二零二四年度物业服务管理加盟合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业服务管理加盟合同本合同目录一览第一条：加盟合同的定义与范围1.1：定义1.2：范围第二条：加盟方的权利与义务2.1：加盟方的权利2.2：加盟方的义务第三条：物业服务管理的内容与标准3.1：物业服务管理的内容3.2：物业服务管理的标准第四条：加盟费用与支付方式4.1：加盟费用的金额4.2：支付方式与时间第五条：合作期限与续约条款5.1：合作期限5.2：续约条款第六条：违约责任与解决方式6.1：违约责任6.2：解决方式第七条：保密条款7.1：保密内容7.2：保密期限第八条：知识产权保护8.1：知识产权的保护8.2：侵权责任第九条：不可抗力9.1：不可抗力的定义9.2：不可抗力的处理第十条：法律适用与争议解决10.1：法律适用10.2：争议解决第十一条：合同的变更与解除11.1：变更条件11.2：解除条件第十二条：通知与送达12.1：通知方式12.2：送达地址第十三条：合同的生效、终止与失效13.1：生效条件13.2：终止条件13.3：失效条件第十四条：其他条款14.1：其他事项14.2：附录内容第一部分：合同如下：第一条：加盟合同的定义与范围1.1：定义1.2：范围本合同的范围包括但不限于物业服务管理、技术支持、培训、品牌使用、市场推广等方面的合作。加盟方在合同有效期内，有权使用加盟公司的品牌、商标、服务标志等，并按照加盟公司的标准开展物业服务管理工作。第二条：加盟方的权利与义务2.1：加盟方的权利（1）使用加盟公司的品牌、商标、服务标志等；（2）接受加盟公司的技术支持、培训等服务；（3）在合同约定的范围内开展物业服务管理工作；（4）享有加盟公司提供的市场推广和业务发展支持；（5）按照合同约定获得加盟公司的优惠政策和支持。2.2：加盟方的义务（1）遵守国家的法律法规，合法经营；（2）按照加盟公司的要求，使用加盟公司的品牌、商标、服务标志等；（3）接受加盟公司的培训和指导，提高物业服务管理水平；（4）维护加盟公司的品牌形象，不得从事损害加盟公司利益的行为；（5）按照合同约定支付加盟费用。第三条：物业服务管理的内容与标准3.1：物业服务管理的内容物业服务管理的内容包括但不限于：（1）物业设施设备的维护和管理；（2）物业环境的维护和管理；（3）物业安全的维护和管理；（4）物业服务质量的维护和管理；（5）业主关系的维护和管理。3.2：物业服务管理的标准物业服务管理的标准应当按照国家相关法律法规、行业标准和加盟公司的要求执行。加盟方应当根据物业项目的实际情况，制定具体的物业服务管理方案，并报加盟公司备案。第四条：加盟费用与支付方式4.1：加盟费用的金额加盟费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），用于支付加盟公司提供的品牌使用权、技术支持、培训等服务。4.2：支付方式与时间加盟方应在合同签订之日起五个工作日内，将加盟费用支付至加盟公司指定的账户。逾期支付的，每延迟一日，应当按照延迟支付金额的千分之一支付滞纳金。第五条：合作期限与续约条款5.1：合作期限本合同的合作期限为壹年，自合同生效之日起计算。5.2：续约条款合作期限届满前一个月，双方可以协商续约。如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、费用等事项。第六条：违约责任与解决方式6.1：违约责任双方违反合同的约定，应当承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2：解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条：保密条款8.1：保密内容双方在合同的履行过程中，可能涉及到商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息。双方应当对对方的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.2：保密期限双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起五年止。第九条：知识产权保护9.1：知识产权的保护双方在合同的履行过程中，加盟公司对其提供的品牌、商标、技术等享有知识产权。加盟方应尊重并保护加盟公司的知识产权，不得侵犯或损害加盟公司的知识产权。9.2：侵权责任加盟方如侵犯或损害加盟公司的知识产权，应承担相应的法律责任。加盟公司有权要求加盟方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。第十条：不可抗力10.1：不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2：不可抗力的处理由于不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据不可抗力的影响，采取合理的措施减轻损失，并根据实际情况调整合同的履行期限和方式。第十一条：合同的变更与解除11.1：变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等。11.2：解除条件合同的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、日期、后果等。