高层住宅项目二零二四年度扩大劳务分包合同样本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME高层住宅项目二零二四年度扩大劳务分包合同样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3合同分包工程内容第二条合同范围及工程量2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程质量标准第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2预付款3.3工程进度款3.4竣工结算3.5付款方式及期限第四条工程进度及工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4工期延误责任第五条施工质量管理5.1乙方应严格按照设计文件和规范进行施工5.2工程质量检查与验收5.3质量问题处理第六条安全生产及环保要求6.1乙方应遵守国家和地方安全生产法规6.2安全生产措施及责任6.3环保要求及责任第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更和解除的程序第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额及方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同附件第十三条合同附件13.1工程设计文件13.2工程量清单13.3施工组织设计13.4其他相关文件第十四条合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方为X房地产开发有限公司，具有中华人民共和国房地产开发资质，资质等级为一级。1.2乙方名称及资质乙方为X建筑劳务有限公司，具有中华人民共和国建筑劳务分包资质，资质等级为一级。1.3合同分包工程内容本合同分包工程为X高层住宅项目二零二四年度扩大劳务分包工程，包括模板工程、混凝土工程、钢筋工程、木工工程、砌筑工程等。第二条合同范围及工程量2.1工程范围本合同范围包括但不限于：施工图纸和设计文件所示的所有建筑劳务分包工程。2.2工程量清单工程量清单详见附件一，工程量清单为本合同的组成部分。2.3工程质量标准工程质量应符合国家及行业现行有关标准、规范的要求，达到优良工程标准。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价为本工程预算总价，具体金额详见附件二。3.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付合同总价30%的预付款。3.3工程进度款乙方完成合同约定的工程量后，甲方应在验收合格后七个工作日内支付相应工程进度款。3.4竣工结算工程竣工后，甲乙双方按照合同约定的工程量和质量进行竣工结算。3.5付款方式及期限付款方式为银行转账，付款期限为甲方支付款项的七个工作日内。第四条工程进度及工期4.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后一个月内。4.2工程竣工日期工程竣工日期为合同约定的工程量完成日期，具体日期详见附件三。4.3工程进度计划乙方应按照甲方要求提交工程进度计划，并按照进度计划完成工程。4.4工期延误责任因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。第五条施工质量管理5.1乙方应严格按照设计文件和规范进行施工乙方应按照国家和行业现行有关标准、规范及施工图纸要求进行施工，确保工程质量。5.2工程质量检查与验收乙方应定期进行自检，甲方有权对工程质量进行检查和验收，对不合格工程有权要求乙方整改。5.3质量问题处理对于工程质量问题，乙方应按照甲方要求及时整改，并承担相应的整改费用。第六条安全生产及环保要求6.1乙方应遵守国家和地方安全生产法规乙方应严格遵守国家和地方的安全生产法规，加强施工现场的安全管理。6.2安全生产措施及责任乙方应制定完善的安全生产措施，并明确安全生产责任人。6.3环保要求及责任乙方应遵守国家和地方的环保法规，确保施工过程中的环境保护。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同解除条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。7.3变更和解除的程序合同变更或解除协议应经甲乙双方签字盖章，并报相关政府部门备案。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。8.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额为本合同总价的一定比例，具体比例详见附件四。赔偿方式为银行转账。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。10.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止的条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）甲乙双方协商一致；（3）法律规定的事由。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应协商解决。12.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同附件合同附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括工程设计文件、工程量清单、施工组织设计等。第十三条合同附件13.1工程设计文件工程设计文件包括施工图纸、设计说明书、设计变更通知等。13.2工程量清单工程量清单详见附件五，工程量清单为本合同的组成部分。13.3施工组织设计施工组织设计包括施工方案、施工进度计划、施工现场管理等。13.4其他相关文件其他相关文件包括甲乙双方资质证书、安全生产许可证等。第十四条合同签署14.1甲方代表签字甲方代表签字确认本合同，并加盖甲方公章。