2024年度五星级酒店建筑工程设计与施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度五星级酒店建筑工程设计与施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条设计与施工内容3.1设计内容3.2施工内容第四条合同价格4.1合同总价4.2付款方式4.3价格调整第五条合同工期5.1设计周期5.2施工周期第六条质量标准6.1设计质量标准6.2施工质量标准第七条技术与设计7.1技术交底7.2设计变更7.3施工方案第八条施工安全与环保8.1安全措施8.2环保措施第九条合同的履行与监督9.1甲方监督权9.2乙方履行合同义务第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3仲裁解决11.4法律途径第十二条合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的后果第十三条其他条款13.1保密条款13.2广告宣传13.3知识产权保护13.4合同的转让13.5附件第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件14.2合同的修改14.3合同的终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××酒店管理有限公司甲方地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××省×××市×××区×××路×××号1.3定义（1）甲方：指本合同所述的委托方，即×××酒店管理有限公司。（2）乙方：指本合同所述的受托方，即×××建筑工程有限公司。（3）工程：指本合同所述的2024年度五星级酒店建筑工程。（4）设计：指本合同所述的工程设计与方案。（5）施工：指本合同所述的工程建造与安装。第二条工程概述2.1工程名称工程名称为：2024年度五星级酒店建筑工程。2.2工程地点工程地点为：×××省×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模工程规模为：按照五星级酒店标准进行设计与施工，包括但不限于客房、会议室、餐厅、娱乐设施等。2.4工程预算工程预算为：人民币×××万元整（大写：人民币××拾×万元整）。第三条设计与施工内容3.1设计内容（1）初步设计；（2）施工图设计；（3）设计说明书；（4）设计变更。3.2施工内容（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰工程；（4）其他与工程相关的施工工作。第四条合同价格4.1合同总价本合同总价为人币×××万元整（大写：人民币××拾×万元整）。4.2付款方式（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价30%的进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价20%的尾款。4.3价格调整合同履行过程中，如遇市场行情变化，双方可协商调整合同价格。第五条合同工期5.1设计周期乙方应按照甲方要求，完成设计工作，设计周期为××个月。5.2施工周期乙方应按照设计文件，完成施工工作，施工周期为××个月。第六条质量标准6.1设计质量标准乙方应按照国家标准和行业规范，完成设计工作，确保设计质量。6.2施工质量标准乙方应按照国家标准和行业规范，完成施工工作，确保施工质量。第八条施工安全与环保8.1安全措施乙方应制定并执行施工安全措施，确保工程施工过程中的安全。8.2环保措施乙方应遵守国家环保法规，采取有效措施，确保工程施工过程中的环境保护。第九条合同的履行与监督9.1甲方监督权甲方有权对乙方的设计及施工工作进行监督，确保工程质量、进度及安全。9.2乙方履行合同义务乙方应严格按照本合同约定，完成设计及施工工作，并接受甲方的监督。第十条违约责任10.1甲方违约责任甲方如未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应支付违约金，违约金为应付款的1%。10.2乙方违约责任乙方如未按约定时间完成设计或施工工作，应支付违约金，违约金为合同总价的1%。第十一条争议解决11.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，双方可向相关机构申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。11.4法律途径如仲裁不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的解除12.1合同解除的条件（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，导致合同无法履行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。12.2合同解除的后果合同解除后，乙方应按照甲方要求，妥善处理已开展的设计及施工工作，并承担相应费用。第十三条其他条款13.1保密条款双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。13.2广告宣传未经对方同意，乙方不得以本合同工程为案例进行广告宣传。13.3知识产权保护乙方应确保设计及施工过程中涉及的知识产权归属甲方所有。13.4合同的转让未经对方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。第十四条合同的生效、修改与终止14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的修改合同履行过程中，双方可协商修改本合同。14.3合同的终止本合同在双方履行完毕合同义务后终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同工程的设计、施工、监理、材料供应等环节的单位或个人。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及相关法律法规，履行其在合同中的义务，并对因其原因导致的工程质量、进度及安全问题承担责任。