文化产业园区车位买卖模板

文化产业园区车位买卖模板合同编号：__________合同双方：卖方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________买方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________第一条车位描述1.1车位位置：位于___________文化产业园区内，具体位置见附件。1.2车位数量：共___________个车位。1.3车位使用权：卖方保证所售车位的使用权归买方所有，买方有权使用、出租、转让该车位。第二条交易价格2.1车位单价：人民币___________元/平方米。2.2总价款：车位总面积乘以单价，即人民币___________元。2.3支付方式：买方应在签署本合同之日起____个工作日内，将总价款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及办理过户手续3.1交付时间：卖方应在本合同签署之日起____个工作日内，将车位交付给买方。3.2过户手续：卖方应协助买方办理车位过户手续，过户费用由买方承担。3.3产权证书：卖方应在本合同签署之日起____个工作日内，向买方交付车位产权证书。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.位权证明文件2.车位的规划图纸3.车位的现状照片4.产业园区的地理位置示意图5.过户所需的相关法律法规文件6.车位产权证书二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付车位：指卖方未能在本合同签署之日起____个工作日内将车位交付给买方。2.卖方未提供合法的车位使用权：指卖方未能保证所售车位的使用权归买方所有。3.卖方未按约定时间办理过户手续：指卖方未能协助买方在本合同签署之日起____个工作日内完成车位过户手续。4.卖方未按约定时间交付产权证书：指卖方未能在本合同签署之日起____个工作日内向买方交付车位产权证书。5.买方未按约定时间支付总价款：指买方未能在签署本合同之日起____个工作日内将总价款支付至卖方指定的银行账户。三、法律名词及解释：1.文化产业园区：指专门为文化创意产业提供办公、生产、研发、展示等功能的园区。2.位权：指车位的使用权，包括停车、出租、转让等权利。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金，通常是合同总价款的____%。4.过户手续：指将车位的所有权从卖方名下转移到买方名下的法定程序。5.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方延迟交付车位：买方可以与卖方协商延期交付事宜，并要求卖方支付延迟交付的违约金。2.卖方未能提供合法车位使用权：买方可以要求卖方提供合法的车位使用权，如卖方无法提供，买方有权解除合同并要求退还已支付款项。3.卖方延迟办理过户手续：买方可以要求卖方加快办理过户手续，并要求卖方承担因延迟过户产生的相关费用。4.卖方延迟交付产权证书：买方可以要求卖方尽快交付产权证书，并要求卖方承担因延迟交付产生的相关费用。5.买方延迟支付总价款：卖方可以与买方协商延期支付事宜，并要求买方支付延迟支付的违约金。五、所有应用场景：1.卖