2024年度土地使用权转让合同范本7篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同范本1本合同目录一览第一条：土地使用权转让1.1土地使用权范围1.2土地使用权面积1.3土地使用权用途第二条：转让条件2.1转让方应满足的条件2.2受让方应满足的条件第三条：转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格3.2支付方式及支付时间第四条：土地使用权转让手续4.1转让方应提供的资料4.2受让方应提供的资料4.3转让手续办理流程第五条：土地使用权转让时间5.1合同签订时间5.2土地使用权交接时间第六条：土地使用权转让后的权益6.1受让方享有的权益6.2转让方的权益保障第七条：合同的履行及违约责任7.1双方的权利和义务7.2违约责任及违约赔偿第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条：争议解决方式9.1双方协商解决9.2请求第三方调解9.3向人民法院提起诉讼第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条：其他约定11.1双方的其他约定第十二条：合同的附件12.1土地使用权证书12.2其他相关文件第十三条：合同的保管13.1合同正本一式两份，双方各执一份13.2合同副本及其它相关文件由双方共同保管第十四条：合同的修订14.1合同的修订条件14.2合同修订的程序第一部分：合同如下：第一条：土地使用权转让1.1土地使用权范围1.2土地使用权面积该土地的面积为【土地面积】平方米，具体位置、界址等详见附件一《土地使用权平面图》。1.3土地使用权用途该土地的使用用途为【土地用途】，包括但不限于【具体用途】。乙方在受让土地使用权后，应按照本合同约定的用途进行使用，未经甲方同意，乙方不得改变土地用途。第二条：转让条件2.1转让方应满足的条件甲方作为转让方，应保证其对转让的土地使用权拥有完全、有效的所有权，保证该土地使用权不存在任何权利瑕疵、债务纠纷或法律诉讼，保证该土地使用权能够按照本合同的约定转让给乙方。2.2受让方应满足的条件（1）具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织；（2）能够按照本合同的约定支付土地使用权转让价款；（3）承诺按照本合同约定的用途使用土地，并遵守相关法律法规。第三条：转让价格及支付方式3.1土地使用权转让价格双方经协商一致，同意以【转让价格】万元的价格，将该土地使用权转让给乙方。3.2支付方式及支付时间乙方应在本合同签订之日起【付款期限】内，将土地使用权转让价款支付给甲方。乙方支付价款的方式为：【支付方式】，如银行转账、现金支付等。第四条：土地使用权转让手续4.1转让方应提供的资料（1）土地使用权证原件及复印件；（2）土地使用权转让所需的其他相关文件。4.2受让方应提供的资料（1）受让方有效身份证件原件及复印件；（2）受让方资质证明文件；（3）其他甲方要求提供的资料。4.3转让手续办理流程双方应共同向土地管理部门提交土地使用权转让申请，按照相关法律法规和政策规定，办理土地使用权转让手续。具体的办理流程和时间安排，双方应共同遵守。第五条：土地使用权转让时间5.1合同签订时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2土地使用权交接时间双方应在本合同签订之日起【交接时间】内，完成土地使用权的交接手续。具体包括：（1）土地使用权证的过户；（2）土地使用权的实际交付；（3）其他双方约定的交接事项。第六条：土地使用权转让后的权益6.1受让方享有的权益乙方自土地使用权转让完成后，享有该土地使用权及其附属设施的所有权、使用权和处置权，并依法享有该土地的收益权。6.2转让方的权益保障甲方在土地使用权转让后，不得干涉乙方对受让土地的使用和管理，不得要求乙方支付额外费用。同时，甲方应协助乙方处理与土地使用权转让有关的各项事宜，确保乙方顺利享有土地使用权。第七条：合同的履行及违约责任7.1双方的权利和义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保土地使用权转让的顺利完成。7.2违约责任及违约赔偿如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。具体违约责任及赔偿金额按照双方约定和法律法规的规定执行。本合同的履行、违约责任及赔偿事项，双方应共同遵守，如有争议，按照本合同第十条的约定解决。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更条件在合同履行期间，如果因特殊情况或双方协商一致，需要变更本合同的约定，可以签订补充协议，对本合同进行变更。变更协议经双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除条件（1）因政策调整、法律法规变化，导致合同无法继续履行；（2）一方明确表示不再继续履行合同；（3）一方严重违约，导致合同无法实现预期目的；（4）其他双方约定的解除条件。解除合同应当采取书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。合同解除后，双方应当根据合同约定和法律规定，妥善处理合同解除后的相关事宜。第九条：争议解决方式9.1双方协商解决双方在履行本合同过程中，如发生争议，应通过友好协商的方式解决。9.2请求第三方调解如果双方协商不成，可以共同请求第三方进行调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3向人民法院提起诉讼如双方在争议解决过程中未能达成一致，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，诉讼应当在本合同解除或终止后【诉讼时效】内进行。第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）双方履行完合同约定的义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因履行期限届满而终止；（4）其他法律规定的情况。10.3合同解除条件本合同的解除条件按照第八条的规定执行。第十一条：其他约定11.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十二条：合同的附件12.1土地使用权证书本合同附件包括土地使用权证书的原件及复印件。12.2其他相关文件其他与本合同履行相关的文件，包括但不限于规划许可证、建设许可证等。第十三条：合同的保管13.1合同正本一式两份，双方各执一份，副本及其它相关文件由双方共同保管。13.2任何一方不得擅自销毁或篡改合同及其附件。第十四条：合同的修订14.1合同的修订条件本合同在履行过程中，如因情况发生变化，需要对合同进行修订，双方可以签订补充协议，对本合同进行修订。14.2合同修订的程序（1）双方就修订内容达成一致；（2）签订补充协议，明确修订内容；（3）修订协议经双方签字（或盖章）后生效。本合同的修订协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的条件1.1本合同履行过程中，如涉及第三方介入，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构等，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。1.2第三方介入的条件包括但不限于：（1）土地使用权转让需要第三方专业评估；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；（3）法律法规规定需要第三方参与的事项。第二条：第三方的权利和义务2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于评估、审计、调解等。2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对其提供的服务承担法律责任。2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露与合同履行有关的信息。第三条：第三方责任限额3.1第三方应对其提供的服务承担责任，但甲乙双方与第三方签订的书面协议中可以约定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额包括但不限于：（1）第三方提供的服务存在过失，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方泄露甲乙双方的商业秘密，造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的合同关系独立于本合同，本合同不对第三方与甲乙双方之间的合同关系产生影响。