社区公共设施维护手册

社区公共设施维护手册合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为社区公共设施的管理方，负责社区的公共设施的维护与管理；乙方具备相关资质，具备为甲方提供社区公共设施维护服务的能力。为了确保社区公共设施的正常运行，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方社区公共设施的维护工作，包括但不限于：__________1.2乙方应按照甲方提供的维护手册要求，进行定期巡检和保养，确保设施的正常运行。1.3乙方应在接到甲方通知后，及时响应并解决设施故障，确保设施的恢复时间不超过__________个工作日。二、服务期限2.1本合同的有效期为__________年，自双方签字盖章之日起生效。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同将在有效期届满后自动续约__________年。三、服务费用3.1乙方应按照甲方提供的费用标准，收取维护服务费用。3.2甲方应按照乙方提供的收费标准，按时支付服务费用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2乙方未按照甲方要求提供服务，甲方有权扣除相应的服务费用。4.3甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。五、争议解决5.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，视为本合同的有效组成部分。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.社区公共设施维护手册2.乙方资质证明文件3.服务费用明细表4.维护服务记录表5.违约金计算公式6.公共设施维护标准7.甲方付款凭证8.乙方服务报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照维护手册要求提供服务，或服务不符合标准。2.乙方未在约定时间内响应解决设施故障。3.甲方未按时支付服务费用。4.甲方未按照约定提供设施维护所需的条件或资料。5.任何一方违反合同其他约定条款。三、法律名词及解释：1.社区公共设施：指社区内供居民共同使用的基础设施和公共服务设施。2.维护服务：指对社区公共设施进行定期检查、保养、维修等服务。3.服务费用：指乙方为提供维护服务所收取的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的违约赔偿。5.有效期限：指合同规定的双方权利和义务的有效时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的服务不符合标准。解决办法：甲方有权要求乙方在约定时间内整改，并可扣除相应服务费用。2.问题：乙方未在约定时间内响应解决设施故障。解决办法：甲方有权扣除违约金，并可要求乙方立即解决问题。3.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金。4.问题：甲方未按照约定提供设施维护所需的条件或资料。解决办法：乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方履行合同约定。5.问题：合同执行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于各类社区公共设施的维护管理。