二零二四年度建筑施工合同：某地标性大楼建设施工3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑施工合同：某地标性大楼建设施工本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方：某地标性大楼建设投资方1.2承包方：具有建筑施工资质的企业1.3项目地点：某市具体地址1.4项目内容：某地标性大楼的建设施工第二条：合同金额与支付方式2.1合同总金额：人民币万元整2.2支付方式：按照工程进度分阶段支付2.3支付条件：完成约定的工程量且通过验收第三条：工程质量与标准3.1工程质量：符合国家相关法律法规及行业标准3.2工程标准：达到优良等级3.3质量保修：承包方承担保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算第四条：工程进度与工期4.1工程进度：按照约定的时间表进行4.2工期：自开工之日起，X个月完成主体工程，X个月完成整体工程4.3工期延误：因承包方原因导致工期延误，应按约定支付违约金第五条：设计与变更5.1设计：承包方根据发包方要求进行大楼设计5.2变更：如发包方提出设计变更，双方协商确定变更内容及其影响第六条：施工安全与环境保护6.1施工安全：承包方应确保施工过程中的安全6.2环境保护：承包方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环境保护第七条：违约责任与赔偿7.1违约行为：任何一方违反合同规定，应承担违约责任7.2赔偿金额：根据违约程度，赔偿相应金额第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效9.2合同变更：双方协商一致，可变更合同内容9.3合同解除：因不可抗力或其他约定情况，双方协商解除合同第十条：保密条款10.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密第十一条：合同的转让11.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方第十二条：法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：合同附件14.1合同附件包括：工程量清单、设计图纸、技术要求等第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：合同金额与支付方式第三条：工程质量与标准3.3质量保修：乙方承担保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期内的维修费用由乙方承担，保修期外的维修费用按双方约定处理第四条：工程进度与工期4.3工期延误：因乙方原因导致工期延误，乙方应按合同约定向甲方支付违约金，违约金的计算方式和金额由双方另行约定第五条：设计与变更5.2变更：如甲方提出设计变更，乙方应及时调整设计方案，并报甲方批准后方可实施，设计变更的影响和费用由双方另行约定第六条：施工安全与环境保护第七条：违约责任与赔偿7.2赔偿金额：根据违约程度，赔偿相应金额，赔偿金额的计算方式和上限由双方另行约定7.3违约方应在违约行为发生后的X日内向守约方支付违约金和赔偿金，逾期支付的，应按同期银行贷款利率加倍计算违约金和赔偿金第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼时效：乙方在知道或应当知道其权益受到侵害之日起X年内向人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、变更与解除9.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：双方经协商一致，可以变更合同内容，变更事项应以书面形式签订补充协议。9.3合同解除：在合同履行过程中，因不可抗力或其他约定情况，导致合同无法履行或履行无意义，双方协商解除合同。第十条：保密条款10.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完毕之日止。第十一条：合同的转让11.1未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。11.2经对方同意转让后，转让方与受让方应签订书面转让协议，并按照本合同约定继续履行合同义务。第十二条：法律适用与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项。第十四条：合同附件14.1合同附件包括：工程量清单、设计图纸、技术要求等。14.2附件的变更或补充，应视为合同的一部分，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同项目有关联的其他参与方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工分包商等。第二条：第三方介入程序2.1甲方如需引入第三方参与项目，应提前通知乙方，并说明第三方的角色和职责。2.2乙方应在与甲方协商一致的基础上，配合甲方与第三方进行合作。2.3甲方、乙方与第三方应共同签署相关协议，明确各自的权利和义务。第三条：第三方责任3.1第三方应按照约定的条款和条件履行其在合同中的义务。3.2第三方对其提供的产品或服务承担质量、安全、环保等责任。3.3第三方如因违约或过失导致甲方、乙方损失，应承担相应的赔偿责任。第四条：第三方支付和结算4.1第三方与甲方、乙方的支付和结算方式应在本合同或相关协议中明确。