2024年度租赁终止协议：含有个人工作室装修费用、违约金及赔偿3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁终止协议：含有个人工作室装修费用、违约金及赔偿本合同目录一览1.租赁终止协议1.1协议背景及目的1.2协议双方1.3协议范围2.租赁终止时间2.1终止日期2.2终止前的租赁条款3.个人工作室装修费用3.1装修费用计算方式3.2装修费用支付方式3.3装修费用退还条件及流程4.违约金4.1违约金计算方式4.2违约金支付方式4.3违约金退还条件及流程5.赔偿事项5.1赔偿范围5.2赔偿计算方式5.3赔偿支付方式6.租赁终止后的权益处理6.1财产清点6.2遗留物品处理6.3结算剩余租金7.协议的生效、变更与解除7.1协议生效条件7.2协议变更条件7.3协议解除条件8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同的签署与备案11.1签署方式11.2备案流程12.其他约定12.1双方的其他权利和义务12.2协议的补充条款13.附件13.1租赁合同原文13.2装修费用明细表13.3违约金计算公式14.签署页第一部分：合同如下：1.租赁终止协议1.1协议背景及目的1.2协议双方甲方（出租方）：1）名称：____________________2）地址：____________________3）法定代表人：________________4）联系人：________________5）联系电话：________________乙方（承租方）：1）名称：____________________2）地址：____________________3）法定代表人：________________4）联系人：________________5）联系电话：________________1.3协议范围本协议是原租赁合同的补充协议，仅对双方因租赁终止而产生的装修费用、违约金及赔偿等事项进行约定。除非本协议另有规定，原租赁合同的其他条款继续有效。2.租赁终止时间2.1终止日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原租赁合同的终止日期为____年__月__日。2.2终止前的租赁条款终止前的租赁条款按照原租赁合同执行，双方应继续履行原租赁合同规定的各项义务。3.个人工作室装修费用3.1装修费用计算方式装修费用包括但不限于设计费、材料费、施工费、家具家电购置费等。具体费用计算方式按照原租赁合同及本协议的约定执行。3.2装修费用支付方式装修费用支付方式如下：1）终止日前，承租方已支付的装修费用不再退还；2）终止日后，双方按照本协议约定进行装修费用的结算。3.3装修费用退还条件及流程1）承租方按照原租赁合同及本协议约定履行完毕各项义务；2）出租方收到承租方提交的装修费用退还申请及相关证明材料；3）双方共同确认装修费用退还金额。4.违约金4.1违约金计算方式违约金计算方式如下：1）提前终止合同的，违约金为____元；2）其他违约行为，违约金按照原租赁合同及本协议的约定计算。4.2违约金支付方式违约金支付方式如下：1）违约方应在违约行为发生之日起____日内向守约方支付违约金；2）违约金支付至守约方指定的账户。4.3违约金退还条件及流程1）违约方按照本协议约定履行完毕各项义务；2）守约方收到违约方提交的违约金退还申请及相关证明材料；3）双方共同确认违约金退还金额。5.赔偿事项5.1赔偿范围赔偿范围包括因违约行为给对方造成的直接经济损失、名誉损失等。5.2赔偿计算方式赔偿计算方式如下：1）根据赔偿范围及实际损失计算赔偿金额；2）双方可以协商确定赔偿金额。5.3赔偿支付方式赔偿支付方式如下：1）赔偿方应在赔偿事项确认之日起____日内向受害方支付赔偿金；2）赔偿金支付至受害方指定的账户。6.租赁终止后的权益处理6.1财产清点租赁终止后，双方应共同进行财产清点，确认无遗留物品后，双方签字确认。6.2遗留物品处理如承租方有遗留物品，出租方应在租赁终止后____日内通知承租方领取；逾期未领取的，视为弃置，出租方有权处置。6.3结算剩余租金租赁终止后，双方按照原租赁合同及本协议的约定进行剩余租金的结算。8.协议的生效、变更与解除8.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2协议变更条件协议变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.3协议解除条件协议解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商解决争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.法律适用及管辖10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本协议引起的诉讼应由乙方所在地有管辖权的人民法院管辖。11.保密条款11.1保密内容双方在签订和履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等不宜公开的信息，均应予以保密。11.2保密期限双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止后____年止。11.3违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。12.合同的签署与备案12.1签署方式本协议一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后即具有法律效力。