4.2第三方应按照与甲乙双方签订的书面协议履行其义务，本合同不对第三方履行其义务的行为进行约束。4.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第五条：第三方介入的程序5.1甲乙双方如需第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确介入事项、权利义务及责任限额等。5.2甲乙双方应将第三方介入的事项通知对方，并按照本合同的约定履行相关手续。5.3甲乙双方应按照与第三方签订的书面协议履行其义务，并承担第三方介入产生的费用。第六条：第三方不履行义务的后果6.1如果第三方不履行其书面协议约定的义务，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。6.2第三方不履行义务，导致本合同不能履行或者造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第七条：第三方介入的终止7.1第三方介入的事项完成后，第三方与甲乙双方之间的合同关系终止。7.2第三方与甲乙双方之间的合同关系终止后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行各自的义务。第八条：第三方介入的书面协议8.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应包含本合同未尽事宜的约定。8.2甲乙双方与第三方签订的书面协议，应在本合同的附件中明确列出，并与本合同具有同等法律效力。第九条：第三方介入的保密义务9.1第三方应保守与本合同履行有关的保密信息，包括但不限于合同内容、甲乙双方的商业秘密等。9.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条：其他约定10.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，应在本合同的附件中明确列出。10.2本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第十一条：第三方介入的修订11.1本合同履行过程中，如甲乙双方与第三方签订的书面协议需要修订，应签订补充协议，对本合同进行修订。11.2修订协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。本合同的修订协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证书附件二：规划许可证附件三：建设许可证附件四：第三方评估报告附件五：第三方审计报告附件六：第三方调解协议附件七：其他与本合同履行相关的文件附件八：补充协议附件九：修订协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定履行其义务，如未按时提供土地使用权证书、未按照约定用途使用土地等。2.乙方未按照本合同约定履行其义务，如未按时支付土地使用权转让价款、未按照约定用途使用土地等。3.第三方未按照与甲乙双方签订的书面协议履行其义务，如未按时提供专业服务、未保证服务真实准确等。责任认定：1.甲方违约的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。示例说明：如果甲方未按时提供土地使用权证书，导致合同无法按时履行，甲方应向乙方支付违约金【违约金金额】，并赔偿乙方因此造成的损失【损失金额】。2.乙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：如果乙方未按时支付土地使用权转让价款，导致合同无法按时履行，乙方应向甲方支付违约金【违约金金额】，并赔偿甲方因此造成的损失【损失金额】。3.第三方违约的，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例说明：如果第三方未按时提供专业服务，导致合同无法按时履行，第三方应向甲乙双方支付违约金【违约金金额】，并赔偿甲乙双方因此造成的损失【损失金额】。全文完。2024年度土地使用权转让合同范本2本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地使用权证号1.3土地用途第二条转让双方2.1转让方信息2.2受让方信息第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条转让手续4.1土地使用权过户手续4.2税费承担第五条转让期限5.1土地使用权转让期限5.2使用权到期后的续期手续第六条土地使用权转让的条件6.1受让方资格6.2转让方义务6.3受让方义务第七条违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条争议解决8.1解决方式8.2争议解决机构第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条知识产权保护11.1知识产权归属11.2侵权责任第十二条环境影响与生态保护12.1环境影响评估12.2生态保护措施第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件效力第十四条其他条款14.1合同的签订地与法律适用14.2合同的修订14.3合同的完整性与复印件效力第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地使用权证号该土地使用权证号为_____。1.3土地用途该土地规划用途为_____。第二条转让双方2.1转让方信息名称（或姓名）：_____住所地：_____法定代表人（或自然人）：_____联系方式：_____2.2受让方信息名称（或姓名）：_____住所地：_____法定代表人（或自然人）：_____联系方式：_____第三条转让价格与支付方式3.1转让价格该土地使用权转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式（1）以现金方式支付：人民币____元整；（2）以转账方式支付：至甲方账户，账户信息为_____。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付完毕。第四条转让手续4.1土地使用权过户手续甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理该土地使用权的过户手续。4.2税费承担过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定由甲乙双方分别承担。具体税费包括但不限于契税、土地增值税、营业税等。第五条转让期限5.1土地使用权转让期限该土地使用权转让期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2使用权到期后的续期手续如该土地使用权在转让期限到期后需续期，甲乙双方应按照相关法律法规的规定办理续期手续。第六条土地使用权转让的条件6.1受让方资格乙方应具备____等相关资质，并符合国家及地方法律法规关于受让土地使用权的规定。6.2转让方义务甲方应保证该土地使用权合法、有效，并确保甲方具备转让该土地使用权的权利。6.3受让方义务乙方应按照本合同的约定支付转让价格，并配合甲方办理土地使用权过户手续。第二部分：其他条款（请根据实际情况，参照合同目录中的第十四条等其他条款，补充完善合同内容。）第八条违约责任8.1转让方的违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照本合同的约定取得该土地使用权的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的____%。8.2受让方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照本合同的约定取得该土地使用权的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的____%。第九条争议解决9.1解决方式如本合同的履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的签订地为_____，甲乙双方同意将本合同争议提交至合同签订地人民法院进行解决。