2024年度离婚后房产过户合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度离婚后房产过户合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚者）：1.2乙方（房产受让人）：第二条：房产描述2.1房产位置：2.2房产面积：2.3房产所有权证号：2.4房产现状：第三条：过户条件及时间3.1双方同意在离婚后__个月内完成房产过户手续。3.2乙方应符合国家关于房产过户的相关法律法规规定的条件。第四条：过户费用及支付方式4.1双方同意，过户手续所产生的费用包括：4.1.1房产过户税费；4.1.2公证费；4.1.3登记费；4.1.4其他相关费用。4.2费用承担方式：第五条：房产过户过程中的配合5.3双方应共同配合完成过户手续。第六条：房产过户完成后的权责6.1房产过户成功后，房产所有权归乙方所有。6.2甲方应在过户完成后放弃对该房产的一切权益。第七条：违约责任7.1如甲方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。7.2如乙方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十条：其他约定10.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：合同签订日期双方于____年__月__日签订本合同，并自签字盖章之日起生效。第十二条：甲方（离婚者）签字：____________日期：____年__月__日第十三条：乙方（房产受让人）签字：____________日期：____年__月__日第十四条：见证人签字：____________日期：____年__月__日第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚者）：甲方姓名：_______，身份证号码：________，离婚后放弃房产所有权，并将该房产过户给乙方。1.2乙方（房产受让人）：乙方姓名：_______，身份证号码：________，接受甲方离婚后房产过户。第二条：房产描述2.1房产位置：该房产位于_______（省/市/区）_______街道_______号，房屋所有权证号：________。2.2房产面积：该房产建筑总面积为_______平方米。2.3房产所有权证号：该房产所有权证号：________。2.4房产现状：该房产现状为_______（住宅/商业/办公等），乙方接受房产现状。第三条：过户条件及时间3.1双方同意在离婚后__个月内完成房产过户手续。3.2乙方应符合国家关于房产过户的相关法律法规规定的条件。第四条：过户费用及支付方式4.1双方同意，过户手续所产生的费用包括：4.1.1房产过户税费；4.1.2公证费；4.1.3登记费；4.1.4其他相关费用。4.2费用承担方式：双方同意，过户手续所产生的费用由_______方承担。第五条：房产过户过程中的配合5.1.1房产所有权证；5.1.2身份证；5.1.3离婚证；5.1.4其他相关材料。5.2.1身份证；5.2.2户口本；5.2.3婚姻状况证明；5.2.4其他相关材料。5.3双方应共同配合完成过户手续。第六条：房产过户完成后的权责6.1房产过户成功后，房产所有权归乙方所有。6.2甲方应在过户完成后放弃对该房产的一切权益。第七条：违约责任7.1如甲方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。7.2如乙方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十条：其他约定10.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：合同签订日期双方于_______年_______月_______日签订本合同，并自签字盖章之日起生效。第十二条：甲方（离婚者）签字：____________________日期：_______年_______月_______日第十三条：乙方（房产受让人）签字：____________________日期：_______年_______月_______日第十四条：见证人签字：____________________日期：_______年_______月_______日第八条：争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十条：其他约定10.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：合同签订日期双方于_______年_______月_______日签订本合同，并自签字盖章之日起生效。第十二条：甲方（离婚者）签字：____________________日期：_______年_______月_______日第十三条：乙方（房产受让人）签字：____________________日期：_______年_______月_______日第十四条：见证人签字：____________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、金融机构及其他协助完成房产过户手续的相关机构和个人。