离婚房产过户咨询合同（二零二四年）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME离婚房产过户咨询合同（二零二四年）本合同目录一览第一条双方信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二条房产信息2.1房产地址2.2房产所有权2.3房产共有情况第三条离婚房产过户目的3.1过户原因3.2过户后的房产使用权第四条过户流程及时间4.1过户流程4.2预计过户时间第五条费用承担5.1过户费用5.2其他费用第六条双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条附则11.1合同的解释权11.2合同的修订第十二条合同签署日期第十三条甲方签字第十四条乙方签字第一部分：合同如下：第一条双方信息1.1甲方信息甲方姓名：甲方身份证号方住址：北京市海淀区路号1.2乙方信息乙方姓名：乙方身份证号：11010519750308002Y乙方住址：北京市朝阳区路号第二条房产信息2.1房产地址北京市朝阳区路号住宅楼单元号2.2房产所有权甲方持有该房产的70%所有权，乙方持有该房产的30%所有权。2.3房产共有情况该房产为甲方与乙方共同所有，共有份额如上所述。第三条离婚房产过户目的3.1过户原因甲乙双方因婚姻关系解除，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律规定，双方同意将共同拥有的房产过户至甲方名下。3.2过户后的房产使用权过户完成后，甲方拥有该房产的完全使用权，乙方不再拥有该房产的任何权利。第四条过户流程及时间4.1过户流程甲乙双方将共同向房产登记部门提交房产过户申请，按照房产登记部门的要求提供相关材料，并缴纳相关费用。4.2预计过户时间甲乙双方应尽最大努力配合房产登记部门完成过户手续，预计过户时间为提交申请后的30个工作日内。第五条费用承担5.1过户费用过户过程中产生的房产评估费、登记费、印花税等费用由甲乙双方按各自份额承担。5.2其他费用除过户费用外，如发生其他费用，由甲乙双方协商承担。第六条双方的权利与义务6.1甲方权利与义务甲方应按照本合同约定，配合乙方完成房产过户手续，并按约定承担过户过程中的费用。6.2乙方权利与义务乙方应按照本合同约定，配合甲方完成房产过户手续，并按约定承担过户过程中的费用。第七条保密条款7.1保密内容甲乙双方在过户过程中所获悉的对方及房产相关的所有信息均应予以保密，包括但不限于个人信息、房产状况等。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至过户手续办理完毕之日止。第八条违约责任8.1违约行为甲乙双方违反本合同的约定，导致房产过户未能按照本合同约定的时间、流程完成，或者过户完成后房产使用权未能按照本合同约定的方式分配的，视为违约。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付过户费用的两倍作为违约金，并承担因此给对方造成的一切损失。第九条争议解决9.1争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国北京市。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更甲乙双方经协商一致，可以书面形式变更本合同的部分内容。10.3合同解除除本合同另有约定外，甲乙双方不得单方面解除本合同。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条附则11.1合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有。11.2合同的修订本合同的修订必须经甲乙双方书面同意。第十二条合同签署日期本合同于2024年4月10日在中华人民共和国北京市签订。第十三条甲方签字甲方（签名）：乙方（签名）：第十四条乙方签字乙方（签名）：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能需要第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、登记部门等，甲乙双方特此约定如下：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，根据本合同履行需要参与合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、登记部门等。第二条第三方介入的程序2.1甲乙双方应尽最大努力协商确定第三方的选择，并在本合同中明确第三方的名称、职责和义务。2.2甲乙双方应确保第三方按照本合同约定的时间和方式介入合同履行过程，并按照约定履行其职责。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，忠实履行其职责，并确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2第三方应对其在履行职责过程中获取的甲乙双方及房产相关的所有信息予以保密，并遵守本合同的保密条款。3.3第三方对其在履行职责过程中的行为承担法律责任，包括但不限于因其过错给甲乙双方造成的损失。第四条第三方费用4.1第三方费用包括但不限于中介费、评估费、登记费等，由甲乙双方按照本合同约定的方式承担。4.2甲乙双方应在第三方提供服务前，明确第三方费用的金额、支付方式和支付时间。