2024年度建筑项目工程转让合同协议书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑项目工程转让合同协议书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3工程项目的定义第二条：工程转让内容2.1转让方工程权益2.2受让方工程权益2.3工程转让的具体内容第三条：转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：转让方的义务与责任4.1转让方的义务4.2转让方的责任第五条：受让方的义务与责任5.1受让方的义务5.2受让方的责任第六条：工程质量与标准6.1工程质量要求6.2工程标准第七条：工程进度与交付7.1工程进度安排7.2工程交付时间及方式第八条：合同的变更与终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件第九条：违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任第十条：争议解决方式10.1争议解决方式第十一条：合同的生效、履行与终止11.1合同生效条件11.2合同履行方式11.3合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件的定义13.2不可抗力事件的后果第十四条：其他条款14.1附加条款14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方主体信息1.2受让方主体信息1.3工程项目的定义工程项目指的是位于省市区路号的建筑项目，项目编号为，项目总建筑面积为平方米，包括住宅、商业、办公等用途。第二条：工程转让内容2.1转让方工程权益转让方同意将其在工程项目中的全部权益转让给受让方，包括但不仅限于项目的开发权、建设权、经营权、收益权等。2.2受让方工程权益受让方接受转让方工程项目的全部权益，并承诺按照约定履行合同义务。2.3工程转让的具体内容工程转让的具体内容包括项目土地使用权、在建工程、相关批文、许可证、规划设计文件等一切与项目有关的权益和文件。第三条：转让价格与支付方式3.1转让价格转让价格为人民币亿元（大写：人民币捌拾亿元整），包括但不限于项目土地使用权、在建工程、相关批文、许可证、规划设计文件等一切与项目有关的权益和文件。3.2支付方式转让价格分三次支付。受让方自合同签订之日起五个工作日内支付人民币壹亿元作为定金；自合同签订之日起三十个工作日内支付人民币叁亿元；剩余款项在工程项目的所有权和权益转移给受让方后七个工作日内支付完毕。3.3支付时间受让方应按照本合同约定的支付时间及时支付转让价格。第四条：转让方的义务与责任4.1转让方的义务转让方应保证其对工程项目的权益拥有完全、有效的所有权，并无任何抵押、查封等权利限制；应协助受让方办理项目转让所需的相关手续；应提供项目相关的全部文件资料，并保证其真实、完整、有效。4.2转让方的责任转让方应对因其原因导致工程项目权益转让不成功或产生其他损失的，承担相应的违约责任。第五条：受让方的义务与责任5.1受让方的义务受让方应按照本合同约定的支付时间及时支付转让价格；应妥善保管工程项目相关的文件资料，并不得泄露给第三方；应按照相关法律法规和政策要求，合理开发、利用工程项目。5.2受让方的责任受让方应对因其原因导致工程项目权益转让不成功或产生其他损失的，承担相应的违约责任。第六条：工程质量与标准6.1工程质量要求工程项目应符合国家关于建筑工程质量的相关规定，确保建筑物的结构安全、使用功能、环保要求等。6.2工程标准工程项目应按照批准的规划设计文件和施工图纸进行建设，确保工程质量达到国家规定的标准和要求。第八条：合同的变更与终止8.1合同变更条件本合同的变更需经转让方和受让方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得违背国家法律法规和政策规定，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。8.2合同终止条件本合同在下列情况下可以终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的转让价格支付完毕；（3）工程项目权益全部转让给受让方；（4）法律、法规和政策规定应当终止合同的其他情形。第九条：违约责任9.1转让方违约责任转让方违反本合同的约定，导致工程项目权益转让不成功或产生其他损失的，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。9.2受让方违约责任受让方违反本合同的约定，导致工程项目权益转让不成功或产生其他损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。第十条：争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、履行与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同履行方式双方应按照本合同的约定履行各自的义务，共同推进工程项目的开发、建设、经营等活动。11.3合同终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致解除合同或发生合同终止条件的情况下终止。