2024年商业综合体安保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业综合体安保合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方乙方定义第二条安保服务内容2.1乙方提供的安保服务项目2.2乙方服务人员的数量和资质要求2.3服务时间和地点第三条安保服务费用3.1服务费用金额3.2费用支付方式和时间3.3费用调整机制第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理事项第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理第十一条附则11.1合同的生效11.2合同的份数和保管11.3合同的修改和补充第十二条甲方声明12.1甲方声明事项第十三条乙方声明13.1乙方声明事项第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：商业综合体名称1.1甲方住所：商业综合体所在地1.2乙方名称：安保服务公司名称1.2乙方住所：安保服务公司所在地1.3甲方乙方定义：甲方指商业综合体所有者或运营者，乙方指提供安保服务的公司。第二条安保服务内容2.1乙方提供的安保服务项目包括：a)门卫服务b)巡逻服务c)监控中心运营d)突发事件处理e)安全检查f)其他双方约定的安保服务项目2.2乙方服务人员的数量和资质要求：a)乙方应根据甲方需求提供足够数量的服务人员，确保商业综合体24小时安保覆盖。2.3服务时间和地点：a)乙方应按照甲方要求提供全天候安保服务。b)乙方服务人员应在甲方指定的地点提供服务。第三条安保服务费用3.1服务费用金额：人民币【具体金额】元。3.2费用支付方式和时间：a)甲方应按照双方约定，每月【具体日期】前支付当月安保服务费用。b)支付方式为银行转账，账户信息如下：【账户名称】、【账户号码】、【开户行】。3.3费用调整机制：a)如遇市场价格变动或其他不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。b)调整后的费用应在双方确认后【具体时间】内生效。第四条合同期限4.1合同开始日期：【开始日期】。4.2合同结束日期：【结束日期】。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：a)甲方有权要求乙方按照约定提供安保服务。b)甲方应按时支付安保服务费用。c)甲方应协助乙方开展安保工作，提供必要的便利条件。5.2乙方的权利和义务：a)乙方有权要求甲方按时支付安保服务费用。b)乙方应按照约定提供安保服务，确保商业综合体安全。c)乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方利益。第六条保密条款6.1保密内容：a)双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、客户信息等。6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3违约责任：a)任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1甲方违约责任：a)甲方未按时支付安保服务费用的，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的【百分比】。b)甲方未履行协助义务，导致乙方无法正常开展安保工作的，应承担相应责任。7.2乙方违约责任：a)乙方未按照约定提供安保服务的，应支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的【百分比】。b)乙方服务人员损害甲方利益的，乙方应承担相应责任。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方可向商业综合体所在地的调解组织申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向商业综合体所在地的法院提起诉讼。第九条合同的变更和终止9.1合同变更条件：a)双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。b)合同变更需经双方协商一致，并书面确认。9.2合同终止条件：a)双方同意终止合同的，应签订书面终止协议。b)合同终止需经双方协商一致，并书面确认。9.3合同终止后的处理事项：a)合同终止后，乙方应将所有与安保服务相关的资料、设备等交付甲方。b)合同终止后，乙方不得再以任何方式使用甲方的商标、名称等。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的处理：a)发生不可抗力事件时，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。b)双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整或终止合同。第十一条附则11.1合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的份数和保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3合同的修改和补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。第十二条甲方声明12.1甲方声明事项：a)甲方为商业综合体的合法所有者或运营者。b)甲方提供的信息真实、准确，无误导乙方的意图。第十三条乙方声明13.1乙方声明事项：a)乙方为合法成立并有效存在的安保服务公司。b)乙方提供的服务人员具备相关资质，能够胜任安保工作。第十四条签署14.1合同签署日期：【签署日期】。