2024年度租赁合同：甲方出租房屋乙方承租居住使用2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：甲方出租房屋，乙方承租居住使用本合同目录一览第一条租赁房屋及使用范围1.1甲方出租的房屋地址及具体面积。1.2乙方承租的房屋用途限于居住使用，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币元整。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：X账号：X第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证出租的房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全。5.2甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的损坏；（2）正常使用磨损导致的损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定使用和保管房屋及附属设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条提前解除合同7.1甲方提前解除合同时，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。7.2乙方提前解除合同时，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定提供房屋或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条房屋附属设施清单11.1房屋附属设施包括但不限于家具、家电、管道、电路等。11.2具体附属设施清单详见附件。第十二条房屋交付及验收12.1甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交付给乙方。12.2乙方应在收到房屋后对房屋及附属设施进行验收，并在验收合格后开始租赁。第十三条变更和补充13.1本合同的变更或补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第十四条隐私保护14.1甲乙双方同意，在履行本合同过程中，未经对方同意，不得向第三方披露对方的个人信息和商业秘密。第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及使用范围1.1甲方出租的房屋地址为市区街道号，具体面积为平方米。1.2乙方承租的房屋用途限于居住使用，不得擅自改变用途。1.3乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币元整。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：X账号：X第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金人民币元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证出租的房屋符合租赁用途，并确保房屋及附属设施的安全。5.2甲方应在租赁期内负责维修和保养房屋及附属设施，但下列情况除外：（1）乙方故意或重大过失造成的损坏；（2）正常使用磨损导致的损坏；（3）不可抗力因素导致的损坏。5.3甲方应负责办理房屋租赁登记手续，并承担相关费用。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定使用和保管房屋及附属设施。6.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内从事违法活动。6.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。6.4乙方应按照甲方提供的设施使用说明正确使用房屋内的设施，并负责日常维护。第七条提前解除合同7.1甲方提前解除合同时，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为违约金。7.2乙方提前解除合同时，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为违约金。7.3因不可抗力因素导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一条房屋附属设施清单11.1房屋附属设施包括但不限于家具、家电、管道、电路等。11.2具体附属设施清单详见附件。第十二条房屋交付及验收12.1甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施交付给乙方。12.2乙方应在收到房屋后对房屋及附属设施进行验收，并在验收合格后开始租赁。第十三条变更和补充13.1本合同的变更或补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第十四条隐私保护14.1甲乙双方同意，在履行本合同过程中，未经对方同意，不得向第三方披露对方的个人信息和商业秘密。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定提供房屋或未履行甲方义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3甲方提前解除合同或乙方提前解除合同时，应按照本合同约定支付违约金。8.4因不可抗力因素导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第九条保险9.1乙方应按照甲方的要求办理房屋保险，并将保险单复印件交甲方留存。9.2保险费用由乙方承担。第十条房屋维修和保养10.1甲方应负责房屋及附属设施的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。10.2因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修和保养费用。10.3房屋及附属设施的正常磨损或不可抗力因素导致的损坏，维修和保养费用由甲方承担。第十一条水电费用11.1房屋内的水电费用由乙方承担。11.2乙方应在每月支付租金时一并支付上月的水电费用。第十二条房屋转让12.1甲方在租赁期内不得将房屋转让给第三方。12.2甲方如需转让房屋，应提前一个月通知乙方，并与受让人一同签订新的租赁合同。第十三条法律适用和争议解决13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、维修保养服务方、保险公司等。