北京演艺场所租赁协议

北京演艺场所租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有北京演艺场所的经营权和管理权，乙方拟租赁甲方演艺场所进行相关演艺活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就演艺场所租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场所及用途1.1甲方同意将位于北京市__________的演艺场所租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方演艺场所用于举办__________________活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离演艺场所，并将场所恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证演艺场所的安全、卫生和正常运营，确保乙方在使用演艺场所期间，演艺场所符合租赁用途。4.2甲方应负责演艺场所的设施设备的维护和保养，确保设备正常运行。如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。4.3甲方有权监督乙方使用演艺场所的情况，确保乙方的活动符合法律法规和甲方规定。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照本协议约定使用演艺场所进行活动。5.2乙方应遵守演艺场所的规章制度，合理使用演艺场所，不得擅自改变演艺场所的用途。5.3乙方应在租赁期间负责演艺场所内的安全管理，确保活动顺利进行，防止意外事故发生。如因乙方原因导致演艺场所损坏，乙方应承担相应的修复费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供演艺场所，或未保障演艺场所的安全、卫生和正常运营，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，或未按约定使用演艺场所，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.北京演艺场所租赁合同2.甲方（出租方）资质证明3.乙方（承租方）资质证明4.演艺场所设施设备清单5.演艺场所安全检验报告6.租赁期间活动计划书7.租金支付证明8.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供演艺场所，或未保障演艺场所的安全、卫生和正常运营。2.甲方未按约定维护和保养演艺场所设施设备。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用演艺场所，或擅自改变演艺场所的用途。5.乙方在租赁期间未按约定负责演艺场所内的安全管理。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有演艺场所经营权和管理权的一方。2.承租方：指租赁演艺场所进行活动的一方。3.租金：指承租方为使用演艺场所支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指逾期未支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.演艺场所设施设备故障：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，避免产生滞纳金。3.活动不符合约定：双方应及时沟通，确保活动符合法律法规和甲方规定。4.安全管理问题：乙方应加强安全管理，防止意外事故发生。5.争议解决：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.各类