第十二条：通知与送达12.1：通知方式双方通过书面形式进行通知，通知应加盖公章，并发送至对方的指定地址。12.2：送达地址双方的送达地址为合同中双方明确约定的地址。如地址发生变更，应及时书面通知对方。第十三条：合同的生效、终止与失效13.1：生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2：终止条件合同终止的条件如下：（1）合同期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致终止合同；（3）根据合同的解除条款，合同被解除。13.3：失效条件合同失效的条件如下：（1）合同期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）根据合同的解除条款，合同被解除；（4）合同约定的其他失效条件。第十四条：其他条款14.1：其他事项本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2：附录内容本合同的附录内容包括合同附件、补充协议等，作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念1.1：第三方定义第三方是指本合同之外的自然人、法人或其他组织，与甲乙方无直接合同关系，但在本合同的履行过程中可能涉及到的一方。1.2：第三方类型第三方包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等，在合同履行过程中提供服务或参与协调的一方。第二条：第三方介入的的情形2.1：第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方进行监督、检查或评估。第三条：第三方的责任与义务3.1：第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，确保其提供的服务或参与的协调符合甲乙双方的合同目的。3.2：第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，按照合同约定提供服务，并确保其行为的合法性、合规性。第四条：第三方与其他各方的关系4.1：第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方为合同关系，第三方应按照甲乙方的要求履行合同义务。4.2：第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应按照合同约定，协助甲乙方与第三方建立合同关系，并履行合同义务。第五条：第三方责任限额5.1：第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方提供的服务或协调结果不符合合同约定；（2）第三方未按照合同约定履行义务；（3）第三方行为导致甲乙方损失。5.2：第三方责任限额的承担第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据合同约定和法律规定确定。第六条：第三方介入的额外条款及说明6.1：额外条款甲乙方可根据合同履行情况，与第三方签订补充协议，明确额外的权利义务。6.2：说明本合同关于第三方的规定，旨在明确第三方的概念、责任限额等，以确保合同的履行和甲乙双方的权益。第七条：第三方与合同的变更、解除7.1：第三方变更、解除的条件如第三方因故不能履行合同义务，甲乙方可协商变更或解除合同。7.2：第三方变更、解除的程序甲乙方可与第三方协商一致，签订书面变更或解除协议，并明确变更或解除的日期、后果等。第八条：第三方与合同的违约责任8.1：第三方违约行为第三方如发生违约行为，应承担相应的违约责任。8.2：第三方违约责任的承担第三方应按照合同约定和法律规定，承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条：第三方与合同的争议解决9.1：第三方争议解决方式如合同履行过程中出现争议，甲乙方可与第三方协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。9.2：第三方争议解决的限制第三方作为合同外的第三方，不享有对甲乙双方的诉权，其争议解决方式应遵循合同约定和法律规定。第十条：第三方与合同的有效性10.1：第三方合同的有效性第三方作为合同的一方，应确保其签订的合同符合国家相关法律法规，具有法律效力。10.2：第三方合同的无效性如第三方的合同被认定为无效，不影响甲乙双方其他合同条款的有效性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业服务管理加盟合同协议书附件二：品牌使用授权书附件三：技术支持与培训协议附件四：加盟费用支付凭证附件五：物业服务管理标准手册附件六：加盟商运营指导手册附件七：品牌宣传物料设计模板附件八：物业服务管理信息系统使用指南附件九：合同续约协议书附件十：合同变更协议书附件十一：争议解决协议书附件十二：违约金计算公式说明附件十三：合同解除协议书附件十四：合同终止协议书附件的详细要求和说明：1.物业服务管理加盟合同协议书：本附件详细说明了甲乙双方的权利义务、合作范围、违约责任等核心条款。2.品牌使用授权书：本附件明确了加盟方可以使用加盟公司的品牌、商标、服务标志等，并规定了使用范围和条件。