14.2签署人签字：【甲方签署人姓名】、【乙方签署人姓名】。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入条件1.1第三方定义：本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个体或组织。1.2介入条件：第三方介入的条件包括但不限于：a)甲方或乙方因合同履行需要与第三方发生关联。b)第三方参与合同的履行，如提供服务、商品等。c)第三方与甲方或乙方有合同关系，但与本合同无直接关系。第二条第三方责任及权益2.1第三方责任：a)第三方应承担其参与合同履行过程中的责任，确保其提供的服务、商品等符合合同要求。b)第三方如违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方权益：a)第三方享有其参与合同履行过程中应得的权益，如报酬、费用等。b)第三方如因合同履行获得知识产权等权益，应归第三方所有。第三条第三方介入的协调与管理3.1甲方乙方的协调：a)甲方乙方应就第三方的介入进行充分沟通，确保合同的顺利履行。b)甲方乙方应对第三方的行为进行监督和管理，确保第三方履行合同义务。3.2第三方管理与协调：a)甲方乙方应与第三方建立沟通机制，协调解决合同履行过程中的问题。b)甲方乙方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保合同目标的实现。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：a)甲方乙方应在合同中明确第三方的责任限额，如金额、范围等。b)第三方责任限额的确定应考虑合同性质、风险等因素，确保公平合理。4.2第三方责任限额的变更：a)甲方乙方如需变更第三方责任限额，应签订书面变更协议。b)变更后的第三方责任限额应在双方确认后【具体时间】内生效。第五条第三方与甲方乙方的关系5.1第三方与甲方的关系：a)第三方应视甲方为合同的一方，履行合同义务。b)第三方如违反合同约定，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与乙方的关系：a)第三方应视乙方为合同的一方，履行合同义务。b)第三方如违反合同约定，导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理：a)第三方如违反合同约定，甲方乙方有权要求第三方履行合同义务或承担违约责任。b)第三方如因违约导致甲方乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的合同变更与终止7.1合同变更：a)如第三方因故需变更合同内容，甲方乙方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。b)合同变更应遵循公平、合理的原则，确保各方权益。7.2合同终止：a)如第三方因故需终止合同，甲方乙方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。b)合同终止后，第三方应按照甲方乙方的要求，完成合同未履行部分或承担相应责任。第八条第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方乙方的划分：a)第三方与甲方乙方的划分应明确，确保各方的权益不受侵害。b)第三方如因履行合同导致甲方乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。8.2第三方与甲方乙方的协作：b)第三方应遵循甲方乙方的规章制度，确保合同目标的实现。第九条第三方介入的合同履行监督9.1甲方乙方应对第三方的合同履行进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。9.2甲方乙方应建立第三方评价机制，对第三方的履约情况进行评估，如有需要，可要求第三方进行改进。第十条第三方介入的合同违约处理10.1第三方如违反合同约定，甲方乙方有权要求第三方履行合同义务或承担违约责任。10.2第三方如因违约导致甲方乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十一条第三方介入的合同争议解决11.1第三方介入第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安保服务项目详细清单附件二：安保人员资质证明文件附件三：甲方商业综合体相关资料附件四：乙方安保服务公司简介附件五：第三方服务供应商名单及资质附件六：合同履行过程中的沟通记录附件七：合同变更协议附件八：合同终止协议附件九：违约行为及责任认定清单附件十：争议解决方式的相关证明文件附件一：安保服务项目详细清单详细要求和说明：本附件详细列出了乙方应提供的安保服务项目，包括门卫服务、巡逻服务、监控中心运营、突发事件处理、安全检查等。清单中应明确服务项目的具体内容、服务标准和要求。附件二：安保人员资质证明文件详细要求和说明：本附件要求乙方提供安保服务人员的资质证明文件，包括身份证、职业资格证书、无犯罪记录证明等。资质证明文件应真实、有效，并符合国家相关法律法规要求。附件三：甲方商业综合体相关资料详细要求和说明：本附件提供了甲方的商业综合体相关资料，包括商业综合体的地理位置、规模、运营模式等。甲方应保证提供的资料真实、准确，无误导乙方的意图。附件四：乙方安保服务公司简介详细要求和说明：本附件介绍了乙方的安保服务公司，包括公司背景、成立时间、服务范围、业绩等。乙方应保证简介内容的真实性和准确性。附件五：第三方服务供应商名单及资质详细要求和说明：本附件列出了可能涉及到的第三方服务供应商的名单及其资质信息。甲方乙方应审慎选择第三方服务供应商，并确保其具备相应的资质和能力。