14.2乙方代表签字乙方代表签字确认本合同，并加盖乙方公章。14.3签字盖章页甲乙双方在合同签字后，加盖公章，并保留签字盖章页的复印件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、监理方、审计方、政府监管机构等。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：工程质量检测、安全生产监管、合同履行监督、工程款项审计等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙双方应共同选定第三方，确保第三方的独立性、公正性和专业性。2.2第三方委托甲乙双方签订第三方委托协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方费用第三方费用由甲乙双方按照约定承担。第三条第三方责任3.1第三方责任限制第三方仅对其职责范围内的事项承担责任，对非职责范围内的事项不承担责任。3.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的约定履行义务，确保工程质量、安全生产等方面的合规性。3.3第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料、信息等。第四条第三方与其他方的关系4.1第三方与甲方关系第三方在介入过程中，应保持与甲方的独立性，不受甲方不正当影响。4.2第三方与乙方关系第三方在介入过程中，应保持与乙方的独立性，不受乙方不正当影响。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方在介入过程中，应保持公正、中立，不偏袒甲乙任何一方。第五条第三方介入后的合同履行5.1第三方评价第三方应按照约定对合同履行情况进行评价，并向甲乙双方提供评价报告。5.2第三方监督第三方对合同履行过程中的质量、安全、进度等方面进行监督。5.3第三方建议第三方根据合同履行情况，向甲乙双方提出改进建议。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方调解第三方应尝试调解甲乙双方的争议，促进合同履行。6.2第三方裁决第三方对甲乙双方的争议进行裁决，裁决结果具有法律效力。6.3第三方仲裁甲乙双方根据约定选择仲裁机构，对争议进行仲裁。第七条第三方责任限额7.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在介入过程中因过错导致甲乙双方损失的最高赔偿额。7.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、介入事项的性质等因素确定。7.3第三方责任限额承担第三方应按照约定承担责任限额，超出责任限额的部分由甲乙双方自行承担。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有下列情形之一，可以退出：（1）甲乙双方同意第三方退出；（2）第三方无法履行合同义务；（3）法律规定的事由。8.2第三方退出程序第三方退出应按照合同约定或甲乙双方协商确定的程序进行。8.3第三方退出后的责任第三方退出后，对退出前的合同履行情况不承担责任。第九条甲方乙方的义务9.1甲方义务甲方应按照合同约定履行义务，提供第三方介入所需的资料、信息等。9.2乙方义务乙方应按照合同约定履行义务，配合第三方的工作，提供必要的协助。第十条第三方介入后的合同变更10.1合同变更条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2第三方介入后的合同变更程序甲乙双方在第三方介入后，如需变更合同，应征求第三方的意见，并按照原合同约定的变更程序进行。第十一条第三方介入后的合同解除11.1合同解除条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。11.2第三方介入后的合同解除程序甲乙双方在第三方介入后，如需解除合同，应征求第三方的意见，并按照原合同约定的解除程序进行。第十二条第三方介入后的合同履行地点和法院管辖12.1合同履行地点本合同履行地点为合同约定的工程所在地。12.2法院管辖因本合同引起的争议，提交合同履行地人民法院管辖。第十三条第三方介入后的其他条款13.1不可抗力不可抗力指不能预见第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：工程量清单附件三：施工组织设计附件四：合同总价及付款比例明细附件五：工程进度计划附件六：安全生产措施及责任划分附件七：环保要求及责任划分附件八：第三方介入协议附件九：第三方评价报告附件十：第三方监督建议附件十一：合同变更协议附件十二：合同解除协议附件一：工程设计文件本附件包括施工图纸、设计说明书、设计变更通知等，是施工的依据。附件二：工程量清单本附件详细列出分包工程的各项工程量，是计算工程总价的基础。附件三：施工组织设计本附件包括施工方案、施工进度计划、施工现场管理等，是乙方进行施工的指南。附件四：合同总价及付款比例明细本附件详细列出合同总价及预付款、进度款、竣工结算等付款比例和支付时间。附件五：工程进度计划本附件详细列出工程各阶段的开始和结束时间，是双方监控工程进度的依据。附件六：安全生产措施及责任划分本附件详细列出甲乙双方的安全生产责任划分，以及应采取的措施。附件七：环保要求及责任划分本附件详细列出甲乙双方的环保责任划分，以及应遵守的环保要求。附件八：第三方介入协议本附件详细列出第三方介入的条件、程序、费用、责任等事项。附件九：第三方评价报告本附件由第三方根据合同履行情况出具，对甲乙双方的合同履行进行评价。附件十：第三方监督建议本附件由第三方根据合同履行情况提出，对甲乙双方的合同履行提供建议。附件十一：合同变更协议本附件用于记录合同变更的内容、条件和程序。附件十二：合同解除协议本附件用于记录合同解除的内容、条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按照合同约定支付预付款、进度款或竣工结算款，或延迟支付的，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的千分之五。示例：如果甲方延迟支付进度款100万元，则需支付乙方违约金5000元。