二零二四年度防水工程施工作业分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度防水工程施工作业分包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1分包商名称及资质1.2甲方名称及资质1.3乙方名称及资质第二条：工程范围及内容2.1工程概述2.2分包工程范围2.3工程质量标准第三条：合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4变更款项第四条：施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期条款第五条：施工质量与安全管理5.1施工质量要求5.2施工安全管理5.3质量问题处理第六条：材料与设备6.1材料供应6.2设备使用6.3材料质量标准第七条：技术交底与验收7.1技术交底7.2工程验收7.3验收标准第八条：变更与解除合同8.1合同变更8.2合同解除8.3变更解除后的处理第九条：违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁条款第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条：其他条款12.1保密条款12.2不可抗力12.3法律适用12.4附件第十三条：合同的签订与备案13.1签订日期13.2备案程序13.3合同副本第十四条：附件14.1工程图纸14.2施工方案14.3材料规格书14.4其他技术文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1分包商名称：×××建筑工程有限公司资质：具有建筑工程施工总承包资质，具备防水工程专业承包资质。1.2甲方名称：×××房地产开发有限公司资质：具备房地产开发资质，项目开发经验丰富。1.3乙方名称：×××防水工程有限公司资质：具有防水工程专业承包资质，技术力量雄厚。第二条：工程范围及内容2.1工程概述：本项目为×××房地产开发项目，位于×××地区，包括住宅楼、商业楼、地下车库等建筑的防水工程施工。2.2分包工程范围：包括但不限于屋顶防水、地下室防水、卫生间防水、厨房防水等部位的防水施工。2.3工程质量标准：按照国家标准《建筑工程防水工程技术规范》（GB502082011）及相关规范要求进行施工。第三条：合同价格及支付3.1合同总价：人民币×××万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）。3.2支付方式：银行转账。3.3进度付款：按照工程进度，分阶段支付合同价款的80%。3.4变更款项：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款变动，双方按照实际情况进行调整。第四条：施工期限4.1施工开始日期：×××年×××月×××日。4.2施工结束日期：×××年×××月×××日。4.3延期条款：如因不可抗力等原因导致工程延期，双方协商确定延期时间，并相应调整合同价款。第五条：施工质量与安全管理5.1施工质量要求：分包商应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量达到约定的标准。5.2施工安全管理：分包商应加强施工现场安全管理，确保施工人员的人身安全和工程安全。5.3质量问题处理：如发现质量问题，甲方有权要求分包商及时整改，直至符合约定标准。第六条：材料与设备6.1材料供应：分包商负责采购施工所需材料，并保证材料质量。6.2设备使用：分包商应合理使用施工设备，确保设备安全运行。6.3材料质量标准：材料应符合国家相关标准和约定要求，必要时需提供材料合格证明。第七条：技术交底与验收7.1技术交底：分包商在施工前应向甲方进行技术交底，明确施工工艺和质量要求。7.2工程验收：工程完成后，分包商应按照约定时间向甲方提出验收申请，甲方组织验收。7.3验收标准：工程验收按照国家标准《建筑工程防水工程技术规范》（GB502082011）及相关规范要求进行。第八条：变更与解除合同8.1合同变更：合同履行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款变动，双方协商确定变更内容，并相应调整合同价款。8.2合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。解除合同后，双方按照约定处理合同终止事宜。8.3变更解除后的处理：合同变更或解除后，分包商应按照甲方要求完成剩余工程，或按照约定承担相应责任。第九条：违约责任9.1违约行为：包括但不限于未能按照约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或实际损失向守约方支付赔偿金。第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。10.2诉讼管辖：如选择诉讼解决，双方同意提交至甲方所在地人民法院管辖。10.3仲裁条款：如选择仲裁，双方同意提交至×××仲裁委员会进行仲裁。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件：合同履行完毕，双方办理验收手续，支付完毕合同价款及其他费用后终止。第十二条：其他条款12.1保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。12.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方协商确定解决方案。12.3法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.4附件：本合同附件包括工程图纸、施工方案、材料规格书等。