15.2甲方和乙方同意，第三方介入是为了协助双方顺利完成房产过户手续，第三方并非合同当事人，但需按照本合同约定履行相关义务。第十六条：第三方义务及责任16.1第三方应按照本合同约定的时间和方式，协助甲方和乙方完成房产过户手续。16.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规及行业标准，若因第三方原因导致房产过户手续出现问题，第三方应承担相应责任。16.3第三方应保守甲方和乙方的隐私信息，不得泄露给无关第三方。第十七条：第三方费用17.1第三方提供的服务费用由甲方和乙方按照约定方式承担。17.2甲方和乙方支付第三方费用后，第三方应及时提供相关服务，确保房产过户手续的顺利进行。第十八条：第三方责任限额18.1第三方在履行本合同过程中若存在过错，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2甲乙双方同意，第三方的责任限额为房产过户手续费用的__倍。18.3若第三方存在故意或重大过失，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担无限责任。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方和乙方之间是委托关系，第三方应按照甲乙方的指示履行相关义务。19.2甲方和乙方有权监督第三方的服务过程，并要求第三方及时改正不当行为。第二十条：第三方退出20.2第三方退出时，应提前__天通知甲乙双方，并协助甲方和乙方寻找替代的第三方。第二十一条：其他约定21.1双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。21.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二十二条：合同签订日期双方于_______年_______月_______日签订本合同，并自签字盖章之日起生效。第二十三条：甲方（离婚者）签字：____________________日期：_______年_______月_______日第二十四条：乙方（房产受让人）签字：____________________日期：_______年_______月_______日第二十五条：第三方签字：____________________日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：身份证复印件附件三：离婚证复印件附件四：户口本复印件附件五：婚姻状况证明复印件附件六：房产过户税费计算公式附件七：过户手续费用明细表附件八：第三方服务协议附件九：评估报告复印件附件十：审计报告复印件附件十一：金融机构贷款合同复印件附件十二：房产过户登记申请书附件十三：过户手续进度时间表附件十四：双方约定的其他文件附件一：房产所有权证复印件说明：房产所有权证复印件应清晰可见，包含房产所有权证号、房产位置、房产面积等信息。附件二：身份证复印件说明：身份证复印件应清晰可见，包含姓名、身份证号码、出生日期、照片等信息。附件三：离婚证复印件说明：离婚证复印件应清晰可见，包含离婚判决书编号、离婚日期、离婚原因等信息。附件四：户口本复印件说明：户口本复印件应清晰可见，包含户主姓名、户口本编号、家庭成员信息等信息。附件五：婚姻状况证明复印件说明：婚姻状况证明复印件应清晰可见，表明甲方为离婚状态。附件六：房产过户税费计算公式说明：房产过户税费计算公式用于明确税费计算方式，包括契税、个人所得税等。附件七：过户手续费用明细表说明：过户手续费用明细表详细列出过户手续所需支付的费用，包括税费、公证费、登记费等。附件八：第三方服务协议说明：第三方服务协议明确第三方在房产过户过程中的服务内容、服务费用、责任限制等信息。附件九：评估报告复印件说明：评估报告复印件用于证明房产的市场价值，作为税费计算的依据之一。附件十：审计报告复印件说明：审计报告复印件用于证明甲方的财产状况，确保甲方具备房产过户的资格。附件十一：金融机构贷款合同复印件说明：金融机构贷款合同复印件用于证明乙方具备购房能力，如需要贷款购买房产。附件十二：房产过户登记申请书说明：房产过户登记申请书是向房产登记机关提交的正式申请文件。附件十三：过户手续进度时间表说明：过户手续进度时间表明确双方在过户过程中的时间节点，包括双方需完成的任务和时间。附件十四：双方约定的其他文件说明：双方约定的其他文件包括但不限于补充协议、授权书、声明书等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按照约定时间提供完整且真实的房产过户所需材料。2.乙方未按照约定时间支付过户手续费用。3.第三方未按照约定时间完成服务，导致房产过户手续延误。违约责任认定标准：1.甲方违约，应支付乙方违约金，违约金为过户手续费用的__%。2.乙方违约，应支付甲方违约金，违约金为过户手续费用的__%。3.第三方违约，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额。违约行为示例说明：1.