2.乙方违约行为及责任认定：3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按照合同约定履行评价、监督、建议等职责的，应支付甲乙双方违约金，违约金为第三方服务费的千分之五。示例：如果第三方未能按时出具评价报告，则需支付违约金5000元。全文完。高层住宅项目二零二四年度扩大劳务分包合同样本1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1分包商资质及合法性1.2发包人资质及合法性1.3合同项目定义第二条合同范围及工程量2.1工程范围2.2工程量清单2.3工程变更第三条合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式及时间第四条工期及进度4.1合同工期4.2工程进度计划4.3工期延误及提前完成第五条质量标准及要求5.1质量标准5.2质量控制及检验5.3质量问题处理第六条安全及环保6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环保要求及措施第七条技术支持及配合7.1技术资料提供7.2技术交流及协调7.3技术变更及处理第八条违约责任8.1分包商违约8.2发包人违约8.3违约责任处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼9.3争议解决费用第十条合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除和终止后的处理第十一条保密条款11.1保密信息11.2保密义务及期限11.3泄露保密信息的处理第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的后果12.3不可抗力后的处理第十三条税收及优惠政策13.1税收政策13.2优惠政策13.3税收及优惠的申请及使用第十四条其他条款14.1合同的修改及补充14.2合同的继承及转让14.3合同解除或终止后的权利义务继承第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1分包商资质及合法性分包商应具备中国政府规定的相应资质，并应确保其经营活动符合所有适用的中国法律、法规和政策。分包商应提供其资质证明文件，以证明其有能力承担本合同项下的工作。1.2发包人资质及合法性发包人应具备中国政府规定的相应资质，并应确保其经营活动符合所有适用的中国法律、法规和政策。发包人应提供其资质证明文件，以证明其有能力承担本合同项下的工作。1.3合同项目定义合同项目指的是由发包人委托分包商实施的高层住宅项目二零二四年度扩大劳务分包工作，包括但不限于施工图设计、施工、设备安装、调试、验收等全部工作。第二条合同范围及工程量2.1工程范围分包商应按照合同约定完成高层住宅项目的全部施工图设计、施工、设备安装、调试、验收等工作。2.2工程量清单具体的工程量清单详见附件一。分包商应根据工程量清单完成相关工作。2.3工程变更如因设计或其他原因导致工程量或工程范围的变更，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价为人民币元整（大写：人民币元整），详见附件二。3.2价格调整除合同约定的价格外，任何一方不得擅自调整价格。如因不可抗力等因素导致合同价款的调整，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。3.3支付方式及时间发包人应按照合同约定的付款条款，向分包商支付合同价款。具体的支付方式及时间详见附件三。第四条工期及进度4.1合同工期合同工期为个月，自双方签订合同之日起计算。4.2工程进度计划分包商应按照合同约定的工期完成相关工作。具体的工程进度计划详见附件四。4.3工期延误及提前完成如分包商原因导致工期延误，应按照合同约定向发包人支付违约金。如分包商提前完成工程，提前完成部分的工程价款按照合同约定的价格支付。第五条质量标准及要求5.1质量标准分包商应按照中国政府规定的相关标准和规范，以及合同约定的质量标准完成相关工作。5.2质量控制及检验分包商应建立健全的质量控制体系，确保工程质量。工程完成后，分包商应按照合同约定进行自检、互检和发包人检验。5.3质量问题处理如工程发生质量问题，分包商应负责及时修复，并承担由此产生的全部费用。如质量问题导致工程返工，分包商应按照合同约定向发包人支付违约金。第六条安全及环保6.1安全生产要求分包商应严格遵守中国政府规定的安全生产法律法规，确保工程施工安全。6.2安全事故处理如工程施工过程中发生安全事故，分包商应立即报告发包人，并按照中国政府的规定及时处理。6.3环保要求及措施分包商应按照中国政府规定的环保法律法规，采取有效措施，确保工程施工过程中的环境保护。如分包商未遵守环保规定，导致环保问题，应承担由此产生的全部责任和费用。第八条违约责任8.1分包商违约分包商未能按照合同约定完成工作，或者工作成果不符合合同约定的质量标准，或未能在合同约定的期限内完成工作的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）分包商应按照合同约定向发包人支付违约金。（2）分包商应承担因违约导致的发包人的所有损失，包括但不限于延期损失、返工费用等。8.2发包人违约发包人未能按照合同约定支付价款，或未能提供合同约定的工作条件的，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）发包人应按照合同约定向分包商支付违约金。（2）发包人应承担因违约导致的分包商的损失，包括但不限于延期损失、额外费用等。8.3违约责任处理如一方违约，另一方有权选择要求违约方支付违约金或赔偿损失，但不得同时要求。如违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼双方同意，任何一方在合同履行过程中发生的争议，均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用如通过仲裁解决争议，仲裁费用由败诉方承担。如通过诉讼解决争议，诉讼费用由败诉方承担。第十条合同的解除和终止10.1合同解除的条件任何一方未能履行合同义务，严重违反合同约定的，另一方有权解除合同。