12.2备案流程本协议签署后，双方应按照相关法律法规的要求进行备案。13.其他约定13.1双方的其他权利和义务本协议未涉及的事项，双方应按照原租赁合同及通用商业道德予以履行。13.2协议的补充条款本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.签署页（签署页）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本协议所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本协议有关联但并未签署本协议的其他个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1）中介方提供租赁信息或协助双方签订租赁合同；2）维修服务提供商负责租赁物的维修和维护；3）物业公司负责物业管理和服务；4）其他与租赁合同履行相关的服务提供商。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方对甲乙双方的任何承诺、保证或责任，均应由甲乙双方另行签订书面协议予以明确。本协议不对第三方承担任何责任。16.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，并承担因履行不当导致的损失。16.3第三方责任限额如第三方因履行义务不当导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方同意第三方的责任限额为人民币____万元。17.第三方支付17.1第三方服务费用第三方提供的服务费用，包括但不限于中介费、维修服务费、物业管理费等，由甲乙双方按照约定的方式和时间支付。17.2第三方支付方式甲乙双方应按照与第三方的约定支付相关费用。如有争议，甲乙双方应友好协商解决。18.第三方违约处理18.1第三方违约如第三方未按照约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理流程甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方有权依法追偿。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，由甲乙双方另行签订书面协议予以明确。19.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，由甲乙双方另行签订书面协议予以明确。20.第三方介入的变更与解除20.1第三方介入变更第三方介入的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。20.2第三方介入解除第三方介入的解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。21.第三方介入的备案与通知21.1备案甲乙双方与第三方签订的任何涉及本协议的书面协议，均应向对方备案。21.2通知甲乙双方与第三方签订的任何涉及本协议的书面协议，均应通知对方。22.第三方介入的适用范围22.1本协议第三方介入条款适用于本协议签订之后甲乙双方与第三方签订的任何涉及本协议的书面协议。22.2本协议第三方介入条款不适用于本协议签订之前甲乙双方与第三方签订的任何涉及本协议的书面协议。23.第三方介入的补充协议本协议未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。24.签署页（签署页）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：原租赁合同附件2：装修费用明细表附件3：违约金计算公式附件4：维修服务协议附件5：物业管理协议附件6：中介服务协议附件7：第三方服务提供商名单附件8：租赁物清单附件9：财产清点记录附件10：装修费用退还申请及相关证明材料附件11：违约金退还申请及相关证明材料附件12：赔偿金计算公式附件13：赔偿金支付凭证附件14：协议变更协议附件15：协议解除协议附件详细要求和说明：附件1：原租赁合同本附件应包括租赁合同的全部条款，包括但不限于租赁物、租赁期限、租金、租金支付方式、双方的权利义务等。附件2：装修费用明细表本附件应详细列出装修费用的各项支出，包括设计费、材料费、施工费、家具家电购置费等。附件3：违约金计算公式本附件应明确违约金的计算方式，包括违约金的比例或计算公式。附件4：维修服务协议本附件应详细规定维修服务的内容、范围、周期、费用等。附件5：物业管理协议本附件应详细规定物业管理的服务内容、服务标准、费用等。附件6：中介服务协议本附件应明确中介服务的范围、费用、责任等。附件7：第三方服务提供商名单本附件应列出所有可能涉及到的第三方服务提供商的名称、联系方式等信息。附件8：租赁物清单本附件应详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件9：财产清点记录本附件应在租赁终止后进行财产清点，记录租赁物的现状。附件10：装修费用退还申请及相关证明材料本附件应包括装修费用退还的申请表格及相关证明材料。附件11：违约金退还申请及相关证明材料本附件应包括违约金退还的申请表格及相关证明材料。附件12：赔偿金计算公式本附件应明确赔偿金的计算方式，包括赔偿金的比例或计算公式。附件13：赔偿金支付凭证本附件应记录赔偿金的支付凭证，包括支付金额、支付日期等信息。附件14：协议变更协议本附件应明确协议变更的内容、日期、双方的责任等。附件15：协议解除协议本附件应明确协议解除的原因、日期、双方的责任等。