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网吧房屋租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金。双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________（具体地址），房屋结构及面积为__________（结构及面积）。1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条甲方权利义务4.1甲方保证出租房屋的所有权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施安全、适用。4.3甲方不得提前解除合同，除非有不可抗力等法律规定的情形。第五条乙方权利义务5.1乙方按约定用途使用出租房屋，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方（捺印）：__________乙方（捺印）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证明2.租赁合同副本3.租金支付证明4.房屋维修记录5.乙方的经营许可证6.甲方和乙方之间的协商记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供出租房屋，或提供的房屋不符合约定条件。2.甲方提前解除合同，且无不可抗力等法律规定的情形。3.乙方未按约定用途使用出租房屋，或擅自改变用途。4.乙方未按约定支付租金，或逾期未付租金。5.乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租用他人房屋的一方，有义务按照约定的条款支付租金和使用房屋。3.租赁期限：指承租方使用出租房屋的期限。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供出租房屋。解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方按照约定提供房屋。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，或者解除合同。3.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施，导致损坏。解决办法：乙方应承担修复费用，或者甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.问题：甲方提前解除合同，且无不可抗力等法律规定的情形。解决办法：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.