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方均为独立的主体，本合同的履行不影响甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方对本合同的履行承担连带责任，但甲乙双方与第三方之间的纠纷应单独解决。第六条第三方责任限额6.1甲乙双方与第三方签订的协议中应明确第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益不受损害。6.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等，由甲乙双方在签订合同时与第三方协商确定。第七条第三方退出7.1第三方因故不能继续履行其职责的，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应重新协商确定新的第三方，并按照本合同约定继续履行。第八条第三方变更8.1甲乙双方与第三方签订的协议中应明确第三方变更的条件和程序。8.2第三方变更后，甲乙双方应重新确认新的第三方，并按照本合同约定继续履行。第九条第三方与甲乙双方的沟通9.1第三方应保持与甲乙双方的良好沟通，确保本合同的顺利履行。9.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第十条第三方介入的终止10.1本合同履行完毕后，第三方介入终止。10.2第三方介入终止后，甲乙双方与第三方之间的权利义务关系同时终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明附件二：甲方身份证件复印件附件三：乙方身份证件复印件附件四：房产评估报告附件五：房产过户申请表格附件六：过户费用支付凭证附件七：第三方服务合同附件八：保密协议附件九：争议解决协议附件一：房产所有权证明详细要求：提供房产所有权证明的原件及复印件，证明甲方对该房产的合法所有权。附件二：甲方身份证件复印件详细要求：提供甲方的身份证件复印件，用于验证甲方的身份信息。附件三：乙方身份证件复印件详细要求：提供乙方的身份证件复印件，用于验证乙方的身份信息。附件四：房产评估报告详细要求：提供房产评估报告的原件及复印件，报告应由具有资质的评估机构出具，用于确定房产的市场价值。附件五：房产过户申请表格详细要求：填写完整的房产过户申请表格，包括甲乙双方的基本信息、房产信息等。附件六：过户费用支付凭证详细要求：提供过户费用支付的凭证，包括支付时间、支付金额等信息。附件七：第三方服务合同详细要求：提供与第三方签订的服务合同，明确第三方的职责、义务及费用等。附件八：保密协议详细要求：提供甲乙双方及第三方签署的保密协议，约定保密内容、保密期限等。附件九：争议解决协议详细要求：提供甲乙双方签署的争议解决协议，约定争议解决方式、地点等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方违反本合同的约定，导致房产过户未能按照本合同约定的时间、流程完成。2.甲乙双方未按约定承担过户过程中的费用。3.甲方未按照本合同约定，配合乙方完成房产过户手续。4.乙方未按照本合同约定，配合甲方完成房产过户手续。5.第三方未按照甲乙双方的约定，忠实履行其职责。违约责任认定：1.甲乙双方违反本合同的约定，导致房产过户未能按照本合同约定的时间、流程完成的，应支付过户费用的两倍作为违约金。2.甲乙双方未按约定承担过户过程中的费用的，应向对方支付所产生的费用。3.甲方未按照本合同约定，配合乙方完成房产过户手续的，应向乙方支付违约金。4.乙方未按照本合同约定，配合甲方完成房产过户手续的，应向甲方支付违约金。5.第三方未按照甲乙双方的约定，忠实履行其职责的，应向甲乙双方承担违约责任。示例说明：如甲方未按照本合同约定，配合乙方完成房产过户手续，导致过户延迟，甲方应向乙方支付违约金。违约金的计算方式为过户费用的两倍，即10000元。全文完。离婚房产过户咨询合同（二零二四年）1本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1房产过户1.2离婚1.3甲方1.4乙方1.5过户手续1.6过户费用第二条：双方的基本信息2.1甲方的基本信息2.2乙方的基本信息第三条：房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产所有权第四条：离婚房产过户的原因和依据4.1离婚判决书4.2房产分配协议第五条：过户流程及时间安排5.1提交申请材料5.2缴纳过户费用5.3办理过户手续5.4领取房产证第六条：甲方和乙方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务第七条：过户过程中的争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条：合同的变更、解除和终止9.1变更条件9.2解除条件9.3终止条件第十条：违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条：争议解决法院11.1法院选择11.2诉讼地点第十二条：合同的生效、履行和终止12.1生效条件12.2履行方式12.3终止条件第十三条：其他条款13.1通知和送达13.2法律适用13.3合同正本第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3日期第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1房产过户：指甲方将其名下的房产所有权转移给乙方的法律行为。