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。10.2泄露后果如甲乙双方违反本条第1款的保密义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属该土地使用权及相关权益所涉及的知识产权，包括但不限于土地使用权证、规划设计方案等，均归甲方所有。11.2侵权责任如乙方在取得该土地使用权后，侵犯第三方的知识产权，导致甲方承担责任的，乙方应向甲方承担相应的赔偿责任。第十二条环境影响与生态保护12.1环境影响评估甲方应按照相关法律法规的规定，对该土地的使用进行环境影响评估，并取得相关政府部门的环境影响评估批复。12.2生态保护措施甲方应采取措施，确保该土地的使用符合生态保护的要求，防止对周边环境造成破坏。第十三条合同的附件13.1附件清单（1）该土地使用权证；（2）土地规划设计方案；（3）环境影响评估批复；（4）其他与本合同有关的文件。13.2附件效力本合同的附件与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1合同的签订地与法律适用本合同的签订地为_____，本合同的解释、履行、效力等均适用中华人民共和国法律。14.2合同的修订本合同的修订应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.3合同的完整性与复印件效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。如双方对复印件的内容有争议，以原件为准。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方责任第三方应按照相关法律法规及行业规范，履行其在本次土地使用权转让过程中的职责，并确保其提供的服务符合法律法规及行业标准。15.3第三方权益第三方依据本合同所提供的服务，享有相应的权益。甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故侵犯第三方权益。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1额外条款如本合同履行过程中涉及第三方服务，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，并明确双方的权利义务。16.2第三方责任限额甲乙双方与第三方签订的服务合同中，应明确第三方的责任限额。如第三方因履行服务合同造成甲乙双方损失的，第三方应根据合同约定承担相应的赔偿责任。16.3第三方服务费用甲乙双方应按照公平合理的原则，与第三方协商确定服务费用。服务费用应在第三方提供服务前支付完毕。第十七条第三方与甲乙方的划分说明17.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系，是基于甲乙双方与第三方签订的服务合同而产生的。第三方应独立履行其合同义务，并对其提供的服务质量负责。17.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在提供服务过程中，应确保甲乙双方的权益不受损害。如第三方违反本合同或服务合同的约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方与甲乙方的沟通协作第十八条第三方介入后的合同修订18.1合同修订本合同在第三方介入后的修订，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。修订后的合同与原合同具有同等法律效力。18.2修订内容修订内容应包括但不限于第三方服务范围的调整、服务费用的变更、第三方责任的限定等。18.3修订生效修订后的合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十九条第三方介入后的保密义务19.1保密内容甲乙双方与第三方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。19.2泄露后果如甲乙双方或第三方违反本条第1款的保密义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。第二十条第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式如本合同履行过程中，甲乙双方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构本合同的签订地为_____，甲乙双方同意将本合同争议提交至合同签订地人民法院进行解决。第二部分：第三方介入后的修正到此结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：该土地使用权证详细要求：土地使用权证应由甲方提供，作为证明甲方对该土地使用权合法拥有的文件。附件的说明：该土地使用权证是甲方转让土地使用权的法律依据，乙方应核实土地使用权证的真实性和有效性。附件二：土地规划设计方案详细要求：土地规划设计方案应详细描述土地的规划用途、面积、布局等内容。附件的说明：土地规划设计方案是甲乙双方确定土地用途和开发计划的依据，乙方应认真审查方案的合理性和可行性。附件三：环境影响评估批复详细要求：环境影响评估批复应由相关政府部门出具，证明该土地使用符合环境保护要求。附件的说明：环境影响评估批复是甲乙双方遵守环境保护法规的依据，乙方应确保项目在环保方面合规。附件四：其他与本合同有关的文件详细要求：其他与本合同有关的文件包括但不限于补充协议、审批文件、合同履行过程中的通讯记录等。附件的说明：这些文件有助于明确合同履行过程中的具体事项和双方的权益，乙方应妥善保管并按照文件要求执行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照本合同约定转让土地使用权的，视为违约。2.甲方提供的土地使用权证不真实、不合法，导致乙方无法取得土地使用权的，视为违约。3.乙方未按照本合同约定支付转让价格的，视为违约。4.乙方未按照本合同约定履行过户手续的，视为违约。5.甲方未按照本合同约定提供土地规划设计方案的，视为违约。6.甲方未按照本合同约定履行环境保护义务的，视为违约。违约责任认定标准：1.甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的____%。2.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的____%。3.甲方未提供真实、合法的土地使用权证，导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.甲方未按照本合同约定提供土地规划设计方案的，甲方应承担延误履行合同的责任，并支付乙方因此造成的损失。5.甲方未按照本合同约定履行环境保护义务的，甲方应承担相应的行政责任或赔偿责任。示例说明：如甲方未按照本合同约定转让土地使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：转让价格×__%。具体金额根据合同约定确定。如乙方未按照本合同约定支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：转让价格×__%。具体金额根据合同约定确定。全文完。2024年度土地使用权转让合同范本3本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地使用权证号1.3土地用途1.4土地使用权转让期限2.转让价格与支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间表3.转让条件3.1受让方资格3.2受让方义务3.3受让方承诺4.土地使用权过户4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间5.合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件5.3合同终止后的处理6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同的修改与补充8.1修改条件8.2补充内容9.合同的保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的适用法律10.1适用法律11.合同的解释权11.1解释权归属12.其他条款12.1土地使用权转让前的现状12.2转让后的土地管理与使用13.附件13.1土地使用权证复印件13.2受让方资格证明文件14.