体育用品店租赁合同模板

体育用品店租赁合同模板合同编号：__________体育用品店租赁合同出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，具体面积为__________平方米。1.2租赁物包括：__________（具体列出租赁物的名称和数量）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，承租方如继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2租金每月底支付次月租金，承租方应在租赁期满前一个月支付下一租赁期的租金。3.3承租方支付租金后，出租方提供租赁物的使用权。第四条租赁物的使用和保管4.1承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。4.3承租方不得将租赁物转租给第三方。第五条维修责任5.2因承租方使用不当导致的损坏，承租方负责维修或赔偿。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2出租方解除合同的，应退还承租方已支付的未使用期间的租金。6.3承租方解除合同的，应支付违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。7.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方违约金，违约金为违约行为所造成的损失的__________倍。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。出租方（盖章）：____________________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物所有权证明3.租赁物使用权证明4.租赁物维修记录5.租金支付证明6.合同变更或解除协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，视为违约。未能按照约定维修租赁物，导致租赁物损坏或无法正常使用的，视为违约。2.承租方违约行为：未能按照约定支付租金的，视为违约。未能按照约定使用租赁物，或擅自改变租赁物结构和用途的，视为违约。未能按照约定保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失的，视为违约。未经出租方同意，将租赁物转租给第三方的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：解决办法：承租方应在签订合同前仔细检查租赁物，如有不符合约定之处，应及时与出租方沟通，要求维修或更换。2.租金支付问题：解决办法：承租方应按照约定时间支付租金，如遇支付困难，应及时与出租方沟通，协商延期支付。3.租赁物损坏或丢失：解决办法：承租方应妥善保管租赁物，如发生损坏或丢失，应及时通知出租方，并承担相应的维修或赔偿责任。4.未经同意转租：解决办法：承租方不得将租赁物转租给第三方，如发现承租方转租，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。五、所有应用场景：1.体育用品店经