4.2第三方支付和结算的条件和时间应符合本合同和相关协议的约定。第五条：第三方变更5.1如第三方需变更其在本合同中的权利和义务，应提前通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。5.2第三方变更后，原第三方与甲方、乙方之间的合同关系不变，变更后的第三方应承担原第三方的义务。第六条：第三方违约处理6.1第三方如违反本合同或相关协议的约定，甲方、乙方有权要求其承担违约责任。6.2甲方、乙方与第三方协商解决违约事宜，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条：第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何法律上的从属关系。7.2第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第八条：第三方责任限额8.1第三方对甲方、乙方的赔偿责任限额，应在本合同或相关协议中明确。8.2如无明确约定，第三方对甲方、乙方的赔偿责任限额，以其在合同项下的义务金额为限。第九条：第三方保险9.1第三方应为其在合同项下的义务购买相应的保险，并将保险单副本提交甲方和乙方备案。9.2第三方在保险期间内如发生保险事故，应按保险合同约定向甲方、乙方提供保险理赔材料。第十条：第三方退出10.1第三方如提前退出项目，应与甲方、乙方协商一致，并按照本合同或相关协议的约定处理后续事宜。10.2第三方退出项目后，其在本合同项下的义务由其自行承担，与甲方、乙方无关。第十一条：第三方信息保密11.1第三方应对其在项目过程中获取的甲方、乙方商业秘密予以保密。11.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并向甲方、乙方支付违约金。第十二条：争议解决12.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同的第三方介入修正条款，是对原合同内容的补充和细化，第三方在介入项目过程中，应严格遵守本合同和相关协议的约定，确保项目顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出建筑施工项目的各项工程量，包括土建、安装、装修等，以及相应的工程量和工程款项。附件二：设计图纸包括建筑施工项目的整体设计图纸、施工图纸、细部设计图等，以便乙方按照图纸进行施工。附件三：技术要求详细列出施工过程中的技术要求，包括材料要求、施工工艺、质量标准等，以确保乙方按照甲方要求进行施工。附件四：施工计划包括施工进度计划、施工组织设计、施工方案等，明确施工过程中的时间节点、施工顺序和施工方法。附件五：安全防护措施方案列出施工过程中的安全防护措施，包括施工现场安全管理、安全生产责任制、安全培训等。附件六：环保措施方案列出施工过程中的环保措施，包括废弃物处理、噪音控制、环境保护管理等。附件七：质量保修条款明确质量保修的范围、期限、保修费用等。附件八：支付安排详细列出合同价款的支付方式、支付条件、支付时间等。附件九：违约责任及赔偿条款明确违约行为及相应的违约责任、赔偿金额的计算方式等。附件十：争议解决方式列出合同争议解决的途径，如友好协商、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误：乙方未按照合同约定的时间完成工程，视为工期延误。2.工程质量不符合要求：乙方完成的工程质量未达到合同约定的质量标准。3.设计变更：乙方未按照甲方要求进行设计变更，导致工程不符合原定要求。4.安全防护措施未落实：乙方未按照合同约定的安全防护措施进行施工，导致安全事故发生。5.环保措施未落实：乙方未按照合同约定的环保措施进行施工，导致环境污染。违约责任认定标准：1.工期延误：按照合同约定的违约金计算方式，计算乙方应支付的违约金。2.工程质量不符合要求：按照合同约定的质量保修条款，由乙方承担相应的维修责任。3.设计变更：按照合同约定的设计变更条款，由乙方承担因设计变更产生的额外费用。4.安全防护措施未落实：按照合同约定的安全防护措施方案，由乙方承担安全事故产生的赔偿责任。5.环保措施未落实：按照合同约定的环保措施方案，由乙方承担环境污染产生的赔偿责任。全文完。二零二四年度建筑施工合同：某地标性大楼建设施工1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程结构类型2.5工程投资估算第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2预付款比例及支付时间3.3工程进度款支付比例及时间3.4竣工验收合格后支付剩余款项第四条工程质量与标准4.1工程质量标准4.2材料及构件质量要求4.3施工工艺及技术要求4.4验收程序及标准第五条工程进度与工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度计划5.4工期延误责任第六条合同的履行与监督6.1甲方监督权及义务6.2乙方施工权及义务6.3丙方协调及监督权第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除的程序第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任8.4违约赔偿方式及标准第九条不可抗力9.1不可抗力事件的认定9.2不可抗力事件的应对措施9.3不可抗力事件的后果处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构及地点10.3诉讼管辖法院第十一条合同的成立、生效与终止