二零二四年度建筑工程施工合同：某建筑工程公司与某房地产开发公司之间的工程施工2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同：某建筑工程公司与某房地产开发公司之间的工程施工本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同签订地点和日期第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3付款方式及进度第四条施工期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误及延长第五条工程质量5.1质量标准5.2质量保证措施5.3质量争议的处理第六条施工材料和设备6.1材料和设备供应6.2材料和设备验收6.3材料和设备保管第七条施工安全7.1安全防护措施7.2安全事故的处理7.3安全生产责任第八条环境保护8.1环境保护措施8.2环保责任8.3环保审批手续第九条变更及解除合同9.1合同变更9.2合同解除9.3变更和解除合同的程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任认定及赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点及语言第十二条合同的生效、终止和保存12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同文件的保存第十三条其他条款13.1通知和送达13.2合同的补充和修改13.3法律适用13.4合同的语言版本第十四条双方签字盖章14.1合同甲方签字盖章14.2合同乙方签字盖章14.3签字盖章地点和日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2合同签订地点和日期本合同于2024年1月1日，在中国某城市签订。第二条工程概况2.1工程名称某房地产开发项目建筑工程施工。2.2工程地点工程位于某城市区路号。2.3工程规模工程总建筑面积为平方米，包括住宅、商业、配套设施等。2.4工程内容包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、绿化工程等。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），大写：人民币壹亿整。3.2价格调整机制如遇市场价格波动或其他不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3付款方式及进度（1）工程开工前，乙方支付甲方工程总价30%的预付款。（2）工程进度达到25%时，乙方支付甲方工程总价30%的进度款。（3）工程进度达到50%时，乙方支付甲方工程总价20%的进度款。（4）工程进度达到75%时，乙方支付甲方工程总价10%的进度款。（5）工程竣工验收合格后，乙方支付甲方剩余的10%工程尾款。第四条施工期限4.1工程开工日期本工程计划开工日期为2024年3月1日。4.2工程竣工日期本工程计划竣工日期为2026年2月28日。4.3工期延误及延长（1）如因甲方原因导致工期延误，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价0.5%。（2）如因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式同上。（3）如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，并根据实际情况调整工期。第五条工程质量5.1质量标准本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。5.2质量保证措施甲方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3质量争议的处理如发生质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条施工材料和设备6.1材料和设备供应甲方负责提供本工程所需的施工材料和设备，并保证材料和设备符合国家相关法律法规、行业标准和设计文件要求。6.2材料和设备验收乙方应对甲方提供的材料和设备进行验收，如有不符合要求的情况，乙方有权要求甲方更换或修复。6.3材料和设备保管甲方应对乙方提供的材料和设备进行妥善保管，防止损坏、丢失或被盗。第八条环境保护8.1环境保护措施甲方应按照国家和地方环保法规的要求，制定并落实本工程的环保措施，防止污染和破坏环境。8.2环保责任因施工活动导致的环境污染或损害，由甲方承担全部责任。8.3环保审批手续甲方应负责办理本工程所需的环境保护审批手续，并承担相关费用。第九条变更及解除合同9.1合同变更如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除除非合同约定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。9.3变更和解除合同的程序变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。第十条违约责任10.1违约行为包括但不限于未按约定履行合同义务、迟延履行、不履行合同义务等。10.2违约责任认定及赔偿违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。具体赔偿金额双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如选择诉讼解决，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3诉讼或仲裁地点及语言诉讼或仲裁地点为合同签订地，诉讼或仲裁语言为中文。第十二条合同的生效、终止和保存12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同在工程竣工验收合格后终止。12.3合同文件的保存合同双方应将合同文件妥善保存，以备查阅。第十三条其他条款13.1通知和送达双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址。