第十二条：保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。12.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十三条：不可抗力13.1不可抗力事件的定义不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。13.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致一方不能履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定部分或全部免除受影响方的违约责任。第十四条：其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同附件本合同附件包括：（1）工程项目相关文件；（2）转让价格支付明细表；（3）其他双方认为需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入指在本合同履行过程中，除转让方和受让方之外的自然人、法人或其他组织参与合同的履行、监督、评估等活动。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方等，以及双方约定的其他第三方。第二条：第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责，确保介入活动的合法性、合规性和有效性。2.2第三方介入的责任第三方应对其在介入过程中产生的过错行为承担相应的责任，包括但不限于因过失导致工程质量问题、进度延误、费用增加等。第三条：第三方介入的选定与更换3.1第三方介入的选定转让方和受让方应共同选定第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责、权利等。3.2第三方介入的更换如第三方未能履行其职责或存在违约行为，转让方和受让方均有权协商更换第三方。第四条：第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由转让方和受让方按照约定承担。4.2第三方介入费用的支付第三方介入费用应在合同中约定支付方式和时间，转让方和受让方应按照约定及时支付。第五条：第三方介入的监督与评估5.1第三方介入的监督第三方应对工程项目的质量、进度、安全等方面进行监督，确保工程项目的顺利实施。5.2第三方介入的评估第三方应对工程项目的实施效果进行评估，并向转让方和受让方提供评估报告。第六条：第三方介入的违约处理6.1第三方违约处理如第三方未能履行其职责或存在违约行为，转让方和受让方应按照合同约定处理，包括但不限于要求第三方承担违约责任、解除合同等。6.2第三方与其他方的责任划分第三方应对其在介入过程中产生的过错行为承担责任，与转让方和受让方的责任划分按照合同约定和法律法规的规定执行。第七条：第三方介入的保密义务7.1第三方保密义务第三方应对其在介入过程中获取的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。7.2第三方保密期限第三方保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第八条：第三方介入的不可抗力8.1第三方不可抗力事件的定义第三方不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。8.2第三方不可抗力事件的后果因第三方不可抗力事件导致其不能履行或部分履行合同的，第三方应立即通知转让方和受让方，并在合理时间内提供相关证明文件。转让方和受让方应根据不可抗力事件的影响，协商决定部分或全部免除第三方的违约责任。第九条：第三方介入的其他条款9.1附加条款本合同未尽事宜，转让方和受让方可签订附加条款予以补充。9.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3合同附件本合同附件包括：第三方介入的具体条款、第三方介入费用支付明细表、其他双方认为需要附加的文件。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程项目相关文件详细描述：包括工程项目的规划设计文件、施工图纸、施工方案等，用于指导工程项目的实施。附件二：转让价格支付明细表详细描述：详细列明转让价格的支付时间、支付金额等信息，以及支付条件和相关手续。附件三：第三方介入的具体条款详细描述：明确第三方的名称、职责、权利等，以及第三方介入的具体事项和范围。附件四：第三方介入费用支付明细表详细描述：列明第三方介入费用的支付时间、支付金额等信息，以及支付条件和相关手续。附件五：不可抗力事件的证明文件详细描述：包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）的证明文件，用于证实不可抗力事件的发生。附件六：其他双方认为需要附加的文件详细描述：包括但不限于双方商定的其他文件，用于补充和明确合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未能按照约定提供工程项目相关的文件资料，或提供的文件资料不真实、不完整、无效。2.受让方未能按照约定支付转让价格或第三方介入费用。3.第三方未能按照约定履行其职责，或存在违约行为。4.双方未能按照约定履行合同义务，导致工程项目权益转让不成功或产生其他损失。