3.技术支持与培训协议：本附件约定了加盟公司应提供的技术支持与培训服务的内容、方式、时间等。4.加盟费用支付凭证：本附件为加盟方支付加盟费用的凭证，记录了支付金额、时间等信息。5.物业服务管理标准手册：本附件详细阐述了物业服务管理的各项标准，包括服务流程、服务质量等。6.加盟商运营指导手册：本附件提供了加盟商运营的指导和建议，包括市场推广、客户服务等。7.品牌宣传物料设计模板：本附件提供了品牌宣传物料的设计模板，加盟方可以根据模板制作宣传材料。8.物业服务管理信息系统使用指南：本附件详细说明了物业服务管理信息系统的使用方法和要求。9.合同续约协议书：本附件用于甲乙双方在合同期限届满前，就续约事项达成一致的书面文件。10.合同变更协议书：本附件用于甲乙双方就合同内容的变更达成一致的书面文件。11.争议解决协议书：本附件明确了甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式和相关程序。12.违约金计算公式说明：本附件详细解释了违约金的计算公式和计算方法。13.合同解除协议书：本附件用于甲乙双方在合同履行过程中，协商一致解除合同时的书面文件。14.合同终止协议书：本附件用于甲乙双方在合同履行终止时的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.加盟方未按照合同约定支付加盟费用。2.加盟方未按照合同约定使用加盟公司的品牌、商标、服务标志等。3.加盟方未按照合同约定接受加盟公司的技术支持、培训等服务。4.加盟方未按照合同约定开展物业服务管理工作。5.加盟方未按照合同约定维护加盟公司的品牌形象。6.加盟方未按照合同约定支付违约金或赔偿金。违约的责任认定标准：1.加盟方未按照合同约定支付加盟费用的，应当按照迟延支付金额的千分之一支付滞纳金，并承担违约责任。2.加盟方未按照合同约定使用加盟公司的品牌、商标、服务标志等的，应当按照合同约定支付违约金，并承担违约责任。3.加盟方未按照合同约定接受加盟公司的技术支持、培训等服务的，应当按照合同约定支付违约金，并承担违约责任。4.加盟方未按照合同约定开展物业服务管理工作的，应当按照合同约定支付违约金，并承担违约责任。5.加盟方未按照合同约定维护加盟公司的品牌形象的，应当按照合同约定支付违约金，并承担违约责任。6.加盟方未按照合同约定支付违约金或赔偿金的，应当按照合同约定支付违约金，并承担违约责任。示例说明：如果加盟方未按照合同约定支付加盟费用，加盟公司可以要求加盟方支付滞纳金，并按照合同约定支付违约金。滞纳金的计算方式为迟延支付金额的千分之一，违约金的金额应根据合同约定的标准计算。如果加盟方未按照合同约定使用加盟公司的品牌、商标、服务标志等，加盟公司可以要求加盟方停止侵权行为，并按照合同约定支付违约金。同时，加盟公司有权要求加盟方赔偿因此造成的损失。其他违约行为的责任认定和处理方式，可以根据合同约定的违约责任和相关法律法规进行判断和处理。全文完。二零二四年度物业服务管理加盟合同1本合同目录一览第一条：加盟商的资格与条件1.1加盟商的资质要求1.2加盟商的经营条件1.3加盟商的财务要求第二条：加盟期限2.1合同期限的起止时间2.2合同续约的条件和程序第三条：物业服务管理范围3.1物业服务管理的具体内容3.2物业服务管理的标准和质量要求第四条：加盟费用4.1加盟费用的金额和支付方式4.2加盟费用的使用和管理第五条：技术支持和培训5.1技术支持的内容和方式5.2培训的时间和地点第六条：品牌使用权6.1加盟商的品牌使用权6.2加盟商的品牌使用规定第七条：市场推广和宣传7.1加盟商的市场推广责任7.2加盟商的宣传材料要求第八条：知识产权保护8.1加盟商对知识产权的保护8.2加盟商对侵权行为的处理第九条：合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.2合同终止的条件和后果第十条：违约责任10.1加盟商的违约行为10.2违约责任的具体处理方式第十一条：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点和机构第十二条：法律适用和管辖12.1合同适用的法律12.2合同的管辖法院第十三条：保密条款13.1保密信息的定义和范围13.2保密信息的保护措施和期限第十四条：其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的生效条件和程序第一部分：合同如下：第一条：加盟商的资格与条件1.1加盟商的资质要求1.1.2加盟商应具备相关的行业经验和管理能力，具备与加盟业务相适应的专业技术人员。1.1.3加盟商应符合国家相关法律法规规定的其他条件。1.2加盟商的经营条件1.2.1加盟商应在加盟合同签订前，向甲方支付加盟费用，并按照甲方要求进行品牌授权和培训。1.2.2加盟商应在加盟合同约定的经营范围内开展业务，不得超出甲方授权的范围。1.2.3加盟商应遵守甲方的经营规范和管理制度，维护甲方的品牌形象和声誉。1.3加盟商的财务要求1.3.1加盟商应按照甲方要求，定期提供财务报表，并接受甲方的审计和监督。1.3.2加盟商应保证其财务状况良好，不得有重大债务违约等财务风险。1.3.3加盟商应按照甲方的要求，为甲方提供必要的财务支持和保障。第二条：加盟期限2.1合同期限的起止时间2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年，自合同生效之日起计算。