2024年度阳台封闭及装修一体化合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度阳台封闭及装修一体化合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方乙方定义及范围第二条工程内容2.1阳台封闭工程2.2装修一体化工程第三条工程质量标准3.1阳台封闭质量标准3.2装修一体化质量标准第四条工程进度及时间表4.1工程启动时间4.2工程竣工时间4.3各阶段工程进度时间表第五条工程费用及支付方式5.1工程总价5.2支付方式及时间表第六条乙方义务及责任6.1施工质量及安全6.2工程保修期限及售后服务第七条甲方义务及责任7.1提供施工场地及条件7.2支付工程款项及配合工程进度第八条合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、终止及失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露保密信息的后果第十三条其他条款13.1合同的副本13.2合同的修改及补充第十四条合同的签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：_______________，地址：__________________。1.2乙方名称：_______________，地址：__________________。1.3甲方：指房屋所有权人或者其合法授权人。1.4乙方：指承担阳台封闭及装修一体化工程的施工方。第二条工程内容2.1阳台封闭工程：包括阳台栏杆拆除、新建封闭结构、封闭顶部及侧面的施工。2.2装修一体化工程：包括阳台内部墙面、地面、天花板的装修，以及电路、给排水等隐蔽工程的改造。第三条工程质量标准3.1阳台封闭质量标准：3.1.1封闭结构应符合国家相关建筑规范，确保安全稳固。3.1.3封闭外观应美观，与原有建筑风格协调。3.2装修一体化质量标准：3.2.1墙面、地面、天花板装修应符合国家相关装修规范，保证施工质量。3.2.2电路、给排水等隐蔽工程应符合国家相关水电安装规范，确保使用安全。3.2.3装修效果应符合甲方提供的效果图及功能需求。第四条工程进度及时间表4.1工程启动时间：自合同签订之日起五个工作日内。4.2工程竣工时间：按照双方约定的工期完成工程，具体工期在合同附件中另行约定。4.3各阶段工程进度时间表：见合同附件。第五条工程费用及支付方式5.1工程总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。5.2支付方式及时间表：5.2.1甲方支付工程总价的分期款项，具体支付方式及时间在合同附件中约定。5.2.2乙方完成各阶段工程后，甲方按照合同约定的比例支付工程进度款。5.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款项。第六条乙方义务及责任6.1施工质量及安全：6.1.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准进行施工。6.1.2乙方应确保施工过程中的人员安全，防止意外伤害事故的发生。6.1.3乙方应承担由于自身原因造成的工程质量问题及安全事故的责任。6.2工程保修期限及售后服务：6.2.1乙方对所施工的工程提供____年的免费保修服务。6.2.2保修期内，乙方负责解决由于施工原因导致的工程质量问题。6.2.3保修期满后，乙方提供有偿的维修服务，具体费用双方协商确定。第七条甲方义务及责任7.1提供施工场地及条件：7.1.1甲方应提供施工所需的工作场地，确保乙方正常施工。7.1.2甲方应协助乙方办理施工所需的各类手续，包括但不限于物业、水电等。7.1.3甲方应按照合同约定的时间支付工程款项，配合乙方完成工程。7.2支付工程款项及配合工程进度：7.2.1甲方应按照合同约定的付款比例支付工程进度款。7.2.2甲方应按时支付工程款项，延迟支付的，应按照延迟部分款项的同期银行贷款利率支付违约金。7.2.3甲方应协助乙方解决施工过程中的问题，确保工程顺利进行。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容包括工程内容、工程进度、工程费用的调整。8.1.3合同变更不得影响工程质量及甲方利益。8.2合同解除条件：8.2.1合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.2合同解除原因包括但不限于甲方违约、不可抗力等。8.2.3合同解除后，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任：9.1.1甲方未按合同约定支付工程款项的，应支付延迟付款部分的违约金。9.1.2甲方未按合同约定提供施工场地及条件的，应承担由此导致乙方损失的责任。9.1.3甲方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：9.2.1乙方未按合同约定完成工程项目的，应支付延迟完成部分的违约金。9.2.2乙方工程质量不符合合同约定的，应承担返工、维修等费用。9.2.3乙方违反合同约定的其他条款的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止及失效11.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在工程竣工验收合格，甲方支付完毕全部工程款项后终止。11.3合同失效条件：合同终止后，除本合同约定的保修条款外，其他条款失效。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2泄露保密信息的后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失及法律责任。第十三条其他条款13.1合同的副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同的修改及补充：合同的修改及补充应经双方协商一致，并以书面形式签订。第十四条合同的签署14.1甲方代表签字：[此处甲方代表签字]14.2乙方代表签字：[此处乙方代表签字]14.3签字日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同工程的其他各方，包括但不限于设计方、材料供应商、监理机构、政府部门等。