11.1合同签订日期11.2合同生效日期11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密泄露责任第十三条辅助条款13.1施工图纸及技术文件13.2施工许可证及验收手续13.3环境保护及安全防护措施第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3附件的生效与终止14.4合同修改及补充权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：某地标性大楼建设有限责任公司地址：市区路号1.2乙方名称：X建筑工程有限公司地址：市区路号1.3丙方名称：X监理有限公司地址：市区路号第二条工程概况2.1工程名称：某地标性大楼建设施工项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：层地上建筑，层地下建筑，总建筑面积平方米2.4工程结构类型：钢筋混凝土框架结构，核心筒结构2.5工程投资估算：人民币亿元第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币亿元（大写：人民币玖拾捌亿元整）3.2预付款比例及支付时间：合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款3.3工程进度款支付比例及时间：按照工程进度，甲方每完成一个付款节点，支付乙方相应进度款的70%3.4竣工验收合格后支付剩余款项：扣除已支付的预付款和进度款，甲方应在竣工验收合格后七个工作日内支付乙方剩余的30%款项第四条工程质量与标准4.1工程质量标准：符合国家及行业相关标准和要求，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等4.2材料及构件质量要求：乙方应按照甲方提供的材料品牌及型号进行采购，并保证材料的质量合格4.3施工工艺及技术要求：乙方应按照甲方提供的施工方案和技术要求进行施工，确保工程质量4.4验收程序及标准：工程竣工后，乙方应按照甲方和丙方的要求进行验收，验收合格后方可交付使用第五条工程进度与工期5.1工程开工日期：根据甲方要求，具体开工日期以甲方书面通知为准5.2工程竣工日期：预计工程竣工日期为年月日，实际竣工日期以乙方提交的建设工程竣工报告为准5.3工程进度计划：乙方应按照甲方要求，每月提交工程进度计划，并按照计划完成工程进度5.4工期延误责任：因乙方原因导致工期延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金第六条合同的履行与监督6.1甲方监督权及义务：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全6.2乙方施工权及义务：乙方应按照合同约定，完成工程的建设，并保证工程质量、进度和安全6.3丙方协调及监督权：丙方应负责协调甲方和乙方之间的关系，并对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全第八条违约责任与赔偿8.1甲方违约责任1)甲方未按照合同约定支付预付款、进度款或剩余款项的，应按照逾期付款金额的日利率支付违约金。2)甲方未按照合同约定提供施工图纸、技术文件等，导致乙方无法正常施工的，应承担因此造成乙方的一切损失。8.2乙方违约责任1)乙方未按照合同约定完成工程进度或工程质量不符合约定的，应按照逾期完成工程进度或不符合工程质量部分的工程款金额的日利率支付违约金。2)乙方未按照合同约定采购材料或使用不符合约定材料的，应承担因此造成甲方的一切损失。8.3丙方违约责任1)丙方未按照合同约定进行协调、监督，导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2)丙方未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度和安全问题发生的，应承担相应的赔偿责任。8.4违约赔偿方式及标准1)违约金计算方式：按照逾期付款金额或工程款金额的日利率计算。2)赔偿金额计算方式：根据甲方、乙方、丙方因违约所造成的实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等，进行赔偿。第九条不可抗力9.1不可抗力事件的认定1)不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2)甲方、乙方、丙方应在不可抗力事件发生后七个工作日内，向其他方报告事件情况及可能对合同履行造成的影响。9.2不可抗力事件的应对措施1)受到不可抗力事件影响的一方应立即采取措施，尽力减少损失，并通知其他方。2)受到不可抗力事件影响的一方应按照合同约定，承担因此造成的不履行或部分不履行的责任。9.3不可抗力事件的后果处理1)因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理后续事宜。2)因不可抗力事件导致合同部分无法履行的，双方应协商解决，并根据实际情况调整合同的履行方案。第十条争议解决10.1争议解决方式1)双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2)若协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构及地点1)若双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为X仲裁委员会。2)仲裁地点为X市。第十一条合同的成立、生效与终止11.1合同签订日期：本合同自双方签字盖章之日起成立。