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度和影响，确定违约责任的具体金额。2.违约方应承担因违约产生的额外费用，如律师费、诉讼费等。3.违约方应承担因违约导致的项目延期、质量问题等后果的责任。示例说明：若转让方未能按照约定提供真实的项目相关文件资料，导致工程项目无法顺利进行，受让方有权要求转让方支付违约金，并赔偿因项目延期导致的损失。具体赔偿金额根据项目延期的时间和受影响范围进行评估。全文完。2024年度建筑项目工程转让合同协议书1本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3工程定义第二条：工程转让2.1转让方同意将工程转让给受让方2.2转让的工程范围和内容2.3转让方应提供的工程技术资料第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：工程交接4.1工程交接时间和地点4.2工程交接程序4.3工程交接注意事项第五条：工程质量保证5.1转让方对工程质量的承诺5.2质量问题的处理方式第六条：工程进度及交付6.1工程交付时间6.2工程进度报告6.3工程延误的处理第七条：合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点和法院第十条：合同的生效、失效和续约10.1合同生效条件10.2合同失效条件10.3合同续约条件第十一条：保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密信息的例外第十二条：法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式第十三条：其他条款13.1通知和送达13.2合同的完整性和修改13.3合同的副本第十四条：合同的签署14.1签署时间和地点14.2签署人代表资格确认14.3合同正本份数及保管第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方定义1.2受让方定义1.3工程定义第二条：工程转让2.1转让方同意将工程转让给受让方转让方在此同意将其拥有的工程全部或部分转让给受让方，并承诺按照本合同的规定履行相关义务。2.2转让的工程范围和内容转让的工程范围和内容具体包括但不限于：设计文件、施工图纸、工程进度、工程质量、工程安全、设备及材料等。2.3转让方应提供的工程技术资料转让方应向受让方提供完整的工程技术资料，包括设计文件、施工图纸、施工规范、验收标准等，以确保受让方能够顺利地进行工程后续工作。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格转让价格是指受让方按照本合同约定，向转让方支付的工程转让费用，具体金额和支付方式见本合同附件。3.2支付方式支付方式可以是现金、转账、支票等方式，具体支付方式见本合同附件。3.3支付时间受让方应按照本合同约定的支付时间向转让方支付转让价格，具体支付时间见本合同附件。第四条：工程交接4.1工程交接时间和地点工程交接时间和地点由转让方和受让方协商确定，并在本合同附件中明确。4.2工程交接程序工程交接程序包括但不限于：工程资料的移交、设备的验收、施工进度的了解等，双方应共同签署工程交接记录。4.3工程交接注意事项双方在工程交接过程中应严格遵守工程交接程序，确保交接顺利进行。如有争议，应友好协商解决。第五条：工程质量保证5.1转让方对工程质量的承诺转让方承诺其所转让的工程符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定，保证工程质量。5.2质量问题的处理方式如发现工程质量问题，受让方应及时通知转让方，转让方应在约定的时间内予以解决。如转让方未能解决或拒绝解决，受让方有权按照本合同约定要求转让方承担责任。第六条：工程进度及交付6.1工程交付时间工程交付时间是指转让方按照本合同约定，将工程全部或部分交付给受让方的时间，具体交付时间见本合同附件。6.2工程进度报告转让方应按照受让方的要求，定期提供工程进度报告，确保受让方了解工程进展情况。6.3工程延误的处理如因转让方原因导致工程延误，转让方应按照本合同约定向受让方支付违约金。双方应友好协商解决其他相关问题。第八条：违约责任8.1转让方的违约责任转让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。8.2受让方的违约责任受让方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。第九条：争议解决9.1争议解决方式如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点和法院争议解决地点为工程所在地人民法院。第十条：合同的生效、失效和续约10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同失效条件（1）双方协商一致解除；（2）合同到期，且双方未续约；（3）法律规定合同失效的其他情况。10.3合同续约条件如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约后的权利和义务。第十一条：保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方交换的、不为公众所知晓的、具有商业价值的信息，包括技术信息、经营信息、商业秘密等。