文化产业园租赁协议

文化产业园租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁资产1.1甲方出租的文化产业园位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方承租的面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，总计每月__________元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。第五条维修责任5.1甲方负责文化产业园的建筑结构、设施设备及公共区域的维护和保养。5.2乙方负责其租赁区域内的设施设备及装修的维护和保养。第六条保险6.1甲方应依法办理文化产业园的保险手续，并将保险合同复印件交乙方备案。6.2乙方应依法办理其财产保险手续，并将保险合同复印件交甲方备案。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.3一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权要求违约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化产业园租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁用途证明文件6.保险单据7.付款凭证8.维修保养记录9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：指甲方未能按照合同约定时间、地点、质量、数量等提供租赁物。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能按照合同约定的时间、方式支付租金。3.甲方未履行维修责任：指甲方未能按照合同约定履行租赁物的维修保养责任。4.乙方未按约定使用租赁物：指乙方未能按照合同约定的用途使用租赁物。5.双方未履行其他约定：指双方未能按照合同约定的其他条款履行义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。6.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求在合理期限内提供租赁物。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求在合理期限内支付租金。3.问题：甲方未履行维修责任。解决办法：乙方有权要求甲方在合理期限内履行维修责任，必要时可要求甲方支付违约金。4.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，并要求乙方承担违约责任。5.问题：合同条款不明确或发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.文化产业园出