说明二：违约行为及责任认定：1）承租方未按约定时间支付租金；2）出租方未按约定提供租赁物；3）承租方未按约定使用租赁物，导致损坏；4）出租方未按约定维修租赁物；5）双方未按约定时间终止租赁合同；6）双方未按约定支付装修费用；7）双方未按约定支付违约金；8）其他违反本合同的行为。违约责任认定标准：1）违约行为导致的直接经济损失；2）违约行为导致的间接经济损失；3）违约行为导致的时间损失；4）违约行为导致的信誉损失；5）其他因违约行为导致的损失。简要示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金计算方式按照附件3的违约金计算公式执行。如承租方未按约定使用租赁物导致损坏，出租方有权要求承租方进行修理或赔偿，赔偿金额按照附件12的赔偿金计算公式执行。如双方未按约定时间终止租赁合同，双方应根据附件14的协议变更协议或附件15的协议解除协议的约定，承担相应的责任。全文完。2024年度租赁终止协议：含有个人工作室装修费用、违约金及赔偿1本合同目录一览1.租赁终止协议1.1协议背景与目的1.2租赁终止日期1.3租赁终止前的权利与义务2.个人工作室装修费用2.1装修费用的定义与计算2.2装修费用的支付方式与时间2.3装修费用的退还条件与流程3.违约金3.1违约金的定义与计算3.2违约金的支付方式与时间3.3违约金的具体违约情形4.赔偿4.1赔偿的条件与范围4.2赔偿的计算方式与支付时间4.3赔偿的具体情形5.租赁终止后的处理5.1租赁物品的归还5.2租赁场所的清理与维修5.3租赁终止后的其他事项6.合同的生效、修改与解除6.1合同的生效条件6.2合同的修改方式6.3合同的解除条件与流程7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效7.3争议解决的其他事项8.合同的终止与解除8.1合同终止的条件8.2合同解除的条件8.3合同终止与解除后的处理9.保密条款9.1保密信息的定义与范围9.2保密信息的保护期限9.3保密信息的违约责任10.法律适用与争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的方式与地点10.3法律适用与争议解决的优先级11.其他条款11.1合同的完整性与不可分割性11.2合同的转让与继承11.3合同的书面形式与副本12.合同签署12.1合同签署的时间与地点12.2合同签署的主体资格12.3合同签署的流程与文件13.附件13.1租赁合同原文13.2装修费用明细表13.3违约金与赔偿计算公式14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3第三方签字盖章（如有）第一部分：合同如下：1.租赁终止协议1.1协议背景与目的本协议是甲乙双方就租赁终止相关事宜达成的一致协议。甲方为出租方，乙方为承租方。鉴于乙方租赁的场地及装修设施，现双方同意在2024年度终止租赁关系，并明确终止租赁后的相关事项。1.2租赁终止日期本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁终止日期为2024年12月31日。1.3租赁终止前的权利与义务1.3.2乙方应按照原租赁合同的约定，按时支付租金及其他相关费用至终止日期。1.3.3双方应共同协商处理租赁终止前的各项事宜，确保终止过程的顺利进行。2.个人工作室装修费用2.1装修费用的定义与计算装修费用包括但不限于设计费、施工费、材料费、家具家电购置费等。具体费用根据实际发生情况进行计算。2.2装修费用的支付方式与时间装修费用由乙方承担，支付方式为转账至甲方指定的银行账户，支付时间为签署本协议之日起七个工作日内。2.3装修费用的退还条件与流程如乙方按照原租赁合同约定返还场地及设施，且场地及设施无损坏、无遗留物品，甲方应在终止日期后七个工作日内退还乙方已支付的装修费用。3.违约金3.1违约金的定义与计算违约金为乙方应支付的违约金金额，根据原租赁合同约定的违约金比例计算。3.2违约金的支付方式与时间违约金支付方式为转账至甲方指定的银行账户，支付时间为违约行为发生之日起七个工作日内。3.3违约金的具体违约情形具体违约情形包括但不限于：逾期支付租金、提前解除租赁合同、损坏场地及设施等。4.赔偿4.1赔偿的条件与范围赔偿条件为乙方因违约行为给甲方造成损失的情况下，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括甲方实际损失及因此而产生的间接损失。4.2赔偿的计算方式与支付时间赔偿金额根据甲方实际损失及因此而产生的间接损失计算，支付方式为转账至甲方指定的银行账户，支付时间为乙方收到甲方书面赔偿通知之日起七个工作日内。4.3赔偿的具体情形具体赔偿情形包括但不限于：逾期支付租金导致的甲方损失、提前解除租赁合同导致的甲方损失、损坏场地及设施导致的甲方损失等。5.租赁终止后的处理5.1租赁物品的归还乙方应按照原租赁合同约定，将租赁场地及设施返还给甲方，并保证场地及设施无损坏、无遗留物品。5.2租赁场所的清理与维修乙方应负责清理租赁场所，并承担因清理产生的费用。如场地及设施有损坏，乙方应负责维修或支付维修费用。5.3租赁终止后的其他事项如税务、水电气费用结算等，双方应协商处理，并承担相应责任。6.合同的生效、修改与解除6.1合同的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2合同的修改方式合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.3合同的解除条件与流程合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自双方签字盖章之日起生效。8.