基于二零二四年度标准的租金定价合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于二零二四年度标准的租金定价合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3租金（本合同所指租金）第二条租赁物业及租赁期限2.1租赁物业描述2.2租赁期限起止日期第三条租金定价及支付方式3.1租金定价标准3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租金调整机制4.1租金调整因素4.2租金调整周期4.3租金调整幅度第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决第八条合同的生效、终止与续签8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同续签条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄露保密信息的责任第十条甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务第十一条乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力导致的合同履行困难处理方式第十三条税费13.1合同涉及的税费种类13.2税费承担方式第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2本合同附件内容第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）是指具有合法身份，按照中国法律设立并有效存在的法人或其他组织，详细信息如下：名称：____________地址：____________法定代表人：____________联系方式：____________1.2乙方（承租方）是指具有合法身份，按照中国法律设立并有效存在的法人或其他组织，详细信息如下：名称：____________地址：____________法定代表人：____________联系方式：____________1.3租金（本合同所指租金）是指乙方因使用和占用甲方物业而应支付给甲方的货币补偿，具体金额和计算方式见本合同第三条。第二条租赁物业及租赁期限2.1租赁物业描述如下：物业位置：____________物业面积：____________物业用途：____________物业现状：____________2.2租赁期限起止日期如下：起始日期：____________终止日期：____________第三条租金定价及支付方式3.1租金定价标准如下：租金单价：____________租金计算公式：____________租金调整条件：____________3.2租金支付周期为每____个月支付一次，具体日期见附件一。3.3租金支付方式为乙方通过银行转账的方式支付给甲方，具体银行账号见附件二。第四条租金调整机制4.1租金调整因素包括但不限于：市场行情变化物业维护成本变化法律法规变化4.2租金调整周期为每____年调整一次。4.3租金调整幅度为：上调最高不超过____%下调最低不低于____%第五条合同的变更与解除5.1合同变更条件如下：双方协商一致符合法律法规规定符合合同约定的变更程序5.2合同解除条件如下：双方协商一致符合法律法规规定符合合同约定的解除程序第六条违约责任6.1甲方违约责任如下：未按约定提供物业：甲方应支付乙方违约金，计算方式为：违约金=月租金×违约天数。其他违约行为：甲方应承担因此给乙方造成的一切损失和费用。6.2乙方违约责任如下：未按约定支付租金：乙方应支付甲方违约金，计算方式为：违约金=应付款项×违约天数。其他违约行为：乙方应承担因此给甲方造成的一切损失和费用。第八条合同的生效、终止与续签8.1合同生效条件如下：本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同终止条件如下：租赁期满，双方未续签。双方协商一致解除合同。一方违约，对方有权解除合同。8.3合同续签条件如下：租赁期满前____个月，双方协商一致可进行续签。续签租赁期限、租金等事项双方可重新协商确定。第九条保密条款9.1保密内容如下：双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限为合同终止后____年。9.3违约泄露保密信息的责任如下：泄露方应承担因此给守约方造成的一切损失和费用。第十条甲方权利与义务10.1甲方权利如下：按合同约定收取租金。对物业进行必要的维护和管理。要求乙方遵守物业管理规定和公共秩序。10.2甲方义务如下：按时提供合同约定的物业。保证物业的安全和合格的使用条件。协助乙方办理相关入驻和运营手续。第十一条乙方权利与义务11.1乙方权利如下：按合同约定使用和经营物业。要求甲方提供物业相关服务和保障。参与物业的维修和改善工作。11.2乙方义务如下：按时支付租金和其他费用。遵守物业管理规定和公共秩序。负责物业内部的日常维护和管理。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义如下：不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力导致的合同履行困难处理方式如下：双方应立即协商，采取合理措施减轻损失。不可抗力影响持续期间，双方暂停履行合同义务。第十三条税费13.1合同涉及的税费种类如下：增值税城市维护建设税教育费附加其他相关税费13.2税费承担方式如下：按照中国法律和政策规定，各自承担应缴纳的税费。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项如下：合同的翻译版本以中文为准。合同的修改和补充必须以书面形式进行。双方应遵守的法律法规和行业标准。14.2本合同附件内容如下：附件一：租金支付时间表附件二：联系方式和银行账号附件三：物业现状和技术参数附件四：物业管理规定和公共秩序条款第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方是指非甲方亦非乙方，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、评估方、维修服务方、保险方等。