2024年度土地使用权转让合同（标的：000平方米工业用地）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权转让合同（标的：000平方米工业用地）1本合同目录一览第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围的确定1.2土地使用权的转让方式1.3土地使用权的转让价格第二条土地使用权的登记与过户2.1土地使用权登记的责任主体2.2土地使用权过户的时间及程序2.3土地使用权过户的费用承担第三条土地使用权的限制性条件3.1土地使用权转让后的用途限制3.2土地使用权转让后的开发期限3.3土地使用权转让后的权利义务承担第四条合同的履行保证4.1转让方的履约保证4.2受让方的履约保证4.3合同履行中的争议解决方式第五条合同的变更和终止5.1合同变更的条件及程序5.2合同终止的条件及程序5.3合同终止后的权利义务处理第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.2受让方的违约责任6.3违约责任的计算方法及赔偿限额第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时间限制7.3争议解决的地点及适用法律第八条合同的生效、终止日期及有效期8.1合同的生效日期8.2合同的有效期限8.3合同终止日期第九条其他约定事项9.1土地使用权转让后的税收承担9.2土地使用权转让后的环境保护责任9.3合同的保管及复印件效力第十条合同的附件10.1土地使用权证书复印件10.2土地规划许可证书复印件10.3其他与土地使用权转让相关的文件第十一条合同的签订地点和时间11.1合同签订地点11.2合同签订时间第十二条转让方和受让方的信息12.1转让方信息12.2受让方信息第十三条合同的修改及补充13.1合同修改的条件及程序13.2合同补充协议的签订及效力第十四条合同的份数及保管14.1合同正本及副本份数14.2合同的保管责任主体14.3合同复印件的效力及使用限制第一部分：合同如下：第一条土地使用权转让1.1土地使用权范围的确定1.1.1土地使用权转让的面积为000平方米工业用地。1.1.2转让的土地使用权不包括地上建筑物、构筑物及其附属设施。1.1.3土地使用权转让的边界线以中华人民共和国土地管理部门出具的土地使用权证书为准。1.2土地使用权的转让方式1.2.1转让方应将土地使用权及其附属权益一次性转让给受让方。1.2.2转让方应保证土地使用权的权属清晰，无任何法律纠纷。1.2.3受让方应按照约定支付转让价款，并在支付后享有土地使用权。1.3土地使用权的转让价格1.3.1土地使用权的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。1.3.2转让价款的支付方式、支付时间及支付金额由双方在合同附件中约定。第二条土地使用权的登记与过户2.1土地使用权登记的责任主体2.1.1转让方应负责办理土地使用权转让登记手续，并承担相关费用。2.1.2受让方应提供必要的文件和证明材料，协助转让方完成土地使用权登记。2.2土地使用权过户的时间及程序2.2.1土地使用权过户手续应在转让价款支付完毕后【】日内办理完毕。2.2.2过户手续的具体程序按照中华人民共和国土地管理部门的规定执行。2.3土地使用权过户的费用承担2.3.1土地使用权过户所需费用由【】承担。2.3.2过户费用的具体金额及支付方式由双方在合同附件中约定。第三条土地使用权的限制性条件3.1土地使用权转让后的用途限制3.1.1受让方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。3.1.2受让方在使用土地时应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.2土地使用权转让后的开发期限3.2.1受让方应按照约定的开发期限进行土地开发，不得延迟。3.2.2受让方未按照约定开发期限进行开发的，应承担违约责任。3.3土地使用权转让后的权利义务承担3.3.1受让方自土地使用权过户之日起，享有土地使用权及相关权益。3.3.2受让方应承担土地使用权转让后的一切权利义务。第四条合同的履行保证4.1转让方的履约保证4.1.1转让方保证土地使用权及附属权益的真实性、合法性。4.1.2转让方保证土地使用权不存在任何权利瑕疵。4.2受让方的履约保证4.2.1受让方保证按照约定支付转让价款。4.2.2受让方保证按照约定用途使用土地，并遵守国家法律法规。4.3合同履行中的争议解决方式4.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。4.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条合同的变更和终止5.1合同变更的条件及程序5.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.1.2合同变更协议应经双方签字盖章后生效。5.2合同终止的条件及程序5.2.1合同终止的条件应在合同中约定。5.2.2合同终止程序应按照合同约定的条件和程序进行。5.3合同终止后的权利义务处理5.3.1合同终止后，受让方应交还土地使用权及相关权益。5.3.2合同终止后，转让方应退还受让方已支付的转让价款（扣除合理费用）。第六条违约责任6.1转让方的违约责任6.1.1转让方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。6.1.2转让方违反合同造成受让方损失的，应予以赔偿。6.2第八条合同的生效、终止日期及有效期8.1合同的生效日期8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。8.2合同的有效期限8.2.1本合同的有效期限为【】年，自合同生效之日起计算。8.2.2除非合同提前终止或双方另有约定，合同将在有效期限届满时终止。8.3合同终止日期8.3.1合同终止日期应在合同终止条件满足时确定。8.3.2合同终止日期由双方协商确定，并在终止协议中予以明确。第九条其他约定事项9.1土地使用权转让后的税收承担9.1.1转让方应负责办理土地使用权转让所涉及的税收事宜。9.1.2受让方应按照法律规定承担土地使用权转让后的税收责任。9.2土地使用权转让后的环境保护责任9.2.1受让方应遵守国家环境保护法律、法规，确保土地使用过程中的环境保护。9.2.2受让方在进行土地开发和利用过程中，应采取有效措施保护环境，防止污染。9.3合同的保管及复印件效力9.3.1双方应妥善保管合同正本，不得擅自转让或用于不正当目的。