13.2合同的补充和修改本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.4合同的语言版本本合同的中文版本为唯一有效版本，如有翻译版本，以中文版本为准。第十四条双方签字盖章14.1合同甲方签字盖章甲方代表（签字）：____________甲方盖章：____________14.2合同乙方签字盖章乙方代表（签字）：____________乙方盖章：____________14.3签字盖章地点和日期签字盖章地点：____________签字盖章日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本工程施工、监理、验收等环节的个体或组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于工程监理单位、设计单位、材料供应商、设备供应商、施工分包商、质量检测机构等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序甲方和乙方如需引入第三方参与工程施工相关环节，应提前协商一致，并在本合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入条件（1）第三方应具备相应的资质和能力。（2）第三方与甲方、乙方无利益冲突。（3）第三方介入不得违反相关法律法规。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方在工程施工过程中的行为，应严格遵守本合同及相关法律法规。如第三方行为导致工程质量、安全等问题，第三方应承担相应责任。3.2第三方权利和义务第三方在本合同中的权利和义务，由甲方和乙方协商确定，并在本合同中明确。第四条第三方介入的变更和解除4.1第三方变更如甲方和乙方协商一致，需要变更第三方，应签订书面变更协议，并明确新第三方的工作内容和责任。4.2第三方解除如甲方和乙方协商一致，需要解除第三方，应签订书面解除协议，并明确解除后的责任划分。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指甲方和乙方在合同中约定的，第三方对工程质量、安全等问题承担的最高赔偿限额。5.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方根据工程总价、第三方资质、历史业绩等因素协商确定，并在本合同中明确。第六条第三方介入的协调和管理6.1第三方协调甲方和乙方应负责对第三方进行协调和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。6.2第三方考核甲方和乙方应对第三方的工作质量、进度、成本控制等方面进行定期考核。第七条第三方违约处理7.1第三方违约行为第三方未按照合同约定履行义务，或存在违约行为，视为违约。7.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，赔偿甲方和乙方因此造成的损失。具体赔偿金额双方协商确定。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲方关系第三方在工程施工过程中，应接受甲方的监督和管理。8.2第三方与乙方关系第三方在工程施工过程中，应向乙方报告工作进展和质量情况。第九条第三方介入的合同补充和修改9.1合同补充本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，对第三方介入的相关事项进行补充。9.2合同修改如因实际情况变化，需要修改关于第三方介入的条款，双方应签订书面修改协议。第十条第三方介入的争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如选择诉讼解决，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的法律适用和语言版本11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2语言版本本合同的中文版本为唯一有效版本，如有翻译版本，以中文版本为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工方案和施工组织设计附件三：工程量清单附件四：材料和设备供应清单附件五：工程监理合同附件六：质量检测报告附件七：安全评估报告附件八：环保审批文件附件九：施工许可证附件十：合同履行过程中的其他重要文件附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图等，图纸应符合国家相关标准和规定。甲方应向乙方提供清晰、完整的工程设计图纸，并确保图纸的准确性。附件二：施工方案和施工组织设计详细要求和说明：施工方案和施工组织设计应详细阐述施工过程中的各个环节，包括施工方法、施工工艺、施工进度计划、人员配置等。甲方应制定合理的施工方案和施工组织设计，并提交给乙方审核。附件三：工程量清单详细要求和说明：工程量清单应详细列出本工程的各项工程量，包括土建工程、安装工程、装饰工程等。清单应准确反映工程实际需求，甲方应向乙方提供工程量清单，并确保清单的准确性。附件四：材料和设备供应清单详细要求和说明：材料和设备供应清单应详细列出本工程所需的所有材料和设备名称、规格、数量、质量要求等。甲方应向乙方提供材料和设备供应清单，并确保清单的准确性。附件五：工程监理合同详细要求和说明：工程监理合同应明确监理单位的职责、权利和义务，包括工程质量、安全、进度等方面的监理内容。甲方和监理单位应签订书面的工程监理合同，并提交给乙方备案。附件六：质量检测报告详细要求和说明：质量检测报告应包括工程质量检测的结果和评价，报告应由具有资质的质量检测机构出具。甲方应定期向乙方提供质量检测报告，以确保工程质量符合要求。附件七：安全评估报告详细要求和说明：安全评估报告应包括工程施工过程中的安全风险评估和控制措施，报告应由具有资质的安全评估机构出具。甲方应定期向乙方提供安全评估报告，以确保工程施工安全。附件八：环保审批文件详细要求和说明：环保审批文件应包括工程施工所需的环保审批手续和相关证明文件。