文化创意用地预审管理办法

文化创意用地预审管理办法合同编号：__________甲方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________乙方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________鉴于：1.甲方为文化创意产业用地预审管理的权利人，拥有对所述产业的用地进行预审管理的权利；2.乙方为拟在甲方所述用地进行文化创意产业投资、建设的义务人，需向甲方申请预审；3.双方为自愿、平等、公平、诚实守信的原则，同意订立本协议，共同遵守本协议的条款。第一条预审范围1.1甲方对乙方提出的用地申请进行预审，预审范围包括：（1）用地性质：__________（2）用地面积：__________（3）建设内容：__________（4）投资金额：__________（5）建设周期：__________1.2乙方应按照甲方的要求，提交相关文件和资料，包括但不限于：（1）项目可行性研究报告；（2）项目申请书；（3）环境影响评估报告；（4）规划设计方案；（5）其他甲方要求的相关文件和资料。第二条预审程序2.1乙方应按照本协议第一条的要求，向甲方提交用地预审申请，并提供相关文件和资料；2.2甲方收到乙方的用地预审申请后，应在一个工作日内进行审核，并向乙方出具预审意见；2.3乙方根据甲方的预审意见，对申请文件和资料进行修改和完善；2.4甲方对乙方提交的修改后的文件和资料进行复审，并在三个工作日内出具复审意见；2.5乙方按照甲方的复审意见，进一步完善项目方案；2.6甲方对乙方的最终项目方案进行审批，并在五个工作日内出具审批意见。第三条预审条件3.1乙方应符合国家文化创意产业发展的政策和法规要求；3.3乙方应按照甲方要求，提交完整的文件和资料，并保证其真实性、合法性；3.4乙方应遵守甲方的预审程序，按照甲方要求进行项目调整和完善。第四条违约责任4.1乙方未按照本协议第一条、第二条的要求提交文件和资料，或提交的材料不真实、不合法的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任；4.2甲方未按照本协议第二条的规定出具预审意见、复审意见和审批意见的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；5.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年；6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目申请书3.环境影响评估报告4.规划设计方案5.其他甲方要求的相关文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照本协议第一条、第二条的要求提交文件和资料，或提交的材料不真实、不合法的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方未按照本协议第二条的规定出具预审意见、复审意见和审批意见的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.文化创意产业：指以文化、创意、技术和知识为核心，以创意设计、内容制作、文化传播等为主要业务的产业。2.预审管理：指甲方对乙方提出的用地申请进行审核、评估和审批的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方提交的材料不齐全或不符合要求：乙方应按照甲方要求，重新提交完整的文件和资料，并保证其真实性、合法性。2.甲方出具的预审意见、复审意见和审批意见不符合乙方预期：乙方应根据甲方的意见，对项目方案进行修改和完善，以满足甲方的要求。3.合同履行过程中出现争议：双方应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为文化创意产业用地权利人，需要对乙方提出的