通辽市物业安全隐患排查手册

通辽市物业安全隐患排查手册合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（排查单位）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行通辽市物业安全隐患排查事宜，达成如下协议：一、甲乙双方基本信息1.1甲方（物业公司）基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方联系人：__________甲方联系电话：__________1.2乙方（排查单位）基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方联系人：__________乙方联系电话：__________二、排查范围和内容2.1排查范围乙方负责对甲方所管理的物业项目进行全面安全隐患排查，包括但不限于：__________2.2排查内容乙方应当按照甲方提供的《通辽市物业安全隐患排查手册》的要求，对排查范围内的安全隐患进行详细记录，包括但不限于：__________三、排查时间和进度3.1乙方应在合同签订后的__________个工作日内，完成首次全面排查，并对排查结果进行书面报告。3.2乙方应在首次排查后的__________个工作日内，对首次排查中发现的安全隐患进行复查，以确保整改措施的实施效果。3.3乙方应按照甲方的要求，及时更新排查结果，确保排查工作的持续性和有效性。四、排查费用和支付方式4.1乙方向甲方提供的排查服务，费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2甲方应按照双方约定的付款方式，向乙方支付排查费用。五、合同的履行、变更和解除5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。六、违约责任6.2乙方未按照约定时间完成排查工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：排查费用的__________%乘以逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（物业公司）：__________乙方（排查单位）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《通辽市物业安全隐患排查手册》2.乙方排查人员名单及资质证明3.排查工作进度报告4.安全隐患整改通知单5.排查费用支付凭证6.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成排查工作，即构成违约。2.乙方排查不全面、不细致，未能按照《通辽市物业安全隐患排查手册》的要求进行排查，构成违约。3.乙方未按照约定时间提交排查报告，构成违约。4.甲方未按照约定时间支付排查费用，构成违约。5.甲方未提供乙方开展排查工作所需的相关资料和条件，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指通辽市物业公司，具有物业安全管理职责的一方。2.乙方：指接受甲方委托进行安全隐患排查的单位。3.排查：指对物业项目进行全面检查，发现并记录安全隐患的行为。4.安全隐患：指可能导致人身伤害、财产损失或其他不良后果的潜在风险。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在排查过程中可能遇到物业项目管理人员不配合的情况，解决办法是加强与物业项目的沟通，确保排查工作的顺利进行。2.乙方在排查过程中可能遇到资料不全或信息不准确的问题，解决办法是及时与甲方联系，索取完善的相关资料。3.甲方可能未能按时支付排查费用，解决办法是根据合同约定，向甲方追讨逾期付款违约金。4.乙方在排查过程中可能发现较多安全隐患，解决办法是及时向甲方报告，并制定整改措施。五、所有应用场景：1.甲方为物业公司，需要对管理的物业项目进行安全隐患排查。2.乙方为具有相应资质的排查单位，接受甲方委托进行安全隐患排查。3.双方签订合同，明