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方如需引入第三方服务，应提前通知对方，并征得对方同意。2.2甲方、乙方应确保第三方服务商的选取、评估和监督符合合同约定及法律法规要求。第三条第三方义务及责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙双方协商确定的服务内容、质量、期限提供服务。3.2第三方如因提供服务造成甲方、乙方或第三方损失的，第三方应承担相应责任。3.3第三方如违反法律法规、合同约定或道德准则，给甲方、乙方造成损失的，由第三方承担全部责任。第四条第三方责任限额4.1甲方、乙方应与第三方明确责任限额，并在合同中予以约定。4.2责任限额可包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。4.3甲方、乙方应确保第三方责任限额符合法律法规要求，并保障甲乙双方的合法权益。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间为独立合同关系，不影响本合同的履行。5.2第三方如对本合同的履行有异议，应向甲方、乙方提出，并由甲方、乙方协商解决。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲方、乙方如需变更或解除与第三方的服务合同，应提前通知对方，并征得对方同意。6.2甲方、乙方应确保变更或解除合同不影响本合同的履行及甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方如违反本合同或与甲方、乙方的约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方应与第三方约定违约处理方式，包括但不限于：违约金、赔偿金额、赔偿方式等。第八条第三方信息的保密8.1第三方应对在合同执行过程中获得的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密。8.2保密期限、保密义务及违约责任由甲方、乙方与第三方另行约定。第九条第三方介入的税费9.1第三方如涉及税费问题，由第三方自行承担。9.2甲方、乙方应确保第三方的税费承担符合法律法规要求，并保障甲乙双方的合法权益。第十条甲方、乙方的权利与义务10.1甲方、乙方应监督第三方履行合同义务，确保合同履行质量。10.2甲方、乙方应协助第三方解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利履行。第十一条不可抗力11.1第三方如因不可抗力导致无法履行合同义务，应立即通知甲方、乙方。11.2第三方应尽力克服不可抗力影响，继续履行合同义务。第十二条争议解决12.1因第三方介入引起的争议，甲方、乙方应协商解决。12.2如协商无果，甲方、乙方可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十三条合同的生效、终止与续签13.1第三方介入的合同如符合本合同约定，自双方签字盖章之日起生效。13.2第三方介入的合同终止条件、续签条件等，由甲方、乙方与第三方另行约定。第十四条附件14.1第三方介入合同的附件，包括但不限于：合同条款、服务内容、责任限额等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租金支付时间表详细列出租金支付的具体时间节点、金额、支付方式和期限。附件二：联系方式和银行账号提供甲乙双方的详细联系方式和银行账号信息，以便于双方之间的沟通和租金支付。附件三：物业现状和技术参数详细描述物业的现状，包括面积、结构、设备设施等技术参数。附件四：物业管理规定和公共秩序条款列出物业管理的具体规定和公共秩序条款，乙方应遵守的相关规定。附件五：第三方服务合同详细列出第三方介入的服务内容、质量、期限、责任限额等条款。附件六：第三方信息保密协议明确第三方对甲方、乙方信息的保密义务、保密期限和违约责任。附件七：不可抗力应对措施列出不可抗力情况下的应对措施，包括通知义务、责任承担等。附件八：争议解决方式详细描述争议解决的途径和方式，包括协商、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定提供物业：甲方应支付违约金，计算方式为：违约金=月租金×违约天数。1.2未保证物业的安全和合格的使用条件：甲方应承担因此给乙方造成的一切损失和费用。1.3未履行合同约定的其他义务：甲方应根据实际情况承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定支付租金：乙方应支付违约金，计算方式为：违约金=应付款项×违约天数。2.2未遵守物业管理规定和公共秩序：乙方应承担因此给甲方或第三方造成的一切损失和费用。2.3未履行合同约定的其他义务：乙方应根据实际情况承担相应的违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定提供服务：第三方应承担因此给甲方、乙方造成的一切损失和费用。3.2未遵守法律法规、合同约定或道德准则：第三方应承担因此给甲方、乙方造成的一切损失和费用。3.3未履行合同约定的其他义务：第三方应根据实际情况承担相应的违约责任。全文完。基于二零二四年度标准的租金定价合同2本合同目录一览1.租金定价标准1.1租金计算方式1.2租金调整机制1.3租金支付周期2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期2.3合同续约条款3.租赁物业描述3.1物业地址3.2物业面积3.3物业现状4.租赁双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.2承租方权利与义务5.押金与违约金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3违约金计算方式6.维修与保养6.1物业维护责任6.2维修费用承担6.3维修申请与处理流程7.