甲方应负责办理环保审批手续，并提交给乙方备案。附件九：施工许可证详细要求和说明：施工许可证是由有关部门颁发的，允许工程施工的正式文件。甲方应负责办理施工许可证，并提交给乙方备案。附件十：合同履行过程中的其他重要文件详细要求和说明：合同履行过程中的其他重要文件包括但不限于工程变更协议、工程进度报告、工程结算文件等。甲方和乙方应妥善保管这些文件，并按照要求提交给对方。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间履行合同义务。2.工程质量不符合合同约定标准。3.工程施工安全不符合合同约定标准。4.未按约定提供材料和设备。5.未按约定进行工程监理。6.未按约定进行质量检测和安全评估。7.未按约定办理环保审批手续。8.未按约定办理施工许可证。违约责任认定标准：1.违约行为导致工程进度延误，应按合同约定支付违约金。2.违约行为导致工程质量问题，应承担修复费用或重新施工费用。3.违约行为导致安全事故，应承担事故责任和赔偿甲方和乙方因此造成的损失。4.违约行为导致材料和设备不符合要求，应承担更换或修复费用。5.违约行为导致工程监理、质量检测和安全评估不符合要求，应承担相应费用。6.违约行为导致环保审批、施工许可证不符合要求，应承担相应费用。示例说明：如甲方未按约定时间完成土建工程，导致整体工程进度延误，甲方应按合同约定支付违约金。具体违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价0.5%。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同：某建筑工程公司与某房地产开发公司之间的工程施工1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：某建筑工程公司1.2乙方：某房地产开发公司1.3工程：乙方开发的位于地的建筑工程项目第二条工程施工内容2.1工程范围：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等全部施工内容2.2工程量：根据乙方提供的工程量清单进行施工第三条工程施工标准和质量3.1施工标准：按照国家和行业的相关规范和标准进行施工3.2质量要求：确保工程质量达到优良等级，满足乙方及相关部门的要求第四条工程施工进度和时间安排4.1施工进度：按照乙方提供的工程进度计划进行施工4.2施工时间：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止第五条工程造价和支付方式5.1工程造价：根据实际完成的工程量，按照乙方提供的工程量清单进行计算5.2支付方式：甲方完成一定比例的工程量后，乙方按照约定进行支付第六条工程变更和调整6.1工程变更：因乙方要求对工程进行变更，需提前书面通知甲方，并协商确定变更内容和工程量6.2工程调整：因不可抗力等因素导致工程进度受到影响，需协商调整工程量和工期第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定完成工程或工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任7.2乙方违约：乙方未按约定支付工程款项或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第九条合同的生效、变更和解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同的变更或解除需双方协商一致，并书面确认第十条合同的解除和终止10.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致无法继续履行，双方可协商解除合同10.2合同终止后，甲方应按照乙方要求完成剩余工程，并承担相应的工程费用第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密11.2违反保密条款的一方应承担相应的法律责任第十二条法律适用和争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决12.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十三条其他约定13.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十四条合同签订日期14.1本合同于二零二四年月日签订，有效期至年月日止。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3工程：乙方开发的位于地的建筑工程项目，项目名称：，项目地点：。第二条工程施工内容2.1工程范围：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等全部施工内容，具体施工范围和工程量依据乙方提供的工程量清单和施工图纸确定。2.2工程量：甲方根据乙方提供的工程量清单进行施工，工程量清单作为本合同附件，具有同等法律效力。第三条工程施工标准和质量3.1施工标准：甲方应按照国家和行业的相关规范和标准进行施工，包括但不限于《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规和行业标准。3.2质量要求：甲方应确保工程质量达到优良等级，满足乙方及相关部门的要求。工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》GB503002013执行。第四条工程施工进度和时间安排4.1施工进度：甲方按照乙方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。工程进度计划作为本合同附件，具有同等法律效力。4.2施工时间：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止。工程竣工交付时间按照乙方提供的工程竣工验收时间表执行。第五条工程造价和支付方式5.1工程造价：甲方根据实际完成的工程量，按照乙方提供的工程量清单和工程综合单价计算工程造价。工程综合单价根据市场行情和乙方要求确定。