附件六：合同履行过程中的沟通记录详细要求和说明：本附件记录了合同履行过程中的沟通情况，包括双方就合同履行、变更、终止等事项的沟通记录。沟通记录应真实、完整，如有争议，以沟通记录为准。附件七：合同变更协议详细要求和说明：本附件用于记录合同变更的相关内容，包括变更事项、变更后的条款等。合同变更应遵循公平、合理的原则，并经双方协商一致。附件八：合同终止协议详细要求和说明：本附件用于记录合同终止的相关内容，包括终止原因、终止后的处理事项等。合同终止应遵循双方协商一致的原则。附件九：违约行为及责任认定清单详细要求和说明：本附件详细列出了合作中所有涉及到的违约行为以及违约的责任认定标准。违约行为包括但不限于未按时提供服务、未按照约定履行义务等。违约责任认定标准应明确、具体。附件十：争议解决方式的相关证明文件详细要求和说明：本附件提供了争议解决方式的证明文件，如调解组织资质证明、法院受理证明等。争议解决方式的证明文件应真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时提供服务的，应支付违约金，违约金为应提供服务费用总额的【百分比】。示例说明：如果乙方答应提供安保服务，但未能在约定时间内提供，则乙方需支付违约金。2.乙方未按照约定履行义务的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方提供的安保服务不符合约定的服务质量，导致甲方遭受损失，则乙方需承担赔偿责任。3.甲方未按时支付安保服务费用的，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的【百分比】。示例说明：如果甲方答应支付安保服务费用，但未能在约定时间内支付，则甲方需支付违约金。4.甲方未履行协助义务，导致乙方无法正常开展安保工作的，应承担相应责任。示例说明：如果甲方未提供乙方所需的协助，如提供相关信息、设备等，导致乙方无法正常开展安保工作，则甲方需承担相应责任。5.第三方未按照合同约定提供服务或商品的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果第三方提供的服务或商品不符合合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，则第三方需承担赔偿责任。6.第三方如违反合同约定，导致甲方乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果第三方在提供服务过程中，因违反合同约定而导致甲方或乙方遭受损失，则第三方需承担赔偿责任。全文完。2024年商业综合体安保合同1本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方：指商业综合体的所有者、运营者或合法代表。1.2乙方：指承担安保服务的提供商。1.3商业综合体：指由甲方拥有、运营或管理的集购物、娱乐、餐饮、文化、休闲等多功能于一体的综合建筑群。第二条服务内容2.1乙方应提供的安保服务包括但不限于：2.1.1门卫管理：负责商业综合体的出入口管理，包括人员出入的检查、车辆出入的控制等。2.1.2巡逻守护：定期对商业综合体的公共区域进行巡查，确保安全。2.1.3事件处置：对发生的紧急事件或安全事故进行及时处置，保护财产和人身安全。2.1.4监控系统：操作和管理监控中心，监控商业综合体的安全状况。第三条服务时间3.1乙方应根据甲方要求提供24小时不间断的安保服务。3.2特殊活动期间，乙方应根据甲方通知，增派安保人员，加强安全措施。第四条人员配备与培训4.1乙方应根据商业综合体的规模和需要，配备足够数量的安保人员。4.2乙方应对安保人员进行专业培训，确保其具备必要的专业技能和服务水平。第五条服务费用5.1乙方向甲方提供的安保服务，甲方应按约定的价格和方式支付服务费用。5.2服务费用的支付细节包括但不限于费用金额、支付周期和支付方式等，由双方另行协商确定。第六条合同的有效期6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。6.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月协商一致并签署续约协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方另行约定。第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的修改与解除9.1本合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。9.2经双方确认的修改或解除协议，与本合同具有同等法律效力。第十条保密条款10.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营信息等，应予以严格保密。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。第十二条合同的转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。第十三条适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.4服务期限：本合同约定的安保服务提供期限，自双方签订之日起至合同约定的服务期满之日止。第二条服务内容2.1.1门卫管理：负责商业综合体的出入口管理，包括人员出入的检查、车辆出入的控制等。2.1.2巡逻守护：定期对商业综合体的公共区域进行巡查，确保安全。2.1.3事件处置：对发生的紧急事件或安全事故进行及时处置，保护财产和人身安全。2.1.4监控系统：操作和管理监控中心，监控商业综合体的安全状况。2.1.5乙方应根据甲方需求，为甲方提供临时性活动所需的安保方案及人员，包括但不限于各类促销、庆典等活动。第三条服务时间3.1乙方应根据甲方要求提供24小时不间断的安保服务。