11.2保密义务双方对在合同执行过程中获知的对方保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.3保密信息的例外（1）保密信息已成为公开信息，且不是因对方违反保密义务导致的；（2）法律要求披露的；（3）为保护知识产权而进行的披露；（4）双方约定的其他例外情况。第十二条：法律适用和争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如本合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十三条：其他条款13.1通知和送达双方应通过合同约定的联系方式进行通知和送达，如需变更联系方式，应及时通知对方。13.2合同的完整性和修改本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议。如双方对本合同进行修改，应以书面形式签订附件，作为本合同的一部分。13.3合同的副本双方均保留本合同的副本，以便查阅。第十四条：合同的签署14.1签署时间和地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。14.2签署人代表资格确认签署人代表转让方和受让方签署本合同，并具有相应的法律效力。14.3合同正本份数及保管本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同副本及附件的保管由双方共同确定。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义第二条：第三方介入的方式和条件2.1转让方和受让方同意，当本合同执行过程中需要第三方的介入时，应由双方共同协商确定第三方的选择标准和程序。2.2第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与转让方和受让方不存在利益冲突；（3）第三方同意遵守本合同的相关约定。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并确保其提供的服务或产品符合合同要求。3.2第三方对其提供的服务或产品承担质量、安全、保密等各方面的责任，并承担因此产生的一切风险和损失。3.3第三方应接受转让方和受让方的监督和管理，确保其提供的服务或产品符合合同目的。第四条：第三方的责任限额4.1第三方对转让方和受让方的责任限额，按照本合同附件的具体约定执行。4.2如附件中未明确第三方责任限额，双方应友好协商确定，并以书面形式补充到本合同中。第五条：第三方与转让方、受让方的关系5.1第三方与转让方、受让方之间的权利义务，仅限于本合同的约定。5.2第三方不享有本合同以外的任何权利，也不承担本合同以外的任何义务。第六条：第三方违约的处理6.1如第三方违约，转让方和受让方有权按照本合同的约定要求第三方承担违约责任。6.2转让方和受让方应友好协商解决因第三方违约产生的争议，必要时可以寻求法律途径解决。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）第三方完成了其约定的服务或产品提供；（2）双方协商一致解除第三方介入；（3）法律、法规规定或本合同约定的其他终止条件。7.2第三方介入终止后，其与转让方、受让方之间的权利义务关系随之终止。第八条：第三方介入的附加条款8.1如本合同执行过程中涉及第三方的知识产权、保密信息等问题，双方应另行签订书面协议，明确相关条款。8.2双方应确保第三方遵守本合同的约定，如有违反，双方有权要求第三方承担责任。第九条：第三方介入的监督和管理9.1转让方和受让方应对第三方提供的服务或产品进行监督和管理，确保其符合合同要求。9.2转让方和受让方有权要求第三方提供服务或产品的相关证明文件，以确保其符合合同要求。第十条：第三方介入的变更10.1如需变更第三方介入的内容或条件，双方应协商一致，并以书面形式进行修改。10.2变更后的第三方介入条款，成为本合同的一部分，具有同等法律效力。第十一条：合同的完整性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议。如双方对本合同进行修改，应以书面形式签订附件，作为本合同的一部分。第十二条：其他条款如本合同执行过程中涉及其他第三方介入的情况，双方应友好协商确定相关条款，并以书面形式进行修改。第十三条：通知和送达双方应通过合同约定的联系方式进行通知和送达，如需变更联系方式，应及时通知对方。第十四条：合同的完整性和修改本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有之前的口头或书面协议。如双方对本合同进行修改，应以书面形式签订附件，作为本合同的一部分。第十五条：合同的副本双方均保留本合同的副本，以便查阅。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程转让价格明细表详细列出工程转让的价格构成，包括但不限于工程价值、材料费用、人工费用、知识产权费用等。附件二：支付方式及时间表明确支付方式（如银行转账、支票、现金等）和支付时间表，包括首付款、进度款和尾款的具体支付时间和金额。附件三：工程交接清单详细列出工程交接时需要转让方提供的文件、资料、设备等清单，以及受让方应接受的工程现状。附件四：工程质量保证书由转让方