5.2支付方式：乙方按照甲方实际完成的工程量，按照约定的比例和时间进行支付。支付款项的具体比例和时间安排，双方在合同中另行约定。第六条工程变更和调整6.1工程变更：如乙方要求对工程进行变更，需提前书面通知甲方，并说明变更内容和原因。甲方应在收到变更通知后5个工作日内回复乙方，确认变更内容和工程量。6.2工程调整：因不可抗力等因素导致工程进度受到影响，需协商调整工程量和工期。双方应就调整事项进行协商，并签订书面调整协议。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按约定完成工程或工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。7.2乙方违约：乙方未按约定支付工程款项或未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。合同附件：1.工程量清单2.工程进度计划3.工程竣工验收时间表4.工程综合单价明细表本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工交付之日止。如合同中未尽事宜，双方可另行协商补充。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方应尽最大努力达成一致，维护双方合法权益。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同自双方签字盖章之日起生效。合同的生效不代表放弃任何一方在合同中的权利和义务。9.2合同的变更或解除需双方协商一致，并书面确认。任何单方面的声明或行为均不得构成对合同的变更或解除。第十条合同的解除和终止10.1在合同履行过程中，如发生不可抗力等因素导致无法继续履行，双方可协商解除合同。不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2合同终止后，甲方应按照乙方要求完成剩余工程，并承担相应的工程费用。乙方应支付甲方已完成的工程量对应的工程款项。第十一条保密条款11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。商业秘密和机密信息指与合同有关的所有未公开的信息，包括但不限于技术秘密、经营策略、客户信息等。11.2违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失，并支付违约金。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。双方应遵守中国的法律法规，履行合同义务。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。双方应尽最大努力达成一致，维护双方合法权益。12.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。第十三条其他约定13.1双方在合同履行过程中，如有未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方应妥善保管合同副本，不得涂改、损坏或丢失。第十四条合同签订日期14.1本合同于二零二四年月日签订，有效期至年月日止。合同的有效期不代表合同的自动续约。如双方同意续约，应签订书面续约协议。本合同中的数字、日期、金额等均为阿拉伯数字和西历日期。本合同的、编号、条款等均为双方确认的合同内容，不得随意更改。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念及责任界定1.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。第三方可能包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商、分包商等。1.2第三方责任界定第三方介入本合同项下的工程施工，应视为对甲乙双方的授权。第三方应按照甲乙双方的约定履行相应的义务，并承担相应的责任。第三方介入并不意味着甲方和乙方责任的转移，甲乙双方仍应对工程施工全面负责。第二章第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序第三方介入本合同工程，应事先与甲乙双方协商一致，并签订书面介入协议。介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方介入条件（1）第三方应具备相应的资质和能力，能够履行合同约定的义务；（2）第三方应得到甲乙双方的认可，并与甲乙双方签订书面介入协议；（3）第三方介入不应影响工程的正常进行和工程质量。第三章第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务关系，应以第三方与甲方签订的书面协议为准。第三方对甲方承担的责任，不超出第三方与甲方书面协议的约定。3.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务关系，应以第三方与乙方签订的书面协议为准。第三方对乙方承担的责任，不超出第三方与乙方书面协议的约定。3.3第三方与甲乙方的划分说明第三方与甲乙方的关系，应以第三方与甲乙双方签订的书面协议为准。第三方对甲乙双方承担的责任，不超出第三方与甲乙双方书面协议的约定。第四章第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应由甲乙双方在书面介入协议中约定。责任限额可以包括但不限于第三方承担的工程量、质量标准、工期等。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整，应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。第五章第三方违约处理5.1第三方违约第三方未履行书面介入协议约定的义务，或履行义务不符合约定的，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约处理第三方违约处理应按照书面介入协议的约定进行。书面介入协议中未约定的，甲乙双方应协商处理。第六章第三方退出6.1第三方退出的条件第