护房屋及附属设施的义务。3.第三方未按照合同约定或甲乙双方的合理要求履行其职责。责任认定标准：1.违约金：当违约行为导致对方遭受损失时，违约方应向受损方支付违约金，违约金金额为当月租金的【违约金倍数】倍。2.损失赔偿：当违约行为导致对方遭受实际损失时，违约方应根据损失的具体金额进行赔偿。3.第三方责任：第三方在履行其职责过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方承担责任，甲方和乙方应按照合同约定或合理要求，对第三方进行选任、监督和管理，以确保租赁合同的顺利履行。示例说明：1.甲方未能在合同约定的时间内交付租赁房屋，导致乙方无法按时入住，甲方应支付乙方违约金。2.乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.维修保养服务方未按时进行维修保养，导致房屋及附属设施损坏，维修保养服务方应承担赔偿责任。全文完。2024年度租房入住协议2本合同目录一览1.租房入住协议的定义与范围1.1定义1.2范围2.租房人与租房人的基本信息2.1租房人的姓名和联系方式2.2租房人的身份证号码3.租房的房屋信息3.1房屋的地址3.2房屋的面积3.3房屋的户型4.租房入住的起始日期与结束日期4.1起始日期4.2结束日期5.租房租金5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付日期6.水、电、煤气等公共费用的承担方式6.1承担方式6.2分摊方式7.房屋的维护与保养7.1租房人的责任7.2出租人的责任8.房屋的转租与退租8.1转租的条件与程序8.2退租的条件与程序9.违反租房入住协议的处理方式9.1租房人的责任9.2出租人的责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.租房入住协议的变更与终止11.1变更条件11.2终止条件12.租房人的权利与义务12.1权利12.2义务13.出租人的权利与义务13.1权利13.2义务14.其他约定14.1宠物管理14.2访客管理14.3保险责任第一部分：合同如下：1.租房入住协议的定义与范围1.1定义1.2范围本协议适用于出租人将其房屋出租给租房人使用，租房人按照本协议的约定租赁和使用出租人的房屋的所有相关事项。2.租房人与租房人的基本信息2.1租房人的姓名和联系方式租房人姓名为【】，联系方式为【】。2.2租房人的身份证号码租房人的身份证号码为【】。3.租房的房屋信息3.1房屋的地址房屋的地址为【】。3.2房屋的面积房屋的面积为【】平方米。3.3房屋的户型房屋的户型为【】。4.租房入住的起始日期与结束日期4.1起始日期租房入住的起始日期为【】。4.2结束日期租房入住的结束日期为【】。5.租房租金5.1租金金额租金金额为【】元/月。5.2租金支付方式租金支付方式为【】。5.3租金支付日期租金支付日期为每月的【日】。6.水、电、煤气等公共费用的承担方式6.1承担方式水、电、煤气等公共费用的承担方式为【】。6.2分摊方式水、电、煤气等公共费用的分摊方式为【】。8.房屋的维护与保养8.1租房人的责任租房人应按照合理的方式使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护与保养。8.2出租人的责任出租人应保证房屋及其附属设施的安全性，定期进行检修和维护。9.房屋的转租与退租9.1转租的条件与程序租房人在得到出租人书面同意后，可以将其租住的房屋部分或全部转租给第三方。转租时，租房人应与第三方签订转租协议，并承担第三方行为的法律后果。9.2退租的条件与程序租房人有权提前终止本协议，但应提前【】天通知出租人。出租人在收到退租通知后，应在【】天内完成房屋的验收工作，并将押金退还租房人。10.违反租房入住协议的处理方式10.1租房人的责任租房人违反本协议的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给出租人造成的损失。10.2出租人的责任出租人违反本协议的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给租房人造成的损失。11.争议解决方式11.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.租房入住协议的变更与终止12.1变更条件本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）因不可抗力导致本协议无法履行；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。13.租房人的权利与义务13.1权利租房人有权按照本协议的约定使用和居住房屋。13.2义务租房人应按照本协议的约定支付租金，并遵守房屋的管理规定。