11.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件：合同约定的工程竣工并验收合格后，本合同自行终止。第十二条保密条款12.1保密内容1)双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限1)双方对保密信息的保密义务自双方签字盖章之日起生效，至合同终止后五年内有效。12.3保密泄露责任1)一方违反保密义务，导致保密信息泄露给第三方或被公开的，应承担相应的赔偿责任。第十三条辅助条款13.1施工图纸及技术文件1)甲方应按照合同约定提供完整的施工图纸及技术文件，包括但不限于设计说明书、施工图纸、材料清单等。13.2施工许可证及验收手续1)甲方应负责办理施工许可证及工程验收相关手续，乙方应给予必要的协助。13.3环境保护及安全防护措施1)乙方应按照相关法律法规和标准，采取有效措施，确保施工过程中的环境保护及安全防护。第十四条其他条款14.1合同附件1)本合同附件包括但不限于施工图纸、技术文件、工程量清单等。14.2补充协议1)本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3附件的生效与终止1)附件的生效与终止，按照本合同的约定办理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方是指除甲方、乙方以外的其他主体，包括但不局限于监理方、设计方、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据合同约定或法律授权，对甲乙双方的履行行为进行监督、协调或裁决。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件1)甲方、乙方在履行合同过程中发生争议，无法通过协商解决的。2)甲方、乙方请求第三方进行协调、监督或裁决的。3)法律规定第三方应当介入的。2.2第三方介入的程序1)甲方、乙方应向第三方提出介入请求，并说明介入的理由和依据。2)第三方应在收到请求后七个工作日内作出答复，并根据合同约定或法律授权进行介入。3)第三方介入时，甲方、乙方应提供必要的文件、资料和证据，并协助第三方进行调查、核实和裁决。第三条第三方的作用和责任3.1第三方的作用1)对甲方、乙方的履行行为进行监督、协调，确保合同的顺利履行。2)对甲方、乙方的争议进行调查、核实，并提供解决方案。3)对甲方、乙方的违约行为进行裁决，并依法采取措施保障合同的履行。3.2第三方责任1)第三方应按照合同约定或法律授权，公正、公平地进行介入，并承担相应的法律责任。2)第三方在介入过程中，泄露甲方、乙方商业秘密、技术秘密等信息的，应承担相应的赔偿责任。3)第三方未按照合同约定或法律授权进行介入，导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲方、乙方承担，具体承担比例按照合同约定或双方协商确定。4.2第三方介入的费用包括但不限于第三方的人员工资、差旅费、咨询费等。4.3第三方介入的费用应在第三方介入结束后七个工作日内支付，甲方、乙方应按照约定时间支付费用。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方是独立的主体，相互之间不存在隶属或委托关系。5.2第三方在介入过程中，与其他各方保持中立地位，不偏袒任何一方。5.3第三方介入不影响甲方、乙方之间的权利义务关系，第三方不承担甲方、乙方的违约责任。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲方、乙方造成的损失承担有限责任，责任限额不超过第三方介入费用的三倍。6.2第三方对甲方、乙方造成的损失，按照合同约定或法律规定进行赔偿。6.3甲方、乙方在第三方介入过程中提供虚假信息、伪造证据等，导致第三方作出错误判断的，由甲方、乙方承担相应责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件1)甲方、乙方就争议达成一致解决方案，第三方不再介入。2)合同履行完毕，第三方不再介入。3)法律规定第三方应当终止介入的。7.2第三方介入终止的程序1)甲方、乙方向第三方提出终止介入的请求。2)第三方在收到请求后七个工作日内作出答复，并根据合同约定或法律授权终止介入。第八条第三方介入后的争议解决8.1甲方、乙方在第三方介入后的争议，仍按照本合同约定的争议解决方式进行解决。8.2第三方介入后的争议，涉及第三方责任的，甲方、乙方有权向第三方提出赔偿请求。第九条第三方介入后的履行9.1第三方介入后，甲方、乙方应继续履行合同约定的义务，并按照第三方的指示进行。9.2第三方介入后，甲方、乙方应遵守第三方的裁决，如有异议，可依法申请仲裁或提起诉讼。第十条附件10.1本修正条款附件包括但不限于第三方介入的申请表格、第三方裁决书等。10.2附件的生效与终止，按照本合同的约定办理。第十一条补充协议11.1本修正条款未尽事宜，甲方、乙方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2补充协议的生效与终止，按照本合同的约定办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术文件：包括设计说明书、施工图纸、材料清单等，用于指导施工。2.工程量清单：详细列明工程中各项目的工程量和单价，用于计算工程款。3.合同履行计划：包括工程进度计划、付款计划等，用于指导合同的履行。4.预付款担保：甲方要求乙方提供的预付款担保文件，以保障预付款的安全。5.