若甲方未按照约定时间提供完整且真实的房产过户所需材料，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式详见附件六。2.若乙方未按照约定时间支付过户手续费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件六。3.若第三方未按照约定时间完成服务，导致房产过户手续延误，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的责任限额，详见附件八。全文完。2024年度离婚后房产过户合同3本合同目录一览第一条过户房产的基本情况1.1房产地址1.2房产面积1.3房产所有权证号第二条过户双方的基本情况2.1过户方姓名2.2过户方身份证号2.3过户方联系方式2.4接收方姓名2.5接收方身份证号2.6接收方联系方式第三条过户原因及条件3.1过户原因3.2过户条件第四条过户流程及时间安排4.1过户流程4.2过户时间安排第五条过户费用及支付方式5.1过户费用5.2支付方式第六条房产过户后的使用权6.1房产使用权归属6.2使用权的具体规定第七条合同的履行与违约责任7.1合同履行的规定7.2违约责任的规定第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的生效、终止与继承10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同继承的规定第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的处理第十三条附加条款13.1附加条款内容第十四条合同的份数14.1合同份数14.2各方的保存份数第一部分：合同如下：第一条过户房产的基本情况1.1房产地址：市区街道号1.2房产面积：平方米1.3房产所有权证号：第二条过户双方的基本情况2.1过户方姓名：2.2过户方身份证号：2.3过户方联系方式：X2.4接收方姓名：2.5接收方身份证号：2.6接收方联系方式：X第三条过户原因及条件3.1过户原因：因与协商一致，决定将名下的房产过户给。3.2过户条件：双方必须依法履行相关过户手续，且房产必须符合过户条件。第四条过户流程及时间安排4.1过户流程：4.1.1和携带相关证件到房产交易中心申请过户；4.1.2房产交易中心对双方提供的材料进行审核；4.1.3审核通过后，双方缴纳过户费用；4.1.4房产交易中心为双方办理过户手续，并将房产证上的所有权人更改为。4.2过户时间安排：双方应在本合同签订后的30个工作日内完成过户手续。第五条过户费用及支付方式5.1过户费用：双方应按照房产交易中心的规定缴纳过户费用，包括但不限于税费、手续费等。5.2支付方式：过户费用由承担，可以通过现金、转账等方式支付给。第六条房产过户后的使用权6.1房产使用权归属：房产过户后，拥有该房产的使用权，并有权处置房产。6.2使用权的具体规定：应遵守国家的法律法规，合理使用房产，不得擅自改变房产结构和用途。第七条合同的履行与违约责任7.1合同履行的规定：双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保过户手续的顺利进行。7.2违约责任的规定：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约金数额和赔偿方式由双方另行约定。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：8.1.1合同变更必须由双方协商一致；8.1.2合同变更内容应符合相关法律法规的规定。8.2合同解除的条件：8.2.1发生不可抗力因素，导致合同无法履行；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3一方严重违约，导致合同无法履行。第九条争议解决方式9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止与继承10.1合同生效的条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止的条件：本合同过户手续完成后自动终止。10.3合同继承的规定：如一方发生死亡等特殊情况，本合同由其合法继承人继承。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。11.2保密期限：自本合同生效之日起至合同终止之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的处理：发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方根据事件影响，协商决定是否变更或解除合同。第十三条附加条款13.1附加条款内容：双方在签订合同时，可根据实际情况添加附加条款，作为本合同的补充。第十四条合同的份数14.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.2各方的保存份数：双方应妥善保管各自的合同副本，以备不时之需。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、税务机关、房产交易中心等。