签字盖章页14.1转让方签字盖章14.2受让方签字盖章14.3见证方签字盖章第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地位置与面积转让方同意将位于【具体地址】的土地使用权转让给受让方，该土地面积为【具体面积】平方米。1.2土地使用权证号转让的土地使用权证号为【土地使用权证号】。1.3土地用途土地使用权转让后，受让方应按照【土地使用权证】规定的用途使用土地，即【具体用途】。1.4土地使用权转让期限土地使用权转让期限为【具体期限】，自双方签订本合同之日起计算。第二条转让价格与支付方式2.1转让价格土地使用权转让价格为【具体金额】，大写为【大写金额】。2.2支付方式受让方应通过【支付方式】向转让方支付转让价格。2.3支付时间表（1）【支付时间】：支付【支付金额】；（2）【支付时间】：支付【支付金额】；（3）【支付时间】：支付剩余的【支付金额】。第三条转让条件3.1受让方资格受让方应具备【具体条件】，并提供相关证明文件。3.2受让方义务（1）按期支付转让价格；（2）按约定用途使用土地；（3）办理土地使用权过户手续。3.3受让方承诺受让方承诺在转让期限内，按照约定用途使用土地，并遵守相关法律法规。第四条土地使用权过户4.1过户手续双方应共同到土地管理部门办理土地使用权过户手续。4.2过户费用过户费用由【承担方】承担。4.3过户时间双方应自本合同签订之日起【具体期限】内完成土地使用权过户手续。第五条合同的生效与终止5.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件（1）土地使用权过户手续办理完毕；（2）受让方按约定用途使用土地；（3）转让期限届满。5.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的事宜，包括但不限于土地使用权的过户、退还押金等。第六条违约责任6.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的【具体比例】。6.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价格的【具体比例】。第八条争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择【仲裁】或【诉讼】方式解决。8.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为【具体仲裁机构'];如选择诉讼，管辖法院为【具体管辖法院】。第九条合同的修改与补充9.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。9.2补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十条合同的适用法律10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国【具体法律】。第十一条合同的解释权11.1解释权归属本合同的解释权归【转让方】或【受让方】。第十二条其他条款12.1土地使用权转让前的现状土地使用权转让前的现状如下：【现状描述】12.2转让后的土地管理与使用受让方应按照【土地使用权证】规定的用途使用土地，并遵守相关法律法规。第十三条附件13.1土地使用权证复印件本合同附件包括：【土地使用权证】复印件。13.2受让方资格证明文件本合同附件包括：【受让方资格证明文件】复印件。第十四条签字盖章页14.1转让方签字盖章转让方（甲方）：【签字】14.2受让方签字盖章受让方（乙方）：【签字】14.3见证方签字盖章见证方：【签字】本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于：（1）提供土地使用权转让相关信息的中介方；（2）进行土地评估的评估机构；（3）办理土地使用权过户手续的土地管理部门；（4）其他与本合同执行相关的机构或个人。第二条第三方责任的界定2.1第三方责任第三方应按照法律法规及本合同的约定，履行相关职责，并对其提供的服务或行为的合法性、准确性、有效性承担责任。2.2第三方责任限额如第三方因故意或过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿责任限额为第三方从甲乙双方取得的费用的【具体金额】倍。第三条第三方义务的履行3.1第三方义务第三方应按照本合同及法律法规的约定，履行相关义务，包括但不限于提供真实、准确、完整的信息，办理相关手续，确保甲乙双方合法权益的实现。3.2第三方协助第三方应协助甲乙双方办理土地使用权转让相关的各项手续，包括但不限于过户手续、评估手续等。第四条第三方权利的行使4.1第三方权利第三方在本合同项下的权利包括但不限于：（1）获得甲乙双方支付的费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和材料；（3）按照本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和检查。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于本合同而产生的合同关系。第三方不取代甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2第三方独立性第三方在本合同项下的行为独立于甲乙双方，第三方对甲乙双方的任何承诺或保证，均不应视为甲乙双方的承诺或保证。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入程序甲乙双方应按照本合同约定，选定第三方，并通知对方。第三方应在接到通知后【具体时间】内开始履行相关职责。6.2第三方更换程序如甲乙双方对选定的第三方不满意，可协商一致更换第三方。更换第三方时，甲乙双方应重新履行本合同约定的第三方介入程序。第七条第三方费用的承担7.1第三方费用第三方所需的费用，包括但不限于评估费、过户费等，由【承担方】承担。7.2费用支付方式甲乙双方应在【具体时间】内支付第三方费用。支付方式为【支付方式】。第八条第三方责任的免除8.1免除条件（1）甲乙双方提供的信息、材料不真实、不准确、不完整；（2）甲乙双方未按照本合同约定履行相关义务；（3）不可抗力导致第三方无法履行义务。第九条第三方与甲乙方的沟通与协调9.1沟通与协调9.2变更与调整如本合同的履行过程中出现变更或调整，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第十条第三方介入的终止10.1终止条件本合同第三方介入的终止条件如下：（1）本合同约定的土地使用权转让期限届满；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）法律法规规定的其他终止条件。10.2终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理合同终止后的事宜，包括但不限于支付第三方费用、退还押金等。第十一条第三方信息的保密11.1保密内容第三方应对本合同及甲乙双方提供的相关信息和材料保密，不得泄露给任何第三方。11.2保密期限保密期限为【具体期限】，自本合同签订之日起计算。第十二条违约责任12.1第三方违约第三方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为第三方费用的【具体比例】。12.2甲乙双方违约甲乙双方违反本合同的约定，应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件附件要求：必须为原始土地使用权证的复印件，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的部分。复印件上需有土地管理部门的盖章确认。复印件应清晰显示土地使用权人的姓名、土地位置、面积、用途等信息。附件二：受让方资格证明文件附件要求：受让方的有效营业执照或法人证书复印件。如受让方为自然人，则需提供身份证明复印件。如受让方为外资企业，需提供外资企业批准证书复印件。附件三：转让方与受让方签署的《土地使用权转让协议》附件要求：协议需为原件，不得有任何涂改、损坏或模糊不清的部分。协议上需有双方签字或盖章，并注明签字或盖章的日期。协议应详细列明土地使用权转让的所有条款，包括但不限于转让价格、支付方式、转让期限等。附件四：中介方提供的土地使用权转让信息报告附件要求：报告需为中介方的正式文件，包含土地位置、面积、用途、市场价值等信息。报告应由中介方盖章，并由中介方负责人签字确认。附件五：土地评估报告附件要求：报告应由合法的评估机构出具，评估机构需具备相应的评估资质。