1.2离婚：指甲乙双方依法解除婚姻关系的行为。1.3甲方：指拥有房产所有权的离婚一方。1.4乙方：指接收房产过户的离婚一方。1.5过户手续：指办理房产过户过程中需要提交的材料和办理的步骤。1.6过户费用：指在房产过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。第二条：双方的基本信息2.1甲方的基本信息：（1）姓名：____________（2）性别：____________（3）身份证号码：____________（4）联系方式：____________（5）婚姻状况：已离婚（6）房产所有权证明：____________2.2乙方的基本信息：（1）姓名：____________（2）性别：____________（3）身份证号码：____________（4）联系方式：____________（5）婚姻状况：已离婚（6）接收房产的证明：____________第三条：房产信息3.1房产地址：____________3.2房产面积：____________3.3房产所有权：甲方名下的房产所有权。第四条：离婚房产过户的原因和依据4.1离婚判决书：甲乙双方根据法院判决书依法解除婚姻关系。4.2房产分配协议：甲乙双方在离婚协议中约定甲方将房产过户给乙方。第五条：过户流程及时间安排5.1提交申请材料：甲乙双方按照相关部门要求提交过户所需的材料。5.2缴纳过户费用：甲乙双方按照相关部门的要求缴纳过户费用。5.3办理过户手续：甲乙双方按照相关部门的要求办理过户手续。5.4领取房产证：过户完成后，甲乙双方共同领取新的房产证。第六条：甲方和乙方的权利和义务6.1甲方的权利和义务：（1）甲方应保证房产的真实性，无任何权利争议和债务纠纷。（2）甲方应按照约定时间办理过户手续，配合乙方完成过户。（3）甲方应在过户完成后，将房产证交付给乙方。6.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定时间提交申请材料，缴纳过户费用。（2）乙方应配合甲方完成过户手续，确保过户顺利完成。（3）乙方应在过户完成后，按照约定方式接收房产。第八条：保密条款8.1保密内容：本合同的内容以及双方在过户过程中获取的对方个人信息和房产信息。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。8.3违约责任：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第九条：合同的变更、解除和终止9.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3终止条件：合同终止的条件按照相关法律法规的规定执行。第十条：违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按照约定时间办理过户手续，或未按照约定交付房产证的，应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。10.2乙方违约责任：乙方未按照约定时间提交申请材料，或未按照约定缴纳过户费用的，应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第十一条：争议解决法院11.1法院选择：双方约定争议提交至房产所在地人民法院管辖。11.2诉讼地点：诉讼地点为法院所在地。第十二条：合同的生效、履行和终止12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2履行方式：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。12.3终止条件：合同终止的条件按照相关法律法规的规定执行。第十三条：其他条款13.1通知和送达：双方通过电子邮件或书面形式进行通知和送达。13.2法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.3合同正本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：双方签字盖章14.1甲方签字：____________14.2乙方签字：____________14.3日期：____________第二部分：第三方介入后的修正第一章：第三方概念与责任1.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，参与房产过户过程的相关机构和个人，包括但不限于中介机构、评估机构、税务部门、公证处、银行等。1.2第三方责任：第三方应按照相关法律法规和行业规范，履行其在房产过户过程中的职责，确保过户过程的顺利进行。1.3第三方权利：第三方有权根据法律法规和行业规范，收取相应的费用。第二章：第三方介入的额外条款2.1中介机构：甲方和乙方选择的中介机构应具备合法经营资质，并负责协助甲方和乙方办理房产过户手续。中介机构应按照约定收取中介费用。2.3税务部门：甲方和乙方应按照税法规定，缴纳房产过户过程中产生的税费。税务部门有权对甲方和乙方的税务情况进行核查。2.4公证处：如需公证的过户手续，甲方和乙方应共同前往公证处办理相关手续。公证处负责核实甲方和乙方的身份及房产情况，并出具公证书。2.5银行：甲方和乙方应选择一家银行办理房产过户所需的贷款或其他金融业务。