2024年度阳台封闭工程设计与施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度阳台封闭工程设计与施工合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1设计方主体信息1.2施工方主体信息1.3阳台封闭工程定义第二条工程内容2.1工程设计内容2.2工程施工内容2.3材料供应及质量标准第三条工程进度3.1设计阶段进度安排3.2施工阶段进度安排3.3工程延期及违约责任第四条工程质量4.1设计质量标准4.2施工质量标准4.3质量验收程序4.4质量保修期限及保修范围第五条工程费用5.1设计费用5.2施工费用5.3材料费用5.4费用支付方式及时间第六条合同的变更与解除6.1合同变更程序6.2合同解除条件及后果第七条违约责任7.1设计方违约责任7.2施工方违约责任7.3其他违约情形及责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务及期限第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果处理第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序及通知第十三条设计及施工安全13.1设计安全要求13.2施工安全要求13.3安全事故处理第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3法律适用及解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1设计方主体信息设计方主体为：X设计有限公司，成立于2000年，注册地为X，具备丙级设计资质，经营范围包括建筑设计与咨询服务。1.2施工方主体信息施工方主体为：X建筑安装有限公司，成立于1995年，注册地为X，具备二级施工资质，经营范围包括建筑施工与维修服务。1.3阳台封闭工程定义本合同所述阳台封闭工程指的是在业主提供的阳台上，按照设计方案进行封闭，以增加室内使用面积，提高居住舒适度的工程。第二条工程内容2.1工程设计内容设计方应根据业主需求，提供符合国家规范和行业标准的设计方案，包括施工图纸、设计说明及相关技术文件。2.2工程施工内容施工方应按照设计方案进行施工，完成阳台封闭结构、防水、排水、隔热、隔音等所有施工内容，并保证工程质量。2.3材料供应及质量标准施工方应负责提供工程所需的全部材料，并保证材料质量符合国家规范和行业标准。材料供应清单应在合同附件中明确。第三条工程进度3.1设计阶段进度安排设计方应在合同签订后15个工作日内完成初步设计，并在业主确认后10个工作日内完成施工图设计。3.2施工阶段进度安排施工方应按照施工图纸和施工组织设计，合理安排施工人员、材料和设备，确保工程按期完成。3.3工程延期及违约责任如因设计方原因导致工程延期，应按照合同约定支付违约金。如因施工方原因导致工程延期，应按照合同约定支付违约金，并承担相应的社会责任。第四条工程质量4.1设计质量标准设计方应保证设计方案的科学性、合理性和可行性，确保施工图纸准确无误。4.2施工质量标准施工方应按照施工图纸和施工规范进行施工，保证工程结构安全、使用功能正常、外观美观。4.3质量验收程序工程完成后，业主、设计方和施工方共同进行验收，验收合格后双方签署验收报告。4.4质量保修期限及保修范围工程保修期限为两年，保修范围包括工程质量问题导致的结构安全、使用功能故障等。第五条工程费用5.1设计费用设计费用为元，支付方式为合同签订后支付50%，设计完成后支付50%。5.2施工费用施工费用为元，支付方式为工程进度达到30%时支付30%，工程完成后支付70%。5.3材料费用材料费用为元，支付方式同施工费用。5.4费用支付方式及时间费用支付方式为银行转账，具体支付时间按照合同约定的进度进行。第六条合同的变更与解除6.1合同变更程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件及后果合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，对方无法实现合同目的。合同解除后果如下：（1）双方互不承担违约责任；（2）已支付的款项不予退还；（3）因合同解除给对方造成损失的，应予以赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第九条合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程完成并验收合格；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，对方无法实现合同目的。第十条保密条款10.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、设计方案、施工图纸、技术秘密等双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。10.2保密义务及期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、限制等）。11.2不可抗力后果处理如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应立即协商解决，根据事件影响程度减轻或免除违约责任。第十二条合同的转让12.1合同转让条件除非双方另有约定，未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序及通知如需转让合同权利义务，转让方应提前30日书面通知对方，并提交转让协议及相关证明文件。第十三条设计及施工安全13.1设计安全要求设计方在设计过程中应遵守国家法律法规、行业标准和规范，确保设计方案的安全性。13.2施工安全要求施工方在施工过程中应遵守国家法律法规、行业标准和规范，确保施工安全。