2024年度工程建设监理服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程建设监理服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条监理服务内容2.1监理项目范围2.2监理项目时间2.3监理项目质量要求第三条乙方义务3.1乙方应提供的服务3.2乙方应配备的监理人员3.3乙方应遵守的法律法规第四条合同价格4.1监理服务费用4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五条合同履行期限5.1监理服务开始时间5.2监理服务结束时间第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决适用法律第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条甲方权利和义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方权利和义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××工程建设有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××监理咨询有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号第二条监理服务内容2.1监理项目范围2.1.1乙方负责对甲方2024年度工程建设项目的施工过程进行全面监理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性及安全生产的规范性。2.2监理项目时间2.2.1监理服务期限自监理协议书签订之日起至工程项目竣工验收合格日止。2.2.2具体监理时间段如下：2.2.2.1施工准备阶段：自工程开工前一个月起至开工报告批准之日止；2.2.2.2施工阶段：自工程开工之日起至工程竣工之日止；2.2.2.3竣工验收阶段：自工程竣工之日起至竣工验收合格之日止。2.3监理项目质量要求2.3.1乙方应按照相关法律法规、工程建设标准、设计文件及施工合同的要求，对工程项目的施工过程进行监督，确保工程质量符合相关标准。2.3.2乙方应制定详细的监理计划和监理程序，并对监理过程中发现的问题及时向甲方报告，提出整改措施。第三条乙方义务3.1乙方应提供的服务3.1.1乙方应根据甲方提供的工程资料，制定详细的监理方案，并在合同签订后五个工作日内提交给甲方审核。3.1.2乙方应按照监理方案派出具备相应资格的监理人员到施工现场进行监理工作。3.1.3乙方应定期向甲方报告监理情况，并在项目结束后提交完整的监理资料和监理报告。3.2乙方应配备的监理人员3.2.1乙方应根据工程规模和复杂程度，配备足够数量的监理人员，其中至少包括一名总监理工程师和一名专业监理工程师。3.2.2乙方应确保监理人员具备相应的专业技术资格和监理经验，并保持监理团队的稳定性。3.3乙方应遵守的法律法规3.3.1乙方应遵守中华人民共和国的相关法律法规，严格按照工程建设标准、设计文件和施工合同的要求进行监理工作。3.3.2乙方应主动与甲方、施工方等相关方沟通，协调解决监理过程中出现的问题，确保监理工作的顺利进行。第四条合同价格4.1监理服务费用4.1.1乙方向甲方提供的监理服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于监理人员工资、差旅费、办公费等。4.1.2监理服务费用支付方式为按季度支付，每季度支付【】%（总费用的百分比）。4.1.3甲方应在每季度的第一天前支付该季度的监理服务费用。4.2费用支付时间4.2.1甲方应在合同签订后的七个工作日内向乙方支付首期监理服务费用，即第一季度的监理服务费用。4.2.2以后每季度的监理服务费用应在季度开始前的七个工作日内支付。第五条合同履行期限5.1监理服务开始时间5.1.1监理服务开始时间为合同签订后的十个工作日。5.2监理服务结束时间5.2.1监理服务结束时间为工程竣工验收合格之日。第六条违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按约定时间支付监理服务费用的，应按照逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。6.1.2甲方未提供合同约定的工程资料或提供的资料不真实、不完整的，应承担由此导致的一切后果。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按约定时间提供监理服务的，应按照逾期提供服务天数的两倍向甲方支付违约金。6.2.2乙方未按照法律法规、工程建设标准、设计文件及施工合同的要求进行监理，导致工程质量不符合相关标准的，应承担由此导致的一切后果。第八条合同的变更和解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更的内容应符合原合同的宗旨和目的，不得违背国家法律法规。8.2合同解除条件8.2.1合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除的条件应符合合同约定及国家法律法规的规定。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.1.2保密内容的具体范围和保密期限在附件中详细列出。9.2保密期限9.2.1双方对保密内容的保密期限为合同履行完毕之日起五年。9.3违约保密条款9.3.1如一方违反保密条款，泄露保密信息，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.1.1不可抗力事件包括自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）以及其他不可预见、不可避免、无法克服的客观情况。10.1.2双方应尽快通知对方不可抗力事件的发生，并提供相关证明文件。10.2不可抗力事件的后果10.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商一致，根据事件的影响程度部分或全部免除责任。10.2.2不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同的履行。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同变更条件11.2.1合同变更应按照第八条的规定进行。11.2.2合同变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同终止条件11.3.1合同终止的条件按照第八条的规定执行。11.3.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相退还已收款项，并结清往来账目。第十二条甲方权利和义务12.1甲方权利12.