争议解决8.1争议解决的方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效双方应自争议发生之日起三十日内协商解决。如三十日内未能解决，则任何一方均可向法院提起诉讼。8.3争议解决的其他事项如双方在争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、差旅费等，由败诉方承担。9.合同的终止与解除9.1合同终止的条件本合同在下列情况下可以终止：1)租赁期满，乙方未续租；2)乙方提前解除合同，且甲方同意；3)甲方因法律、政策等原因需终止租赁关系。9.2合同解除的条件本合同在下列情况下可以解除：1)双方协商一致解除；2)因不可抗力导致合同无法履行；3)一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方要求解除。9.3合同终止与解除后的处理合同终止或解除后，乙方应按照本合同约定返还场地及设施，并承担因返还过程中产生的费用。如场地及设施有损坏，乙方应负责维修或支付维修费用。10.保密条款10.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中双方披露的、不为公众所知的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、客户名单、经营策略等。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自双方签字盖章之日起算，至合同终止或解除之日起两年内有效。10.3保密信息的违约责任违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。损失赔偿额为本合同解除或终止之日起一年内保守秘密信息所支出的费用。11.其他条款11.1合同的完整性与不可分割性本合同构成双方完整的协议，取代了之前所有的口头或书面协议。本合同不可分割，双方应整体履行。11.2合同的转让与继承未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。本合同的权利与义务在合同终止或解除后，不得继承。11.3合同的书面形式与副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方同意，除非书面修改或补充，否则本合同的副本具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署的时间与地点本合同于____年____月____日在____（地点）签署。12.2合同签署的主体资格甲方（乙方）授权代表____（姓名）代表甲方（乙方）签署本合同。12.3合同签署的流程与文件合同签署流程如下：1)双方就本合同内容达成一致；2)双方签署本合同，并交换签字盖章的合同副本；3)双方按照本合同约定履行各自的权利与义务。13.附件13.1租赁合同原文13.2装修费用明细表13.3违约金与赔偿计算公式13.4租赁场地现状照片或其他影像资料14.签字盖章页14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3第三方签字盖章（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联但并非合同当事人的一方。第三方包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。15.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：1)甲乙双方约定由第三方负责租赁场所的维修、保养；2)甲乙双方同意由第三方进行场地验收；3)甲乙双方选择第三方作为争议解决的调解人或仲裁机构。15.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的任何责任限额，应由甲乙双方在合同中明确约定。包括但不限于：1)第三方责任的范围；2)第三方责任的赔偿限额；3)第三方责任的承担方式。16.第三方义务与责任16.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务。包括但不限于：1)按期完成维修、保养服务；2)确保争议解决的公正、公平；3)保护甲乙双方的商业秘密。16.2第三方责任第三方在履行合同义务过程中，如因过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围、限额及方式由甲乙双方在合同中明确。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，应由甲方与第三方另行签订合同约定。第三方应遵守甲方制定的规章制度，服从甲方管理。17.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，应由乙方与第三方另行签订合同约定。第三方应遵守乙方制定的规章制度，服从乙方管理。17.3第三方与其他各方关系第三方在与甲乙双方及其他各方签订合同时，应明确各方的权利义务。第三方应公平对待各方，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方变更如第三方发生变更，如更换维修服务方、调解人或仲裁机构等，甲乙双方应签订书面变更协议，明确变更后的第三方及相应义务。18.2第三方解除如甲乙双方同意解除第三方的介入，应签订书面解除协议。解除协议应明确解除后的责任划分及第三方应承担的违约责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议类型第三方介入产生的争议包括但不限于：1)第三方未按约定履行义务；2)第三方责任的赔偿问题；3)第三方与甲乙双方之间的合同关系。