报告上需有评估机构的盖章，并由评估师签字确认。附件六：土地使用权过户手续费用清单附件要求：清单应详细列明过户所需支付的费用，包括各项费用的名称、金额等。清单上需有土地管理部门的盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：转让方未按照约定提供土地使用权证或土地使用权证无效。受让方未按照约定支付转让价格或支付方式不符合合同约定。受让方未按照约定的土地用途使用土地。双方未按照约定完成土地使用权过户手续。第三方未按照约定提供服务或履行相关义务。违约责任认定标准：违约金：按照合同约定或双方协商确定的违约金比例计算违约金。损害赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额计算损害赔偿。合同终止：违约行为严重影响到合同的履行，双方协商一致可以终止合同。示例说明：若转让方未按照约定提供有效的土地使用权证，导致受让方土地使用权过户手续，受让方有权要求转让方支付违约金，并有权要求转让方赔偿因违约导致的额外损失。具体赔偿金额需根据实际损失情况进行计算。全文完。2024年度土地使用权转让合同范本4本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地使用权证号1.3土地用途1.4转让土地的使用权期限2.转让价格与支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间3.土地使用权转让手续3.1双方应提交的文件3.2办理土地使用权转让的程序4.转让土地的权属转移4.1权属转移的登记4.2权属转移的时间5.土地使用权的再次转让5.1再次转让的条件5.2再次转让的程序6.土地使用权的收回6.1收回的条件6.2收回的程序7.土地使用权的终止7.1终止的条件7.2终止的程序8.违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任9.争议解决9.1争议的解决方式9.2争议解决的时间限制10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.税费承担11.1转让方的税费11.2受让方的税费12.合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间13.保密条款13.1保密信息的范围13.2保密信息的期限14.其他条款14.1合同的修订14.2合同的副本第一部分：合同如下：1.土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地使用权证号该土地的使用权证号为_______，甲方承诺该证号的土地使用权不存在任何权利争议和债权债务问题。1.3土地用途该土地的规划用途为_______，乙方应严格按照_______人民政府批准的规划使用该土地，并依法办理相关手续。1.4转让土地的使用权期限该土地的使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.转让价格与支付方式2.1转让价格该土地的使用权转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于土地使用权价值、地上建筑物及附属设施价值、土地开发成本及利润等。2.2支付方式乙方应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账等非现金方式向甲方支付转让价格。2.3支付时间乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金；自合同签订之日起_______日内，支付人民币_______元整作为第一期付款；余款人民币_______元整，乙方应按照甲方指定的时间和方式分_______期支付，每期支付时间为_______日。3.土地使用权转让手续3.1双方应提交的文件甲乙双方应按照相关法律法规的规定，向土地管理部门提交土地使用权转让所需的全部文件和资料，包括但不限于身份证明、土地使用权证、转让合同等。3.2办理土地使用权转让的程序甲乙双方应共同配合，按照_______人民政府及相关部门的要求，完成土地使用权转让的审批、登记等手续。4.转让土地的权属转移4.1权属转移的登记甲乙双方应自本合同签订之日起_______日内，共同向土地管理部门申请办理土地使用权权属转移登记手续。4.2权属转移的时间自土地使用权权属转移登记完成之日起，该土地的使用权归乙方所有。5.土地使用权的再次转让5.1再次转让的条件乙方在取得该土地使用权后，如需再次转让该土地使用权，应遵守相关法律法规，并取得甲方书面同意。5.2再次转让的程序乙方如需再次转让该土地使用权，应与受让方签订书面转让合同，并按照本合同约定的程序办理。8.违约责任8.1转让方的违约责任如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。8.2受让方的违约责任如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的_______%。9.争议解决9.1争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时间限制双方应自争议发生之日起_______日内，向对方提出书面协商请求；逾期未提出的，对方不受该请求的约束。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并按照本合同约定的程序办理。11.税费承担11.1转让方的税费甲方向乙方转让土地使用权的过程中产生的税费，除法律法规规定由乙方承担的部分外，其余部分由甲方承担。11.2受让方的税费乙方向甲方支付转让价格的过程中产生的税费，由乙方承担。12.合同的生效12.1合同生效的条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效的时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起_______日内生效。13.保密条款13.1保密信息的范围甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。13.2保密信息的期限甲乙双方对保密信息的保密义务，自本合同生效之日起，至本合同终止或履行完毕之日止。14.其他条款14.1合同的修订本合同的修订应由甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。14.2合同的副本甲乙双方应各自保留本合同的正本，本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方责任第三方介入本合同项下的交易，应遵守相关法律法规，并按照约定履行各自职责。第三方对甲方和乙方不承担任何直接或间接的责任。2.第三方介入的程序和条件2.1中介方介入中介方作为第三方介入本合同，应具备合法的经营资质，并按照甲乙双方的约定履行中介服务职责。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。2.2评估机构介入2.3审计机构介入审计机构作为第三方介入本合同，应对甲乙双方的财务状况进行审计，以确保双方具备履行合同的能力。审计费用由甲乙双方协商确定。2.4监管机构介入监管机构作为第三方介入本合同，应依法对土地使用权转让过程进行监管，确保交易合法合规。3.第三方责任限额3.1第三方责任限制第三方对甲方和乙方承担的责任限额，不超过其介入本合同项下服务费用的_______倍。3.2第三方责任限制的适用第三方在其责任限制额度内对甲方和乙方承担责任，超过该额度部分的责任由甲方和乙方自行承担。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方介入本合同，不代表甲方和乙方之间的任何关系，也不改变甲方和乙方之间的权利义务。4.2第三方之间的关系第三方之间如存在合作关系，应明确各自的权利义务，并依法履行各自职责。5.第三方介入的变更和解除5.1第三方变更如甲方或乙方因合理原因需变更第三方，应提前_______日书面通知对方，并协商确定新的第三方。5.2第三方解除如甲方或乙方因合理原因需解除与第三方的合作关系，应提前_______日书面通知对方，并协商确定解除后的处理方式。6.第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照本合同约定履行其职责，导致合同无法履行或造成甲方和乙方损失的，第三方应承担违约责任。6.2第三方违约处理甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.