银行有权对甲方和乙方的信用情况进行核查。第三章：第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在履行合同过程中，如因其过错导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。但第三方的赔偿责任限额不应超过其收取的费用。3.2第三方免责：第三方在履行合同过程中，如因法律法规变化、政策调整等原因导致过户手续发生变化，第三方不承担责任。3.3第三方权利限制：第三方不得利用其在房产过户过程中的地位，向甲方和乙方索取不正当利益。第四章：第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方仅为甲方和乙方提供房产过户服务，不改变甲方和乙方之间的权利义务关系。4.2第三方之间的关系：如房产过户过程中涉及多个第三方，各第三方之间应相互配合，共同完成过户手续。4.3第三方与政府机构的关系：第三方在房产过户过程中，应遵守政府机构的法律法规和行业规范，接受政府机构的监督和管理。第五章：第三方介入后的合同履行5.1甲方和乙方应按照本合同约定，向第三方支付相关费用。5.2甲方和乙方应按照本合同约定，配合第三方完成房产过户手续。5.3甲方和乙方应按照本合同约定，履行第三方介入后的额外条款。5.4第三方应按照本合同约定，履行其在房产过户过程中的职责，确保过户过程的顺利进行。5.5第三方应按照本合同约定，承担第三方责任限额。本章节的修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表附件1：房产过户申请表详细要求：填写完整的房产过户申请表，包括房产地址、面积、所有权等信息。附件2：离婚判决书详细要求：提供法院判决书，证明双方已合法解除婚姻关系。附件3：房产分配协议详细要求：提供房产分配协议，明确双方对房产过户的约定。附件4：身份证明详细要求：提供甲乙双方的身份证明复印件，包括姓名、性别、身份证号码等。附件5：房产所有权证明详细要求：提供房产所有权证明文件，证明甲方对房产的所有权。附件6：过户费用支付凭证详细要求：提供过户费用的支付凭证，证明费用已支付。附件7：过户手续办理进度记录详细要求：记录过户手续的办理进度，包括提交材料、缴纳费用、领取房产证等时间节点。附件8：房产证领取凭证详细要求：提供领取新的房产证的凭证，证明过户手续已完成。说明二：违约行为及责任认定违约行为：1.甲方未按照约定时间办理过户手续，或未按照约定交付房产证。2.乙方未按照约定时间提交申请材料，或未按照约定缴纳过户费用。3.第三方在房产过户过程中，未按照法律法规和行业规范履行职责。4.政府机构在房产过户过程中，未按照法律法规规定履行监督和管理职责。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。示例说明：如果甲方未能在约定时间内办理过户手续，甲方应向乙方支付约定的违约金，并赔偿乙方因此产生的额外费用，如律师费、评估费等。2.乙方违约责任：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。示例说明：如果乙方未能在约定时间内提交申请材料，乙方应向甲方支付约定的违约金，并赔偿甲方因此产生的额外费用，如中介费、税费等。3.第三方违约责任：第三方应向甲方和乙方承担相应的赔偿责任，但赔偿责任限额不应超过其收取的费用。示例说明：如果第三方未能按照约定履行职责，导致过户手续出现问题，第三方应向甲方和乙方承担赔偿责任，但赔偿金额不应超过第三方收取的中介费。4.政府机构违约责任：政府机构应依法承担违约责任，向甲方和乙方道歉，并赔偿因此造成的一切损失。示例说明：如果政府机构未能按照法律法规规定履行监督和管理职责，导致过户手续出现问题，政府机构应依法承担违约责任，向甲方和乙方道歉，并赔偿因此产生的损失。全文完。离婚房产过户咨询合同（二零二四年）2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：1.2乙方（房产过户咨询方）：第二条：房产信息2.1房产地址：2.2房产所有权人：2.3房产性质：第三条：咨询内容3.1离婚房产过户流程咨询3.2离婚房产过户所需材料咨询3.3离婚房产过户相关法律法规咨询第四条：咨询方式4.1甲方通过电话、等方式向乙方咨询4.2乙方应及时回复甲方的咨询，并提供必要的法律建议第五条：合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为三个月第六条：费用及支付6.1甲方向乙方支付咨询费人民币元整6.2甲方支付咨询费后，乙方开始提供咨询服务第七条：保密条款7.1乙方应对在咨询过程中获取的甲方个人信息及房产信息予以保密7.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的信息第八条：违约责任8.1乙方未按约定时间回复甲方咨询的，应向甲方支付违约金人民币元整8.2甲方未按约定时间支付咨询费的，应向乙方支付违约金人民币元整第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条：合同的变更、解除和终止10.1双方同意，合同的变更、解除和终止均应书面签署10.2合同解除或终止后，乙方仍应保守甲方相关信息保密第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决11.