15.2第三方责任：第三方应按照合同约定及法律规定，履行其合同义务，并对因其原因造成的工程质量、安全等问题承担相应责任。15.3第三方权益：第三方有权按照合同约定获取相应的工程款项和服务保障。第十六条第三方介入后的额外条款及说明16.1第三方选定：甲方应根据合同约定及法律规定，选定合适的第三方参与工程。16.2第三方协调：乙方应协助甲方与第三方进行沟通协调，确保工程顺利进行。16.3第三方管理：甲方应负责对第三方进行监督管理，确保第三方按合同约定履行义务。16.4第三方变更：如第三方发生变更，甲方应及时通知乙方，并按照合同约定办理相关手续。16.5第三方责任限额：如第三方因违约导致工程损失，甲方有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过合同约定的第三方责任限额。第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求完成相关工作。17.2第三方与乙方：第三方应按照合同约定及乙方要求，提供相应的服务和支持。17.3甲方与乙方对第三方的责任：甲方乙方向第三方支付款项后，第三方即履行了合同义务。如第三方未按合同约定履行义务，甲方乙方可向第三方追偿。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约：如第三方未按合同约定履行义务，甲方乙方可按合同约定及法律规定，向第三方追偿。18.2第三方违约责任：第三方应承担因其违约导致的工程损失及违约金等责任。18.3第三方违约处理程序：甲方乙方可尝试与第三方协商解决，如协商不成，可按合同约定的争议解决方式处理。第十九条第三方权益保障19.1第三方权益保障措施：甲方乙方可采取必要措施，保障第三方的合法权益。19.2第三方权益保障责任：如因甲方乙方原因导致第三方权益受损，甲方乙方应承担相应责任。第二十十条第三方退出20.1第三方退出条件：如第三方因合同约定或法律规定的原因需退出工程，应提前通知甲方乙方。20.2第三方退出程序：第三方退出前，应与甲方乙方协商确定退出事宜，包括但不限于工程交接、款项支付等。第二十一条第三方与工程保修21.1第三方保修责任：第三方应对其提供的产品或服务承担保修责任。21.2第三方保修期限：第三方的保修期限应符合合同约定及法律规定。21.3第三方保修服务：第三方应提供必要的保修服务，确保工程质量。第二十二条第三方信息披露22.1第三方信息披露义务：第三方应按照合同约定，向甲方乙方披露相关信息。22.2第三方信息披露内容：包括但不限于第三方资质、业绩、人员等信息。22.3第三方信息披露方式：第三方应通过书面形式，向甲方乙方披露相关信息。第二十三条第三方保密义务23.1第三方保密内容：第三方应对其在合同履行过程中获悉的甲方乙方商业秘密、技术秘密等予以保密。23.2第三方保密期限：第三方的保密期限应符合合同约定及法律规定。23.3第三方保密责任：第三方违反保密义务的，应承担相应法律责任。第二十四条本合同的第三方介入条款的修改及补充24.1合同修改及补充：本合同的第三方介入条款如需修改或补充，应经甲方乙方协商一致，并以书面形式签订。24.2修改及补充生效：修改及补充的条款自双方代表签字盖章之日起生效。第二十五条合同的签署25.1甲方代表签字：[此处甲方代表签字]25.2乙方代表签字：[此处乙方代表签字]25.3签字日期：____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案附件二：施工图纸附件三：材料采购清单附件四：工程预算书附件五：工程进度计划附件六：质量检验标准附件七：安全防护措施附件八：隐蔽工程验收记录附件九：工程竣工验收报告附件十：保修条款附件十一：合同变更协议附件十二：违约金计算公式附件十三：争议解决机构名录附件十四：政府相关部门批准文件附件一：工程设计方案本附件应包括阳台封闭及装修一体化的设计方案，包括但不限于设计图纸、效果图、施工说明等。设计方案应符合国家相关建筑及装修规范，确保工程质量及安全。附件二：施工图纸本附件应包括阳台封闭及装修一体化的施工图纸，包括但不限于结构图、细部图、安装图等。施工图纸应明确施工要求及细节，确保施工顺利进行。附件三：材料采购清单本附件应详细列出工程所需材料的名称、规格、数量、品牌等信息。材料应符合国家相关质量标准，确保工程质量。附件四：工程预算书本附件应详细列出工程的总价、分项工程价格、材料费用、人工费用等信息。工程预算书应真实、准确，确保甲乙双方权益。附件五：工程进度计划本附件应明确工程的起始日期、预计竣工日期及各个阶段的完成日期。工程进度计划应符合合同约定的工期要求。附件六：质量检验标准本附件应详细列出工程质量检验的标准及方法，包括但不限于材料检验、施工过程检验、竣工验收等。质量检验标准应符合国家相关检验规范。附件七：安全防护措施本附件应详细列出施工过程中的安全防护措施，包括但不限于施工现场安全管理、施工人员安全培训、施工现场应急预案等。安全防护措施应符合国家相关安全管理规定。附件八：隐蔽工程验收记录本附件应记录隐蔽工程的验收情况，包括但不限于验收日期、验收人员、验收结果等。隐蔽工程验收记录应真实、完整。附件九：工程竣工验收报告本附件应包括工程竣工验收的日期、验收人员、验收结果等信息。工程竣工验收报告应符合国家相关验收规范。附件十：保修条款本附件应详细列出保修的范围、保修期限、保修服务等内容。保修条款应明确保修责任及保修程序。附件十一：合同变更协议本附件应详细记录合同变更的内容、变更日期、变更原因等信息。合同变更协议应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。附件十二：违约金计算公式本附件应详细列出违约金的计算公式及计算方法。违约金计算公式应符合合同约定及法律规定。附件十三：争议解决机构名录本附件应列出合同争议解决的机构名录，包括但不限于调解机构、仲裁机构、人民法院等。争议解决机构名录应符合合同约定的争议解决方式。附件十四：政府相关部门批准文件本附件应包括工程所需的政府相关部门批准文件，包括但不限于规划许可证、施工许可证等。政府相关部门批准文件应真实、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按合同约定支付工程款项。2.甲方未按合同约定提供施工场地及条件。3.乙方未按合同约定完成工程项目。4.乙方工程质量不符合合同约定。5.第三方未按合同约定履行义务。6