第三方权益保护7.1第三方权益第三方在本合同项下的权益，应受到法律的保护。7.2第三方权益的维护甲方和乙方均有义务维护第三方的合法权益，不得损害第三方的利益。8.第三方介入的合同修正8.1合同修正条件如因第三方介入导致本合同需进行修正，甲乙双方应协商一致，并签订书面修正协议。8.2合同修正程序甲乙双方应按照本合同约定的程序，完成合同修正的相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证附件二：土地规划用途证明附件三：转让价格计算依据附件四：中介服务合同附件五：评估报告附件六：审计报告附件七：监管机构批准文件附件八：第三方服务费用支付凭证附件九：第三方服务合同附件十：第三方资质证明文件附件一：土地使用权证详细要求：土地使用权证应由_______人民政府颁发，证号应为_______，证载面积应与本合同约定面积一致。附件二：土地规划用途证明详细要求：土地规划用途证明应由_______人民政府规划部门出具，证明土地用途为_______。附件三：转让价格计算依据附件四：中介服务合同详细要求：中介服务合同应明确中介方的服务内容、服务费用、服务期限等条款。附件五：评估报告附件六：审计报告详细要求：审计报告应由具有_______资质的审计机构出具，审计内容包括甲乙双方的财务状况。附件七：监管机构批准文件详细要求：监管机构批准文件应由_______人民政府监管机构出具，证明土地使用权转让过程符合法律法规。附件八：第三方服务费用支付凭证详细要求：第三方服务费用支付凭证应证明甲乙双方已按照约定支付第三方服务费用。附件九：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同应明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量等条款。附件十：第三方资质证明文件详细要求：第三方资质证明文件应证明第三方具备合法的经营资质和从事相关业务的资格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付转让价格。2.乙方未按约定时间支付中介服务费用。3.中介方未按约定提供服务。4.评估机构未按约定出具评估报告。5.审计机构未按约定出具审计报告。6.监管机构未按约定进行监管。责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付转让价格的，应支付迟延履行违约金，违约金为转让价格的_______%。2.乙方未按约定时间支付中介服务费用的，应支付迟延履行违约金，违约金为中介服务费用的_______%。3.中介方未按约定提供服务的，应承担合同解除的法律责任，并支付违约金。4.评估机构未按约定出具评估报告的，应承担合同解除的法律责任，并支付违约金。5.审计机构未按约定出具审计报告的，应承担合同解除的法律责任，并支付违约金。6.监管机构未按约定进行监管的，应承担合同解除的法律责任，并支付违约金。示例说明：如甲方未按约定时间支付转让价格，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，违约金计算方式为：迟延履行天数×转让价格×_______%。全文完。2024年度土地使用权转让合同范本5本合同目录一览1.土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地使用权证号1.3土地使用性质1.4土地使用权期限2.转让价格与支付方式2.1转让价格2.2支付方式2.3支付时间表3.转让条件与期限3.1转让条件3.2转让期限4.转让双方的权利与义务4.1转让方的权利与义务4.2受让方的权利与义务5.土地使用权过户5.1过户手续5.2过户期限5.3过户费用6.违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的变更与终止8.1合同变更8.2合同终止9.合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密条款的责任11.合同的附件11.1土地使用权证复印件11.2其他相关文件12.合同的签署与备案12.1签署地点与时间12.2签署人12.3合同备案13.合同的语文与法律适用13.1语文13.2法律适用14.其他条款第一部分：合同如下：1.土地使用权转让1.1土地位置与面积转让土地位于__________省/市/县/镇/村，地块编号为__________，土地面积为____平方米（大写：____平方米）。土地四至为：东至____，南至____，西至____，北至____。1.2土地使用权证号土地使用权证号为__________。1.3土地使用性质土地使用性质为__________（如：商业用地、住宅用地、工业用地等）。1.4土地使用权期限土地使用权期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.转让价格与支付方式2.1转让价格转让价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2支付方式（1）一次性支付：受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款支付至转让方指定的银行账户。（2）分期支付：受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付首期转让价款，计人民币____元整（大写：____元整）；余款分____期支付，每期支付金额为人民币____元整（大写：____元整），每期支付时间为____年__月__日。2.3支付时间表具体支付时间表见附件一。3.转让条件与期限3.1转让条件（1）转让方应保证其对土地的使用权合法、有效，不存在任何权利瑕疵；（2）转让方应保证土地使用权证号真实、有效；（3）受让方应按照本合同约定支付转让价款；（4）受让方应承担过户手续及相关费用。3.2转让期限本合同签订后，受让方应于____年__月__日前完成土地使用权的过户手续。4.转让双方的权利与义务4.1转让方的权利与义务（1）保证土地使用权的合法性和有效性；（2）按照本合同约定履行转让义务；（3）协助受让方办理土地使用权过户手续；（4）向受让方提供土地使用权证复印件及相关资料。4.2受让方的权利与义务（1）按照本合同约定支付转让价款；（2）按照本合同约定履行受让义务；（3）承担过户手续及相关费用；（4）按照土地使用性质合理利用土地，并遵守相关法律法规。5.土地使用权过户5.1过户手续受让方应按照我国相关法律法规的规定，向土地管理部门申请办理土地使用权过户手续。5.2过户期限受让方应在本合同签订后____个工作日内，向土地管理部门提交过户申请。过户手续应在____年__月__日前完成。5.3过户费用过户手续费用由受让方承担，具体费用标准按照土地管理部门的规定执行。6.违约责任6.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，导致受让方不能按照本合同的约定取得土地使用权的，应向受让方支付转让价款的____%作为违约金。6.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，导致转让方不能按照本合同的约定取得转让价款的，应向转让方支付转让价款的____%作为违约金。8.合同的变更与终止8.1合同变更任何一方提出变更本合同的约定，应书面通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同的约定。8.2合同终止（1）双方按照约定完成土地使用权转让的；（2）双方协商一致解除本合同的；（3）依法应当终止的其他情形。9.合同的生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自____年__月__日起生效。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3违反保密条款的责任如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.合同的附件11.1土地使用权证复印件本合同附件一为转让土地的土地使用权证复印件。11.2其他相关文件本合同附件二为其他与转让土地相关的文件。12.合同的签署与备案12.1签署地点与时间本合同于____年__月__日在____（地点）签署。12.2签署人转让方代表（签字/盖章）：受让方代表（签字/盖章）：12.3合同备案本合同签订后，双方应按照我国法律法规的规定，向相关部门备案。13.合同的语文与法律适用13.1语文本合同采用中文书写。