保险事宜7.1保险购买要求7.2保险费用承担7.3保险理赔流程8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理事宜11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密条款的后果12.法律适用与管辖12.1合同适用的法律12.2争议解决的管辖法院13.其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的附件13.3合同的修订历史14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：第一条租金定价标准1.1租金计算方式1.1.1租金calculationbasedontheannualstandardpricingpolicy,whichshallbereviewedanddeterminedthelessor.Thelesseeshallpaytherentinaccordancewiththelessor'sdetermination.1.1.2TherentalpriceforeachunitofareashallbeRMB__persquaremeterpermonth.Thetotalmonthlyrentfortheleasedpropertyshallbecalculatedbasedontheactualleasedarea.1.1.3Therentshallbepayableonaquarterlybasis,withinsevendaysaftertheendofeachquarter.1.2租金调整机制1.2.1Thelessorreservestherighttoadjusttherentalprice,whichshallbeeffectiveuponwrittennoticetothelessee.Theadjustmentshallbebasedontherelevantprovisionsoftheannualstandardpricingpolicy.1.2.2Thelesseeshallhavetherighttoobjecttotheadjustmentwithinthreemonthsfromthedateofreceiptofthenotice.Ifthelesseefailstoobjectwithinthespecifiedtimelimit,itshallbedeemedasacceptanceoftheadjustment.1.3租金支付周期1.3.1Thelesseeshallpaytherenttothelessorwithinsevendaysaftertheendofeachquarter.1.3.2Incaseoflatepayment,thelesseeshallpaylatefeesatanannualinterestrateof__%ontheoutstandingamountfromtheduedateuntilthepaymentisreceivedinfull.第二条合同期限2.1合同起始日期2.2合同终止日期2.2.1ThetermofthisContractshallbe__years,startingfromtheEffectiveDate.2.3合同续约条款2.3.1IfbothpartiesagreetorenewtheContract,theyshallenterintoanewContractwiththerelevanttermsadjustedinaccordancewiththemarketconditionsatthattime.第三条租赁物业描述3.1物业地址3.1.1Theleasedpropertyislocatedat__,withanareaofapproximately__squaremeters.3.2物业面积3.2.1Theleasedareashallbe__squaremeters,asindicatedintheattacheddrawings.3.3物业现状3.3.1Theleasedpropertyiscurrentlyinaconditionsuitableforuse,withthenecessaryfacilitiesandamenities.第四条租赁双方权利与义务4.1出租方权利与义务4.1.2Thelessorshallnotinterferewiththelessee'snormaluseoftheleasedproperty,andshallnotrequirethelesseetovacatethepropertyduringthetermofthisContract.4.2承租方权利与义务4.2.1Thelesseeshallusetheleasedpropertyforlegalpurposesandshallnotusethepropertyinanymannerthatmaycausedamagetothepropertyoraffectthesafetyofothertenants.4.2.2Thelesseeshallberesponsibleforthedailymaintenanceandupkeepoftheleasedproperty,andshallpromptlyrepairanydamagecausedtotheproperty.第五条押金与违约金5.1押金金额5.1.1ThelesseeshallpayasecuritydepositofRMB__tothelessorwithinsevendaysaftertheEffectiveDate.5.2押金退还条件5.2.1ThesecuritydepositshallbereturnedtothelesseewithinthirtydaysaftertheterminationofthisContract,providedthatthelesseehasfulfilledallofitsobligationsunderthisContractandreturnedtheleasedpropertyingoodconditionandrepair.5.3违约金计算方式5.3.1IntheeventofabreachofthisContracteitherparty,thedefaultingpartyshallbeliabletopayliquidateddamagestotheotherpartyintheamountof__%ofthetotalrentfortheperiodofthebreach.