19.2第三方介入的争议解决方式甲乙双方应与第三方约定争议解决方式。包括但不限于：1)友好协商；2)调解；3)仲裁或诉讼。19.3第三方介入的争议解决时限甲乙双方应与第三方约定争议解决的时限。如双方未能在约定的时限内解决争议，任何一方均有权向法院提起诉讼。20.附则20.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。20.2本附加条款的修改、补充必须以书面形式进行，经甲乙双方及第三方共同签署。20.3本附加条款自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同原文附件内容：租赁合同的正本，包含租赁期限、租金、用途等基本信息。附件要求：清晰、完整，不得有任何涂改。2.装修费用明细表附件内容：装修费用的详细列表，包括项目、数量、单价、总价等。附件要求：明细表应由乙方提供，并确保准确无误。3.违约金与赔偿计算公式附件内容：违约金及赔偿的计算公式，明确各项费用的计算方式。附件要求：公式应简单明了，便于双方理解和计算。4.租赁场地现状照片或其他影像资料附件内容：租赁场地的现状照片或视频，用以记录场地在租赁前的状态。附件要求：照片或视频应清晰，能够准确反映场地的实际情况。5.第三方服务协议附件内容：与第三方签订的服务协议，明确第三方的服务内容、质量标准等。附件要求：协议应详细，包含双方的权利义务和违约责任。6.维修保养记录附件内容：租赁期间设施的维修保养记录，包括维修时间、内容、费用等。附件要求：记录应真实、完整，不得有任何遗漏。7.争议调解书或仲裁裁决书附件内容：如发生争议，第三方调解书或仲裁裁决书作为解决结果的书面文件。附件要求：文件应具有法律效力，并由有权机关出具。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方逾期支付租金违约行为：乙方未按约定时间支付租金。责任认定：乙方应支付逾期租金的违约金，违约金计算方式见附件。示例说明：乙方未能在每月指定日期前支付租金，视为违约，需支付违约金。2.乙方提前解除租赁合同违约行为：乙方在租赁期限未满时提前解除合同。责任认定：乙方应支付提前解除合同的违约金，具体金额见附件。示例说明：乙方因个人原因提前终止租赁，需支付约定的违约金。3.乙方损坏场地及设施违约行为：乙方在租赁期间对场地及设施造成损坏。责任认定：乙方应承担维修费用或赔偿损失，具体金额见附件。示例说明：乙方在使用场地时未经允许擅自改动设施，导致设施损坏，需承担维修费用。4.甲方未按约定提供租赁场地及设施违约行为：甲方未按合同约定提供完整的租赁场地及设施。责任认定：甲方应承担未能提供场地及设施的违约责任，具体金额见附件。示例说明：甲方未能在合同约定时间内提供租赁场地，需支付违约金。5.甲方未按约定履行维修保养义务违约行为：甲方未按合同约定对租赁场地及设施进行维修保养。责任认定：甲方应承担未履行维修保养义务的责任，具体金额见附件。示例说明：甲方未能定期对租赁场地进行维修，导致设施损坏，需承担维修费用。全文完。2024年度租赁终止协议：含有个人工作室装修费用、违约金及赔偿2本合同目录一览1.租赁终止协议1.1协议背景与目的1.2租赁合同概述1.3租赁终止日期2.个人工作室装修费用2.1装修费用计算方式2.2装修费用支付时间2.3装修费用退还条件3.违约金3.1违约金计算方式3.2违约金支付时间3.3违约金计算基数4.赔偿事项4.1赔偿条件4.2赔偿金额计算方式4.3赔偿支付时间5.租赁终止流程5.1提前通知期限5.2终止租赁手续办理5.3租赁物品清点与移交6.双方权利与义务6.1出租方权利与义务6.2承租方权利与义务7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改方式8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的赔偿10.合同的转让与继承10.1合同转让条件10.2合同继承条件11.不可抗力11.1不可抗力事件的认定11.2不可抗力事件的后果处理12.其他条款12.1租赁物保险12.2租赁物维修责任12.3租赁物变更用途13.附件13.1租赁合同原文13.2装修费用明细表13.3违约金计算凭证14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：1.租赁终止协议1.1协议背景与目的本协议是甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就租赁终止相关事宜达成的一致意见。协议的目的是明确双方在租赁终止过程中的权利、义务和责任，确保租赁终止过程的顺利进行。1.2租赁合同概述1.3租赁终止日期双方约定，本租赁终止协议自签署之日起生效，原租赁合同自____年__月__日起终止。2.个人工作室装修费用2.1装修费用计算方式装修费用包括但不限于设计费、材料费、施工费、家具家电购置费等。具体费用按照双方认可的装修费用明细表计算。2.2装修费用支付时间甲乙双方同意，装修费用应在租赁终止协议生效后__个工作日内一次性支付给乙方。2.3装修费用退还条件如乙方按照原租赁合同约定返还租赁物，且租赁物符合约定的退还条件，甲方应在扣除乙方应付款项后__个工作日内退还剩余装修费用给乙方。3.违约金3.1违约金计算方式违约金计算基数为原租赁合同剩余租赁期限的租金总额。违约金计算方式为：违约金=违约金计算基数×违约金比例（%）。3.2违约金支付时间甲乙双方同意，违约金应在违约行为发生后的__个工作日内支付给对方。3.3违约金计算基数违约金计算基数为原租赁合同剩余租赁期限的租金总额。