木结构房屋保养服务合同

木结构房屋保养服务合同合同编号：__________木结构房屋保养服务合同甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的木结构房屋一座，为确保房屋结构安全、延长使用寿命，提高居住舒适度，甲方拟聘请乙方对其房屋进行专业的木结构保养服务；鉴于乙方具备专业的木结构房屋保养技术和服务团队，愿意为甲方提供木结构房屋保养服务；双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条服务内容1.1乙方应对甲方位于__________（地址）的木结构房屋进行全面检查，制定详细的保养计划，并提供完整的保养服务。1.2乙方应按照约定的时间节点，对甲方的木结构房屋进行保养，包括但不限于：木材防腐、防虫、防潮、修缮、更换损坏部件等工作。1.3乙方应提供保养过程中所需的全部材料，并保证材料质量符合国家相关标准和甲方要求。1.4乙方应对保养过程中的安全事故负责，并承担因此给甲方造成的损失。第二条服务期限2.1本合同的服务期限为__________年，自双方签订之日起计算。2.2乙方应在服务期限内按照约定的时间节点完成保养工作。2.3服务期限届满前，双方可协商续签。第三条费用及支付3.1乙方提供木结构房屋保养服务的费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付。3.2甲方支付费用的方式如下：（1）自本合同签订之日起__________日内，支付人民币__________元整作为预付款；（2）乙方完成约定的保养工作后，甲方应支付剩余费用。3.3甲方未按约定时间支付预付款的，乙方有权推迟服务期限，且甲方应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的__________%。第四条质量保证4.1乙方应按照国家和行业标准进行木结构房屋保养，并保证保养质量。4.2保养完成后，乙方应提供保养质量保证书，承诺保养质量在服务期限内出现问题，乙方负责免费维修或更换。4.3乙方应在其网站或营业场所公示其资质证书、业务流程、收费标准等信息，接受甲方及公众的监督。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2乙方应对甲方提供的房屋相关资料予以保密，不得泄露给第三方。第六条违约责任6.2甲方未按照约定时间支付费用的，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额的__________%。6.3双方的其他违约行为，按照本合同约定或者国家相关法律法规处理。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方资质证书复印件4.保养计划书5.材料质量证明文件6.保养质量保证书7.付款凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成保养工作：认定标准为未按约定时间节点完成保养工作，且未提前与甲方沟通延期的情形。2.甲方未按照约定时间支付费用：认定标准为预付款未在约定的时间内支付，或未按约定时间支付剩余费用。3.乙方未按照国家和行业标准进行保养：认定标准为保养质量不符合国家和行业标准，或保养过程中出现安全事故。三、法律名词及解释：1.木结构房屋：指以木材为主要承重结构的房屋。2.保养：指对木结构房屋进行定期检查、维修、更换损坏部件等活动，以保持房屋结构安全和延长使用寿命。3.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。4.服务期限：指双方约定的乙方提供保养服务的时长。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方无法按照约定时间完成保养工作：提前与甲方沟通，说明原因，协商延期，并承担相应的违约责任。2.甲方未按照约定时间支付费用：提醒甲方按时支付，逾期支付的，按照约定支付违约金。3.保养过程中出现安全事故：乙方应立即采取措施防止损失扩大，并承担因此给甲方造成的损失。4.保养质量不符合约定：乙方应按照约定或国家相关法律法规进行修复、更换，并承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有木结构房屋，需要乙方提供专业的保养服务。2.乙方具备专业的木结构房屋保养技术和服务团队，愿意为甲方