14.出租人的权利与义务14.1权利出租人有权按照本协议的约定收取租金，并要求租房人遵守房屋的管理规定。14.2义务出租人应按照本协议的约定提供符合租赁条件的房屋，并保证房屋的安全和完好。15.其他约定15.1宠物管理租房人在未经出租人书面同意的情况下，不得在房屋内饲养宠物。15.2访客管理租房人应遵守房屋的访客管理规定，不得擅自留宿异性访客。15.3保险责任租房人应自行办理租赁期间房屋内财产的保险，并承担保险责任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修服务方、物业管理方等。1.2第三方责任第三方根据本合同介入甲乙双方的事务时，应承担与其介入行为相应的责任。2.第三方介入的情形与程序2.1中介方介入中介方在本合同中起到促成租赁关系的作用，其介入情形包括但不限于租赁信息的提供、租赁双方的匹配、租赁条件的协调等。中介方的介入程序应遵循诚实守信、公平公正的原则。2.2维修服务方介入维修服务方在本合同中负责房屋及附属设施的维修和保养工作。其介入情形包括但不限于房屋设施的正常维护、紧急修复等。维修服务方的介入程序应提前通知甲乙方，并征得同意。2.3物业管理方介入物业管理方在本合同中负责房屋所在小区的日常管理工作，包括公共区域的安全、卫生、设施维护等。其介入情形包括但不限于小区内各类公共设施的正常维护、违规行为的处理等。物业管理方的介入程序应遵循小区管理规约和相关法律法规。3.第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方在本合同项下的责任限额为：【】元。3.2维修服务方责任限额维修服务方在本合同项下的责任限额为：【】元。3.3物业管理方责任限额物业管理方在本合同项下的责任限额为：【】元。4.第三方与其他各方的关系4.1中介方与其他方的关系中介方在本合同中仅为促成租赁关系的中介服务提供者，不承担甲乙方之间的租赁合同履行责任。中介方应协助甲乙方履行本合同，并按照约定收取中介费用。4.2维修服务方与其他方的关系维修服务方在本合同中负责房屋及附属设施的维修和保养，其工作应服从甲乙双方的监督和管理。维修服务方不承担甲乙方之间的租赁合同履行责任，但应按照约定提供维修服务。4.3物业管理方与其他方的关系物业管理方在本合同中负责小区的日常管理工作，其工作应服从甲乙双方的监督和管理。物业管理方不承担甲乙方之间的租赁合同履行责任，但应按照约定提供物业管理服务。5.第三方介入的额外条款与说明5.1中介方额外条款与说明中介方应保证其提供的中介服务真实、准确、完整，并对其提供的信息承担相应的法律责任。中介方的收费标准应提前告知甲乙方，并按照约定进行支付。5.2维修服务方额外条款与说明维修服务方应按照甲乙双方的约定及时提供维修服务，并保证维修质量。维修服务方的维修费用应提前告知甲乙方，并按照约定进行支付。5.3物业管理方额外条款与说明物业管理方应按照甲乙双方的约定提供物业管理服务，并保证服务质量。物业管理方的收费标准应提前告知甲乙方，并按照约定进行支付。6.第三方责任的具体划分6.1中介方责任划分中介方在本合同项下的责任划分包括但不限于：（1）提供真实、准确、完整的租赁信息；（2）协助甲乙方履行本合同约定的租赁事宜；（3）按照约定收取中介费用。6.2维修服务方责任划分维修服务方在本合同项下的责任划分包括但不限于：（1）按照约定及时提供维修服务；（2）保证维修服务质量；（3）按照约定收取维修费用。6.3物业管理方责任划分物业管理方在本合同项下的责任划分包括但不限于：（1）提供小区的日常管理服务；（2）保证公共区域的安全、卫生、设施维护；（3）按照约定收取物业管理费用。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入的争议解决方式当本合同涉及第三方介入的争议时，甲乙方应尝试通过协商解决。协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民调解委员会申请调解，或向第三方所在地的人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议的诉讼时效甲乙方根据本合同对第三方提起诉讼的，诉讼时效为三年，自知道或者应当知道自己的权利受到侵害之日起计算。8.第三方介入的合同变更与解除8.1第三方介入的合同变更本合同涉及第三方的部分，如需变更，甲乙方应协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入的合同解除本第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证明附件说明：提供房屋所有权证明，以证实出租人对房屋拥有合法的所有权。2.附件二：房屋租赁合同附件说明：详细列出房屋租赁合同的内容，包括租赁期限、租金金额、支付方式