4.赔偿事项4.1赔偿条件一方违反本租赁终止协议的约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。4.2赔偿金额计算方式赔偿金额根据实际损失金额和违约方的违约程度确定。具体计算方式由双方协商确定。4.3赔偿支付时间甲乙双方同意，赔偿金应在赔偿条件成立后的__个工作日内支付给对方。5.租赁终止流程5.1提前通知期限甲乙双方同意，提前终止原租赁合同的，应至少提前__天通知对方。5.2终止租赁手续办理甲乙双方应在租赁终止日期前的__个工作日内办理完毕租赁终止手续，包括但不限于退还租赁物、办理相关权属变更手续等。5.3租赁物品清点与移交甲乙双方应在租赁终止日期前的__个工作日内共同进行租赁物品的清点与移交。乙方应将租赁物按照原租赁合同约定返还给甲方，甲方应接收并检查租赁物的完好性。如租赁物存在损坏或缺失，乙方应按照原租赁合同约定承担相应的责任。8.双方权利与义务8.1出租方权利与义务甲方应保证租赁物的合法性、安全性和适用性。如租赁物存在瑕疵或不符合约定的，甲方应承担相应的修理、更换或赔偿责任。8.2承租方权利与义务乙方应按照原租赁合同约定使用、保管和维护租赁物。如乙方因不当使用或保管导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的修理、更换或赔偿责任。9.争议解决方式9.1协商解决甲乙双方应通过友好协商的方式解决争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交租赁物所在地的仲裁委员会仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本租赁终止协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同修改方式合同的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.3合同解除条件本租赁终止协议解除的条件和程序按照原租赁合同的约定执行。11.保密条款11.1保密内容甲乙双方应对本租赁终止协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2保密期限保密期限自本租赁终止协议生效之日起算，至协议解除或终止之日起__年止。11.3违约保密条款的赔偿如甲乙一方违反保密条款，泄露保密信息给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。12.合同的转让与继承12.1合同转让条件甲乙双方同意，本租赁终止协议不得转让给第三方。12.2合同继承条件本租赁终止协议的终止、解除或失效不影响甲方对原租赁合同的权利和义务。13.不可抗力13.1不可抗力事件的认定不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力事件的后果处理如因不可抗力事件导致本租赁终止协议不能履行或部分不能履行的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据事件的影响程度协商决定本租赁终止协议的终止、解除或部分免除违约责任。14.其他条款14.1租赁物保险甲乙双方应按照原租赁合同约定购买并维持租赁物的保险，保险费用由乙方承担。14.2租赁物维修责任租赁物的维修责任按照原租赁合同的约定执行。14.3租赁物变更用途如乙方需变更租赁物的用途，应提前征得甲方的书面同意。如未经甲方同意，乙方擅自变更用途导致租赁物损坏或不符合约定的，乙方应承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义与范围15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙双方以外，与本合同有关联但并非合同当事人，参与或协助甲乙双方履行合同义务的个人或实体。15.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、维修服务提供方、保险服务提供方、法律顾问等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序甲乙双方同意，第三方介入应由双方共同协商确定。双方应在租赁终止协议中明确第三方的介入程序和条件。16.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：第三方为专业机构或个人，具备相关资质和能力；第三方介入得到甲乙双方的同意；第三方介入不违背本合同的约定。17.第三方义务与责任17.1第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定履行相关义务，包括但不限于提供专业服务、协助解决争议等。17.2第三方责任第三方应对其提供的服务承担责任。如因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。18.第三方责任限额18.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方对甲乙双方承担的赔偿责任的最高限额。18.2第三方责任限额的确定甲乙双方应在租赁终止协议中明确第三方的责任限额，该限额应符合相关法律法规的规定。18.3第三方责任限额的调整甲乙双方经协商一致，可以书面形式调整第三方的责任限额。19.第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系界定第三方与甲乙双方之间的关系为建设性合作关系。第三方应协助甲乙双方履行合同义务，提供专业服务。