9.3.2合同的复印件具有同等法律效力，但不得作为履行合同的依据。第十条合同的附件10.1土地使用权证书复印件10.1.1本合同附件中包含土地使用权证书的复印件，作为合同附件一。10.1.2土地使用权证书复印件应由转让方提供，并经双方确认。10.2土地规划许可证书复印件10.2.1本合同附件中包含土地规划许可证书的复印件，作为合同附件二。10.2.2土地规划许可证书复印件应由转让方提供，并经双方确认。10.3其他与土地使用权转让相关的文件10.3.1双方可以协议附件中包含其他与土地使用权转让相关的文件。10.3.2其他文件的提供、确认及保管按照双方约定执行。第十一条合同的签订地点和时间11.1合同签订地点11.1.1本合同在【】市（省、自治区、直辖市）【】区（县）签订。11.1.2合同签订地点应由双方协商确定。11.2合同签订时间11.2.1本合同于【】年【】月【】日签订。11.2.2合同签订时间应由双方协商确定。第十二条转让方和受让方的信息12.1转让方信息12.1.1转让方全称：【】。12.1.2转让方注册地址：【】。12.1.3转让方法人代表：【】。12.2受让方信息12.2.1受让方全称：【】。12.2.2受让方注册地址：【】。12.2.3受让方法人代表：【】。第十三条合同的修改及补充13.1合同修改的条件及程序13.1.1合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。13.1.2合同修改协议应经双方签字盖章后生效。13.2合同补充协议的签订及效力13.2.1合同补充协议应由双方签订，并作为本合同的附件。13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力，除非另有约定。第十四条合同的份数及保管14.1合同正本及副本份数14.1.1本合同正本一式【】份，双方各执一份。14.1.2本合同副本【】份，供双方留存或用于其他合法目的。14.2合同的保管责任主体14.2.1合同正本由【】负责保管。14.2.2第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的权益，为明确各方的权利义务，特对合同进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同有利害关系的一方或多方。1.2第三方可以是个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、金融机构、政府相关部门等。第二条第三方介入的情形2.1.1第三方作为中介方，协助甲乙双方完成合同的签订或履行。2.1.2第三方作为资金提供方，为甲乙双方提供融资服务。2.1.3第三方作为监管机构，对甲乙双方的合同履行进行监督和管理。第三条第三方的主要责任3.1第三方应按照合同约定，履行其应承担的义务。3.2第三方应保证其提供的服务或产品的合法性、有效性及安全性。3.3第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任。第四条第三方与甲乙双方的关系4.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。4.2甲乙双方应独立承担合同履行过程中的权利义务，第三方不承担甲乙双方之间的违约责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙双方的责任限额，应由甲乙双方在合同中明确约定。5.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿方式、赔偿范围等。5.3甲乙双方应在合同中明确第三方责任限额的适用条件及程序。第六条第三方介入后的合同变更6.1如合同履行过程中，第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签订书面变更协议。6.2书面变更协议应经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第七条第三方介入后的争议解决7.1如合同履行过程中，发生与第三方有关的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止不影响甲乙双方及第三方各自承担的违约责任。8.2合同终止后，第三方应按照合同约定，完成其应承担的义务。第九条第三方信息披露9.1第三方应向甲乙双方披露其与合同有关的信息，包括但不限于第三方的主体资格、服务内容、权利义务等。9.2第三方应保证其披露的信息真实、准确、完整。第十条合同的签署与生效10.1本合同修正案自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。10.2本合同修正案与原合同具有同等法律效力，除非另有约定。第十一条合同的保管11.1甲乙双方及第三方应各自妥善保管本合同修正案及其相关文件。11.2本合同修正案及其相关文件的复印件，具有同等法律效力。第十二条合同的修订12.1本合同修正案如有未尽事宜，甲乙双方应签订书面修订协议。12.2书面修订协议应经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第十三条合同的解除13.1如甲乙双方或第三方单方面解除本合同，应提前【】日书面通知对方。13.2合同解除后，甲乙双方及第三方应按照合同约定，完成各自的责任。第十四条法律适用与争议解决14.1本合同修正案适用中华人民共和国法律。14.2如发生争议，甲乙双方及第三方应通过友好协商解决。14.3如协商不成，甲乙双方及第三方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地使用权证书复印件1.1土地使用权证书原件由转让方提供，并确保证书的真实性、合法性。1.2土地使用权证书复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。1.3证书复印件应由转让方和受让方共同确认，并加盖双方公章。附件二：土地规划许可证书复印件2.1土地规划许可证书原件由转让方提供，并确保证书的真实性、合法性。2.2土地规划许可证书复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。2.3证书复印件应由转让方和受让方共同确认，并加盖双方公章。附件三：其他与土地使用权转让相关的文件3.1包括但不限于土地评估报告、土地使用权转让协议、土地使用权出让合同等。3.2上述文件应由转让方提供，并确保文件的真实性、合法性。3.3文件复印件应由转让方和受让方共同确认，并加盖双方公