1.2第三方介入的范围包括但不仅限于房产过户手续、税费缴纳、评估鉴定、法律咨询等环节。第二条第三方介入的程序及责任2.1甲乙方应依法选择合适的第三方机构或个人，协助完成房产过户等相关手续。2.2甲乙方有义务向第三方提供真实、完整的房产信息和个人信息，确保第三方能够正常履行其职责。2.3第三方应按照甲乙方的要求和国家相关法律法规，完成介入事项，并对其提供的服务质量和结果负责。第三条第三方介入的费用及支付3.1第三方介入的费用包括但不限于评估费、中介费、税费等，由甲乙方按照双方约定或国家规定承担。3.2支付方式可由甲乙方与第三方协商确定，可采取现金、转账等方式支付。第四条第三方责任限额及赔偿4.1第三方在介入过程中，如因故意或过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额应根据具体服务内容和服务性质由甲乙方与第三方协商确定，并在合同中明确。4.3第三方应为其介入行为购买相应的责任保险，以保障甲乙方的合法权益。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方在介入过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。5.2第三方应严格按照甲乙方的指示和国家法律法规，履行其职责，不得擅自做出额外承诺或行为。5.3如第三方在介入过程中与其他方发生争议，应由甲乙方协商解决，或依法寻求其他解决途径。第六条第三方介入的终止条件6.1第三方介入的终止条件包括但不限于过户手续完成、合同解除、不可抗力事件等。6.2第三方在终止介入后，应将相关文件和资料完整移交给甲乙方，并确保甲乙方的权益不受影响。第七条第三方介入后的合同变更与解除7.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应依法协商一致，并在合同中明确变更内容。7.2如第三方介入导致合同解除，甲乙方应按照本合同第七条的规定处理。第八条第三方介入的争议解决8.1如甲乙方与第三方在介入过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。第十条第三方介入的不可抗力10.1第三方如因不可抗力事件无法正常履行其职责，应立即通知甲乙方，并提供相关证明文件。10.2第三方不可抗力事件的处理按照本合同第十二条的规定执行。第十一条第三方介入的附加条款11.1甲乙方与第三方可根据实际情况添加附加条款，作为本合同的补充。第十二条第三方介入的合同份数12.1本合同一式三份，甲乙方各执一份，第三方执一份。12.2各方的保存份数应按照本合同第十四条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证复印件附件二：双方身份证复印件附件三：房产评估报告附件四：税费计算清单附件五：过户手续费用支付凭证附件六：第三方服务合同附件七：保密协议附件八：不可抗力事件证明文件附件一：房产所有权证复印件说明：房产所有权证复印件应清晰可见房产所有权人的姓名和房产地址等信息，作为合同附件，以证明房产的所有权归属。附件二：双方身份证复印件说明：双方身份证复印件应清晰可见身份证上的姓名、身份证号、照片等信息，作为合同附件，以证明双方的身份。附件三：房产评估报告说明：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估报告中应包括房产的位置、面积、建筑结构、市场价值等信息，作为合同附件，以证明房产的价值。附件四：税费计算清单说明：税费计算清单应详细列明合同履行过程中需要缴纳的各项税费，包括契税、个人所得税等，作为合同附件，以证明税费的计算依据。附件五：过户手续费用支付凭证说明：过户手续费用支付凭证应包括支付金额、支付方式、支付时间等信息，作为合同附件，以证明过户手续费用的支付情况。附件六：第三方服务合同说明：第三方服务合同应详细列明第三方机构或个人的服务内容、服务期限、服务费用等信息，作为合同附件，以证明第三方服务的约定。附件七：保密协议说明：保密协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等信息，作为合同附件，以保护双方的商业秘密和个人隐私。附件八：不可抗力事件证明文件说明：不可抗力事件证明文件应由相关机构出具，证明文件中应明确不可抗力事件的性质、发生时间、影响范围等信息，作为合同附件，以证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙任何一方未按照合同约定的时间、金额、质量完成履行义务的；2.甲乙任何一方提供的信息不真实、不完整，导致合同无法履行或造成对方损失的；3.第三方未按照甲乙方的要求和国家法律法规，完成介入事项，导致合同无法履行或造成对方损失的；4.任何一方违反合同的保密条款，泄露对方的商业秘密或个人隐私的；5.任何一方发生不可抗力事件，未按照合同约定及时通知对方，导致合同无法履行或造成对方损失的。违约责任认定：1.违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任；2.