2.1.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议，并按照甲方当时的相关规定执行。2.2合同续约的条件和程序2.2.1合同期满前，加盟商如需续约，应提前三个月向甲方提出书面续约申请。2.2.2甲方应在收到加盟商的续约申请后一个月内，对加盟商的续约申请进行审核，并书面回复。2.2.3甲方同意续约的，双方应签订书面续约协议，并按照甲方当时的相关规定执行。第三条：物业服务管理范围3.1物业服务管理的具体内容3.1.1加盟商应按照甲方的要求，提供物业服务管理，包括但不限于物业设施的维护、保养和管理，物业服务的咨询和协调等。3.1.2加盟商应根据甲方的要求，制定物业服务管理的具体方案，并提交甲方审批。3.2物业服务管理的标准和质量要求3.2.1加盟商应按照甲方制定的物业服务管理标准和质量要求，提供服务。3.2.2甲方有权对加盟商的物业服务管理进行监督和检查，并要求加盟商及时整改不符合标准的物业服务管理。第四条：加盟费用4.1加盟费用的金额和支付方式4.1.1加盟商应向甲方支付加盟费用，加盟费用的金额为人民币万元。4.1.2加盟商应按照甲方要求的方式支付加盟费用，支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。4.2加盟费用的使用和管理4.2.1加盟费用用于加盟商的培训、技术支持、品牌使用、市场推广等方面的费用支出。4.2.2加盟商应按照甲方的要求，合理使用加盟费用，并定期向甲方报告加盟费用的使用情况。第五条：技术支持和培训5.1技术支持的内容和方式5.1.1甲方应向加盟商提供技术支持，包括加盟商在物业服务管理过程中遇到的技术问题和难题的解答和支持。5.1.2技术支持的方式包括但不限于电话支持、现场指导、远程协助等。5.2培训的时间和地点5.2.1甲方应按照加盟商的需求，安排培训时间和地点。5.2.2培训内容应包括物业服务管理的知识、技能和经验分享等方面的培训。第六条：品牌使用权6.1加盟商的品牌使用权6.1.1甲方授权加盟商在合同约定的经营范围内使用甲方的品牌。6.1.2加盟商应按照甲方的品牌使用规范使用甲方品牌，不得擅自改变甲方品牌的标识、名称等。6.2加盟商的品牌使用规定6.2.1加盟商在使用甲方品牌时，应遵循甲方的品牌使用规定，不得使用甲方品牌进行违法违规行为。6.2.2加盟商应配合甲方进行品牌宣传和推广，不得阻碍甲方品牌的宣传和推广活动。第八条：知识产权保护8.1加盟商对知识产权的保护8.1.1加盟商应尊重并保护甲方的知识产权，不得使用甲方的商标、专利、著作权等知识产权从事任何侵犯甲方知识产权的活动。8.1.2加盟商应确保其提供的服务、产品等不侵犯任何第三方的知识产权。8.2加盟商对侵权行为的处理8.2.1如加盟商使用甲方的知识产权从事任何侵权行为，甲方有权要求加盟商立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。8.2.2如加盟商提供的服务、产品等侵犯任何第三方的知识产权，甲方有权要求加盟商立即停止侵权行为，并承担相应的法律责任。第九条：合同的变更和终止9.1合同变更的条件和程序9.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更应符合相关法律法规的规定，并办理相应的变更手续。9.2合同终止的条件和后果9.2.1合同终止的条件包括但不限于：合同期限届满、一方违约、双方协商一致等。9.2.2合同终止后，加盟商应立即停止使用甲方品牌，并交还甲方品牌相关资料。第十条：违约责任10.1加盟商的违约行为10.1.1加盟商违反合同的约定，甲方有权要求加盟商承担违约责任。10.1.2加盟商未按照甲方要求提供服务、产品等，甲方有权要求加盟商承担违约责任。10.2违约责任的具体处理方式10.2.1加盟商违约的，甲方有权要求加盟商支付违约金，违约金的数额由双方协商确定。10.2.2加盟商违约的，甲方有权要求加盟商承担因违约所造成的甲方损失。第十一条：争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方应通过友好协商、调解等方式解决合同争议。11.1.2如协商、调解无法解决争议，双方同意提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2争议解决的地点和机构11.2.1双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。11.2.2双方同意按照中国的法律法规和司法解释进行争议解决。第十二条：法律适用和管辖12.1合同适用的法律12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.1.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的约束。12.2合同的管辖法院12.2.1双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。12.2.2双方同意接受甲方所在地的人民法院的管辖。第十三条：保密条款13.1保密信息的定义和范围13.1.1保密信息是指在合同履行过程中双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等不为公众所知悉的信息。