13.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1通知任何一方就本合同的事项向对方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。14.3争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，协助甲乙方完成土地使用权转让过程中的相关手续、提供咨询服务或其他与本合同有关的服务的个人或机构。第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、土地管理部门等。15.2第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，协助完成土地使用权转让的相关工作。第三方应对其提供的服务承担责任，确保服务的合法性、准确性和及时性。16.第三方费用16.1第三方费用的承担甲乙双方应按照本合同的约定，承担第三方的服务费用。具体费用标准及支付方式，由甲乙双方协商确定。16.2第三方费用的支付时间甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，支付第三方服务费用。17.第三方义务17.1遵守法律法规第三方应遵守中华人民共和国相关法律法规，提供合法、合规的服务。17.2保密义务第三方应对在协助甲乙双方履行本合同过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息，予以保密。保密期限自本合同生效之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方就其服务范围内的责任限额进行明确约定。第三方对因其服务导致的甲乙双方的损失，承担有限责任。具体责任限额，由甲乙双方与第三方协商确定。18.2第三方责任限额的适用第三方在其服务范围内，对甲乙双方的损失承担有限责任。若第三方违反本合同约定，导致甲乙双方的损失超出约定责任限额的，第三方应按照甲乙双方的约定，承担超出部分的责任。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方的关系界定第三方仅为甲乙双方提供服务，不改变甲乙双方之间的合同关系。甲乙双方与第三方之间的权利义务，均不影响甲乙双方之间的权利义务。19.2第三方与甲乙方的责任划分第三方因提供服务导致的甲乙双方的损失，由甲乙双方按照本合同的约定承担。第三方对甲乙双方的损失，不承担连带责任。20.第三方介入的程序20.1第三方选择甲乙双方应在本合同签订后____个工作日内，选择具备相应资质的第三方，并与之签订服务合同。20.2第三方服务合同的备案甲乙双方应将第三方服务合同的副本，提交至本合同签订地的人民法院备案。21.第三方服务的监督与评估21.1甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督与评估，确保第三方按照甲乙双方的约定，合法、合规地提供服务。21.2甲乙双方对第三方的监督与评估，不影响甲乙双方之间合同的履行。22.第三方退出22.1第三方退出条件第三方在协助甲乙双方完成土地使用权转让相关手续后，本合同约定的服务事项履行完毕，第三方即可退出。22.2第三方退出程序第三方退出时，应向甲乙双方提交退出通知。甲乙双方应与第三方办理相关手续，确保土地使用权转让的顺利进行。23.其他相关事项23.1甲乙双方与第三方之间的其他事项，由甲乙双方与第三方协商确定。23.2本合同未涉及的其他第三方责任、义务等事项，由甲乙双方与第三方签订补充协议予以明确。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证复印件内容：转让土地的土地使用权证复印件。要求：土地使用权证复印件应真实、有效，与原件一致。附件二：其他相关文件内容：与转让土地相关的其他文件，如评估报告、规划许可证等。要求：其他相关文件应齐全、有效，符合法律法规的要求。附件三：第三方服务合同内容：甲乙双方与第三方签订的服务合同。要求：第三方服务合同应明确双方的权利义务、服务内容、费用等。附件四：第三方资质证明文件内容：第三方的资质证明文件，如营业执照、资质证书等。要求：第三方资质证明文件应真实、有效，符合法律法规的要求。附件五：过户手续费用清单内容：土地使用权过户所需支付的费用清单。要求：过户手续费用清单应明确各项费用的名称、金额、支付时间等。附件六：第三方责任限额协议内容：甲乙双方与第三方就责任限额达成的协议。要求：第三方责任限额协议应明确双方的责任限额、适用条件等。附件七：第三方服务监督与评估报告内容：甲乙双方对第三方服务进行的监督与评估报告。要求：监督与评估报告应真实、客观，反映第三方服务的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照本合同约定履行转让义务；2.受让方未按照本合同约定支付转让价款；3.第三方未按照甲乙双方的约定提供服务；4.甲乙双方未按照本合同约定履行过户手续；5.甲乙双方未按照本合同约定支付第三方服务费用；6.第三方泄露甲乙双方的保密信息；7.第三方提供的服务存在瑕疵或不符合法律法规要求；8.甲乙双方未按照本合同约定履行其他义务。违约责任认定标准：1.转让方未按照本合同约定履行转让义务的，应向受让方支付转让价款的____%作为违约金。2.受让方未按照本合同约定支付转让价款的，应向转让方支付转让价款的____%作为违约金。3.第三方未按照甲乙双方的约定提供服务的，应向甲乙双方支付服务费用的____%作为违约金。4.甲乙双方未按照本合同约定履行过户手续的，应承担过户手续费用。5.甲乙双方未按照本合同约定支付第三方服务费用的，应向第三方支付服务费用的____%作为违约金。6.第三方泄露甲乙双方的保密信息的，应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的法律责任。7.第三方提供的服务存在瑕疵或不符合法律法规要求的，应承担整改责任，并向甲乙双方支付违约金。8.甲乙双方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：1.若转让方未按照本合同约定履行转让义务，导致受让方无法按期取得土地使用权，受让方有权要求转让方支付转让价款的10%作为违约金。2.若受让方未按照本合同约定支付转让价款，转让方有权要求受让方支付转让价款的5%作为违约金。3.若第三方未按照甲乙双方的约定提供服务，导致土地使用权过户手续，甲乙双方有权要求第三方支付服务费用的20%作为违约金。4.若甲乙双方未按照本合同约定履行过户手续，导致土地使用权过户延迟，甲乙双方应承担过户手续费用。5.若甲乙双方未按照本合同约定支付第三方服务费用，第三方有权要求甲乙双方支付服务费用的10%作为违约金。全文完。2024年度土地使用权转让合同范本6本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1土地位置与面积1.2土地用途1.3土地使用权证号第二条转让双方2.1转让方信息2.2受让方信息第三条转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条土地使用权转让程序4.1签订合同4.2办理土地使用权过户手续4.3交付土地及地上建筑物第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同解除条件第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决第八条合同的履行期限8.1土地使用权转让的履行期限8.2其他义务的履行期限第九条税费承担9.1转让方的税费9.2受让方的税费第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条合同的附件11.1土地使用权证11.2规划许可证11.3其他相关文件第十二条合同的签署与生效12.1签署地点与时间12.2合同生效时间第十三条合同的份数13.1转让方留存份数13.2受让方留存份数13.3政府部门留存份数第十四条其他约定14.1土地使用权的后续管理14.2地上建筑物的维修与保养14.3环境保护与安全生产责任第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地位置与面积本合同所涉及的土地位于__________省/市/自治区__________县/市/区__________街道/镇/乡，土地使用权面积为__________平方米。1.2土地用途土地使用权的用途为__________（如住宅、商业、工业等）。1.3土地使用权证号土地使用权证号为__________。