第八条维修与保养8.1物业维护责任8.1.1Thelessorshallberesponsibleforthemaintenanceandrepairoftheleasedproperty,includingbutnotlimitedtothestructure,facilities,andamenities.8.1.2Thelesseeshallberesponsibleforthemaintenanceandrepairofanypropertyinstalledorbroughtintotheleasedpropertythelessee.8.2维修费用承担8.2.1Thelessorshallbearthecostsassociatedwiththemaintenanceandrepairoftheleasedproperty,asprovidedforinArticle8.1.1.8.2.2Thelesseeshallbearthecostsassociatedwiththemaintenanceandrepairofthepropertyinstalledorbroughtintotheleasedpropertythelessee,asprovidedforinArticle8.1.2.8.3维修申请与处理流程8.3.1Ifthelesseediscoversanydamageormalfunctionintheleasedproperty,itshallpromptlyreportthesametothelessorinwriting.8.3.2Thelessorshall,withinareasonabletimeafterreceivingthereport,dispatchpersonneltoinspectandrepairthedamageormalfunction.第九条保险事宜9.1保险购买要求9.1.1Thelesseeshallobtainandmaintaininsurancecoveragefortheleasedproperty,withthelessorasacoinsured,againstallrisksasrequiredthisContract.9.1.2ThelesseeshallprovidethelessorwithacertificateofinsuranceevidencingtheexistenceandtermsoftheinsurancecoveragewithinthirtydaysaftertheEffectiveDate.9.2保险费用承担9.2.1ThelesseeshallbearthecostsoftheinsurancecoveragerequiredArticle9.1.1.9.3保险理赔流程第十条合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1ThisContractmaybeamendedormodifiedmutualagreementofthepartiesinwriting.10.2合同解除条件10.2.1EitherpartymayterminatethisContractuponwrittennoticetotheotherparty,providedthatthenoticeperiodshallbenotlessthanthreemonths.10.3合同变更与解除的程序10.3.1AnyamendmentorterminationofthisContractshallbeeffectiveupontheexecutionofawrittenagreementbothparties.第十一条争议解决方式11.1协商解决11.1.1ThepartiesshallresolveanydisputesarisingoutoforinconnectionwiththisContractthroughfriendlynegotiation.11.2调解解决11.2.1Ifthepartiesareunabletoresolvethedisputesthroughnegotiation,eitherpartymaysubmitthedisputestomediation.11.3法律途径11.3.1Ifthepartiesareunabletoresolvethedisputesthroughmediation,eitherpartymayresorttolegalproceedingsinthePeople'sCourthavingjurisdictionovertherelevantmatter.第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.2.1ThisContractshallterminateupontheexpirationofthetermprovidedforinArticle2.2.12.3合同终止后的处理事宜12.3.1UpontheterminationofthisContract,thelesseeshallreturntheleasedpropertytothelessorinthesameconditionandrepairasattheEffectiveDate,normalwearandtearexcepted.第十三条其他条款13.1合同的书面形式13.1.1ThisContractshallbeinwritingandsignedtheauthorizedrepresentativesofbothparties.13.2合同的附件13.2.1AnyattachmentstothisContractshallbeanintegralpartofthisContractandshallhavethesamelegaleffectasthebodyofthisContract.13.3合同的修订历史13.3.1ThisContractmaybeamendedorrevisedfromtimetotimethepartiesinaccordancewiththetermshereof.