3.2特殊活动期间，乙方应根据甲方通知，增派安保人员，加强安全措施。3.3乙方应确保在甲方规定的工作时间内完成所有的安保工作，并提供充足的安保力量以应对突发情况。第四条人员配备与培训4.2乙方应对安保人员进行专业培训，确保其具备必要的专业技能和服务水平，包括但不限于：4.2.1乙方向安保人员提供必要的法律法规、岗位职责等培训。4.2.2乙方向安保人员提供应急处理、火灾逃生等技能培训。4.2.3乙方向安保人员提供服务态度、礼仪规范等培训。第五条服务费用5.1乙方向甲方提供的安保服务，甲方应按约定的价格和方式支付服务费用。5.2服务费用的支付细节包括但不限于费用金额、支付周期和支付方式等，由双方另行协商确定。5.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方应在收到乙方提供的发票后____个工作日内支付服务费用。第六条合同的有效期6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。6.2合同期满前，双方如需续约，应提前____个月协商一致并签署续约协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方另行约定。7.2乙方如未能按照约定时间、数量提供安保服务，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。7.3如乙方安保人员在工作中因过错导致财产损失或人身伤害，由乙方承担相应责任。7.4如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权暂停提供安保服务，且甲方应支付逾期付款的违约金，违约金的具体金额由双方另行约定。第八条争议解决8.1对于因执行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的修改与解除9.1本合同的修改和解除应经双方协商一致，并以书面形式进行。9.2经双方确认的修改或解除协议，与本合同具有同等法律效力。第十条保密条款10.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、运营信息等，应予以严格保密。10.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止后____年终止。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.2遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行本合同。第十二条合同的转让12.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2本合同的转让应遵守相关法律法规，并不得影响合同其他方的权益。第十三条适用法律本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他条款14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.4本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与责任1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、客户、访客等。1.2第三方责任：第三方应遵守甲乙双方的规章制度，不得违反法律法规和本合同的约定。1.3第三方若因过错导致甲方损失，乙方应协助甲方追究第三方的责任。第二条第三方介入的额外条款2.1若合同执行过程中涉及到第三方，甲乙双方应提前协商，明确第三方的权利和义务。2.2甲乙双方应确保第三方了解并同意本合同的相关条款，否则甲乙双方不承担由此产生的责任。2.3第三方若需参与合同的履行，需与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方对甲方造成的损失，包括但不限于财产损失、人身伤害等，由第三方承担责任。3.2乙方应根据甲方的要求，协助甲方追究第三方的责任，但乙方不承担第三方的责任。3.3甲方应向乙方提供第三方造成损失的证据，乙方根据证据协助甲方追究第三方的责任。第四条第三方支付责任4.1若第三方未能履行其应承担的责任，导致甲方损失，甲方有权向乙方提出赔偿要求。4.2乙方在接到甲方的赔偿要求后，应立即进行调查，并根据调查结果采取相应措施。4.3乙方在向甲方支付赔偿后，有权向第三方追偿。第五条第三方与合同其他方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2甲乙双方应履行本合同的约定，第三方不免除甲乙双方的责任。5.3第三方对甲乙双方的责任，不影响甲乙双方之间的权利义务。第六条第三方信息的披露6.1甲乙双方应保守第三方的商业秘密，未经第三方同意，不得向他人披露。6.2甲乙双方在履行本合同过程中，如需披露第三方信息，应事先通知第三方。第七条第三方介入的争议解决7.1若因第三方介入导致本合同执行发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，甲乙双方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1本合同的变更或解除，不影响甲乙双方与第三方之间合同的有效性。8.2甲乙双方与第三方之间的合同变更或解除，应遵循双方之间的约定。第九条适用法律与管辖9.