第二条转让双方2.1转让方信息转让方为__________（转让方名称），法定代表人为__________，注册地址为__________，统一社会信用代码为__________。2.2受让方信息受让方为__________（受让方名称），法定代表人为__________，注册地址为__________，统一社会信用代码为__________。第三条转让价格与支付方式3.1转让价格土地使用权转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于土地使用权价值、地上建筑物及附属设施价值、土地开发成本等。3.2支付方式受让方应通过__________（支付方式，如银行转账、现金等）向转让方支付转让价格。3.3支付时间受让方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付全部转让价格。第四条土地使用权转让程序4.1签订合同本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2办理土地使用权过户手续双方应共同向土地管理部门办理土地使用权过户手续，过户手续费用由__________方承担。4.3交付土地及地上建筑物土地使用权过户完成后，转让方应将土地及地上建筑物交付给受让方。第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，且须符合国家法律法规及政策规定的生效条件。5.2合同变更条件合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第六条违约责任6.1转让方的违约责任转让方违反本合同的约定，应向受让方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。6.2受让方的违约责任受让方违反本合同的约定，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。本部分内容为合同的详细条款，共计__________字。第八条合同的履行期限8.1土地使用权转让的履行期限自本合同签订之日起，受让方应在未来__________日内完成土地使用权过户手续。8.2其他义务的履行期限双方应按照本合同约定的义务，在合同签订之日起__________日内履行完毕。第九条税费承担9.1转让方的税费转让方应承担的土地使用权转让相关的税费包括但不限于土地增值税、契税等。9.2受让方的税费受让方应承担的土地使用权转让相关的税费包括但不限于契税、印花税等。第十条保密条款10.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕之日止。10.3违约责任如一方违反保密条款，泄露保密信息，应向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的__________倍。第十一条合同的附件11.1土地使用权证本合同附件一为土地使用权证，证号为__________。11.2规划许可证本合同附件二为规划许可证，证号为__________。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于土地评估报告、地质报告、环保报告等。第十二条合同的签署与生效12.1签署地点与时间本合同于__________年__________月__________日，在__________（地点）由双方代表签署。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同的份数13.1转让方留存份数本合同共打印__________份，转让方留存__________份。13.2受让方留存份数本合同共打印__________份，受让方留存__________份。13.3政府部门留存份数本合同共打印__________份，送审于相关政府部门留存__________份。第十四条其他约定14.1土地使用权的后续管理双方同意，土地使用权过户后，受让方负责土地及地上建筑物的后续管理。14.2地上建筑物的维修与保养受让方应负责地上建筑物的维修与保养，确保建筑物安全、整洁。14.3环境保护与安全生产责任受让方应遵守国家环境保护法规，确保生产过程中不对周边环境造成污染；同时，应落实安全生产措施，保障生产安全。本部分内容为合同的详细条款，共计__________字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，与本合同无关的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服务、评估鉴定、过户手续办理、争议解决等。第二条第三方责任2.1第三方服务的选择甲乙双方应共同选择合适的第三方服务提供商，并确保第三方服务的质量和效率。2.2第三方服务的费用第三方服务的费用由甲乙双方按照约定承担。若合同中未作明确约定，则双方可根据实际情况协商解决。2.3第三方服务的期限第三方服务的期限应由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中予以明确。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入的申请当甲乙双方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和方式。3.2第三方介入的批准对方应在接到申请后__________日内回复，同意或不同意第三方介入。不同意第三方介入的，甲乙双方应继续协商解决。3.3第三方介入的实施双方同意第三方介入后，应与第三方签订相关协议，明确双方的权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任的限定第三方仅对其提供的服务负责，不对甲乙双方的其他义务和责任承担责任。4.2第三方责任的限制第三方对甲乙双方的责任限制，以第三方服务合同中的约定为准。若合同中未作明确约定，则甲乙双方应根据实际情况协商确定。4.3第三方责任的承担第三方因提供服务造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任。若甲乙双方因第三方服务存在问题而产生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立的民事主体，彼此之间不存在任何法律关系。5.2第三方与中介方、评估鉴定方的关系第三方与中介方、评估鉴定方等其他方之间的关系，由各方自行界定和解决。5.3第三方与政府部门的关系第三方应遵守国家法律法规，配合政府部门的工作，确保土地使用权转让的合法性。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）第三方服务合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方达成书面一致意见，终止第三方介入；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。6.2第三方介入终止的程序甲乙双方应与第三方协商终止介入，并与第三方签订书面终止协议。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后的合同变更条件当第三方介入导致本合同内容发生变化时，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更程序甲乙双方应按照本合同约定的程序，进行合同变更。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引起的争议解决方式甲乙双方应通过协商解决因第三方介入引起的争议；协商不成的，可依照本合同约定的争议解决方式解决。8.2第三方介入引起的争议解决程序甲乙双方应按照本合同约定的程序，解决第三方介入引起的争议。本部分内容为第三方介入后的修正条款，共计__________字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证本附件为土地使用权证，证号为__________。该证证明了转让方对所述土地拥有合法的使用权。附件二：规划许可证本附件为规划许可证，证号为__________。该证证明了土地用途及规划符合当地政府的规定。附件三：地上建筑物及相关设施清单本附件详细列出了地上建筑物的名称、数量、面积等信息。附件四：土地评估报告本附件为土地评估报告，报告中详细评估了土地的价值。附件五：地质报告本附件为地质报告，报告中详细描述了土地的地质状况。附件六：环保报告本附件为环保报告，报告中详细说明了土地使用对环境