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务。12.1.2甲方有权对乙方的监理工作进行监督和检查，并要求乙方及时整改不符合要求的问题。12.2甲方义务12.2.1甲方应按照合同约定支付监理服务费用。12.2.2甲方应提供合同约定的工程资料，并确保资料的真实、完整。第十三条乙方权利和义务13.1乙方权利13.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理服务费用。13.1.2乙方有权对甲方的工程质量、安全等进行监督，并提出整改建议。13.2乙方义务13.2.1乙方应按照合同约定提供监理服务，并确保监理工作的独立性、公正性。13.2.2乙方应遵守国家法律法规，严格按照工程建设标准、设计文件和施工合同的要求进行监理。第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1合同附件包括工程资料、监理方案、监理计划等。14.1.2附件的具体内容在合同签订时一并提供。14.2合同修订历史14.2.1合同修订历史包括合同的签订日期、修订日期、修订内容等。14.2.2合同修订历史在合同附件中详细记录。14.3合同签订日期14.3.1本合同签订日期为【年】年【月】月【日】日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、勘察设计方、施工方、材料供应商、政府监管机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方以某种方式参与或影响合同的履行，包括但不限于提供服务、监督、检查、评估等。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲方和乙方应确保第三方的介入不影响合同的履行和双方的权利义务。2.2第三方介入时，甲方和乙方应与第三方充分沟通，确保第三方的要求不影响本合同的履行。2.3第三方介入时，甲方和乙方应要求第三方遵守国家法律法规和工程建设标准，并承担因第三方违反法律法规和标准而产生的后果。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同，不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任。3.2第三方因提供服务或履行合同义务造成甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权向第三方追偿。3.3甲方和乙方应根据合同约定及国家法律法规的规定，明确第三方的责任限额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间不存在任何隶属或委托关系。4.2第三方应独立承担因履行合同义务而产生的法律责任。4.3甲方和乙方不应将第三方视为自己的代表或代理人，第三方也不应将甲方和乙方视为自己的代表或代理人。第五条第三方介入的协调与管理5.1甲方和乙方应负责协调与管理第三方的工作，确保第三方的工作不影响合同的履行。5.2甲方和乙方应监督第三方的工作，确保第三方的工作质量符合本合同的要求。5.3甲方和乙方应定期与第三方进行沟通，及时解决第三方在工作中遇到的问题。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更与解除应由甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。6.2第三方介入的变更与解除不得影响本合同的履行和双方的权利义务。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方未按照合同约定或国家法律法规的要求履行义务的，应承担违约责任。7.2第三方未按照工程建设标准、设计文件和施工合同的要求进行工作的，应承担相应的法律责任。7.3甲方和乙方因第三方的违约行为而遭受损失的，有权向第三方追偿。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入引起的争议应通过甲方和乙方的协商解决。8.2如协商不成，双方可同意提交至约定的仲裁机构进行仲裁。8.3如双方未在合同中约定仲裁机构，双方可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用应由甲方和乙方根据合同约定承担。9.2甲方和乙方应要求第三方提供费用明细，并按照合同约定进行支付。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对在合同履行过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。10.2保密内容、保密期限和违约保密条款在附件中详细列出。第十一条第三方介入的不可抗力11.1第三方因不可抗力事件无法履行合同义务的，应按照本合同关于不可抗力事件的后果处理。第十二条第三方介入的合同生效、变更和终止12.1第三方介入的合同生效、变更和终止应按照本合同关于合同的生效、变更和终止处理。第十三条第三方介入的甲方权利和义务13.1甲方权利和义务按照本合同关于甲方权利和义务处理。第十四条第三方介入的乙方权利和义务14.1乙方权利和义务按照本合同关于乙方权利和义务处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程资料1.1工程设计文件1.2工程预算文件1.3工程施工图纸1.4工程相关法规和标准附件二：监理方案2.1监理工作内容2.2监理工作流程2.3监理人员配置2.4监理工作计划附件三：监理计划3.1监理工作阶段3.2监理工作重点3.3监理工作方法3.4监理工作周期附件四：监理报告4.2监理问题及建议4.3监理效果评估4.4监理费用明细附件五：违约行为及责任认定标准5.1违约行为列表5.1.1甲方未按约定时间支付监理服务费用5.1.2甲方提供的设计文件不真实、不完整5.1.3乙方未按约定时间提供监理服务5.1.4乙方未按照法律法规、工程建设标准进行监理5.2违约责任认定标准5.2.1违约金计算方式5.2.2违约金支付时间5.2.3违约金支付方式5.2.4甲方和乙方因第三方违约行为而遭受损失的追偿标准附件六：不可抗力事件证明文件6.1不可抗力事件的发生证明6.2不可抗力事件的影响评估6.3不可抗力事件的后果处理附件七：保密协议7.1保密内容列表7.2保密期限7.3违约保密条款附件八：合同修订历史8.1合同签订日期8.2合同修订日期8.3合同修订内容说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准如下：1.甲方未按约定时间支付监理服务费用1.1违约金计算方式：逾期支付金额的千分之五。1.2违约金支付时间：逾期支付之日起三个工作日内。1.3违约金支付方式：银行转账或现金支付。2.甲方提供的设计文件不真实、不完整2.1违约金计算方式：依据合同金额的一定比例计算。2.2违约金支付时间：收到乙方通知后七个工作日内。2.3违约金支付方式：银行转账或现金支付。3.乙方未按约定时间提供监理服务3.1违约