第十三条：合同的签订与备案13.1签订日期：×××年×××月×××日。13.2备案程序：合同签订后，双方按照法律规定进行备案。13.3合同副本：双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：附件14.1工程图纸：包括但不限于建筑图纸、防水施工图纸等。14.2施工方案：包括施工工艺、施工流程、施工要求等。14.3材料规格书：包括材料名称、规格、性能参数等。14.4其他技术文件：包括但不限于施工组织设计、安全防护措施等。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1第三方：本合同涉及的第三方指除甲乙方之外，与本合同工程有关联的其他参与方，包括但不限于设计单位、监理单位、检测单位、材料供应商、施工设备租赁商等。1.2第三方介入：第三方介入指在合同履行过程中，第三方参与并对合同约定的工程质量、进度、安全等方面产生影响的行为。第二条：第三方介入的协调与管理2.1甲乙双方应积极沟通，协调与第三方的工作关系，确保工程顺利进行。2.2甲乙双方应明确第三方介入的时间、内容和要求，并通知对方。2.3甲乙双方应共同参与第三方的选定，并对第三方的资质、信誉等进行评估。第三条：第三方责任界定3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的指令履行相应职责，并对工程质量、进度、安全等方面承担相应责任。3.2第三方如未能按照合同约定履行职责，导致工程损失或延误，应承担相应责任。3.3第三方如因故意或过失造成工程质量问题，应承担修复、赔偿等责任。第四条：第三方介入的变更与解除4.1合同履行过程中，如第三方发生变更或解除合同，甲乙双方应重新协商确定第三方。4.2甲乙双方应按照本合同约定处理因第三方变更或解除合同所产生的相关事宜。第五条：第三方责任限额5.1第三方对工程质量、进度、安全等方面的责任限额，应根据合同约定和法律法规规定确定。5.2甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，并按照约定进行支付。5.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可根据实际情况协商分担损失。第六条：第三方介入的争议解决6.1双方因第三方介入产生的争议，应协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。6.2诉讼管辖或仲裁条款，按照本合同第十条的规定执行。第七条：第三方介入的合同备案与公示7.1甲乙双方与第三方签订的合同，应按照法律规定进行备案。7.2甲乙双方应将第三方介入的相关信息进行公示，接受社会监督。第八条：第三方介入的保密条款8.1甲乙双方及第三方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密，予以严格保密。8.2违反保密条款的一方，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第九条：不可抗力9.1第三方因不可抗力导致无法履行合同，甲乙双方应协商确定解决方案。9.2第三方不可抗力事件的影响，应按照本合同第二十三条的规定处理。第十条：法律适用与解释10.1本合同适用中华人民共和国法律。10.2本合同的解释权归甲乙双方所有。第十一条：附件11.1甲乙双方与第三方签订的合同副本。11.2第三方介入的相关文件，包括评估报告、资质证书等。11.3其他与第三方介入有关的文件资料。本附加条款与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照本附加条款履行合同义务。如有争议，按照本合同第二十二条的规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细描述：包含建筑图纸、防水施工图纸、施工细节图等，用于指导施工过程。附件2：施工方案详细描述：包含施工工艺、施工流程、施工要求等，用于规范施工行为。附件3：材料规格书详细描述：包含材料名称、规格、性能参数、使用说明等，用于确保材料质量。附件4：技术交底记录详细描述：记录技术交底的内容，包括施工工艺、质量要求等，用于统一施工标准。附件5：工程验收标准详细描述：明确工程验收的标准和流程，用于评估工程质量。附件6：安全防护措施方案详细描述：包含施工安全措施、应急预案等，用于保障施工安全。附件7：进度计划表详细描述：明确施工进度计划，包括各阶段完成时间等，用于监控施工进度。附件8：质量检查记录详细描述：记录施工过程中的质量检查情况，用于跟踪工程质量。附件9：材料合格证书详细描述：证明材料质量合格的文件，用于确保施工材料符合标准。附件10：设备使用说明书详细描述：包含施工设备的使用方法、维护保养等，用于规范设备使用。附件11：合同变更记录详细描述：记录合同变更的内容和时间，用于跟踪合同的变更情况。附件12：违约行为记录详细描述：记录违约行为的具体情况，用于认定违约责任。附件13：支付凭证详细描述：证明支付合同价款和其他费用的凭证，用于记录资金流向。附件14：验收报告详细描述：包含工程验收的结果和意见，用于确认工程质量。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未能按照约定时间完成工程。2.工程质量不符合约定标准。3.未能按照约定支付合同价款和其他费用。4.违反合同约定的保密义务。5.未能按照约定履行协同义务，如第三方选择、协调等。6.未能按照施工方案和安全防护措施进行施工。7.未能按照进度计划完成相应施工任务。违约责任认定：1.违约行为导致工程损失或延误，违约方应承担相应责任。2.