15.2甲方、乙方同意，在履行本合同过程中，如涉及第三方服务，甲方、乙方应与第三方协商确定服务内容、费用及责任等事项。15.3甲方、乙方与第三方签订的服务合同，应明确第三方的责任范围、责任限额等条款，以保障甲乙双方的权益。第十六条第三方责任16.1第三方提供的服务如存在质量问题或瑕疵，导致甲方、乙方遭受损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担责任。16.2第三方在提供服务过程中，如因过错导致甲方、乙方人身损害的，甲方、乙方有权要求第三方依法承担侵权责任。16.3甲方、乙方应合理选择第三方服务提供商，并审慎评估第三方的服务能力和信誉。第十七条第三方费用17.1甲方、乙方应按照与第三方签订的服务合同约定支付相关费用。17.2甲方、乙方应在支付租金时一并支付第三方服务费用。17.3甲方、乙方未按时支付第三方服务费用的，应承担违约责任。第十八条第三方服务合同的变更和解除18.1甲方、乙方与第三方签订的服务合同，如需变更或解除，应提前与第三方协商一致。18.2甲方、乙方与第三方协商变更或解除服务合同时，应确保本合同的履行不受影响。第十九条第三方服务合同的履行和监督19.1甲方、乙方应按照服务合同约定履行各自的权利和义务。19.2甲方、乙方应对第三方服务过程进行监督，确保服务质量符合合同约定。19.3甲方、乙方发现第三方服务存在问题，应及时与第三方沟通，要求整改。第二十条第三方责任限额20.1甲方、乙方与第三方签订的服务合同中，应明确第三方的责任限额，如赔偿限额、责任免除等。20.2甲方、乙方应审慎选择第三方服务提供商，确保第三方具备相应的赔偿能力。20.3甲方、乙方与第三方签订服务合同前，应仔细阅读合同条款，充分了解第三方的责任限额。第二十一条第三方信息的披露21.1甲方、乙方应按照本合同约定，妥善保管涉及第三方的合同、发票等文件。21.2甲方、乙方未经第三方同意，不得向他人披露第三方的个人信息和商业秘密。第二十二条甲方、乙方与第三方纠纷的解决22.1甲方、乙方与第三方在履行服务合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，甲方、乙方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条本合同的变更和补充23.1本合同的变更或补充均应以书面形式作出，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。23.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十四条合同的生效、终止和解除24.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。24.2租赁期满或合同提前解除后，本合同终止。24.3本合同的解除应符合法律规定和双方约定。第二十五条合同的保管25.1甲乙双方应各自保管好本合同及相关文件。25.2合同终止或解除后，甲乙双方应按照约定办理合同解除手续，并互相退还合同副本。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋附属设施清单详细列明房屋内所有附属设施的名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付记录记录乙方每次支付租金的日期、金额、方式等。附件三：押金收据乙方支付押金时，甲方出具的收据。附件四：房屋交付验收单记录房屋交付时双方确认的房屋状况，包括设施完好情况、家具摆放等。附件五：维修保养服务合同甲方与维修保养服务方签订的合同，列明服务内容、费用、期限等。附件六：保险单乙方购买的房屋保险单复印件。附件七：第三方服务合同甲方、乙方与第三方签订的服务合同，包括中介费、维修费、物业管理费等。附件八：租金支付证明乙方支付租金的银行转账凭证或其他有效证明。附件九：押金退还证明租赁期满或合同提前解除后，甲方退还乙方押金的证明。附件十：房屋转租协议如乙方转租，需提供转租协议副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定提供房屋或设施。2.甲方未按照约定维修和保养房屋及附属设施。3.乙方未按照合同约定支付租金。4.乙方未按照约定使用和保管房屋及附属设施。5.乙方擅自改变房屋结构或用途。6.乙方未按照约定将房屋及附属设施交还给甲方。7.甲方、乙方未按照第三方服务合同约定履行各自权利和义务。8.甲方、乙方未按照第三方服务合同约定支付相关费用。9.甲方、乙方未妥善保管涉及第三方的合同、发票等文件。10.甲方、乙方未经第三方同意披露第三方个人信息和商业秘密。违约责任认定：1.违约行为导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.甲方未按照约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金。3.甲方未按照约定维修和保养房屋及附属设施的，应承担维修费用。4.乙方未按照约定支付租金的，应支付违约金，并承担逾期付款的利息。5.乙方未按照约定使用和保管房屋及附属设施的，应承担损坏赔偿责任。6.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担违约责任，并支付违约金。7.乙方未按照约定将房屋及附属设施交还给甲方的，应承担违约责任。8.甲方、乙方未按照第三方服务合同约定履行各自权利和义务的，应承担违约责任。9.甲方、乙方未按照第三方服务合同约定支付相关费用的，应支付违约金。10.甲方、乙方未妥善保管涉及第三方的合同、发票等文件的，应承担相应责任。示例说明：如甲方未按照合同约定提供房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金。具体违约金数额可根据合同约定或双方协商确定。如乙方未按照合同约定支付租金，乙方应在每月支付租金时一并支付违约金。违约金数额可由双方协商确定，一般为逾期付款金额的1%至5%。如乙方擅自改变房屋结构或用途，导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。具体费用可根据维修费用发票或双方协商确定。全文完。2024年度租赁合同：甲方出租房屋，乙方承租居住使用1本合同目录一览1.租赁房屋及使用范围1.1房屋地址1.2房屋面积1.3乙方使用范围2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋维护与保养5.1甲方维修责任5.2乙方合理使用6.保险责任6.1乙方保险责任6.2甲方保险责任7.房屋变更7.1甲方变更房屋使用用途7.2乙方变更租赁需求8.提前解除合同8.1甲方提前解除合同条件8.2乙方提前解除合同条件9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.