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条：其他约定12.1双方在签订本合同时，应提交相关身份证明文件和房产证明文件12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条：合同签订日期2024年第十四条：合同生效条件14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效14.2本合同的生效不代表甲方与房产所有权人的离婚房产过户手续完成，甲方应自行承担相关风险第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（离婚申请人）：甲方姓名：甲方身份证号码：甲方与房产所有权人的婚姻关系证明：1.2乙方（房产过户咨询方）：乙方名称：乙方营业执照号码：乙方注册地址：乙方联系方式：第二条：房产信息2.1房产地址：省（自治区、直辖市）：市（地、州、盟）：县（市、区、旗）：详细地址：2.2房产所有权人：房产所有权人姓名：房产所有权人身份证号码：2.3房产性质：房产性质（如住宅、商业、办公等）：房产所有权证号：房产土地使用权证号：第三条：咨询内容3.1离婚房产过户流程咨询包括但不仅限于离婚房产过户所需的手续、流程、时间节点等。3.2离婚房产过户所需材料咨询包括但不仅限于甲方和房产所有权人所需提供的材料、材料准备及提交要求等。3.3离婚房产过户相关法律法规咨询包括但不仅限于涉及离婚房产过户的相关法律法规、政策、税收等。第四条：咨询方式4.1甲方通过电话、等方式向乙方咨询甲方联系方式：乙方联系方式：4.2乙方应及时回复甲方的咨询，并提供必要的法律建议乙方回复咨询的时间要求：第五条：合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为三个月合同生效日期：合同到期日期：第六条：费用及支付6.1甲方向乙方支付咨询费人民币元整咨询费支付方式：咨询费支付日期：6.2甲方支付咨询费后，乙方开始提供咨询服务乙方提供咨询服务的起止日期：第七条：保密条款7.1乙方应对在咨询过程中获取的甲方个人信息及房产信息予以保密保密信息范围：保密期限：7.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方披露甲方的信息违反保密义务的后果：第八条：违约责任8.1乙方未按约定时间回复甲方咨询的，应向甲方支付违约金人民币元整违约金支付方式：违约金支付日期：8.2甲方未按约定时间支付咨询费的，应向乙方支付违约金人民币元整违约金支付方式：违约金支付日期：第九条：争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决协商不成的时间限制：9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼合同签订地：第十条：合同的变更、解除和终止10.1双方同意，合同的变更、解除和终止均应书面签署书面签署的时间要求：10.2合同解除或终止后，乙方仍应保守甲方相关信息保密保密义务的持续时间：第十一条：法律适用及争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律适用的具体法律条文：11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决协商不成的时间限制：11.3如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼合同签订地：第十二条：其他约定12.1双方在签订本合同时，应提交相关身份证明文件和房产证明文件提交文件的时间要求：12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力签字或盖章的要求：第十三条：合同签订日期2024年第十四条：合同生效条件14.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效签字或盖章的地点：14.2本合同的生效不代表甲方与房产所有权人的离婚房产过户手续完成，甲方应自行承担相关风险风险提示的确认：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、律师事务所以及任何其他在甲方和乙方之间提供服务的个人或实体。1.2第三方应具备合法的资质和资格，包括但不限于相关的营业执照、执业许可证等。第二条：第三方介入的程序2.1当本合同的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商选择合适的第三方。2.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方能够履行其职责。2.3第三方应按照甲乙双方的指示和本合同的约定，提供相应的服务。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的指示和本合同的约定，提供专业、准确、高效的服务。3.2第三方应对其提供的服务结果负责，并确保其服务不会侵犯任何第三方的合法权益。3.3第三方应遵守保密义务，不得泄露在提供服务过程中获取的甲乙双方的个人信息和商业秘密。第四条：第三方的责任限额4.1第三方应对其提供的服务结果承担责任，但对其服务以外的原因造成的损失，第三方不承担责任。4.2第三方应对其工作人员的行为承担责任，但对其工作人员以外的原因造成的损失，第三方不承担责任。4.3甲乙双方应对第三方提供的服务结果进行验收，并对验收结果负责。第