违约行为导致的损失，包括直接损失和间接损失，违约方应予以赔偿。3.违约方如因故意或过失造成工程质量问题，应承担修复、赔偿等责任。4.违约方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。5.违约方未能按照约定履行协同义务，如第三方选择、协调等，应承担违约责任。6.违约方未能按照施工方案和安全防护措施进行施工，应承担违约责任。7.违约方未能按照进度计划完成相应施工任务，应承担违约责任。示例说明：如分包商未能按照约定时间完成工程，导致甲方损失，分包商应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据甲方实际损失计算。如分包商未能按照约定支付合同价款，甲方有权解除合同，并追究分包商的违约责任。如分包商违反保密义务，导致甲方商业秘密泄露，分包商应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。二零二四年度防水工程施工作业分包合同1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3防水工程定义第二条：工程范围及内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程量及施工要求第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款及验收合格支付第四条：施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3延期条款第五条：工程质量标准5.1质量要求5.2检验标准及方法5.3质量保证期第六条：施工材料及设备6.1承包方提供的材料及设备6.2发包方提供的材料及设备6.3材料及设备的使用及保管第七条：施工安全及环保7.1安全要求7.2环保要求7.3安全事故处理第八条：变更及调整8.1合同变更条件8.2变更程序8.3变更费用及责任第九条：违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿方式第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点及机构第十一条：合同的解除11.1合同解除条件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的责任处理第十二条：合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序第十三条：保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露保密信息的处理第十四条：其他条款14.1合同的生效、变更和解除14.2合同的争议解决14.3合同的终止和解除14.4附件：合同附件及附加条款第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方名称及地址：发包方一：（名称），地址：（地址）发包方二：（名称），地址：（地址）1.2承包方名称及地址：承包方：（名称），地址：（地址）1.3防水工程定义：本合同中的“防水工程”是指按照合同约定的范围和内容，由承包方进行设计、材料供应、施工、验收等全部工作，以达到合同约定的防水效果和质量标准的工程。第二条：工程范围及内容2.1工程概述：工程名称为：（工程名称），工程地点为：（工程地点），工程规模为：（工程规模）。2.2工程地点：工程地点位于：（具体地址），包括但不限于：（工程相关建筑物或区域）。2.3工程量及施工要求：工程量为：（具体工程量），施工要求为：（具体施工要求，包括但不限于施工方法、施工标准等）。第三条：合同价格及支付方式3.1合同总价：合同总价为人民币：（大写金额），小写金额：（小写金额）。3.2支付方式：支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。3.3进度付款及验收合格支付：合同价款的支付分为：（进度付款比例），验收合格后支付剩余合同价款。第四条：施工期限4.1施工开始日期：施工开始日期为：（具体日期）。4.2施工结束日期：施工结束日期为：（具体日期）。4.3延期条款：如因特殊情况导致工程延期，双方可协商一致延长合同工期，具体延期天数为：（具体天数）。第五条：工程质量标准5.1质量要求：工程质量应达到：（质量标准，如国家、行业或地方标准）。5.2检验标准及方法：检验标准为：（检验标准），检验方法为：（检验方法）。5.3质量保证期：质量保证期为：（具体期限，自工程验收合格之日起计算）。第六条：施工材料及设备6.1承包方提供的材料及设备：承包方应提供：（材料及设备清单），并保证其质量、性能符合合同要求。6.2发包方提供的材料及设备：发包方应提供：（材料及设备清单），并保证其质量、性能符合合同要求。6.3材料及设备的使用及保管：承包方应按照合同约定合理使用发包方提供的材料及设备，并负责保管，防止损坏或丢失。第八条：变更及调整8.1合同变更条件：合同变更的条件为：（具体变更条件，如发包方需求变更、不可抗力等）。8.2变更程序：合同变更的程序为：（变更申请、审批流程）。8.3变更费用及责任：合同变更导致的费用增加或减少，按照：（费用计算方式）计算。因变更产生的责任按照：（责任承担方式）承担。第九条：违约责任9.1发包方违约：发包方违约行为包括：（具体违约行为），违约责任为：（违约责任承担方式，如赔偿金额、延长工期等）。9.2承包方违约：承包方违约行为包括：（具体违约行为），违约责任为：（违约责任承担方式，如赔偿金额、延长工期等）。9.3违约赔偿方式：违约赔偿方式为：（赔偿方式，如支付违约金、赔偿损失等）。