10.2合同终止的条件合同约定的工作完成后，合同即终止。10.3合同解除和终止后的处理合同解除或终止后，分包商应按照发包人的要求，将工程交付发包人，并办理相关手续。分包商应按照合同约定，向发包人支付因提前解除或终止合同而产生的损失。第十一条保密条款11.1保密信息双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。11.2保密义务及期限双方应对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或终止后五年内有效。11.3泄露保密信息的处理如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因泄露保密信息而造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的后果如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应立即协商解决。如不可抗力事件持续发生，影响合同履行的，双方可协商延长合同履行期限。12.3不可抗力后的处理如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据事件的影响，协商解除或终止合同，并按照合同约定承担相应的责任。第十三条税收及优惠政策13.1税收政策分包商应按照中国税法的规定，自行缴纳相关税费。13.2优惠政策如合同履行过程中，分包商符合中国税收法律法规规定的优惠条件，可申请享受相关优惠政策。13.3税收及优惠的申请及使用分包商应按照中国税法的规定，申请享受税收优惠政策。发包人对分包商享受税收优惠政策不承担任何责任。第十四条其他条款14.1合同的修改及补充合同的修改及补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2合同的继承及转让未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。14.3合同解除或终止后的权利义务继承合同解除或终止后，双方的权利义务按照合同约定和法律规定继承。如合同未约定，双方应协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、金融机构等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：提供咨询服务、监督工程质量、提供融资支持、进行审计评估等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲乙方应共同协商选择合适的第三方介入，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入时间第三方介入的时间应在合同约定的工作范围内，具体时间由甲乙方与第三方协商确定。2.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：现场监督、定期报告、审计评估等。第三条第三方责任及权利3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务，并确保其服务符合合同约定的质量标准。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬和服务费用。3.3第三方责任限额如第三方因故意或重大过失导致合同一方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任总额不得超过其收取的费用总额。第四条甲乙方义务4.1甲乙方应提供必要的文件和信息，协助第三方进行工作。4.2甲乙方应按照合同约定，支付第三方的服务费用。4.3甲乙方应对第三方的工作结果进行审查，确保其符合合同约定的质量标准。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方均为独立的主体，彼此之间不存在任何法律关系。5.2第三方的工作结果由甲乙方共同承担责任。如第三方存在过错的，甲乙方有权向第三方追偿。5.3第三方介入不影响甲乙方之间的合同关系。甲乙方应按照合同约定履行各自的义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同约定的服务期限届满、双方协议终止、不可抗力等。6.2第三方介入终止程序甲乙方应与第三方协商一致，签订终止协议，并办理相关手续。6.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙方应对第三方的工作结果进行验收，并支付相应的报酬。如第三方存在过错的，甲乙方有权向第三方追偿。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入的变更条件第三方介入的变更条件包括但不限于：合同约定的服务内容发生变更、双方协议变更等。7.2第三方介入变更程序甲乙方应与第三方协商一致，签订变更协议，并办理相关手续。7.3第三方介入变更后的处理第三方介入变更后，甲乙方应对第三方的工作结果进行重新审查，并支付相应的报酬。如第三方存在过错的，甲乙方有权向第三方追偿。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约如第三方未能按照合同约定提供服务，或服务成果不符合合同约定的质量标准，第三方应承担违约责任。8.2甲乙方违约如甲乙方未能按照合同约定支付服务费用，或未能提供必要的文件和信息，甲乙方应承担违约责任。8.3违约责任处理如第三方违约，甲乙方有权向第三方追偿。如甲乙方违约，第三方有权向甲乙方追偿。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼双方同意，任何一方在合同履行过程中发生的争议，均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，或向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用如通过仲裁解决争议，仲裁费用由败诉方承担。如通过诉讼解决争议，诉讼费用由败诉方承担。第十条合同的解除和终止10.1合同解除的条