13.1.2保密信息包括但不仅限于商业计划、客户信息、技术资料、财务数据等。13.2保密信息的保护措施和期限13.2.1双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。13.2.2保密信息的保护期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条：其他条款14.1合同的完整性和独立性14.1.1本合同构成双方之间关于加盟事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。14.1.2本合同的各个条款相互独立，任何条款的无效或解除不影响其他条款的效力。14.2合同的生效条件和程序14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指第三方在甲、乙双方合同履行过程中，以某种方式参与甲、乙双方的权利与义务关系，但不由甲、乙双方承担第三方责任。第二条：第三方介入的的情形2.1.1第三方提供技术支持、咨询服务或协助；2.1.2第三方参与合同的履行，如提供货物或服务；2.1.3第三方与甲、乙双方有业务往来或合作关系；2.1.4第三方在甲、乙双方合同争议解决过程中提供协助。第三条：第三方责任的限制3.1甲、乙双方应确保第三方的介入不影响本合同的履行。3.2甲、乙双方对第三方的不当行为不负连带责任，但甲、乙双方故意或者重大过失导致第三方行为造成损害的除外。3.3甲、乙双方应尽力避免第三方对合同履行产生不利影响，如发现第三方存在可能影响合同履行的情况，应及时通知对方并采取相应措施。第四条：第三方介入的额外条款4.1甲、乙双方在合同中应明确第三方介入的范围、方式、期限等。4.2甲、乙双方应明确双方与第三方之间的权利与义务，避免因第三方介入导致合同履行纠纷。4.3甲、乙双方在合同中应明确第三方介入对合同履行产生的影响，包括但不限于合同履行期限、质量、成本等方面的影响。第五条：第三方责任的明确5.1甲、乙双方应在与第三方签订合同时，明确第三方的责任范围和责任限额。5.2甲、乙双方应确保第三方了解并同意本合同对其产生的约束力。5.3甲、乙双方应要求第三方提供必要的担保，以保障甲、乙双方的利益。第六条：第三方介入的变更与终止6.1甲、乙双方应在与第三方签订合同时，明确合同变更和终止的条件和程序。6.2甲、乙双方在第三方介入合同履行过程中，如发现第三方存在重大违约行为，有权要求第三方立即整改或终止合同。6.3甲、乙双方在第三方介入合同履行过程中，如发现第三方存在违法行为，有权要求第三方立即停止违法行为，并承担相应法律责任。第七条：第三方介入的争议解决7.1甲、乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，甲、乙双方有权将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。7.3双方同意按照中国的法律法规和司法解释进行争议解决。第八条：法律适用和管辖8.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的约束。8.3双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。8.4双方同意接受甲方所在地的人民法院的管辖。第九条：保密条款9.1保密信息是指在合同履行过程中双方知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等不为公众所知悉的信息。9.2保密信息包括但不仅限于商业计划、客户信息、技术资料、财务数据等。9.3双方应对保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、披露或者使用。9.4保密信息的保护期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条：其他条款10.1本合同构成双方之间关于加盟事项的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。10.2本合同的各个条款相互独立，任何条款的无效或解除不影响其他条款的效力。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.加盟商资质证明文件：包括但不限于营业执照、法人代表身份证明、税务登记证等。2.物业服务管理方案：加盟商根据甲方要求制定的物业服务管理方案，包括服务内容、标准、质量要求等。3.技术支持和服务协议：加盟商与第三方签订的技术支持和服务协议，明确第三方提供的技术支持和服务内容。4.培训计划和课程安排：加盟商制定的培训计划和课程安排，包括培训时间、地点、内容等。5.市场推广计划和预算：加盟商制定的市场推广计划和预算，包括推广方式、费用等。6.知识产权使用授权书：甲方授权加盟商使用甲方品牌、商标、专利等知识产权的授权书。7.财务报表：加盟商定期向甲方提交的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。8.保密协议：加盟商与第三方签订的保密协议，确保双方对保密信息进行保密。9.第三方责任声明：加盟商与第三方签订的责任声明，明确第三方在合同履行过程中的责任范围和责任限额。10.合同变更和