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可与第三方另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：安保服务内容详细清单附件二：安保人员资质证明文件附件三：监控系统操作手册附件四：门卫管理规则附件五：巡逻守护计划附件六：事件处置流程附件七：服务费用支付证明文件附件八：第三方介入同意书附件九：第三方责任限额协议附件十：保密协议附件十一：不可抗力证明文件附件十二：合同转让协议附件十三：争议解决协议附件十四：违约行为及责任认定标准说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间支付服务费用，视为违约。违约金计算方式为：逾期付款金额的____%作为违约金。1.2甲方未按约定提供必要的配合和协助，导致乙方无法正常履行安保服务，视为违约。甲方应承担因此导致的所有损失。1.3甲方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。甲方应承担因此导致的所有损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定提供安保服务，视为违约。乙方应承担因此导致的所有损失。2.2乙方提供的安保服务不符合约定标准，视为违约。乙方应根据实际情况进行整改，并承担因此导致的所有损失。2.3乙方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。乙方应承担因此导致的所有损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定履行其应承担的责任，导致甲方损失，视为违约。第三方应承担因此导致的所有损失。3.2第三方违反法律法规或本合同约定，视为违约。第三方应承担因此导致的所有损失。4.示例说明：4.1若甲方逾期支付服务费用，乙方有权暂停提供安保服务，并按照约定计算违约金。例如，甲方逾期支付1000元，则违约金为1000元的10%，即100元。4.2若乙方提供的安保服务不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改，并承担因此导致的所有损失。例如，乙方安保人员未按约定进行巡逻，甲方有权要求乙方增加巡逻频次，并承担因此导致的所有损失。全文完。2024年商业综合体安保合同2本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3丙方名称与资质（如有）第二条安保服务范围2.1甲方物业范围2.2乙方安保服务内容2.3服务时间第三条人员配置与管理3.1乙方安保人员数量3.2乙方安保人员资质要求3.3乙方人员管理培训第四条安全保障措施4.1乙方应采取的安全措施4.2乙方应对突发事件的处理4.3乙方安全设备与工具第五条合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期5.3续约条款第六条费用与支付6.1服务费用金额6.2费用支付方式6.3费用支付时间第七条违约责任7.1乙方违约行为7.2甲方违约行为7.3违约责任处理第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3法律适用第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密信息期限9.3违约保密条款的处理第十条通知与送达10.1通知方式10.2通知有效期限10.3送达地址与联系方式第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序第十二条辅助条款12.1甲方提供的便利条件12.2乙方提供的便利条件12.3双方的其他约定第十三条合同的生效、无效与终止13.1合同生效条件13.2合同无效条件13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件（如有）14.3签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与资质甲方全称为商业综合体管理有限公司，成立于年，注册地为市区路号，统一社会信用代码为。甲方为具有独立法人资格的有限责任公司，经营范围包括商业综合体管理、物业管理、停车场管理等服务。1.2乙方名称与资质乙方全称为安保服务集团有限公司，成立于年，注册地为市区路号，统一社会信用代码为。乙方为具有独立法人资格的有限责任公司，经营范围包括门卫、巡逻、守护、随身护卫、安全检查等服务。1.3丙方名称与资质（如有）如合同中涉及丙方，丙方全称为应急处理服务有限公司，成立于年，注册地为市区路号，统一社会信用代码为。丙方为具有独立法人资格的有限责任公司，经营范围包括突发事件应急处理、安全评估、应急预案编制等服务。第二条安保服务范围2.1甲方物业范围甲方物业范围包括但不限于：购物中心、办公楼、酒店、停车场等场所。具体物业范围以附件一《物业范围明细表》为准。2.2乙方安保服务内容乙方应提供的安保服务内容包括但不限于：（1）负责物业范围内的门卫、巡逻、守护、随身护卫等服务；（2）负责物业范围内的安全检查、安全隐患排查、突发事件应急处理等服务；（3）负责物业范围内的交通安全管理、停车场管理等服务；（4）负责物业范围内的消防安全管理、消防安全宣传教育等服务；（5）负责物业范围内的安全防范体系建设、安全设备维护等服务。2.3服务时间安保服务时间为每工作日早上8点至晚上22点，法定节假日及甲方特殊要求的时间除外。具体服务时间以附件二《服务时间明细表》为准。第三条人员配置与管理3.1乙方安保人员数量根据甲方物业范围和服务内容，乙方应配置的安保人员数量为人。具体人员数量以附件三《人员数量明细表》为准。3.2乙方安保人员资质要求（1）年龄在18周岁至45周岁之间，身体健康，具备完全民事行为能力；（3）具备相关安保工作经验，具备一定的应变能力和沟通能力；（4）具备公安机关颁发的保安员资格证书。3.3乙方人员管理培训（1）熟悉甲方物业范围内的基本情况，了解相关法律法规和应急预案；（3）具备较强的应变能力和沟通能力，能够及时处理突发事件；（4）熟练使用各类安保设备和工具，确保安保工作的顺利进行。