13.3安全事故处理如发生安全事故，施工方应立即采取措施防止事故扩大，并及时通知业主和设计方。双方应共同配合政府部门进行调查处理。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件包括设计方案、施工图纸、材料供应清单等。14.2补充协议双方在合同履行过程中如有未尽事宜，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3法律适用及解释权本合同适用中华人民共和国法律。本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。第三方可能包括但不仅限于中介方、监理方、材料供应商、政府监管机构等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行其合同义务，并对其行为承担相应的法律责任。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方，并明确第三方的职责和义务。2.2第三方介入时间第三方应在甲乙方约定的事由和时间介入合同履行过程。2.3第三方退出程序第三方完成其职责后，应按照甲乙方约定的事由和程序退出合同履行过程。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定获取相应的费用和报酬。3.2第三方义务第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务，并保证服务质量和效果。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额指甲乙方根据本合同约定，对第三方承担的赔偿责任总额。4.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方的资质、信誉、服务内容等因素，由甲乙方共同协商确定。4.3责任限额调整甲乙方应根据第三方的实际表现和合同履行情况，适时调整第三方责任限额。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方未按照合同约定履行义务，或履行义务不符合约定的，构成违约行为。5.2第三方违约责任第三方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.3第三方违约处理程序甲乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲乙方有权依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系指第三方在合同履行过程中，与甲乙方之间的权利义务关系。6.2第三方与甲乙方的权利义务划分第三方与甲乙方的权利义务划分应根据合同约定和相关法律法规进行。6.3第三方与甲乙方的沟通与协调第七条第三方介入对合同其他各方的影响7.1第三方介入对设计方的影响第三方介入不影响设计方的设计和施工责任，设计方应按照合同约定履行其义务。7.2第三方介入对施工方的影响第三方介入不影响施工方的施工和材料供应责任，施工方应按照合同约定履行其义务。7.3第三方介入对业主的影响第三方介入不影响业主的权利和义务，业主应按照合同约定履行其义务。第八条合同的变更、解除与终止8.1合同变更如因第三方介入导致合同内容变更，甲乙方应签订书面变更协议。8.2合同解除如第三方严重违约导致合同解除，甲乙方应按照合同约定处理解除后的相关事项。8.3合同终止如第三方完成合同义务后，合同自然终止。第九条争议解决9.1第三方与甲乙方的争议解决第三方与甲乙方的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方与业主的争议解决第三方与业主的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用及解释权本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同的解释权归甲乙方共同所有。第十一条附件本合同附件包括第三方介入协议、第三方责任限额协议等。第十二条补充协议甲乙方可以根据合同履行情况，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入后的合同修改如本合同及其补充协议的内容与第三方介入后的实际情况不符，甲乙方应适时修改合同内容。第十四条第三方介入的合同效力本合同及其补充协议的效力不受第三方介入的影响。第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细描述阳台封闭工程的设计要求、设计图纸、设计说明及相关技术文件。附件二：施工图纸详细描述阳台封闭工程的施工要求、施工图纸、施工说明及相关技术文件。附件三：材料供应清单详细列出工程所需的全部材料，包括材料名称、规格、数量、质量标准等信息。附件四：第三方介入协议详细描述第三方介入合同的内容，包括第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。附件五：第三方责任限额协议详细描述甲乙方与第三方约定的责任限额，包括责任限额的确定、调整及违约处理等。附件六：沟通协调机制详细描述甲乙方与第三方之间的沟通与协调机制，包括沟通方式、协调程序等。附件七：违约行为及责任认定标准详细列出合作中所有涉及到的违约行为，以及违约的责任认定标准，并进行简要示例说明。附件八：争议解决协议详细描述甲乙方与第三方之间的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方未按照合同约定提供设计方案或设计方案不符合国家规范和行业标准。2.施工方未按照合同约定进行施工或施工质量不符合国家规范和行业标准。3.第三方未按照合同约定提供服务或服务不符合甲乙方要求。示例：第三方在合同约定的时间内