工程质量保证书：乙方提供的工程质量保证文件，承诺工程质量符合合同约定。6.材料供应商资质证明：乙方提交的材料供应商资质证明，用于确认材料供应商的合法性。7.分包合同：乙方与施工分包商签订的分包合同，用于明确分包商的权利义务。8.监理合同：甲方与监理方签订的监理合同，用于明确监理方的权利义务。9.保险单：甲方、乙方根据合同约定购买的保险单，用于保障合同履行过程中的风险。10.竣工验收报告：工程竣工后，乙方提交的竣工验收报告，用于确认工程质量。11.结算报告：工程竣工后，乙方提交的结算报告，用于确认工程款。12.解除或终止合同的协议：双方协商解除或终止合同的协议书。13.补充协议：双方签订的补充协议，用于补充或修改原合同的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：1.1未按约定支付预付款、进度款或剩余款项。1.2未按约定提供施工图纸、技术文件等。1.3擅自变更工程设计或施工要求。2.甲方违约责任认定：2.1未按约定支付款项，应按逾期付款金额的日利率支付违约金。2.2未按约定提供图纸、技术文件等，应承担因此造成乙方的一切损失。2.3擅自变更设计或施工要求，应承担因此造成乙方的一切损失。3.乙方违约行为：3.1未按约定完成工程进度或工程质量不符合约定。3.2未按约定采购材料或使用不符合约定材料。3.3擅自变更施工方案或施工工艺。4.乙方违约责任认定：4.1未按约定完成工程进度或工程质量不符合约定，应按照逾期完成工程进度或不符合工程质量部分的工程款金额的日利率支付违约金。4.2未按约定采购材料或使用不符合约定材料，应承担因此造成甲方的一切损失。4.3擅自变更施工方案或施工工艺，应承担因此造成甲方的一切损失。5.丙方违约行为：5.1未按照合同约定进行协调、监督，导致甲方或乙方损失。5.2未按照合同约定履行监理职责，导致工程质量、进度和安全问题发生。6.丙方违约责任认定：6.1未按照合同约定进行协调、监督，应承担相应的赔偿责任。6.2未按照合同约定履行监理职责，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度建筑施工合同：某地标性大楼建设施工2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程概述第二条：合同标的及工程范围2.1工程标的2.2工程范围2.3工程地点第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格3.2价格调整机制3.3支付方式及时间表第四条：合同履行期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3维修期第五条：工程质量标准5.1质量标准5.2检验检测5.3质量保证措施第六条：施工组织与管理6.1施工组织6.2安全管理6.3环境保护第七条：变更及调整7.1变更条件7.2变更程序7.3变更费用第八条：违约责任8.1发包方违约8.2承包方违约8.3违约责任免除第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律适用第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄露后果第十二条：知识产权保护12.1知识产权归属12.2知识产权使用12.3侵权责任第十三条：不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力后果13.3不可抗力应对措施第十四条：其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的继承与转让14.3合同解除后的善后处理14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1发包方信息1.2承包方信息1.3工程概述第二条：合同标的及工程范围2.1工程标的本合同的工程标的是指乙方按照本合同约定的工程范围、质量标准、进度要求等完成本项目全部施工任务，并交付合格工程。2.2工程范围本项目的工程范围包括但不限于：土建工程、钢结构工程、装饰工程、安装工程（含水电安装、弱电安装、通风空调安装、消防安装等）、园林绿化工程、幕墙工程、夜景照明工程等。2.3工程地点本项目的工程地点为市区路号。第三条：合同价格及支付方式3.1合同价格3.2价格调整机制除非双方另有约定，合同价格一经确定，除非遇到不可抗力等双方认可的原因，否则乙方不得以任何理由提出调整价格的要求。3.3支付方式及时间表甲方应按照乙方提交并经甲方审核通过的工程进度报表，按照合同价格的百分比分阶段支付工程进度款。具体支付方式及时间表如下：（1）工程开工后30日内，支付合同价格的10%；（2）完成工程主体结构封顶后，支付合同价格的30%；（3）完成工程内外装饰、安装工程后，支付合同价格的30%；（4）工程竣工验收合格并交付使用后，支付合同价格的20%；（5）剩余的10%作为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。第四条：合同履行期限4.1工程开工日期本工程开工日期为双方签订本合同后30日内。4.2工程竣工日期乙方应保证本项目在合同约定的工期内完工，即从工程开工之日起至工程竣工验收合格交付使用不得超出个月。4.3维修期工程竣工验收合格并交付使用后，乙方应承担个月的免费维修期。第五条：工程质量标准5.1质量标准本工程的质量标准应符合国家及行业现行质量标准、规范、规程和甲方要求，并达到优良等级。5.2检验检测乙方应按照相关法律法规和甲方要求，对施工过程和工程质量进行自检、互检和专检，并接受甲方和有关部门的检查。