第四条安全保障措施4.1乙方应采取的安全措施乙方应根据甲方物业范围和服务内容，制定相应的安全措施，确保甲方物业的安全稳定。具体安全措施包括但不限于：（1）设置合理的安保岗位，实行全天候巡逻制度，确保物业范围内的安全；（2）对进入甲方物业的人员进行安全检查，防止危险物品带入；（3）对甲方物业范围内的安全隐患进行定期排查，及时整改；（4）制定突发事件应急处理预案，组织定期演练；（5）加强对消防安全设施的检查和维护，确保消防安全。4.2乙方应对突发事件的处理乙方在发生突发事件时，应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置，并及时报告甲方。具体处理措施包括但不限于：（1）组织安保人员迅速集结，确保现场秩序；（2）及时报警，并与公安机关、消防部门等相关部门沟通协调；（3）协助甲方做好受灾人员的救援和安置工作；（4）对突发事件的原因进行调查，提出整改措施；（5）向甲方报告事件处理结果，并提供相关资料。4.3乙方安全设备与工具乙方应根据甲方物业范围和服务内容，配置必要的安全设备与工具，确保安保工作的顺利进行。具体设备与工具包括但不限于：（1）安保人员服装、标志、证件等；（2）对讲机、扩音器、手电筒等通讯设备；（3）防暴器材、报警器、监控设备等安保设备；（4）消防器材、灭火器、消防栓等消防设备。第五条合同期限5.1合同开始日期合同开始日期第八条违约责任8.1乙方违约行为（1）未按照约定提供安保服务，或服务质量不符合约定；（2）未按照约定时间提供服务，或提前解除合同；（3）未按照约定采取安全措施，导致甲方物业范围内发生安全事故；（4）泄露甲方商业秘密或个人隐私；（5）其他违反合同约定的行为。8.2甲方违约行为（1）未按照约定支付服务费用；（2）未按照约定提供便利条件，影响乙方正常提供服务；（3）未按照约定解除或变更合同，导致乙方损失；（4）其他违反合同约定的行为。8.3违约责任处理违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。违约方还需承担因违约所产生的其他损失赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构甲方所在地的人民法院为争议解决的机构。9.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。10.2通知有效期限通知自送达对方指定地址之日起视为有效。10.3送达地址与联系方式双方的送达地址及联系方式详见附件四《送达地址及联系方式》。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。11.3变更与解除的程序合同变更或解除协议应按照本合同第十条的规定进行通知与送达。第十二条辅助条款12.1甲方提供的便利条件甲方应为乙方提供必要的办公场所、宿舍、制服等便利条件。12.2乙方提供的便利条件乙方应为甲方提供必要的安保设备、工具等便利条件。12.3双方的其他约定双方在其他事项上的约定详见附件五《其他约定》。第十三条合同的生效、无效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同无效条件本合同无效的条件如下：（1）双方主体不符合法定条件；（2）双方以欺诈、胁迫等手段订立合同；（3）合同违反法律法规强制性规定；（4）合同约定的事项全部或部分无效。13.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在其他事项上的约定详见附件六《其他条款》。14.2附件（如有）附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.3签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他个人或组织，包括但不限于丙方、丁方等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）为甲方、乙方提供咨询、建议、评估等服务的专家、顾问；（2）协助甲方、乙方处理合同履行过程中出现的技术、管理问题的服务机构；（3）参与甲方、乙方合同履行过程中的监管、检查、审计等政府部门或机构；（4）甲方、乙方在合同履行过程中涉及的其他合作伙伴、供应商、客户等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲方、乙方在合同履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、时间、方式等。2.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）第三方应具备相应的资质、能力，能够胜任介入事项；（2）第三方介入应得到甲方、乙方的书面同意；（3）第三方介入不应影响甲方、乙方之间的合同履行；（4）第三方介入应符合相关法律法规的规定。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关义务，确保介入事项的顺利进行。第三方如因违约、过失等原因导致甲方、乙方损失的，应承担相应的责任。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，尊重甲方、乙方的合法权益，不得泄露甲方、乙方的商业秘密或个人隐私。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方对甲方、乙方造成的损失，承担的责任限额不超过其介入事项的报酬金额。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额的确定，应由甲方、乙方在合同中明确约定，并签订书面协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方、乙方之间的合同履行，应以甲方、乙方之间的