违约方的违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失，损失的计算按照合同约定的方式进行；3.违约方未按照合同约定履行义务的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金；4.违约方泄露对方的商业秘密或个人隐私的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方的损失、支付违约金等；5.发生不可抗力事件，双方应按照合同约定的方式处理，不可抗力事件的一方应提供相关证明文件，并依法承担相应的责任。示例说明：如甲乙双方在合同约定的过户时间内，乙方未能提供完整的房产信息，导致过户手续，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因未能过户而产生的损失。全文完。2024年度离婚后房产过户合同4本合同目录一览第一条过户房产的基本情况1.1房产位置1.2房产面积1.3房产所有权人第二条过户双方的基本情况2.1过户申请人姓名、身份证号码2.2过户申请人联系方式2.3房产接收人姓名、身份证号码2.4房产接收人联系方式第三条过户原因及依据3.1离婚判决书号3.2离婚协议相关内容第四条过户房产的办理流程4.1双方共同前往房产交易中心4.2提交相关材料4.3缴纳过户税费4.4等待审批4.5领取新房产证第五条过户费用及支付方式5.1过户税费5.2其他相关费用5.3支付方式第六条过户时间的约定6.1双方约定过户时间6.2因特殊情况导致过户时间延迟的解决办法第七条双方的权利和义务7.1房产所有权转移7.2双方应遵守的相关法律法规7.3双方应尽的义务第八条违约责任8.2违约金的计算方式第九条争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出10.3本合同终止的条件和方式第十一条保密条款11.1双方对在签订和履行本合同过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密11.2保密期限第十二条适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条过户房产的基本情况1.1房产位置：位于市区街道号，具体门牌号为。1.2房产面积：该房产建筑总面积为平方米，包括主屋、厢房、花园等。1.3房产所有权人：房产目前所有权人为甲方，产权证号为。第二条过户双方的基本情况2.1过户申请人姓名、身份证号码：甲方姓名X，身份证号码。2.2过户申请人联系方式：甲方联系电话为X。2.3房产接收人姓名、身份证号码：乙方姓名X，身份证号码。2.4房产接收人联系方式：乙方联系电话为X。第三条过户原因及依据3.1离婚判决书号：本次房产过户依据的离婚判决书号为。3.2离婚协议相关内容：双方在离婚协议中约定，甲方将上述房产过户给乙方。第四条过户房产的办理流程4.1双方共同前往房产交易中心：双方应共同前往房产所在地的房产交易中心，提交相关过户申请。4.2提交相关材料：双方需提交身份证、户口本、离婚证、离婚协议书、房产证等过户所需材料。4.3缴纳过户税费：双方按照房产交易中心的要求，缴纳过户所需的税费。4.4等待审批：房产交易中心对过户申请进行审核，期间可能需要双方配合提供其他证明材料。4.5领取新房产证：过户申请通过审核后，双方前往房产交易中心领取新的房产证，房产所有权转移给乙方。第五条过户费用及支付方式5.1过户税费：双方按照国家和地方政策规定，缴纳过户所需的税费。具体费用以房产交易中心计算为准。5.2其他相关费用：除过户税费外，若还有其他相关费用，双方协商解决。5.3支付方式：过户费用及其他相关费用，由甲方承担。甲方应在过户手续办理完成后，向乙方支付上述费用。第六条过户时间的约定6.1双方约定过户时间：双方协商确定一个合理的过户时间，并提前通知对方。6.2因特殊情况导致过户时间延迟的解决办法：如因不可抗力或其他特殊情况导致过户时间延迟，双方应协商解决，并重新约定过户时间。第七条双方的权利和义务7.1房产所有权转移：甲方按照约定，将房产过户给乙方，乙方自过户完成后拥有房产所有权。7.2双方应遵守的相关法律法规：双方在办理过户手续过程中，应遵守国家和地方的法律法规，不得擅自更改房产证上的登记内容。7.3双方应尽的义务：甲方应按照约定时间完成房产过户手续，乙方应配合甲方办理过户手续，并支付过户费用。第八条违约责任8.2甲方未按照约定时间完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：过户费用的20%。8.3乙方未按照约定时间支付过户费用，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：过户费用的20%。第九条争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3本合同终止的条件和方式：10.3.1双方完成过户手续，房产所有权转移给乙方。10.3.2双方协商一致，并以书面形式解除本合同。第十一条保密条款11.1双方对在签订和履行本合同过程中获知的对方商业秘密和个人信息予以保密。11.2保密期限：自本合同生效之日起，至合同终止之日起两年。