5.3质量保证措施乙方应建立健全质量管理体系，明确质量责任人，制定质量管理制度和质量保证措施，确保工程质量。第八条：违约责任8.1发包方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定履行或无法实现合同目的，甲方应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）延期支付工程进度款，按照逾期支付金额的千分之五支付违约金；（2）违反合同约定导致工程变更，增加的费用由甲方承担；（3）甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，导致工期延误的，工期顺延，并支付乙方因此产生的费用。8.2承包方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定实现合同目的，乙方应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）延期交付工程，按照逾期交付部分的合同价格的千分之五支付违约金；（2）工程质量不符合约定，乙方应负责修复或重新建设，并支付因此产生的费用；（3）乙方未经甲方同意擅自分包或转包，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3违约责任免除双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，根据不可抗力的影响，双方可部分或全部免除违约责任。但对方有确切证据证明不可抗力是可以预见、可以避免和可以克服的，导致损失的，应承担相应的责任。第九条：争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可向甲方所在地或有管辖权的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决调解不成的，任何一方均可向甲方所在地或有管辖权的中级人民法院提交仲裁申请。9.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条：合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在工程竣工验收合格并交付使用后终止。10.3合同解除条件第十一条：保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，包括但不限于客户信息、价格策略、技术资料等。11.2保密期限双方的保密义务自本合同生效之日起生效，至合同终止或解除后年止。11.3违约泄露后果泄露对方秘密的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条：知识产权保护12.1知识产权归属本合同项下的工程设计、技术创新等成果的知识产权归甲方所有。12.2知识产权使用乙方未经甲方授权，不得使用甲方的商标、专利、著作权等知识产权。12.3侵权责任乙方如侵犯第三方的知识产权，由乙方承担侵权责任，并赔偿甲方因此产生的损失。第十三条：不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，根据不可抗力的影响，双方可部分或全部免除违约责任。13.3不可抗力应对措施双方应立即通知对方不可抗力发生的情况，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况采取必要的补救措施。第十四条：其他条款14.1合同的修改与补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字或盖章后与本合同具有同等法律效力。14.2合同的继承与转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。本合同的终止或解除不影响双方在合同中的权利和义务。14.3合同解除后的善后处理合同解除后，乙方应按照甲方的要求进行工程移交，并承担因此产生的费用。14.4双方约定的其他事项双方在本合同之外的其他事项，可另行协商，并以书面形式确定。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和条件1.1第三方概念第三方是指非本合同主体之外的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、检测方、融资方等。1.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：本合同项下的工程需要第三方的专业服务；双方同意引入第三方进行协调、监督或评估；法律法规要求必须有第三方参与等。第三方介入的程序和要求2.1第三方选择双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方委托双方可签订委托协议，明确第三方的职责、权利和义务，以及双方与第三方之间的关系。2.3第三方介入程序第三方介入应按照双方约定的程序进行，包括但不限于：第三方提交介入方案，双方审核并同意后开始工作；第三方定期或不定期提交工作报告，双方进行审查；第三方根据双方意见进行调整和完善。第三方责任限额的明确3.1第三方责任第三方应严格按照合同约定和法律法规要求履行职责，如因第三方原因导致工程损失或延误，第三方应承担相应的责任。3.2第三方责任限额甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于：第三方承担的责任范围、赔偿金额限制、赔偿方式等。3.3第三方责任免除第三方与其他各方的关系界定4.1第三方与甲方第三