第十四条签署页14.1出租方签署14.1.1Theundersigned第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方定义1.1.1ForthepurposesofthisContract,a"ThirdParty"shallmeananyindividual,entity,ororganizationthatisnottheLesseeortheLessor,andthatisinvolvedinanywayintheperformanceorenforcementofthisContract.1.2第三方介入的情形1.2.1Thirdpartyinterventionmayinclude,butisnotlimitedto,theinvolvementofbrokers,agents,inspectors,appraisers,contractors,andlegalrepresentativesintheleasetransaction.第二条第三方责任的限定2.1第三方责任2.1.1TheThirdPartyshallberesponsiblefortheirownactionsandomissionsinrelationtotheperformanceofthisContract.2.2第三方责任的限制2.2.1TheLessorandtheLesseeshallnotbeliableforanyactsoromissionsoftheThirdParty,excepttotheextentthatsuchactsoromissionsdirectlyresultfromthebreachofthisContracteitherparty.第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入的请求3.1.1EitherpartymayrequesttheinvolvementofaThirdPartyintheperformanceorenforcementofthisContractprovidingwrittennoticetotheotherparty.3.2第三方介入的同意3.2.1Theotherpartyshallhavetherightto同意or拒绝therequestforThirdpartyintervention,andsuchdecisionshallbefinal.第四条第三方介入的费用和承担4.1第三方费用的承担4.1.1ThepartyrequestingThirdpartyinterventionshallberesponsiblefor支付allfeesandexpensesassociatedwiththeThirdParty'sinvolvement,unlessotherwiseagreedinwriting.4.2第三方费用的支付4.2.1ThepaymentoffeesandexpensestotheThirdPartyshallbemadethepartyresponsibleforsuchpaymentwithinthirtydaysafterthereceiptoftherelevantinvoiceorbill.第五条第三方介入的协调与沟通5.1第三方协调5.2第三方沟通第六条第三方介入的终止6.1第三方终止的条件6.1.1TheThirdPartymaybeterminatedfromfurtherinvolvementintheContracteitherpartywithwrittennotice,providedthatsuchterminationdoesnotviolatethetermsofthisContractorapplicablelawsandregulations.6.2第三方终止的程序6.2.1TheterminationoftheThirdPartyshallbeeffectiveuponthereceiptofthewrittennoticetheotherparty.第七条第三方介入与合同其他方的关系7.1第三方与出租方的关系7.1.1TheThirdPartyshallnotbeconsideredapartytothisContract,andshallnothaveanyrightsorobligationsunderthisContractotherthanthoseexpresslyprovidedforherein.7.2第三方与承租方的关系7.2.1TheThirdPartyshallnotbeconsideredapartytothisContract,andshallnothaveanyrightsorobligationsunderthisContractotherthanthoseexpresslyprovidedforherein.第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约8.1.1IntheeventofabreachofthisContracttheThirdParty,theaggrievedpartyshallhavetherighttoseekremediesagainsttheThirdPartyinaccordancewithapplicablelawsandregulations.8.2第三方违约的后果8.2.1ThebreachofthisContracttheThirdPartyshallnotrelieveeitherpartyfromtheirobligationsunderthisContract,unlessotherwiseprovidedforherein.第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议的解决9.1.1AnydisputesarisingoutoforinconnectionwiththeinvolvementofaThirdPartyshallberesol