法律适用及管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2房屋返还时间及条件13.附件13.1房屋现状照片13.2租赁合同备案证明14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及使用范围1.1房屋地址：甲方拥有的位于【具体地址】的房屋，包括但不限于【具体房间号】等【具体面积】的居住空间。1.2房屋面积：房屋实际使用面积为【具体面积】。1.3乙方使用范围：乙方有权按照本合同约定，使用上述房屋进行居住，并享有合理的居住空间和设施使用权限。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。2.2租赁结束日期：如无提前解除合同的情况，租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋交还甲方。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为人民币【具体金额】元整。3.2租金支付周期：租金每【具体周期】支付一次，乙方应在每月的【具体日期】前将当月租金支付给甲方。4.押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【具体金额】元整。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【具体时间内】退还乙方押金。5.房屋维护与保养5.1甲方维修责任：甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.2乙方合理使用：乙方应按照房屋使用说明合理使用房屋及其设施，不得进行违法、违规及损害房屋的行为。6.保险责任6.1乙方保险责任：乙方应自行办理并维持租赁期间房屋及自身财产的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2甲方保险责任：甲方应办理并维持租赁期间房屋本身的保险，包括但不限于火灾、自然灾害等风险。8.提前解除合同8.1甲方提前解除合同条件：在租赁期限内，如甲方因特殊情况需要提前解除合同，应提前【具体时间】通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。8.2乙方提前解除合同条件：在租赁期限内，如乙方因特殊情况需要提前解除合同，应提前【具体时间】通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。9.2乙方违约责任：乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。10.争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向【具体机构】申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。11.法律适用及管辖11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院：本合同纠纷的诉讼应提交【具体法院】管辖。12.其他约定12.1房屋交付时间及条件：甲方应在本合同签订后【具体时间】内，将房屋交付给乙方使用。12.2房屋返还时间及条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方应在本合同约定的时间内将房屋交还给甲方，并办理相关手续。13.附件13.1房屋现状照片：本合同附件中包含房屋现状的照片，作为甲方交付房屋时的参照。13.2租赁合同备案证明：本合同签订后，双方应向【具体机构】进行备案，并取得备案证明。14.签字盖章14.1甲方签字：甲方（盖章）：代表姓名：签字日期：【具体日期】14.2乙方签字：乙方（盖章）：代表姓名：签字日期：【具体日期】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定义：第三方是指非甲方亦非乙方之外的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方职责：第三方根据本合同的约定，承担相应的义务和服务，包括但不限于提供租赁推荐、维修保养、保险理赔等服务。2.第三方选择与指定2.1甲方应根据乙方的需求，选择合适的第三方提供服务。2.2甲方应在乙方同意的情况下，指定第三方提供服务。3.第三方责任3.1第三方应按照合同约定，提供专业、合规的服务。3.2第三方应对其提供的服务承担责任，如因服务质量问题导致乙方损失，第三方应予以赔偿。4.第三方责任限额4.1甲乙双方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以注明。4.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。5.第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，第三方不承担甲乙双方之间的纠纷。5.2甲方、乙方与第三方之间的合同，不影响甲乙双方之间的租赁合同效力。6.第三方介入的程序6.1甲方应在与第三方签订合同时，明确第三方介入的程序和条件。6.2乙方应在知悉第三方介入后，按照约定的程序和条件接受第三方服务。7.第三方服务的变更与终止7.1如需变更第三方服务，甲方应与乙方协商一致，并与第三方重新签订合同。7.2如需终止第三方服务，甲方应提前通知乙方，并与第三方解除合同。8.第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均可向【具体机构】申请调解。8.3如调解不成，任何一方均有权向【具体法院】提起诉讼。9.第三方介入的违约责任9.1第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方因此所遭受的损失。9.2甲方、乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿第三方因此所遭受的损失。10.第三方信息的保密10.1甲方、乙方应保守第三方的商业秘密，不得向任何无关第三方泄露。10.2第三方亦应保守甲乙方的隐私信息，不得向任何无关第三方泄露。11.第三方介入的附加条款11.1甲方、乙方与第三方可以在本合同附件中添加附加条款，明确双方的权利义务。11.2附加条款应经甲方、乙方、第三方三方签字盖章后生效。12.签字盖章12.1甲方签字：甲方（盖章）：代表姓名：签字日期：【具体日期】12.2乙方签字：乙方（盖章）：代表姓名：签字日期：【具体日期】12.3第三方签字：第三方（盖章）：代表姓名：签字日期：【具体日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：