第二条第三方选择与认可2.1第三方选择甲方应根据国家法律法规及行业标准，选择具有相应资质、信誉和能力的第三方单位或个人。2.2第三方认可乙方应认可甲方选定的第三方，并按照甲方要求，与第三方协调配合，确保工程顺利进行。第三条第三方合同管理3.1第三方合同签订甲方、乙方与第三方签订的合同，应符合国家法律法规及行业标准，确保各方权益。3.2第三方合同管理甲方、乙方应共同对第三方合同的履行进行监督和管理，确保第三方按合同约定履行义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指甲方、乙方根据本合同及第三方合同，对第三方承担的责任限定金额。4.2第三方责任限额设定甲方、乙方应在第三方合同中明确第三方责任限额，确保甲方、乙方权益。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理流程（1）甲方、乙方应与第三方协商解决违约问题；（2）如协商不成，甲方、乙方可依据第三方合同，向第三方追偿损失。5.2第三方违约责任第三方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方的损失。第六条第三方权益保护6.1第三方权益保护措施甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。6.2第三方权益保护责任如第三方权益受到侵犯，甲方、乙方应协助第三方维护其权益。第七条第三方参与工程的监督与检查7.1第三方监督与检查权甲方、乙方有权对第三方参与工程的进度、质量、安全等方面进行监督与检查。7.2第三方监督与检查配合第三方应配合甲方、乙方的监督与检查，确保工程顺利进行。第八条第三方保险8.1第三方保险要求第三方应根据工程需要，购买相应的保险，如工程保险、意外伤害保险等。8.2第三方保险责任第三方应承担保险合同约定的保险责任，确保甲方、乙方权益。第九条第三方资料提供9.1第三方资料提供要求第三方应按照甲方、乙方要求，提供相关工程资料，如设计文件、施工图纸等。9.2第三方资料提供时限第三方应在合同约定的时限内，提供所需资料。第十条第三方保密义务10.1第三方保密义务第三方应对本合同及第三方合同的内容予以保密，不得泄露给无关第三方。10.2第三方保密责任如第三方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿甲方、乙方的损失。第十一条第三方退出合同11.1第三方退出合同条件第三方在合同履行过程中，如需退出合同，应提前通知甲方、乙方。11.2第三方退出合同后果第三方退出合同后，应按照甲方、乙方要求，处理已完成工作的交接事宜。第十二条第三方引起的争议解决12.1第三方引起的争议解决方式如第三方引起的争议无法通过协商解决，甲方、乙方可依据第三方合同，采取调解、仲裁或诉讼等方式解决。12.2第三方引起的争议责任划分第三方引起的争议，应由第三方承担责任。甲方、乙方应协助第三方处理争议事宜。第十三条第三方合同的变更与解除13.1第三方合同变更甲方、乙方应共同协商，对第三方合同进行变更。13.2第三方合同解除如第三方合同约定的事由出现，甲方、乙方可协商解除第三方合同。第十四条第三方合同的效力14.1第三方合同效力第三方合同是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2第三方合同补充本合同未涉及的事项，第三方合同有约定的，从其约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计委托书附件二：施工图纸附件三：设计说明书附件四：施工方案附件五：工程预算书附件六：合同价款支付凭证附件七：工程进度计划附件八：施工安全措施方案附件九：环保措施方案附件十：第三方合同清单附件十一：第三方资质证明文件附件十二：第三方责任限额确认书附件十三：保密协议附件十四：广告宣传协议附件十五：知识产权保护协议附件十六：合同转让确认书附件详细要求和说明：附件一：工程设计委托书本附件应详细描述甲方委托乙方进行工程设计的内容、范围、要求等。附件二：施工图纸本附件应包含施工图纸的编号、名称、施工要求等信息。附件三：设计说明书本附件应详细描述工程设计的基本原则、设计理念、材料选用等信息。附件四：施工方案本附件应包含施工方案的编号、名称、施工顺序、施工方法等信息。附件五：工程预算书本附件应详细列出工程项目的预算金额、预算依据、预算明细等信息。附件六：合同价款支付凭证本附件应记录甲方支付乙方合同价款的凭证，包括支付时间、金额等信息。附件七：工程进度计划本附件应详细描述工程项目的施工进度计划，包括各阶段完成时间等信息。附件八：施工安全措施方案本附件应详细描述施工过程中的安全措施，包括安全防护、应急预案等信息。附件九：环保措施方案本附件应详细描述施工过程中的环保措施，包括废物处理、节能减排等信息。附件十：第三方合同清单本附件应列出所有与第三方签订的合同，包括合同名称、签订时间、合同金额等信息。附件十一：第三方资质证明文件本附件应包含第三方的资质证明文件，包括资质等级、业务范围等信息。附件十二：第三方责任限额确认书本附件应明确第三方责任限额，包括限额金额、限额范围等信息。附件十三：保密协议本附件应明确双方对合同内容及相关资料的保密义务和保密期限。附件十四：广告宣传协议本附件应明确双方对广告宣传的权益分配及使用范围。附件十五：知识产权保护协议本附件应明确双方对知识产权的保护义务及权益分配。附件十六：合同转让确认书本附件应明确合同转让的条件、程序及转让后的责任承担。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供设计所需的资料或信息。3.甲方未按约定认可乙方的设计成果。4.乙方未按约定时间完成设计或施工工作。5.乙方未按约定质量标准完成设计或施工工作。6.乙方未按约定保密合同内容及相关资料。7.乙方未按约定进行广告宣传或侵犯甲方知识产权。8.第三方未按合同约定履行义务。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总价的一定比例（如1%）计算违约金。2.损害赔偿：