第十二条适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：双方同意，本合同的过户手续办理完成后，甲方不再享有房产所有权，乙方拥有房产的完全使用权和处置权。第十四条合同的份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外的，参与本合同过户流程的其他各方，包括但不限于房产交易中心、税务部门、律师、中介机构、评估机构等。15.2第三方介入：本合同所述第三方介入指在过户过程中，第三方根据法律法规或本合同约定，参与并协助完成过户手续的行为。第十六条第三方介入的职责和义务16.1房产交易中心、税务部门等政府部门的职责和义务：按照法律法规规定，高效、公正地办理过户手续，确保甲方和乙方的合法权益得到保障。16.2律师、中介机构、评估机构等第三方的职责和义务：按照双方约定及行业规范，提供专业服务，协助甲方和乙方完成过户手续，并按照约定收取费用。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1甲方和乙方应按照法律法规及本合同约定，配合第三方完成过户手续。17.2甲方和乙方应支付第三方根据法律法规或行业规范收取的费用。17.3甲方和乙方对第三方的工作成果予以认可，并按照约定支付费用。17.4第三方应严格遵守法律法规和行业规范，保护甲方和乙方的隐私及商业秘密。第十八条第三方责任限额18.1第三方在过户过程中的行为，应严格遵守法律法规和行业规范，否则造成甲方和乙方损失的，由第三方承担相应责任。18.2第三方因故意或重大过失导致甲方和乙方损失的，应承担无限责任。18.3甲方和乙方因第三方的原因遭受损失的，有权向第三方追偿，并有权要求第三方支付违约金，违约金的计算方式为：损失金额的20%。第十九条第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间不存在任何隶属或代理关系。19.2第三方应独立承担其在过户过程中的法律责任，不应被视为甲方或乙方的代理人或雇员。19.3甲方和乙方对第三方的工作成果予以认可，但不代表甲方和乙方对第三方的一切行为负责。第二十条第三方介入的争议解决20.1双方与第三方之间因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决。20.2若协商不成，甲方和乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十一条其他约定第二十二条合同的份数本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证原件及复印件附件二：身份证原件及复印件附件三：户口本原件及复印件附件四：离婚判决书原件及复印件附件五：离婚协议书原件及复印件附件六：过户费用计算明细表附件七：第三方服务合同及相关法律文件附件八：过户申请表格附件九：房产评估报告附件十：税务发票及支付凭证附件一：房产证原件及复印件说明：房产证是证明房产所有权的关键文件，过户过程中需要提交原件进行审核，并留存复印件。附件二：身份证原件及复印件说明：身份证是用于证明个人身份的重要文件，过户过程中需要提交原件进行审核，并留存复印件。附件三：户口本原件及复印件说明：户口本用于证明家庭成员关系，过户过程中需要提交原件进行审核，并留存复印件。附件四：离婚判决书原件及复印件说明：离婚判决书是证明双方离婚法律效力的文件，过户过程中需要提交原件进行审核，并留存复印件。附件五：离婚协议书原件及复印件说明：离婚协议书是双方约定离婚后财产分配的文件，过户过程中需要提交原件进行审核，并留存复印件。附件六：过户费用计算明细表说明：过户费用计算明细表详细列出了过户过程中所需支付的费用，包括税费、中介费等。附件七：第三方服务合同及相关法律文件说明：第三方服务合同是甲方和乙方与第三方（如中介、评估机构等）签订的服务协议，及相关法律文件。附件八：过户申请表格说明：过户申请表格是用于向房产交易中心提交过户申请的材料，包括双方个人信息、房产信息等。附件九：房产评估报告说明：房产评估报告是第三方对房产价值进行评估的报告，用于确定过户费用。附件十：税务发票及支付凭证说明：税务发票及支付凭证是证明双方已支付过户税费的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间完成过户手续。2.乙方未按照约定时间支付过户费用。3.第三方未按照约定完成服务。4.任何一方提供的材料不真实、不完整。违约责任认定：1.甲方未按照约定时间完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：过户费用的20%。2.乙方未按照约定时间支付过户费用，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：过户费用的20%。4.任何一方提供的材料不真实、不完整，导致过户手续，应承担因此产生的全部损失。示例说明：1.若甲方未按照约定时间完成过户手续，导致乙方无法及时取得房产所有权，甲方应向乙方支付违约金10,000元。2.若乙方未按照约定时间支付过户费用，导致过户手续，乙方应向甲方支付违约金5,000元。全文完。