第十条：争议解决10.1争议解决方式：争议解决方式为：（解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼）。10.2诉讼或仲裁地点及机构：诉讼或仲裁地点为：（具体地点），仲裁机构为：（具体仲裁机构）。第十一条：合同的解除11.1合同解除条件：合同解除条件为：（具体解除条件，如发包方终止工程、不可抗力等）。11.2解除合同的程序：合同解除的程序为：（解除申请、审批流程）。11.3解除合同后的责任处理：解除合同后，双方按照：（责任处理方式）处理剩余事项。第十二条：合同的转让12.1合同转让条件：合同转让条件为：（具体转让条件，如发包方同意等）。12.2转让程序：合同转让的程序为：（转让申请、审批流程）。第十三条：保密条款13.1保密内容：保密内容包括：（具体保密信息）。13.2保密期限：保密期限为：（具体期限）。13.3泄露保密信息的处理：泄露保密信息的责任方应承担：（责任承担方式）。第十四条：其他条款14.1合同的生效、变更和解除：合同自双方签字盖章之日起生效，变更和解除按照：（条款编号）执行。14.2合同的争议解决：如发生争议，按照：（条款编号）解决。14.3合同的终止和解除：合同终止和解除后，双方按照：（条款编号）处理剩余事项。14.4附件：合同附件及附加条款：附件包括：（附件清单），附加条款为：（附加条款内容）。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同执行过程中，除甲乙方外，涉及到合同履行但并非合同当事人的一方或多方。第三方可以是中介方、咨询方、监理方、政府监管机构等。1.2第三方介入的范围包括：（具体介入范围，如设计审查、施工监督、质量检测等）。第二条：第三方介入的程序及责任2.1第三方介入的程序：2.2第三方介入的责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。第三方对工程的质量和安全承担：（责任承担方式）。第三条：第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系：第三方与甲乙方是合同关系，第三方根据合同约定履行职责，甲乙方应提供必要的协助和支持。3.2第三方独立性：第三方在履行职务时，应保持独立性，不受甲乙方的不当影响，确保客观、公正地执行职责。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定：第三方的责任限额根据合同金额的：（比例）确定，具体限额为：（金额）。4.2第三方责任限额的调整：第三方责任限额在合同执行过程中，如发生调整，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第五条：第三方违约处理5.1第三方违约行为：第三方违约行为包括：（具体违约行为），违约责任为：（违约责任承担方式，如赔偿金额、延长工期等）。5.2第三方违约赔偿：第三方违约赔偿方式为：（赔偿方式，如支付违约金、赔偿损失等）。第六条：第三方与甲乙方的沟通与协调6.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应定期与甲乙方进行沟通，及时解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。6.2第三方与甲乙方的协调：第三方在协调甲乙方之间的利益冲突和问题时，应遵循公平、公正的原则，以维护合同的履行和工程的整体利益。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：第三方介入终止的条件为：（具体终止条件，如工程验收合格、合同到期等）。7.2第三方介入终止的程序：第三方介入终止的程序为：（终止程序，如第三方报告、甲乙方确认等）。第八条：第三方介入后的合同变更8.1第三方介入导致的合同变更：第三方介入可能导致合同内容的变更，变更内容应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。8.2第三方介入后的合同变更程序：合同变更程序按照：（条款编号）执行。第九条：第三方介入后的争议解决9.1第三方介入产生的争议：如因第三方介入产生的争议，按照：（条款编号）解决。9.2第三方介入后的争议处理方式：争议处理方式为：（处理方式，如协商、调解、仲裁或诉讼）。第十条：第三方介入后的合同解除10.1第三方介入导致的合同解除：第三方介入可能导致合同的解除，解除条件为：（具体解除条件，如第三方严重违约等）。10.2第三方介入后的合同解除程序：合同解除程序按照：（条款编号）执行。第十一条：第三方介入后的违约责任11.1第三方违约：第三方违约行为导致甲乙方损失的，第三方应承担：（违约责任承担方式）。11.2第三方违约的赔偿：第三方违约赔偿方式为：（赔偿方式，如支付违约金、赔偿损失等）。第十二条：第三方介入后的保密条款12.1第三方保密内容：第三方保密内容包括：（具体保密信息）。12.2第三方保密期限：第三方保密期限为：（具体期限）。12.3第三方泄露保密信息的处理：泄露保密信息的责任方应承担：（责任承担方式）。第十三条：其他相关事项13.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，甲乙方应继续履行合同约定的义务，确保工程顺利完成。13.2第三方介入后的合同变更和解除：第三方介入后的合同变更和解除按照：（条款编号）执行。13.3第三方介入后的争议处理：第三方介入后的争议处理按照：（条款编号）执行。第十四条：附件附件包括：（附件清单），附加条款为：（第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：包含工程的所有设计图纸，包括但不限于平面图、立面图、剖面图等。图纸应清晰、完整，足以指导施工。图纸的修改和变更需经甲乙双方确