2024年度离婚后房产过户合同5本合同目录一览第一条：过户房产的基本情况1.1房产地址1.2房产面积1.3房产所有权人第二条：离婚协议的约定2.1离婚协议中关于房产过户的条款2.2离婚协议的生效时间第三条：过户双方的基本情况3.1过户方姓名、身份证号码3.2接收方姓名、身份证号码第四条：过户房产的权利和义务4.1过户方的权利和义务4.2接收方的权利和义务第五条：过户房产的程序和时间5.1过户程序5.2过户时间第六条：过户费用及支付方式6.1过户费用6.2支付方式第七条：过户房产的税费7.1税费计算7.2税费支付责任第八条：房产过户后的使用权8.1房产使用权归属8.2使用期间的维修和管理第九条：违约责任9.1过户方的违约责任9.2接收方的违约责任第十条：争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决的时间限制第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条：合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：合同的签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条：过户房产的基本情况1.1房产地址：北京市朝阳区X路号，房产具体位置以房产证登记为准。1.2房产面积：该房产总面积为X平方米，其中实用面积为X平方米，公摊面积为X平方米。1.3房产所有权人：房产证上记载的所有权人为甲方（过户方），乙方（接收方）为房产的共同共有人。第二条：离婚协议的约定2.1离婚协议中关于房产过户的条款：双方在离婚协议中约定，甲方将上述房产过户给乙方，作为离婚财产分割的一部分。2.2离婚协议的生效时间：离婚协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。第三条：过户双方的基本情况3.1过户方姓名、身份证号码：甲方姓名X，身份证号码X；3.2接收方姓名、身份证号码：乙方姓名X，身份证号码X。第四条：过户房产的权利和义务4.1过户方的权利和义务：甲方应保证所述房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；甲方应负责办理房产过户手续，并承担相关税费；甲方应在过户完成后，将房产交付给乙方。4.2接收方的权利和义务：乙方应按照约定支付过户费用；乙方应在过户完成后，承担房产的使用、管理和维修责任；乙方应在合同约定的时间内，按照约定的方式支付税费。第五条：过户房产的程序和时间5.1过户程序：双方应共同向房产登记部门提交过户申请，并按照房产登记部门的要求，提供相关证明材料。5.2过户时间：双方应在本合同签订后X日内，向房产登记部门提交过户申请；过户手续完成后，甲方应将房产交付给乙方。第六条：过户费用及支付方式6.1过户费用：双方约定，过户费用共计人民币X元整，其中包括房产交易税费、过户手续费等。6.2支付方式：乙方应在本合同签订后X日内，通过银行转账的方式向甲方支付过户费用。第八条：房产过户后的使用权8.1房产使用权归属：自房产过户完成后，房产的使用权归乙方所有。第九条：违约责任9.1过户方的违约责任：甲方违反本合同的约定，导致房产过户不能完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为过户费用的两倍。9.2接收方的违约责任：乙方违反本合同的约定，导致房产过户不能完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为过户费用的两倍。第十条：争议解决方式10.1争议解决途径：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的时间限制：双方应在争议发生之日起X日内，向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。11.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。11.3合同终止：本合同在房产过户完成后自动终止。第十二条：合同的保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等。12.2保密期限：本合同保密期限为X年，自合同终止之日起计算。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项：双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充约定。第十四条：合同的签署14.1合同签署日期：本合同于年月日签署。14.2合同签署地点：北京市朝阳区X路号。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与房产过户过程的各方，包括但不限于房产登记部门、中介机构、评估机构、税务部门等。1.2第三方介入的目的：为确保房产过户的顺利进行，第三方根据法律法规和本合同的约定，提供必要的服务和支持。第二条：第三方的责任2.1房产登记部门：负责房产过户登记工作，确保过户手续的合法性和有效性。2.2中介机构：负责协助双方办理房产过户手续，提供房产交易咨询和服